西安市居住郊區(qū)化與商業(yè)中心錯(cuò)位關(guān)系探析

馬東娟+呂嬌

摘要：西安市自上世紀(jì)80年代開(kāi)始進(jìn)入了居住郊區(qū)化發(fā)展階段，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)分析，西安市商業(yè)中心的發(fā)展和居住郊區(qū)化并沒(méi)有形成同步協(xié)調(diào)狀態(tài)。在“符號(hào)消費(fèi)觀念”的影響下，西安市居住空間向外層遷移；與之相反，城市商業(yè)中心消費(fèi)空間的主導(dǎo)地位并沒(méi)有改變，城市商業(yè)中心消費(fèi)空間和郊區(qū)消費(fèi)空間的等級(jí)差異明顯。

關(guān)鍵詞：西安市；居住郊區(qū)化；城市商業(yè)中心；符號(hào)消費(fèi)

一、緒論

1970年，符號(hào)消費(fèi)理論被鮑德里亞在《消費(fèi)社會(huì)》一書(shū)中提出符號(hào)提出，認(rèn)為消費(fèi)不再是物的消費(fèi)，而是符號(hào)的消費(fèi)。符號(hào)消費(fèi)逐漸成為消費(fèi)社會(huì)研究中的一個(gè)范式，德賽都、費(fèi)斯克關(guān)注到符號(hào)價(jià)值生產(chǎn)過(guò)程中消費(fèi)者的能動(dòng)性，布迪厄睿智的洞察到符號(hào)消費(fèi)實(shí)際上是一種權(quán)利的斗爭(zhēng)。眾多國(guó)外學(xué)者從對(duì)符號(hào)消費(fèi)的研究和批判到該理論的不同視角的研究，豐富了現(xiàn)代社會(huì)的消費(fèi)理論。國(guó)內(nèi)對(duì)于消費(fèi)符號(hào)理論的研究還處于前范式階段，實(shí)證研究剛剛起步，主要集中在探討消費(fèi)者自身社會(huì)、生理等屬性對(duì)符號(hào)消費(fèi)的影響上。

居住郊區(qū)化作為城市郊區(qū)化進(jìn)程中最先開(kāi)始的階段，在郊區(qū)化中占有很重要的地位。西方的城市郊區(qū)化可追溯到20世紀(jì)30年代，國(guó)外學(xué)者對(duì)居住郊區(qū)化研究大多集中在對(duì)其文化原因的探討上。由于中國(guó)特殊的國(guó)情，20世紀(jì)90年代以后我國(guó)學(xué)者對(duì)居住郊區(qū)化的發(fā)展背景和特征、居住郊區(qū)化的動(dòng)力機(jī)制等方面進(jìn)行了研究。

20世紀(jì)30年代，國(guó)外學(xué)術(shù)界根據(jù)零售引力定律和斷點(diǎn)理論結(jié)合相關(guān)的實(shí)證研究，對(duì)城市商業(yè)中心進(jìn)行了等級(jí)劃分，之后克里斯泰勒結(jié)合實(shí)際研究提出了中心地理論。隨著郊區(qū)化的發(fā)展，“紳士化”運(yùn)動(dòng)重新確立了城市商業(yè)中心的地位。20世紀(jì)60年代以來(lái)，外國(guó)學(xué)者從商業(yè)供給和消費(fèi)者行為視角，對(duì)商業(yè)中心的等級(jí)結(jié)構(gòu)、空間布局及空間演變深入探討。20世紀(jì)80年代，國(guó)內(nèi)著名學(xué)者楊吾揚(yáng)、寧月敏等從商業(yè)供給的角度，結(jié)合實(shí)證研究對(duì)城市商業(yè)中心的等級(jí)結(jié)構(gòu)進(jìn)行劃分并預(yù)測(cè)其發(fā)展趨勢(shì)。進(jìn)入新千年后林耿、柴彥威等探討了消費(fèi)者行為對(duì)城市商業(yè)中心空間等級(jí)結(jié)構(gòu)的影響作用。

