關(guān)于特色老建筑生存現(xiàn)況調(diào)查

房澤昊，袁 杰 劉振山 代紫月 段雅楠

摘 要：隨著時(shí)代的發(fā)展，不少古建筑被破壞。等到修復(fù)殘損的建筑時(shí)，才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)很難恢復(fù)原來的狀態(tài)。為了了解歷史文化與現(xiàn)代城市化存在的問題以及保護(hù)歷史文化的價(jià)值，我們以山東青島德式老建筑作為調(diào)查對(duì)象。我們做了此次調(diào)研，關(guān)注這一現(xiàn)象，了解它們的情況，研究問題的解決方案。希望能為有關(guān)政府部門的相關(guān)決策提供一些借鑒，改善保護(hù)歷史的狀況。

關(guān)鍵詞：城市現(xiàn)代化；德式老建筑；歷史文化破壞和保護(hù)

中圖分類號(hào)： F721.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)： 1673-1069（2016）16-77-2

1 青島德式老建筑保護(hù)現(xiàn)況的調(diào)查背景及方法

1.1 青島德式老建筑保護(hù)觀念的提出

德式老建筑：1891年6月14日，清政府派兵駐守青島，青島成為海防重鎮(zhèn)并由此建置，當(dāng)時(shí)名為“膠澳”。1898年，一紙不平等條約《膠澳租借條約》讓德國人成為這里的主人，他們把這個(gè)城市改名為青島?！扒鄭u算是德國在國外唯一一個(gè)當(dāng)作自己城市建設(shè)的地方?！?/p>

1.2 研究的重要性（研究的意義及背景）

研究的背景：青島德式建筑分散，所有權(quán)分屬不明，維修隊(duì)伍就不可能統(tǒng)一，這樣就不能保證所有德式建筑得到應(yīng)有的維護(hù)。德式建筑分屬于文物局、規(guī)劃局、部分企業(yè)或個(gè)人管理，一旦某個(gè)建筑需要維修，不需組織專家、市民召開聽證會(huì)或掌握建筑原貌，各分管部門或個(gè)人就可自行維修。目前青島德式老建筑在維修前舉行聽證會(huì)的多是國家級(jí)文物保護(hù)單位，而對(duì)于被列入省市級(jí)文物保護(hù)的德式建筑，很少甚至沒有舉行過公開的聽證會(huì)。

1.3 調(diào)研的時(shí)間方案、計(jì)劃

1.3.1 調(diào)研地的選擇及說明

青島市中山路：青島市中山路是青島的名片和地標(biāo)，堪稱青島的母脈，附近分布著大量德式建筑物，名人故居，如中山路的天主教堂，德國警察署舊址等。

青島市市南區(qū)沂水路：青島市市南區(qū)沂水路沿路都是美麗的德國建筑，西端11號(hào)正對(duì)廣場(chǎng)的就是當(dāng)年德國殖民統(tǒng)治的最高機(jī)構(gòu)——總督府，向東是英國和美國駐青島的總領(lǐng)事館以及一批高級(jí)別墅。

1.3.2 調(diào)查研究的方法及說明

①調(diào)研采用實(shí)地調(diào)研與規(guī)范分析相結(jié)合方式。調(diào)查采取文獻(xiàn)資料調(diào)查、問卷調(diào)查、走訪三者有機(jī)結(jié)合的方式進(jìn)行，發(fā)放問卷200份，數(shù)據(jù)獲得后，采用規(guī)范分析方式，咨詢有關(guān)專家，總結(jié)歸納，對(duì)政府及有關(guān)部門給出相關(guān)建議。

②有關(guān)保護(hù)措施的具體建議。青島建置之初，就堅(jiān)持“先規(guī)劃后建設(shè)”的原則，保護(hù)好老建筑，拒絕現(xiàn)代建筑的入侵，從重要?dú)v史發(fā)生建筑、文化載體、歷史空間三方面進(jìn)行保護(hù)。

