2016年廣州11區(qū)供地計(jì)劃出爐供應(yīng)同比增22%

廣州公布較完整的《廣州市2016年建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃宗地表》，一口氣亮出241宗地塊，既有金融城、琶洲、珠江新城等優(yōu)質(zhì)商業(yè)用地，也有廣紙、廣鋼、南站、明珠灣、鴉崗等住宅靚地。2016年的廣州土地市場(chǎng)，勢(shì)必會(huì)掀起一場(chǎng)“爭(zhēng)搶風(fēng)暴”。

根據(jù)市國(guó)規(guī)委公布的《廣州市2016年建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃宗地表》顯示，廣州市2016年計(jì)劃供應(yīng)總量約17.32平方公里，全市供應(yīng)宗數(shù)超241宗。其中居住用地超57宗，商服用地超75宗（南沙、增城部分只顯示土地總量，未顯示宗數(shù)），合計(jì)用地8.81平方公里，比2015年實(shí)際供應(yīng)量增加22%。

天河區(qū)：金融城推出商地19塊珠江新城推出絕版靚地

《廣州市2016年建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃宗地表》顯示，天河區(qū)今年擬供應(yīng)26宗地塊。其中，居住用地2宗，1宗交通樞紐用地，而商業(yè)用地占23宗，成為絕對(duì)主角。

在這23宗商業(yè)用地中，有19宗地塊來(lái)自金融城，其總用地面積近22.6萬(wàn)平方米。此外還有珠江新城的1宗絕版商業(yè)地，天河科技園的2宗商務(wù)設(shè)施用地，以及棠下村的2宗集體物業(yè)復(fù)建安置房的商業(yè)地塊。

在居住用地方面，除了之前《2016廣州經(jīng)營(yíng)性用地供地藍(lán)皮書》所提到的燕塘地塊三（二期）以外，棠下村還有一宗村民復(fù)建安置用地，位于金融城起步區(qū)棠下新墟村。

海珠區(qū)：琶洲西區(qū)再推14宗廣紙?jiān)偻?宗2萬(wàn)平宅地

海珠區(qū)今年同樣是以商業(yè)用地為主，擬供應(yīng)15宗地塊，其中商業(yè)用地14宗，居住用地僅1宗。

海珠區(qū)的商業(yè)用地主要分布在琶洲西區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年海珠區(qū)琶洲共賣了14宗地塊，獲得土地出讓金近180億元，目前該區(qū)域已吸引了阿里巴巴、騰訊、唯品會(huì)等互聯(lián)網(wǎng)大咖的進(jìn)駐，今年計(jì)劃再推7宗商業(yè)地塊。此外，海珠區(qū)的珠江啤酒廠、新港東路、萬(wàn)寶冰箱廠以及橡膠一廠地塊也在今年的供地計(jì)劃中。

而唯一的1宗居住用地，是位于廣紙起步區(qū)的廣東輕工業(yè)機(jī)械公司地塊，宗用地面積約2萬(wàn)平方米?；ǘ紖^(qū)：文旅城推一商一宅新華街流拍地塊重出江湖

商業(yè)用地占多的還有花都區(qū)，今年擬供應(yīng)37宗地塊，其中商業(yè)用地9宗，居住用地3宗，其余為村民住宅用地、村莊建設(shè)用地以及工業(yè)用地。

商業(yè)地方面，花都文旅城、迎賓大道南、新華經(jīng)濟(jì)總部（J11-XH02地塊）等各有1宗地塊待出讓。

居住用地方面，文旅城、新街河今年計(jì)劃供應(yīng)宅地各1宗。此外，曾于2013年流拍的位于新華街的J09-XH01地塊，也將重出江湖。

白云區(qū)：擬供應(yīng)居住用地12宗白云新城推2宗商業(yè)用地

在居住用地方面，在計(jì)劃出讓宗數(shù)上最多的在白云區(qū)。白云區(qū)今年擬供應(yīng)22宗地塊，其中，居住用地12宗，商地5宗，還有5宗工業(yè)用地。

