建筑工程造價(jià)的合理控制研究

楊晨

摘 要：改革開(kāi)放的幾十年來(lái)，我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷發(fā)展完善，建筑工程行業(yè)也迎來(lái)了非常難得的發(fā)展機(jī)遇。在建筑工程領(lǐng)域，工程造價(jià)的合理控制研究作為其中的一個(gè)重要組成部分，對(duì)于保障工程施工進(jìn)度的穩(wěn)步推進(jìn)、在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約生產(chǎn)建設(shè)成本、提升建筑工程企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和良性發(fā)展方面意義重大。該文通過(guò)對(duì)建筑工程的特點(diǎn)和發(fā)展現(xiàn)狀的描述，針對(duì)這一過(guò)程中暴露出的種種問(wèn)題和不足提出了一系列的改進(jìn)控制措施，說(shuō)明了建筑工程造價(jià)合理控制研究的重要意義。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià) 建筑 合理控制

中圖分類(lèi)號(hào)：F284 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-098X（2016）05（a）-0115-02

在建筑工程領(lǐng)域，建筑工程造價(jià)對(duì)于建筑工程施工質(zhì)量的好壞有著決定性的影響。基于這一點(diǎn)，必須對(duì)建筑工程造價(jià)的重要性和特點(diǎn)有著清晰的認(rèn)識(shí)，既要看到我國(guó)在建筑工程造價(jià)領(lǐng)域乘著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的東風(fēng)取得的不俗成績(jī)，也要意識(shí)到這一領(lǐng)域仍然存在著諸多不足和消極因素的影響；建筑工程造價(jià)的合理控制不僅是不斷提升建筑工程領(lǐng)域企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的必然要求，更關(guān)系到我國(guó)建筑行業(yè)的穩(wěn)定繁榮和持續(xù)進(jìn)步。下面來(lái)具體說(shuō)明一下建筑工程造價(jià)合理控制研究的相關(guān)內(nèi)容。

1 建筑工程造價(jià)的幾個(gè)顯著特征

1.1 動(dòng)態(tài)可變性

在建筑工程領(lǐng)域，由于行業(yè)的特殊性和工程施工的多樣性，從工程建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃施工與完全竣工之間的時(shí)間跨度往往比較大，投入和產(chǎn)出的回收周期相對(duì)比較長(zhǎng)。這也就使得包括原材料價(jià)格、工程機(jī)械、費(fèi)率等因素的可變性比較大，此外還需要考慮建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境變更、氣候條件影響等多種因素，這就是建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)可變性。

1.2 工程高額性

建筑工程造價(jià)的另一個(gè)特點(diǎn)是工程的高額性。一般來(lái)說(shuō)，建筑工程施工的造價(jià)都比較高，雖然建筑工程的規(guī)模上有各種差異，也足有幾百萬(wàn)上千萬(wàn)甚至上億的工程資金作為支持。

1.3 分布多樣性

建筑工程系統(tǒng)作為一個(gè)大的復(fù)雜性綜合系統(tǒng)，是由多種多樣的分支項(xiàng)目共同組成的。這種多樣性的分布，具體來(lái)說(shuō)就是建筑工程項(xiàng)目的總體成本造價(jià)、各個(gè)單項(xiàng)工程的成本造價(jià)、施工建設(shè)單位工程成本造價(jià)這幾個(gè)方面。

