淺談工程設(shè)計(jì)對造價(jià)控制的影響

李文惠（蘭州翔鑫工貿(mào)有限責(zé)任公司，甘肅　蘭州　730060）

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淺談工程設(shè)計(jì)對造價(jià)控制的影響

李文惠
（蘭州翔鑫工貿(mào)有限責(zé)任公司，甘肅蘭州730060）

摘要：工程造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目決策到竣工驗(yàn)收的各個(gè)階段，在不同的階段造價(jià)控制的重點(diǎn)和效果也有所不同。文章闡述了工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系、設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的方法，并且結(jié)合工程實(shí)例說明了控制方法的實(shí)施效果。采用科學(xué)的方法，把工程造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)。

關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)階段；工程造價(jià)；造價(jià)控制；價(jià)值工程；限額設(shè)計(jì)

1　工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系

工程設(shè)計(jì)是具體實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)對立統(tǒng)一的過程。在總體規(guī)劃階段，擬建項(xiàng)目一經(jīng)決策確定后，設(shè)計(jì)就成了工程建設(shè)和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)。初步設(shè)計(jì)基本上決定了工程建設(shè)的規(guī)模大小、產(chǎn)品方案、結(jié)構(gòu)形式和建筑標(biāo)準(zhǔn)及使用功能，形成了設(shè)計(jì)概算，確定了投資的最高限額；施工圖設(shè)計(jì)完成以后，編制出了施工圖預(yù)算，準(zhǔn)確地計(jì)算出工程造價(jià)?？梢钥闯觯こ淘O(shè)計(jì)是影響和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，一個(gè)工程在造價(jià)上是否合理經(jīng)濟(jì)，是浪費(fèi)還是節(jié)約，在設(shè)計(jì)階段完成以后基本已經(jīng)定型，而且不合理的設(shè)計(jì)對工程造價(jià)的影響是人們難以預(yù)料的到的［1］。

圖1　各設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理主要內(nèi)容

基于大量的工程項(xiàng)目和造價(jià)控制分析與研究，設(shè)計(jì)費(fèi)用雖然只占工程全壽命費(fèi)用的1%還不到，但這不到1%的費(fèi)用對工程造價(jià)的影響程度可達(dá)75%以上，顯然，設(shè)計(jì)水平的高低和質(zhì)量的好壞對工程造價(jià)的重要性［2］。實(shí)踐表明：我們必須認(rèn)識到重施工，輕設(shè)計(jì)和決策階段的錯(cuò)誤思想，必須重視工程設(shè)計(jì)，把好工程造價(jià)這一關(guān)，達(dá)到節(jié)約投資的目的，否則必然會造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。

與此同時(shí)，工程造價(jià)對工程設(shè)計(jì)也有很大的制約作用，限制工程設(shè)計(jì)。在一定經(jīng)濟(jì)約束條件下，對于一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目而言，應(yīng)盡可能減少次要輔助項(xiàng)目的投資，以保證和提高主要項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或適用程度。所以，就要加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)之間關(guān)系的研究分析和比較，正確處理好兩者之間的關(guān)系，從而使設(shè)計(jì)產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理，造價(jià)得到合理確定和有效控制。

2　設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)的方法

2.1優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

1）設(shè)計(jì)招投標(biāo)，是招標(biāo)單位就擬建工程的設(shè)計(jì)任務(wù)發(fā)布招標(biāo)通告，以吸引各設(shè)計(jì)單位參與投標(biāo)競爭，招標(biāo)單位就有權(quán)對各設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案的合理性和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行比較和評估，從中擇優(yōu)確定中標(biāo)單位來完成工程設(shè)計(jì)任務(wù)。設(shè)計(jì)招投標(biāo)不僅有利于方案的選擇和競爭，而還有利于各設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出更合理、更安全、更經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)方案，以便于招標(biāo)單位從中擇優(yōu)確定最佳方案，并且有利于控制建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)，中標(biāo)單位一般做出的投資估算能控制或接近招標(biāo)文件中規(guī)定的投資范圍之內(nèi)，還有利于縮短設(shè)計(jì)周期，降低設(shè)計(jì)費(fèi)用，從而實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一［3］。

2）運(yùn)用價(jià)值工程法優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。價(jià)值工程著重產(chǎn)品功能的分析，使之以最低的壽命周期總成本，可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，從而提高產(chǎn)品的價(jià)值。但這并不是說成本越低越好，越低必然其功能、質(zhì)量將會存在問題，也不是說功能越高越好，越高必然造價(jià)會隨之提高，而是力求正確處理好功能與成本之間的對立統(tǒng)一關(guān)系，研究產(chǎn)品功能和成本的最佳配置。目前，價(jià)值工程在我國起步比較晚，但事實(shí)證明，它在工程設(shè)計(jì)中對于控制項(xiàng)目投資，提高工程“價(jià)值”，起著很大的作用，其主要特點(diǎn)是以使用者的功能要求為出發(fā)點(diǎn)，對所研究對象進(jìn)行功能分析，在滿足功能要求的前提下，降低成本，使設(shè)計(jì)工作做到功能與造價(jià)統(tǒng)一，因此，運(yùn)用價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化是控制工程造價(jià)的有效途徑。