③保護(hù)機(jī)制模式方面：建議設(shè)立以歷史文化保護(hù)管理委員會(huì)為核心的行政管理機(jī)構(gòu)，相關(guān)各部門協(xié)助保護(hù)管理委員會(huì)進(jìn)行相應(yīng)管理；設(shè)立相關(guān)專家委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)歷史公建類街坊風(fēng)貌和歷史公共建筑建筑認(rèn)定、調(diào)整以及撤銷等相關(guān)事項(xiàng)的評(píng)審，在遺產(chǎn)保護(hù)的管理制度、監(jiān)督制度、保護(hù)規(guī)劃的制定和實(shí)施等各個(gè)環(huán)節(jié)中實(shí)現(xiàn)充分的公眾參與。合理利用土地置換金和國家財(cái)政性撥款、地方財(cái)政性撥款等資金，通過保護(hù)基金和對(duì)保護(hù)工程實(shí)行低息貸款鼓勵(lì)企業(yè)投資老城區(qū)保護(hù)事業(yè)；設(shè)立建立公共建筑的保護(hù)基金，用于補(bǔ)助建筑使用者自行修繕房屋。

2 調(diào)查的結(jié)果與分析

調(diào)查人數(shù)統(tǒng)計(jì)：

30歲以上72人，30歲以下78人，總?cè)藬?shù)150。

2.1 德式老建筑概況

2.1.1 青島德式老建筑大體分布情況

我們這次調(diào)查以市南區(qū)為主，它是當(dāng)年德國人主要占領(lǐng)地區(qū)，最密集的德式建筑群都集中在中山路、沂水路、廣西路、江蘇路、龍江路等。以沂水路的當(dāng)年德國總督的辦公樓（就是老市府）為核心，周圍有很多當(dāng)年德國官員的宅邸和其他國家的領(lǐng)事館。

2.1.2 青島德式老建筑風(fēng)格

青島德占時(shí)期的建筑形式和風(fēng)格充分反映了歐洲和德國當(dāng)時(shí)的建筑流派所帶來的影響。所以青島是在中國大地上的歐洲特別是德國近代城市規(guī)劃與建筑風(fēng)貌的縮影是西方近代建筑在中國的延續(xù)又是中西文化碰撞融合的體現(xiàn)。

①殖民時(shí)期風(fēng)格即“外廊樣式”。當(dāng)時(shí)德國殖民者仿效了英國在其印度殖民地頗為成功的這一建筑形式，每層均有遮蔭的大面積敞廊環(huán)繞。

②古典主義建筑多使用西方古典柱式，講究對(duì)稱，突出軸線，強(qiáng)調(diào)構(gòu)圖中的主從關(guān)系，比例嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牧⒚鏄?gòu)圖，但也能根據(jù)基地地形作靈活處理。

③德意志民族浪漫主義，青島的德式建筑幾乎是德國本土風(fēng)格的原樣移植，德意志民族浪漫主義風(fēng)格占據(jù)主流。

2.2 對(duì)德式老建筑現(xiàn)狀的認(rèn)識(shí)

2.2.1 對(duì)德式老建筑遭到破壞程度大小的認(rèn)識(shí)

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，超過一半的人認(rèn)為德式老建筑雖然遭到一些破壞但破壞性并不大，小部分人認(rèn)為老建筑完全未損壞。在我們的實(shí)際調(diào)查中，情況卻恰恰相反：許多德式建筑破損嚴(yán)重，房柱嚴(yán)重碳化，樓頂層樓梯處墻體墻皮脫落嚴(yán)重，梁被腐蝕、鋼筋銹蝕，樓梯梁腐蝕嚴(yán)重。此外，32.60%的人認(rèn)為德式老建筑破壞很大，反映出社會(huì)上還是有群眾對(duì)老建筑存在高度的關(guān)注和認(rèn)識(shí)。

2.2.2 對(duì)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)德式老建筑方面的法律法規(guī)的認(rèn)識(shí)