居住用地方面，除了藍(lán)皮書所提到的羽絨廠、華盛公司等地塊，鴉崗村以及石豐路還有6宗地塊供應(yīng)。

商業(yè)用地方面，白云新城今年有兩宗地塊待出讓。

番禺區(qū)：南站成番禺推地重點(diǎn)南站核心區(qū)擬推4宗宅地

番禺區(qū)今年也將成供地“大戶”，擬供應(yīng)38宗地塊，其中居住用地11宗，商業(yè)用地9宗，其余為村民住宅用地和工業(yè)地。

居住用地方面，主要有東新高速以東、南站核心區(qū)、規(guī)劃濱江大道北側(cè)、鐘村漢溪以及南村鎮(zhèn)草堂村地塊。其中南站核心區(qū)擬推出4宗宅地，總用地面積超了萬(wàn)平方米。商業(yè)用地方面，主要分布在鐘村及南站一帶。

荔灣區(qū)：荔灣區(qū)擬供應(yīng)10宗地塊廣鋼4宗宅地入市

老市區(qū)荔灣也有不少居住用地待出讓。今年荔灣區(qū)擬供應(yīng)10宗地塊，其中居住用地8宗，商業(yè)用地1宗，還有1宗是位于窖口的公租房地塊。

居住用地方面，廣鋼新城有4宗地塊供應(yīng)，緊鄰廣鋼新城的廣摩塑料廠也有1宗宅地待出讓，此外還有位于白鵝潭片區(qū)的華大物流地塊以及興達(dá)地塊也在今年的供地計(jì)劃中。

商業(yè)用地方面，該區(qū)今年僅計(jì)劃供應(yīng)1宗荷景路地塊。越秀區(qū)：僅計(jì)劃供應(yīng)1宗地為復(fù)建安置房項(xiàng)目

不過(guò)，同屬老城區(qū)的越秀，今年計(jì)劃供應(yīng)的地塊就只有1宗，該地塊是位于越秀南路的復(fù)建安置房項(xiàng)目。黃埔區(qū)：宅地多為舊改項(xiàng)目40萬(wàn)平商品住宅用

地未命名

黃埔區(qū)今年擬供應(yīng)11宗地塊，其中，居住用地4宗，商業(yè)用地3宗，還有4宗王業(yè)用地和工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地。其中居住用地包括黃埔化王地塊、東風(fēng)化工地塊、魚珠舊城政府儲(chǔ)備地塊。此外，還有40萬(wàn)平的商服用地計(jì)劃出讓。

增城區(qū)：已推出6宗地塊去年沒賣完的今年接著賣

而今年來(lái)默默的推地的增城，今年也擬供應(yīng)22宗地塊，其中居住用地11宗，商業(yè)用地8宗，其余為旅館、工業(yè)用地等。截止到4月19日，增城今年已推出6宗居住用地。

居住用地方面，主要有增江街、朱村街、中心鎮(zhèn)以及小樓鎮(zhèn)等地塊，這其中就包含了去年增城房管局?jǐn)M出讓的13宗房地產(chǎn)用地未出讓的地塊，去年沒賣完的今年繼續(xù)賣。

商業(yè)用地方面，主要有永寧街、石灘鎮(zhèn)等地塊計(jì)劃出讓。南沙區(qū)：商服用地超120萬(wàn)方明珠灣焦門河均有

巨無(wú)霸待推

南沙區(qū)明珠灣起步區(qū)、蕉門河中心區(qū)以及其他零星區(qū)域?qū)⒐?yīng)商品住宅用地共65萬(wàn)平方米。此外，還有55萬(wàn)平的商服用地計(jì)劃出讓，未顯示宗數(shù)。

從化區(qū)：以工業(yè)為主居住用地和商業(yè)用地各1宗

從化區(qū)今年擬供應(yīng)17宗地塊，不過(guò)，居住用地和商業(yè)用地都僅有1宗，其余均為工業(yè)用地。