關(guān)于平屋面防水做法的探討

袁杰林 高斌 李健

【摘要】建筑屋面作為建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的重要組成部分，起著抵御自然界風(fēng)霜雨雪、太陽(yáng)輻射、氣溫變化和其它外界不利因素的作用。隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)居住舒適度要求的越來(lái)越高，因此對(duì)建筑屋面的質(zhì)量提出了更高的要求。屋面防水是為了阻止屋面雨水及其他積水等受重力的影響侵蝕進(jìn)入或穿過(guò)屋面結(jié)構(gòu)，起到避免屋面結(jié)構(gòu)滲漏的作用?，F(xiàn)屋面滲漏已成為建筑工程的第一大質(zhì)量通病，屋面防水質(zhì)量就是屋面工程的質(zhì)量。本文從防水材料的性能和防水機(jī)理、屋面防水構(gòu)造、屋面滲漏的原因、滲漏修補(bǔ)的方式以及難易程度等進(jìn)行探討，進(jìn)而指明屋面防水做法創(chuàng)新的出路。

【關(guān)鍵詞】屋面防水；滲漏；防水；創(chuàng)新

1、引言

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化步伐的加快及城鎮(zhèn)居民生活水平的顯著提高，人們對(duì)住房的需求從單純的“數(shù)量型”向“質(zhì)量并重型”轉(zhuǎn)變，對(duì)房屋的使用功能和舒適度提出了更高的要求。

建筑屋面作為建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的重要組成部分，屋面防水質(zhì)量的好壞直接影響著房屋使用功能和舒適度實(shí)現(xiàn)，屋面的滲漏問(wèn)題已經(jīng)成為建筑工程的第一大質(zhì)量通病。傳統(tǒng)屋面防水做法一旦發(fā)生滲漏，很難在短時(shí)間內(nèi)一次性維修完成，且維修費(fèi)用極高。也給各參建單位造成極大的負(fù)面影響。因此，尋求一種易維修、維護(hù)且施工簡(jiǎn)便的屋面防水做法成了當(dāng)務(wù)之急。

2、現(xiàn)有防水材料的防水機(jī)理和性能分析

到目前為止，防水材料并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的定義，人們通常把防止水及腐蝕性的其他液體侵入建筑物的材料基本上都統(tǒng)稱為防水材料。防水材料具有防滲透、防滲漏和防侵蝕的功能，市面上現(xiàn)有的防水材料主要防水卷材、聚氨酯防水材料、水泥基滲透結(jié)晶防水材料三種。其防水機(jī)理如下：

2.1卷材的防水原理及性能

所謂防水卷材是指將瀝青類、高分子類防水材料浸漬在胎體上而制作成的防水材料產(chǎn)品，以卷材形式提供。

卷材的防水機(jī)理是利用卷材的不透水性，將一小塊一小塊的防水卷材按照技術(shù)要求搭接成一個(gè)整體，形成一個(gè)將屋面結(jié)構(gòu)與外部環(huán)境完全隔離層的隔離層，最終達(dá)到防水的目的。

屋面的防水卷材具有良好的耐水性、足夠的機(jī)械強(qiáng)度、良好的延伸性和抗斷裂性、溫度穩(wěn)定性、大氣穩(wěn)定性。

2.2聚氨酯防水材料的防水原理及性能

聚氨酯防水涂料是由聚醚、異氰酸酯等經(jīng)加成聚合反應(yīng)而成的含異氰酸酯基的預(yù)聚體，配以催化劑、無(wú)水助劑、無(wú)水填充劑、溶劑等，經(jīng)混合等工序加工制成的單組分聚氨酯防水涂料。聚氨酯防水材料的防水原理是聚氨酯防水涂料均勻的涂抹在建筑屋面的結(jié)構(gòu)的表面，防水材料與空氣中的濕氣接觸后，產(chǎn)生固化反應(yīng)，在屋面結(jié)構(gòu)的表面形成一層與基層緊密連接、堅(jiān)固而又具有一定韌性的無(wú)接縫的整體防水膜，達(dá)到防水的目的。聚氨酯防水材料具有良好的適用性和延伸性能、良好的耐水性、耐候性和溫度穩(wěn)定性，且聚氨酯防水材料施工簡(jiǎn)單，操作方便，對(duì)基層的含水率要求低，與基層的粘結(jié)力強(qiáng)，保證了工程的防水效果。

