住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性探討

揭智淵　王樂斌

摘要：現(xiàn)代住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計不僅僅要從建筑性能的角度入手滿足業(yè)主的要求，還需要從經(jīng)濟(jì)成本的角度其思考保證整體項目經(jīng)濟(jì)效益的提升。文章以此為切入點，探究住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)濟(jì)性的達(dá)成途徑，結(jié)合對應(yīng)住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計案例，分析了住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)濟(jì)性方案的合理性，希望由此使得住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計朝著經(jīng)濟(jì)化的方向發(fā)展和進(jìn)步。

關(guān)鍵詞：住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計；經(jīng)濟(jì)性；房地產(chǎn)

中圖分類號：TU398.5 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-3024（2016）06-112-01

前言

住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)濟(jì)陛要求，是新時期建筑企業(yè)提升自身競爭力，實現(xiàn)建筑成本控制和管理的重要舉措。無論是結(jié)構(gòu)選型，還是結(jié)構(gòu)布置，都涉及到經(jīng)濟(jì)性因素，而這兩點也成為住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)濟(jì)陛的切入點。由此從這個角度人手去探究住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計的經(jīng)濟(jì)陛實現(xiàn)路徑，是很有必要的。

1.住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)濟(jì)性的必要性

住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)濟(jì)陛事關(guān)建筑項目，建筑企業(yè)和建筑行業(yè)的健康發(fā)展。其實施的必要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面：其一，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計達(dá)成住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計要求，可以使得有限的土地資源得到更加充分的利用，國土資源利用效率也會得到提升，這符合當(dāng)前綠色建筑的基本要求：其二，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)濟(jì)性的滿足，可以使得建筑工程的造價得到控制，使得房地產(chǎn)項目開發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益得到提高，以基礎(chǔ)和墻體結(jié)構(gòu)設(shè)計為例，其對于建筑造價的影響是比較大的，實現(xiàn)此部分的優(yōu)化，對于整體經(jīng)濟(jì)成本控制而言是非常重要的；其三，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)濟(jì)性條件的調(diào)整，還可以使得住宅建筑的層數(shù)得到控制，使得建筑之間的距離得到縮減，由此可以更好的利用太陽能和空間資源，當(dāng)前建筑企業(yè)需要管理和控制的房地產(chǎn)項目范圍越來越廣泛，規(guī)模越來越大，住宅結(jié)構(gòu)的優(yōu)化設(shè)計能夠給予成本控制帶來的影響也越來越明顯，由此可見重視住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性，是很有必要的。

2.住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)濟(jì)性的實現(xiàn)路徑

住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)濟(jì)性的實現(xiàn)路徑，是比較多樣化的，不同的住宅建筑目標(biāo)，不同的住宅設(shè)計方案，不同的住宅設(shè)計用途，都會在住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)濟(jì)性實現(xiàn)方式上表現(xiàn)出不同。此處我們提出當(dāng)前使用比較普遍的住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)濟(jì)優(yōu)化策略：

2.1框梁配筋經(jīng)濟(jì)性的實現(xiàn)路徑

在框梁配筋的時候，使用細(xì)直徑配筋來進(jìn)行操作，是經(jīng)濟(jì)性比較強的設(shè)計方案。但是考量到粗徑分離和貫通配筋之間區(qū)別：跨度比較大，支座筋和架立筋直徑存在較大差別，此時都傾向于選擇分離式配筋來進(jìn)行操作，如果上述的差別不是很大的話，可以選擇貫通配筋。簡單來講，在住宅結(jié)構(gòu)跨度，負(fù)筋直徑，貫通筋直徑較大的情況下，可以使用直接拉通的方式來處理，此時的經(jīng)濟(jì)效能是比較理想的。