調(diào)查中，有一半的人完全不知道德式老建筑的保護(hù)法規(guī)，39.10%的人只是對(duì)保護(hù)法規(guī)了解一點(diǎn)點(diǎn)。只有10.90%的人對(duì)德式老建筑的保護(hù)有所了解，知道較深。這說明大部分的人對(duì)德式老建筑的保護(hù)法規(guī)認(rèn)識(shí)淺薄，在法律知識(shí)上有待提高。保護(hù)老建筑最關(guān)鍵的就是要提高民眾對(duì)德式老建筑保護(hù)法規(guī)的了解，同時(shí)政府要發(fā)揮核心作用，加強(qiáng)對(duì)德式老建筑的宣傳保護(hù)力度，頒布切實(shí)可行的保護(hù)法。

2.2.3 如何了解政府措施的渠道

圖1

從調(diào)查圖表可以看出人們最主要通過電視、報(bào)紙等媒體獲取老建筑的相關(guān)信息，其次是政府部門的宣傳政策及上網(wǎng)關(guān)心時(shí)政。電視、報(bào)紙等一直是歷來主要的媒介形式，傳播面非常之廣，傳播信息最易被人們所接受熟識(shí)；政府部門的宣傳引導(dǎo)與政策下達(dá)，是最權(quán)威可行的辦法。

2.3 德式老建筑現(xiàn)狀產(chǎn)生的原因

2.3.1 德式老建筑現(xiàn)狀出現(xiàn)的宏觀原因

第一，青島經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例設(shè)置不合理。近幾年，青島經(jīng)濟(jì)必然會(huì)有一個(gè)“飛躍式”的發(fā)展。但是，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，青島也面臨著土地資源不足的問題。所以，發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)怎樣優(yōu)化現(xiàn)在的城市布局，怎樣利用和處理好老建筑就關(guān)系到了青島未來城市目標(biāo)的是否能夠?qū)崿F(xiàn)和競(jìng)爭(zhēng)力的長(zhǎng)久保持。第二，在德國老建筑中也人為的劃分著階層。位于沂水路11號(hào)的總督府建于1904年，是典型的德式建筑，屬國家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。有過工程重點(diǎn)對(duì)屋瓦以及墻面進(jìn)行保護(hù)性維修。但政府在處理老建筑上有著明顯的不平等性。

2.3.2 老建筑現(xiàn)狀產(chǎn)生的微觀原因

老建筑年久失修，保護(hù)做法落后街頭巷尾，許多老建筑歷經(jīng)多年卻沒有什么修繕，變得墻壁斑駁，而對(duì)于老建筑上的百年老瓦，曾經(jīng)施工的工作人員表示，舊瓦全被拆下來，破碎的就當(dāng)垃圾扔掉了，完整的瓦片有的被送走了，但是不知道送到哪里去了，也有些還堆在院子里。

2.3.3 現(xiàn)有對(duì)德式老建筑保護(hù)措施的看法

對(duì)政府保護(hù)措施的看法：30歲以上和30歲以下的人群的看法基本相同，68.10%左右的人普遍認(rèn)為政府的工作只是一般到位，而只有不到20%的人認(rèn)為政府的工作做得很好，其余的人則認(rèn)為政府工作做得很差。由此可見，政府對(duì)德式老建筑的保護(hù)和利用的工作做的還不是很到位，政府對(duì)德式老建筑缺乏保護(hù)意識(shí)，沒有充分的保護(hù)措施，保護(hù)力度也不夠。

2.3.4 對(duì)德式老建筑的保護(hù)

