小區(qū)車位屬于誰

近段時間，一則關(guān)于“全國首例小區(qū)車庫之爭”的消息刷爆了“朋友圈”。消息稱，南京鼓樓區(qū)法院近日審結(jié)了全國首例小區(qū)車庫之爭，某小區(qū)業(yè)主贏得了全部車位的所有權(quán)。雖然法院隨后稱這是“舊案重提，并且終審結(jié)果與傳聞相去甚遠(yuǎn)”，但小區(qū)車位的歸屬問題一直受到普遍關(guān)注。

《物權(quán)法》中，對于小區(qū)車位有一些具體規(guī)定，比如，“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”，“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定?！?/p>

這些規(guī)定，又應(yīng)該怎樣理解呢？