西安市自上世紀(jì)80年代開(kāi)始進(jìn)入了居住郊區(qū)化發(fā)展階段，隨著住房制度改革和城市化進(jìn)程的加快，目前西安市已經(jīng)進(jìn)入了居住郊區(qū)化程度不斷加深階段。根據(jù)已有研究結(jié)果顯示，商業(yè)中心的空間格局呈現(xiàn)等級(jí)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)：市級(jí)（鐘樓商圈）、區(qū)級(jí)（小寨、曲江、土門(mén)、胡家廟）、地區(qū)級(jí)（李家村、高新、張家堡）。本文收集了2015年9月中旬西安房產(chǎn)信息網(wǎng)在售的196個(gè)樓盤(pán)數(shù)據(jù)，呈現(xiàn)出二環(huán)以?xún)?nèi)31，占比15.3%；二環(huán)與三環(huán)之間75，占比38.3%；三環(huán)以外90，占比45.9%，呈現(xiàn)出向郊區(qū)遷移的特征。西安市商業(yè)空間的發(fā)展和居住郊區(qū)化并沒(méi)有形成同步協(xié)調(diào)狀態(tài)，剖析西安市居住郊區(qū)化和城市商業(yè)中心錯(cuò)位的關(guān)系，成為本研究的目的。本研究以符號(hào)消費(fèi)理論為基礎(chǔ)，結(jié)合國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)居住郊區(qū)化和商業(yè)中心的研究所提供的理論支撐和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，探討西安市居住郊區(qū)化和商業(yè)中心兩者之間的相互影響機(jī)制，促進(jìn)城市郊區(qū)商業(yè)中心的發(fā)展和業(yè)態(tài)完善。

二、數(shù)據(jù)來(lái)源及處理

本文案例地：居住郊區(qū)化發(fā)展較為完善的西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)和曲江新區(qū)，分別選擇群賢道九號(hào)和曲江華府兩個(gè)居住小區(qū)；商業(yè)中心選取西安中心城區(qū)最具代表性的鐘樓世紀(jì)金花和小寨賽格購(gòu)物中心?；诜?hào)消費(fèi)理論，結(jié)合消費(fèi)者行為研究成果分別設(shè)計(jì)和發(fā)放針對(duì)“郊區(qū)居民”以及“商業(yè)中心消費(fèi)者”的調(diào)查問(wèn)卷，問(wèn)卷情況如表1所示。

三、城市商業(yè)中心的符號(hào)化

在影響消費(fèi)者的消費(fèi)購(gòu)買(mǎi)行為中存在諸多因素，多數(shù)消費(fèi)者認(rèn)為品牌以及購(gòu)物環(huán)境是影響其消費(fèi)行為的重要因素。

（一）城市商業(yè)中心消費(fèi)內(nèi)容的符號(hào)化

消費(fèi)者除了滿(mǎn)足基本的生活購(gòu)物需求之外，43.3%的被調(diào)查者認(rèn)為選擇城市商業(yè)中心購(gòu)物的重要原因是其商品品牌的集中度較高。由此可以看出消費(fèi)者更加看重品牌所具有的文化內(nèi)涵和價(jià)值意義。多數(shù)消費(fèi)行為很大程度上具有符號(hào)消費(fèi)的烙印，對(duì)于某一特定品牌的忠誠(chéng)除了是對(duì)品牌文化的肯定外，另一個(gè)層面也凸顯了消費(fèi)者對(duì)自我價(jià)值的實(shí)現(xiàn)與身份認(rèn)同的追求。商業(yè)中心的高端奢侈品牌，能夠體現(xiàn)消費(fèi)者的生活品味以及消費(fèi)能力，在一定程度上是消費(fèi)者本身的身份和地位的體現(xiàn)。