2 為什么要重視建筑工程造價(jià)的合理控制

建筑工程造價(jià)對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的影響是多方面而且深遠(yuǎn)持久的，最直接的體現(xiàn)就是建筑工程的建設(shè)成本與經(jīng)濟(jì)效益之間有著密切的聯(lián)系。具體來(lái)說(shuō)就是施工設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)與維護(hù)保養(yǎng)、施工材料的購(gòu)買(mǎi)與儲(chǔ)存、施工建設(shè)專(zhuān)業(yè)設(shè)備的安裝調(diào)試和維護(hù)以及建筑施工過(guò)程中其他方面需要的資金等。對(duì)于工程造價(jià)的重要性有著清晰認(rèn)識(shí)、合理控制工程造價(jià)，對(duì)于提高建筑施工材料的利用效率、合理分配建筑施工的設(shè)備資源、延長(zhǎng)建筑施工設(shè)備的使用壽命和促進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目綜合管理水平的不斷提升具有非常重要的意義[1]。因此，在進(jìn)行工程建設(shè)施工時(shí)，為了不斷提升經(jīng)濟(jì)效益，在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約生產(chǎn)建設(shè)的施工成本，必須在施工的不同階段通過(guò)分段多次計(jì)價(jià)的方式，更準(zhǔn)確地確定出工程造價(jià)。這不僅是現(xiàn)階段不斷提升建筑企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的必然要求，也是建筑工程資源合理化分配的必然選擇，更是我國(guó)建筑工程領(lǐng)域不斷進(jìn)步和發(fā)展的必經(jīng)之路。

3 建筑工程造價(jià)領(lǐng)域存在的問(wèn)題和不足

3.1 工程項(xiàng)目投資與決策不夠科學(xué)系統(tǒng)

在建筑工程這一龐大的系統(tǒng)運(yùn)行的重要階段，對(duì)于建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是決定投資的關(guān)鍵所在，因此，在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃布局與設(shè)計(jì)分析的時(shí)候，工程技術(shù)人員和設(shè)計(jì)人員必須牢記安全第一的原則，深刻認(rèn)識(shí)到工程質(zhì)量安全的責(zé)任與使命所系。然而，如果只是強(qiáng)調(diào)質(zhì)量和安全卻無(wú)法將這一系列條件和建筑工程成本相統(tǒng)一進(jìn)行通盤(pán)考慮，未對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，必然會(huì)造成建筑工程的施工成本太過(guò)高昂。

3.2 工程項(xiàng)目招投標(biāo)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境惡化

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和全世界經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的日益緊密以及全球市場(chǎng)的日益開(kāi)放，建筑工程企業(yè)在迎來(lái)難得的發(fā)展機(jī)遇的同時(shí)，也面臨著日益嚴(yán)峻的市場(chǎng)壓力和日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)主體群體的不斷擴(kuò)大，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境不斷惡化。這就要求在工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中必須要重視承包商選擇的合理化和規(guī)范化[2]。應(yīng)該明確意識(shí)到，建筑工程項(xiàng)目投資方招標(biāo)是確保建筑施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，也是解決投資資金的問(wèn)題、縮短工程建設(shè)周期、保證建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要方式。

3.3 工程項(xiàng)目施工消耗過(guò)大

建筑工程施工系統(tǒng)是一個(gè)由多種分支系統(tǒng)組成的復(fù)雜化、多樣化的龐大系統(tǒng)。在這一系統(tǒng)中，工程項(xiàng)目的施工過(guò)程也可以說(shuō)是工程建設(shè)項(xiàng)目由施工設(shè)計(jì)方案轉(zhuǎn)向正式付諸實(shí)施的時(shí)期，建筑物實(shí)體就是在這一階段內(nèi)形成的，因此這一過(guò)程必然伴隨著大量的人力、物力與財(cái)力的大量持續(xù)消耗。

3.4 工程造價(jià)控制專(zhuān)業(yè)人才比較缺乏

工程造價(jià)控制專(zhuān)業(yè)人才的缺乏，也是工程造價(jià)失控的一個(gè)重要原因。當(dāng)前我國(guó)雖然有不少建筑工程施工建設(shè)企業(yè)具有職業(yè)素質(zhì)高、職業(yè)技能過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)的工程造價(jià)控制人才，但與我國(guó)的建筑市場(chǎng)如今對(duì)于這一類(lèi)人才的需求量做一下比較就會(huì)發(fā)現(xiàn)，不管是總體的人才質(zhì)量還是數(shù)量缺口依舊十分明顯。