2.3水泥基滲透結(jié)晶防水材料的防水原理及性能

水泥基滲透結(jié)晶型防水材料是以特種水泥、石英砂等為基料，滲入多種活性化學(xué)物質(zhì)制成的粉狀剛性防水材料。水泥基滲透結(jié)晶型防水材料的防水原理是水泥基滲透結(jié)晶型防水材料中溶出的硅酸離子隨著表層水在混凝土中滲透擴(kuò)散，與混凝土中的鈣離子發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，生成不溶于水的硅酸鈣水化物（枝蔓狀結(jié)晶體）結(jié)晶體充滿混凝土結(jié)構(gòu)的毛細(xì)管孔隙并與混凝土結(jié)合成整體，堵塞混凝土內(nèi)部的毛細(xì)孔道，從而使混凝土致密，防止水滲漏。同時(shí)，水泥基滲透結(jié)晶型防水材料一旦遇水可以不斷產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，生成的結(jié)晶體不斷生長(zhǎng)并填充混凝土內(nèi)部的毛細(xì)孔隙，因此，混凝土結(jié)構(gòu)即使局部受損發(fā)生滲漏，在遇到水后也會(huì)產(chǎn)生結(jié)晶作用而自行修補(bǔ)愈合，且具有多次抗?jié)B和自我修復(fù)的能力。水泥基滲透結(jié)晶型防水材料具有耐壓性能、自愈性能、良好的環(huán)保性能和防腐、耐酸耐堿性能及透氣不透水性能，同時(shí)施工時(shí)施工條件簡(jiǎn)單，背水面施工性能卓越，施工完成后可不做任何構(gòu)造層且與混凝土結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

通過(guò)對(duì)現(xiàn)有防水材料的防水原理和性能分析，現(xiàn)有的防水材料可以分為兩大類：一類是主動(dòng)防水方式的防水材料（防水卷材、聚氨酯防水材料）；另一類被動(dòng)式防水方式的防水材料（水泥基滲透結(jié)晶防水材料）。

建筑屋面的防水創(chuàng)新應(yīng)該朝被動(dòng)防水方向進(jìn)行探索。

3、現(xiàn)有屋面防水構(gòu)造及滲漏特點(diǎn)

3.1現(xiàn)有屋面防水構(gòu)造的特點(diǎn)

根據(jù)最新的GB50345-2012《屋面工程技術(shù)規(guī)范》，非種植屋面的基本構(gòu)造層次主要有如下4種：

這4中屋面構(gòu)造做法有如下共同點(diǎn)：

1、構(gòu)造層次多：以上各種屋面構(gòu)造做法中構(gòu)造層次多，每種屋面構(gòu)造做法中都有找坡層、找平層、防水層和防水保護(hù)層等4個(gè)屋面構(gòu)造層與屋面防水直接相關(guān)。2、涉及專業(yè)多：諸多的構(gòu)造層次涉及了不同專業(yè)，屋面工程除了鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外還涉及了防水工程、保溫工程和屋面裝修工程，大型的商業(yè)建筑和工業(yè)建筑還涉及到屋面安裝工程，多專業(yè)的輪番施工勢(shì)必影響到已經(jīng)完成的施工工序的質(zhì)量，造成人為的質(zhì)量的缺陷。3、不同構(gòu)造層次體積變化差異大：各種不同的建筑構(gòu)造起著不同的功能作用，所用的材料也千差萬(wàn)別。各種材料的熱膨脹系數(shù)和吸水率等都存在很大的差異，在受溫度、濕度等外部環(huán)境因素影響時(shí)，各種構(gòu)造層次間將產(chǎn)生較大的應(yīng)力，導(dǎo)致相鄰建筑構(gòu)造層的開(kāi)裂。

現(xiàn)有屋面構(gòu)造的以上特點(diǎn)均不利于屋面防水。

3.2現(xiàn)有屋面防水構(gòu)造的滲漏特點(diǎn)