（二）商業(yè)中心環(huán)境表征的符號(hào)化

在被調(diào)查者中，有37.5%的消費(fèi)者表示對(duì)城市商業(yè)中心的購(gòu)物環(huán)境認(rèn)同，并且部分消費(fèi)者會(huì)產(chǎn)生依戀。商業(yè)中心不僅是滿(mǎn)足消費(fèi)者自我身份認(rèn)同的地點(diǎn)，同時(shí)也是為消費(fèi)者提供視覺(jué)消費(fèi)的場(chǎng)域。消費(fèi)者在商業(yè)中心商品的同時(shí)，也是在對(duì)商業(yè)中心環(huán)境表征進(jìn)行消費(fèi)。鐘樓商業(yè)中心承載著與古都西安相匹配的文化符碼，小寨商業(yè)中心則是現(xiàn)代與時(shí)尚交融的展示者，傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化暈染下的商業(yè)中心，展現(xiàn)著不同的環(huán)境表征，從建筑風(fēng)格到裝飾裝潢，從商業(yè)業(yè)態(tài)到人文關(guān)懷都具有明顯的符號(hào)性特征。這種無(wú)形的精神文化與有形的物質(zhì)環(huán)境共同塑造了商業(yè)中心的符號(hào)表征。

四、居住郊區(qū)的符號(hào)化

在西安高新區(qū)的調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)多數(shù)居住者認(rèn)為高新區(qū)是“精英的”、“國(guó)際的”代表，而在西安曲江新區(qū)的調(diào)查中，多數(shù)居民認(rèn)為其是“精英的”、“生態(tài)的”代表。這些新生的居住區(qū)代表著不同的生活風(fēng)格甚至是生活方式。在當(dāng)前的社會(huì)語(yǔ)境下，郊區(qū)在新的規(guī)劃理念下更加適合當(dāng)下城市居民對(duì)生活環(huán)境的訴求，無(wú)論是城市管理者還是多數(shù)城市居民都將 “居住郊區(qū)化”作為一種身份象征，并已經(jīng)成為精英文化的一部分。

與之前居住理念相比，居住郊區(qū)化是一種全新的生活方式，同時(shí)這種生活方式逐漸成為被居民認(rèn)可的“文化”。郊區(qū)具備大片的綠化面積以及廣闊的活動(dòng)空間，與老城區(qū)擁擠的街道和狹窄的居住空間形成鮮明對(duì)比。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商更是以“田園都市”型的居住理念構(gòu)建了城市居民的居住符號(hào)。

主體語(yǔ)境的塑造與居民自身的訴求相結(jié)合，就形成了“居住郊區(qū)化”的符號(hào)系統(tǒng)，隨著時(shí)間推移，這個(gè)系統(tǒng)得到完善和強(qiáng)化。

五、居住空間郊區(qū)化與城市中心消費(fèi)空間錯(cuò)位關(guān)系探析

（一）郊區(qū)生活配套設(shè)施完善促進(jìn)了居住空間的外層遷移

在城市郊區(qū)開(kāi)發(fā)初期，便利店、學(xué)校、銀行等居民日常生活配套設(shè)施相對(duì)缺乏，居民對(duì)郊區(qū)居住存在顧慮，對(duì)城區(qū)的生活存在很大程度的依賴(lài)。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的發(fā)展，郊區(qū)生活配套設(shè)施逐漸完善，對(duì)居民的吸引力增強(qiáng)。

西安市曲江新區(qū)和高新區(qū)的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，在政府宏觀規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)支撐的條件下，除了健康的居住環(huán)境外，生活配套設(shè)施逐漸完善。由于宏觀環(huán)境的倡導(dǎo)和人們對(duì)健康生活的訴求，居住郊區(qū)化逐漸成為人們選擇住宅的一個(gè)流行趨勢(shì)，因此郊區(qū)地租逐漸增加，房產(chǎn)價(jià)值也相應(yīng)增高。郊區(qū)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也加入到配套生活設(shè)施的建設(shè)當(dāng)中，不僅修建滿(mǎn)足基本生活需求的商業(yè)步行街娛樂(lè)設(shè)施，同時(shí)也與政府合作，設(shè)立學(xué)校等生活基礎(chǔ)設(shè)施，來(lái)滿(mǎn)足社區(qū)孩子的教育需求。