2.2單跨次梁經(jīng)濟(jì)性的實現(xiàn)路徑

理論上來講，在單跨次梁進(jìn)行計算的時候，配筋方式可以分為兩種：其一，次梁端固端計算方式：其二，次梁端筒支計算方式。這兩種計算配筋的方式的不同之處主要體現(xiàn)在：第一種方式中，次梁端是固定端，在對應(yīng)荷載的影響下，支座和跨中彎距處于相同的狀態(tài)，支座負(fù)筋承受彎距的時候，是不需要進(jìn)行通長配置的，底筋還是需要進(jìn)行通長配置。綜合上述分析可以知曉，次梁作為筒支梁的時候，此時的計算方案是最為經(jīng)濟(jì)的，并且可以依照對應(yīng)的混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計要求，實現(xiàn)主梁腹板高度的控制，此時就沒有必要去考量腰筋配置的問題，由此得出的住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計方案，是最為合理和經(jīng)濟(jì)的。

2.3板支座筋配筋經(jīng)濟(jì)性的實現(xiàn)路徑

部分地區(qū)建筑行業(yè)質(zhì)量防治設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求，跨度大于一定范圍的現(xiàn)澆板應(yīng)該設(shè)置雙層雙向鋼筋，在鋼筋間距不大于一定范圍，直徑處于合理狀態(tài)的時候，應(yīng)該樹立板支座筋配筋經(jīng)濟(jì)力量，為了能夠滿足建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)濟(jì)陛的目標(biāo)，選擇分離式配筋的方式能夠展現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)陛的一面，但是如果對于混凝土結(jié)構(gòu)的塑性有著比較高的要求的話，取支座和鋼筋的間距都要進(jìn)行合理的控制，而由此獲得的經(jīng)濟(jì)效益是更加大的，其節(jié)約的成分也能夠達(dá)到更加理想的狀態(tài)。

2.4擋土墻和配筋的經(jīng)濟(jì)性實現(xiàn)路徑

一般情況下，對于地下室擋土墻受力筋的情況，選擇彎矩圖，在墻高三分之一的地方進(jìn)行截斷，此時不需要考量錨固長度，此時可以節(jié)約到的支座附加筋是相當(dāng)可觀的。與次梁端取筒支的原理相同，在降板配筋的時候，采用板端固端計算配筋的方式來處理，可以得到更加經(jīng)濟(jì)的配筋方案。

2.5框柱和剪力墻邊緣構(gòu)件縱筋直徑經(jīng)濟(jì)性的實現(xiàn)路徑

以高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)為例，在縱向受力鋼筋搭接的時候，在對應(yīng)鋼筋搭接長度范圍內(nèi)部。應(yīng)該設(shè)置對應(yīng)的箍筋，由此保證在鋼筋受到拉力之后，箍筋間距不會大于搭接鋼筋直徑的一定倍數(shù)。在鋼筋焊接和驗收的時候，要依照對應(yīng)的規(guī)范，對于框柱和剪力墻邊緣構(gòu)件縱筋直徑取值進(jìn)行控制，此時搭接的長度也會處理的合理范圍內(nèi)，保證框柱和剪力墻邊緣構(gòu)件縱筋直徑處于合理的范圍內(nèi)，此時使得免鋼筋搭接不至于出現(xiàn)箍筋加密問題，此時得出的結(jié)構(gòu)設(shè)計方案也是比較經(jīng)濟(jì)的。

3.結(jié)束語

綜上所述，住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性實現(xiàn)路徑，需要建筑施工企業(yè)在樹立成本管理理念下，從住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計的環(huán)節(jié)人手，嚴(yán)格審核住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計的合理性和經(jīng)濟(jì)陛，要求設(shè)計人員樹立成本意識，在綠色建筑理論的引導(dǎo)下，切實的去優(yōu)化住宅結(jié)構(gòu)，使得設(shè)計方案充分展現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)性的特點。上述僅僅從幾個視角去探究了住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計的切入點，在結(jié)合實際房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)設(shè)計案例的時候，還是需要在客戶需求和項目成本之間做好權(quán)衡，由此引導(dǎo)建筑住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計工作的良性發(fā)展和進(jìn)步。相信在此方面實踐經(jīng)驗的積累，住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計的經(jīng)濟(jì)效益會展現(xiàn)得更加明顯。