因現(xiàn)有屋面構(gòu)造做法的多層次、多專業(yè)的特點(diǎn)，屋面的滲漏亦具有如下特點(diǎn)：1、滲水路徑長(zhǎng)：屋面各種構(gòu)造層在溫度、濕度等外部不利因素的作用下，各種應(yīng)力會(huì)集中作用于構(gòu)造層的薄弱部位，最終造成該部位的損壞，出現(xiàn)一條裂縫甚至是大片的龜裂，最終導(dǎo)致該構(gòu)造層失去防水功能。裂縫和各構(gòu)造層的交界面均成為滲水的路徑。2、滲漏路徑具有隱蔽性：現(xiàn)有屋面的構(gòu)造層次多，各種構(gòu)造層的薄弱點(diǎn)均交錯(cuò)分布在屋面的不同部位，在室內(nèi)發(fā)現(xiàn)的滲漏點(diǎn)與屋面的滲漏源通常不在同一垂直線上，滲漏路徑具有隱蔽性。3、滲漏維修難度大、費(fèi)用高：因現(xiàn)有屋面滲漏的以上兩大特點(diǎn)，要徹底的消除已有的屋面滲漏點(diǎn)，就必須對(duì)滲漏源、滲漏路徑及室內(nèi)的滲漏點(diǎn)進(jìn)行全方位的修補(bǔ)，就需要沿著滲漏的路徑將屋面各構(gòu)造層依次破開(kāi)，逐層進(jìn)行修補(bǔ)，方能徹底的消除屋面的滲漏點(diǎn)，修補(bǔ)所涉及的工序多、工期長(zhǎng)、費(fèi)用高。通過(guò)對(duì)現(xiàn)有屋面防水構(gòu)造及滲漏特點(diǎn)的分析，我們不難發(fā)現(xiàn)屋面防水及屋面工程創(chuàng)新的主要方向?yàn)椋阂环矫?，在滿足規(guī)范要求的前提下盡可能的減少屋面工程的建筑構(gòu)造層次，縮短滲漏的路徑，暴露滲漏點(diǎn)；另一方面，積極的對(duì)屋面工程的各種建筑構(gòu)造層次進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、復(fù)合化、工業(yè)化整合，將各種保護(hù)層、找平層及保溫層作為一個(gè)個(gè)尺寸統(tǒng)一，方便拆裝的單元體，減少維修工序，降低維修成本。

4、屋面防水的做法探索

通過(guò)對(duì)建筑屋面防水質(zhì)量各影響因素的分析，屋面的防水做法的創(chuàng)新可以從以下幾點(diǎn)入手：

4.1正確的選用屋面的防水材料

屋面防水材料應(yīng)優(yōu)先考慮選用被動(dòng)防水類材料，充分利用被動(dòng)防水材料遇水后與水和混凝土反應(yīng)生成不溶于水的晶體填塞混凝土內(nèi)結(jié)構(gòu)縫隙的特性，達(dá)到以水止水、結(jié)構(gòu)防水的目的。

4.2合理的減少屋面的建筑構(gòu)造層次

減少屋面防水的構(gòu)造層次，不但可以縮短屋面防水工程的施工工期，降低屋面防水工程的成本；而且可以縮短屋面水滲漏的路徑，降低滲漏的維修工程量，節(jié)約維修資金。減少構(gòu)造層次主要有以下兩種做法：一是平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡，取消屋面的材料找坡層；二是選用透氣不透水的防水材料，實(shí)現(xiàn)屋面防水層與屋面結(jié)構(gòu)層同步施工、同步養(yǎng)護(hù)，將防水層與結(jié)構(gòu)層融為一體，最終達(dá)到取消防水保護(hù)層的目的。

4.3充分發(fā)揮建筑構(gòu)配件工業(yè)化的優(yōu)勢(shì)

要想徹底根除屋面防水的各種弊病，單從屋面防水本身入手難以從根本上解決問(wèn)題，需要對(duì)整個(gè)屋面工程的多專業(yè)進(jìn)行全盤考慮。對(duì)屋面的保溫隔熱系統(tǒng)進(jìn)行創(chuàng)新，將屋面保溫隔熱系統(tǒng)與其相對(duì)應(yīng)的保護(hù)層、找平層進(jìn)行整合，并在工廠實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)拼裝，實(shí)現(xiàn)重復(fù)安拆的目的，最終減少屋面防水維修的工程量，從而降低屋面防水的維護(hù)費(fèi)用。

5、結(jié)語(yǔ)

建筑屋面防水是一個(gè)系統(tǒng)性的工程，除了材料、構(gòu)造、施工和維護(hù)管理應(yīng)不斷的創(chuàng)新和改進(jìn)外，還需國(guó)家及全社會(huì)的共同關(guān)注，相關(guān)主管部門應(yīng)對(duì)建筑防水市場(chǎng)加以引導(dǎo)，鼓勵(lì)社會(huì)各界加大對(duì)防水材料的研發(fā)，開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)出更多性能優(yōu)越、功能強(qiáng)大、費(fèi)用低廉的防水材料；應(yīng)鼓勵(lì)對(duì)整個(gè)屋面工程進(jìn)行系統(tǒng)性的創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品的工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化，持續(xù)穩(wěn)定的提高工人的技能和水平，確保建筑產(chǎn)品質(zhì)量的提高。

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