“政府+企業(yè)”的郊區(qū)開(kāi)發(fā)模式，為居民的居住的基本生活設(shè)施需求提供了保障，在經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)允許的前提下，這兩個(gè)區(qū)域逐漸成為城區(qū)居民搬離城區(qū)追求健康生活的首選之地。因此，城市居民的居住空間逐漸向郊區(qū)遷移。

（二） 居民的行為和交通設(shè)施的完善增強(qiáng)了城市商業(yè)中心的極化效應(yīng)

在對(duì)商業(yè)中心的調(diào)查中，有35%的消費(fèi)者來(lái)自高新區(qū)和曲江新區(qū)。經(jīng)過(guò)進(jìn)一步的分析，發(fā)現(xiàn)在所調(diào)研的兩個(gè)商業(yè)中心符號(hào)化過(guò)程中，富含文化氣息的購(gòu)物環(huán)境和滿(mǎn)足消費(fèi)者需求的現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)具有很大作用。在影響消費(fèi)者選擇商業(yè)中心消費(fèi)空間因素當(dāng)中，“知名度和影響力”是最重要的影響因素，占35.3%；其次是“商業(yè)中心的購(gòu)物環(huán)境”占26.1%；而“商鋪類(lèi)型多樣”占比為23.8%。這些重要因素都是城市商業(yè)中心消費(fèi)空間所具備的，而郊區(qū)消費(fèi)空間不能提供的條件。

城市商業(yè)空間的發(fā)展不僅會(huì)受到歷史積淀的因素影響，同時(shí)也會(huì)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的影響。在城市快速化進(jìn)程中，盡管人們居住郊區(qū)化趨勢(shì)明顯，增加了居民居住地和城市中心消費(fèi)空間的物理空間距離，但是交通設(shè)施的完善卻縮短兩者的時(shí)間距離。地下交通、公共汽車(chē)以及私家車(chē)的存在，為郊區(qū)居住居民的出行提供了諸多便利。為滿(mǎn)足其身份認(rèn)同和自我價(jià)值，居民在閑暇時(shí)間會(huì)選擇城市中心消費(fèi)空間。因此城市居民的行為增強(qiáng)了城市中心消費(fèi)空間的極化效應(yīng)。

（三）“符號(hào)化”消費(fèi)和居住理念造成居住和消費(fèi)空間錯(cuò)位

之前居民購(gòu)房注重“基礎(chǔ)設(shè)施完善”、“接近市中心”觀念的影響，認(rèn)為“寧要城里一張床，不要郊區(qū)一套房”。隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，城區(qū)居住環(huán)境逐漸下降，在“崇尚自然”的居住理念和精英文化的影響下，“居住郊區(qū)化”逐漸成為一種符號(hào)。在身份認(rèn)同及個(gè)人價(jià)值實(shí)現(xiàn)、配套公共設(shè)施和交通設(shè)施的完善下，城市居民消費(fèi)空間的選擇具有強(qiáng)力的支持，城市商業(yè)中心及郊區(qū)低等級(jí)的消費(fèi)空間等級(jí)差異明顯，“符號(hào)化”的消費(fèi)和居住空間選擇差異顯著。