①青島市民對(duì)古建筑的保護(hù)意識(shí)如何（見圖2）：

從條形圖中可以看出，大約40%的人都認(rèn)為青島市民對(duì)德式老建筑的保護(hù)意識(shí)一般，超過30%的人認(rèn)為較好，也就是說，很大一部分人認(rèn)為他們對(duì)德式老建筑的保護(hù)方面的關(guān)注度較大。經(jīng)過調(diào)查，青島人中，尤其是老一輩人對(duì)這些建筑尤其熱心，而住在老建筑中的多數(shù)是年紀(jì)大的人，在被訪者中，出于對(duì)那段歷史的尊重的人和在那段歷史有過作為的人占到了82%；繼承祖業(yè)，沒有走出老建筑的人占9%。然而大多數(shù)人是對(duì)德式老建筑的保護(hù)意識(shí)一般，表現(xiàn)出漠不關(guān)心的態(tài)度，認(rèn)為老建筑與自己離得太遠(yuǎn)，新時(shí)期該有新氣象，認(rèn)為老建筑的存在與否都與自己無關(guān)。

3 德式老建筑保護(hù)的建議

3.1 科學(xué)合理的規(guī)劃老建筑的利用價(jià)值

建議設(shè)立以歷史文化保護(hù)管理委員會(huì)為核心的行政管理機(jī)構(gòu)，相關(guān)各部門協(xié)助保護(hù)管理委員會(huì)進(jìn)行相應(yīng)管理；政府應(yīng)當(dāng)借鑒國外老城區(qū)保護(hù)中公眾參與的方式，在遺產(chǎn)保護(hù)的管理制度、監(jiān)督制度、保護(hù)規(guī)劃的制定和實(shí)施等各個(gè)環(huán)節(jié)中實(shí)現(xiàn)充分的公眾參與。

3.2 傳統(tǒng)與新技術(shù)并用，爭(zhēng)取多方支持

在遵照建筑原有圖紙的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，我們可以通過文物保護(hù)專家、建筑師、城市規(guī)劃師、技師等專業(yè)力量，對(duì)位于青島的德式建筑文物的保護(hù)進(jìn)行積極支持，由專業(yè)保護(hù)發(fā)展為綜合保護(hù)。

3.3 恢復(fù)被拆建筑，打造信息資料庫

據(jù)了解，目前島城留存的百余個(gè)德式建筑僅占德國建造時(shí)總數(shù)量的三分之一，其余兩百多個(gè)德式老建筑因社會(huì)發(fā)展和其他原因陸續(xù)被拆除，而留存下來的許多建筑也因維修不精細(xì)沒有達(dá)到原來的樣貌。

3.4 政府應(yīng)加大投資力度

尤其加大對(duì)一般居民居住老建筑的扶持力度，同時(shí)正確運(yùn)用保護(hù)方式。政府除了與德國的溝通外，自身也要申請(qǐng)德國老建筑的保護(hù)，加大保護(hù)資金投資力度。

3.5 主管部門確定，提高增強(qiáng)文物保護(hù)意識(shí)

由于青島德式建筑分散，所有權(quán)分屬不明，維修隊(duì)伍就不可能統(tǒng)一，這樣就不能保證所有德式建筑得到應(yīng)有的維護(hù)。德式建筑分屬于文物局、規(guī)劃局、部分企業(yè)或個(gè)人管理，一旦某個(gè)建筑需維修，不需組織專家、市民召開聽證會(huì)或掌握建筑原貌，各分管部門或個(gè)人就可自行維修。

3.6 加強(qiáng)公眾參與

老建筑保護(hù)過程中，付出代價(jià)最大的是住地居民，他們的生活可能在短時(shí)間內(nèi)難以得到根本改善。但由于受益的是整個(gè)城市，使得保護(hù)更具意義。所以，要正確引導(dǎo)居民從整個(gè)社會(huì)的角度，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度，而不是僅從自身的眼前利益來看待老建筑保護(hù)。老建筑保護(hù)會(huì)面臨嚴(yán)重的資金短缺，要鼓勵(lì)公眾參與，合理分擔(dān)，引導(dǎo)居民在迫切追求自身局部利益達(dá)到最優(yōu)化的同時(shí)配合城市的整體利益，做好老建筑的保護(hù)工作。