3）設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)法。目的是采用科學(xué)方法，按照工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)原則，用一個(gè)或一組主要指標(biāo)對設(shè)計(jì)方案的項(xiàng)目功能、造價(jià)、工期和設(shè)備、材料、人工消耗等方面進(jìn)行定量與定性分析相結(jié)合的綜合評價(jià)，從而擇優(yōu)確定技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果好的設(shè)計(jì)方案。常用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法有：凈現(xiàn)值法、投資回收期法、計(jì)算費(fèi)用法、多因素評分優(yōu)選法等。但是在進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)時(shí)最好采取盲評方式，聘請第三者來進(jìn)行評選，避免關(guān)系戶，而影響整個(gè)工程項(xiàng)目最優(yōu)方案的選擇。

2.2加強(qiáng)設(shè)計(jì)中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

設(shè)計(jì)過程是具體實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)對立統(tǒng)一的過程，因此，在總平面圖設(shè)計(jì)、建筑平面設(shè)計(jì)、建筑結(jié)構(gòu)與材料的選擇、技術(shù)方案選擇以及設(shè)備的選型與設(shè)計(jì)等主要過程中，要加強(qiáng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和多方案的比較，從而實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)產(chǎn)品技術(shù)先、安進(jìn)全可靠、經(jīng)濟(jì)合理。

2.3推行限額設(shè)計(jì)

所謂的限額設(shè)計(jì)就是按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制不合理的設(shè)計(jì)變更，保證總投資限額不被突破。投資分解和工程量控制是實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)的有效途徑和主要方法。限額設(shè)計(jì)是將上階段設(shè)計(jì)審定的投資額和工程量先分解到各專業(yè)，然后再分解到各單位工程和分部工程而得出的，限額設(shè)計(jì)體現(xiàn)了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模、原則的合理確定及有關(guān)概預(yù)算基礎(chǔ)資料的合理取定，按照估算控制概算、概算控制預(yù)算這種層層控制的方式，確保施工圖預(yù)算不超過造價(jià)限額，從而，實(shí)現(xiàn)對投資限額的控制與管理。

2.4推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)

標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)是指按照國家或省、市、自治區(qū)批準(zhǔn)的建筑、結(jié)構(gòu)和構(gòu)件等整套標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)文件、圖紙進(jìn)行的設(shè)計(jì)［4］。采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)能提高設(shè)計(jì)速度和節(jié)省設(shè)計(jì)費(fèi)用，一般可加快設(shè)計(jì)速度1倍以上；能提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約建筑材料，減少浪費(fèi)，如標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的木材消耗僅為非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的25%左右；能提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，保證工程質(zhì)量，降低造價(jià)，有資料表明，采用標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的建筑工程可降低造價(jià)15%左右；能總結(jié)和推廣先進(jìn)技術(shù)，促進(jìn)建筑業(yè)工業(yè)化水平和標(biāo)準(zhǔn)化水平的提高。

3　工程案例

某高層建筑，在進(jìn)行樓板結(jié)構(gòu)選型時(shí)，提出三個(gè)方案，柱網(wǎng)均為7.8m×7.8m。

方案I：采用梁板結(jié)構(gòu)，主梁300mm×900mm，次梁200mm×500mm，板厚100mm，經(jīng)計(jì)算梁板折厚為190mm，含筋量23.32kg/m2，單位造價(jià)211元/m2。

方案II：采用非預(yù)應(yīng)力無梁板結(jié)構(gòu)，板厚250mm，含筋量31.12kg/m2，單位造價(jià)247元/m2。

方案III：采用無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力無梁板結(jié)構(gòu)，板厚180mm，非預(yù)應(yīng)力筋及預(yù)應(yīng)力筋含筋量分別為18.3kg/m2，10.36㎏/m2，單位造價(jià)261元/m2。對以上三個(gè)方案進(jìn)行分析，方案I工程單位造價(jià)雖然很低，含筋量居中，但是主梁高度接近1m高，使得層高勢必要增大，才能滿足使用功能的要求，這樣一來，在單位面積上的層高增大，造價(jià)也會隨著增加，不宜采用；方案III雖然板比較薄，含筋量小，可以節(jié)約造價(jià)，但其施工難度大，工期長，且單位造價(jià)高，工程總投資較大，也不宜采用；方案II板厚居中，單位面積造價(jià)居中，施工簡單，工程總造價(jià)相對較低，優(yōu)先采用。

4　結(jié)語

由此可見，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是工程造價(jià)全過程控制的關(guān)鍵所在，是工程造價(jià)全過程控制的重頭戲。這一點(diǎn)，不管是建筑領(lǐng)域中的從業(yè)人員還是業(yè)主，在思想上一定要清楚的認(rèn)識到，及時(shí)抓重點(diǎn)，抓關(guān)鍵，引入科學(xué)的方法優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和選擇設(shè)計(jì)方案［5］。只有這樣，才能在工程造價(jià)

控制中真正能動(dòng)地影響造價(jià)，而不是被動(dòng)，從而達(dá)到控制造價(jià)，增加效益的目的。

參考文獻(xiàn)：

［1］陳雄.淺談建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的控制與管理［J］.廣東建材，2010（12）:83-85.

［2］陳旭.設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)［J］.中國高新技術(shù)企業(yè)，2007（5）:166-166.

［3］胡宗祥.工程項(xiàng)目建設(shè)各階段的造價(jià)控制研究［J］.江西建材，2014（15）:230-230.

［4］張賢杰.從設(shè)計(jì)階段開始控制工程造價(jià)［J］.科技咨詢導(dǎo)報(bào)，2007（29）:41-41.

［5］劉國華，陳建俊.對加強(qiáng)工程造價(jià)管理的幾點(diǎn)認(rèn)識［J］.價(jià)值工程，2004，23（5）:108-109.

中圖分類號：E951