六、結(jié)論

在“符號(hào)消費(fèi)觀念”的影響下，西安市居住空間向城市空間的外層遷移；與之相反，城市中心消費(fèi)空間的主導(dǎo)地位并沒(méi)有改變，城市商業(yè)中心消費(fèi)空間和郊區(qū)消費(fèi)空間的等級(jí)差異明顯。郊區(qū)居住設(shè)施完善、居民的消費(fèi)行為和交通設(shè)施的完善，為城市居民“符號(hào)化”的消費(fèi)和居住理念創(chuàng)造了條件，造成居住和城市商業(yè)中心消費(fèi)空間的錯(cuò)位。在宏觀語(yǔ)境以及城市居民的共同影響下，這一現(xiàn)象可能會(huì)進(jìn)一步加劇。（作者單位：西安外國(guó)語(yǔ)大學(xué)旅游學(xué)院·人文地理研究所）

基金項(xiàng)目：本文系西安外國(guó)語(yǔ)大學(xué)研究生科研基金項(xiàng)目（syjs201524）

參考文獻(xiàn)：

[1]Ludek Sykora， Martin Ourednek. Sprawling post-communist metropolis： Commercial and residential suburbanization in Prague and Brno， the Czech Republic[J].Employment Deconcentration in European Metropolitan Areas，2007， Vol.91，209-233

[2]Faisal A. Mubarak. Urban growth boundary policy and residential suburbanization： Riyadh， Saudi Arabia[J].Habitat International，2004，Vol.28，No.4，567-591

[3]Liza Gijanto. Exchange， interaction， and change in local ceramic production in the Niumi commercial center on the Gambia River[J].Journal of Social Archaeology，2011，Vol.2，No.11，21-48

[4]讓·鮑德里亞.消費(fèi)社會(huì)[M].劉成富，全志剛譯.南京：南京大學(xué)出版社，2001.

[5]周素紅，郝新華，柳林.多中心化下的城市商業(yè)中心空間吸引衰減率驗(yàn)證—深圳市浮動(dòng)車(chē)GPS時(shí)空數(shù)據(jù)挖掘[J].地理學(xué)報(bào)，2014，（12）：35-40

[6]馬清裕，張文嘗.北京市居住郊區(qū)化分布特征及其影響因素[J].地理研究，2006，25（1）：121-130

[7]王云峰.促進(jìn)杭州市居住郊區(qū)化將抗發(fā)展的策略探討[J].城市研究，2010，17（5）：26-28

[8]柴彥威，周一星.大連市居住郊區(qū)化的現(xiàn)狀、機(jī)制及趨勢(shì)[J].地理科學(xué)，2000，20（2）：127-132

[9]謝順平，馮學(xué)智等.基于網(wǎng)絡(luò)加權(quán)Voronoi圖分析的南京市商業(yè)中心輻射域研究[J].地理學(xué)報(bào)，2009，64（12）：1467-1476

[10]林耿.居住郊區(qū)化背景下消費(fèi)空間的特征及其演化—以廣州市為例[J].2009，29（3）：353-359

[11]彭巖. 居住郊區(qū)化配套設(shè)施建設(shè)與可持續(xù)發(fā)展[J].廣州大學(xué)學(xué)報(bào)，2011，10（8）：60-62

[12]趙建軍.青島市商業(yè)中心空間結(jié)構(gòu)研究[J].人文地理，2005，（1）：107-112

[13]馮健，葉寶源.西方社會(huì)空間視角下的郊區(qū)化研究及其啟示[J].人文地理，2013，（3）：20-26

[14]許蒙.酒吧符號(hào)消費(fèi)：從共享符號(hào)意義到共同體的建構(gòu)—基于M酒吧實(shí)地調(diào)研的探討[D]中央民族大學(xué)，2013

[15]廖開(kāi)懷，李立勛，張虹鷗.全球化背景下廣州城市文化消費(fèi)空間重構(gòu)—以星巴克為例[J].熱帶地理，2012，32（2）：160-166

[16]彭友.基于消費(fèi)文化語(yǔ)境下的長(zhǎng)沙城市消費(fèi)空間研究[D].湖南大學(xué)，2010