4 合理控制建筑工程造價(jià)的方法有哪些

4.1 優(yōu)化工程項(xiàng)目決策

在工程建設(shè)項(xiàng)目的決策階段，對(duì)于工程造價(jià)的控制關(guān)系到合理化的建筑企業(yè)選擇和投資方案的認(rèn)證環(huán)節(jié)，這一階段的決策可以說(shuō)直接決定了建筑施工方投資的成敗?；谶@一階段在整個(gè)施工建設(shè)系統(tǒng)中的舉足輕重的作用，一定要對(duì)建設(shè)方案的技術(shù)手段、施工水平、經(jīng)濟(jì)效益與工程質(zhì)量的有機(jī)平衡等因素實(shí)行全方位比較論證，找出最優(yōu)化、最具備可行性的決策方案。

4.2 招投標(biāo)階段堅(jiān)持各項(xiàng)原則

建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段，相關(guān)人員必須堅(jiān)持公平、公開(kāi)和公正的原則，招標(biāo)單位必須嚴(yán)格遵循誠(chéng)實(shí)守信原則，在相關(guān)部門(mén)的嚴(yán)格監(jiān)督下完成建筑工程招投標(biāo)工作，對(duì)建筑工程的成本投入進(jìn)行嚴(yán)格控制。投標(biāo)單位技術(shù)水平、施工經(jīng)驗(yàn)以及資金的支持力度等必須進(jìn)行嚴(yán)格考核分析，保證建筑工程的建設(shè)質(zhì)量一定要過(guò)關(guān)。此外，一定要注意保持招標(biāo)文件的真實(shí)性、規(guī)范性和完整性。

4.3 促進(jìn)施工設(shè)計(jì)階段的成本優(yōu)化

建筑工程的施工設(shè)計(jì)階段，工程造價(jià)優(yōu)化的方式通常情況下就是指在設(shè)計(jì)師對(duì)限定金額進(jìn)行全面分析的大前提下，根據(jù)建筑工程施工的實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保施工技術(shù)滿(mǎn)足當(dāng)前所限金額的最高要求，從而保證建筑工程的整體質(zhì)量。這一施工設(shè)計(jì)的要點(diǎn)在于突出設(shè)計(jì)成果的經(jīng)濟(jì)適用性、技術(shù)合理性，在節(jié)約建筑成本、提高工程造價(jià)管理水平等方面具有顯著的優(yōu)勢(shì)。

4.4 強(qiáng)化施工階段工程造價(jià)合理控制

對(duì)施工階段進(jìn)行工程造價(jià)合理控制的強(qiáng)化時(shí)，施工材料、施工人員和機(jī)械設(shè)備等方面是降低施工階段工程造價(jià)的重要方面，并且要不斷提升工程造價(jià)控制人員的職業(yè)素質(zhì)和技能水平，才能真正實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的合理有效控制[3]。采購(gòu)建筑施工材料，必須選擇品牌質(zhì)量有保障的供應(yīng)商，在保證質(zhì)量的前提下確保經(jīng)濟(jì)適用。

5 結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)管理在建筑工程領(lǐng)域的地位正日益突出，對(duì)于不斷提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，保證建筑工程的質(zhì)量有重要的意義。我們要清醒地意識(shí)到，建筑工程造價(jià)管理必須在保證質(zhì)量的前提下進(jìn)行，而不是為了追求經(jīng)濟(jì)效益最大化忽視工程質(zhì)量的提升。而建筑工程造價(jià)的合理控制作為一個(gè)系統(tǒng)性的大型項(xiàng)目，必須把施工建設(shè)的各個(gè)階段都協(xié)調(diào)統(tǒng)一起來(lái)。此外，要重視人才的培養(yǎng)和管理水平的不斷提升，多管齊下實(shí)現(xiàn)合理的建筑工程造價(jià)控制。

參考文獻(xiàn)

[1]劉曉康.建筑工程造價(jià)有效控制措施分析[J].江西建材，2015（1）：251.

[2]唐忠.建筑工程造價(jià)控制存在的問(wèn)題及對(duì)策分析[J].中國(guó)高新技術(shù)企業(yè)，2015（1）：191-192.

[3]高偉.淺析控制建筑工程造價(jià)的有效措施[J].科技風(fēng)，2014（24）：163.