淺析建筑外墻防滲漏施工技術(shù)措施

陳衛(wèi)勇

摘 要：外墻滲漏是現(xiàn)代建筑施工當(dāng)中的常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題，外墻滲漏不僅影響建筑的美觀、使用質(zhì)量，而且還會(huì)縮短建筑的使用壽命，給建筑的使用安全性帶來(lái)隱患，因而加強(qiáng)對(duì)建筑外墻滲漏施工技術(shù)的措施分析具有重要價(jià)值。該文主要對(duì)建筑外墻滲漏問(wèn)題的原因和影響因素進(jìn)行了討論，并對(duì)相應(yīng)的防滲漏措施進(jìn)行了分析，以期能夠不斷促進(jìn)建筑工程質(zhì)量的提升。

關(guān)鍵詞：建筑外墻 防滲漏 施工技術(shù)

中圖分類號(hào)：TU761.11 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-098X（2016）05（a）-0033-02

隨著現(xiàn)代社會(huì)生活的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也在不斷發(fā)展，對(duì)于建筑工程的使用質(zhì)量關(guān)注程度越來(lái)越高，作為建筑工程質(zhì)量問(wèn)題中的重點(diǎn)問(wèn)題，外墻滲漏問(wèn)題在現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展中占據(jù)著重要的影響地位，是阻礙建筑行業(yè)整體質(zhì)量提升的重要問(wèn)題，因而針對(duì)性加強(qiáng)外滲漏措施研究，對(duì)于減少外墻滲漏的發(fā)生，提升建筑工程質(zhì)量具有重要影響。

1 建筑外墻滲漏問(wèn)題概述

建筑外墻是建筑工程當(dāng)中的重要結(jié)構(gòu)，在整個(gè)建筑工程中扮演著重要角色，外墻不僅影響著建筑的外觀和美觀，而且還影響著建筑工程的施工質(zhì)量，影響著建筑工程的使用壽命，因而在現(xiàn)代建筑行業(yè)當(dāng)中得到了廣泛重視。外墻滲漏所產(chǎn)生的細(xì)小裂縫，雖然不會(huì)對(duì)建筑使用壽命和功能產(chǎn)生根本的影響和變化，但會(huì)影響住戶的心理，而且一條裂縫不會(huì)產(chǎn)生較大影響，但裂縫數(shù)增多時(shí)就會(huì)發(fā)生質(zhì)變，從而影響建筑工程質(zhì)量，縮短建筑使用壽命，因而強(qiáng)化建筑的防滲漏工作就顯得任重而道遠(yuǎn)。

2 外墻滲漏的影響因素

外墻滲漏問(wèn)題一直是建筑工程中的常見(jiàn)關(guān)鍵質(zhì)量問(wèn)題之一，其出現(xiàn)并不是一蹴而就的，是多方面因素共同影響導(dǎo)致的，具體來(lái)說(shuō)影響外墻滲漏發(fā)生的主要因素包括以下幾點(diǎn)。

2.1 建筑設(shè)計(jì)不合理產(chǎn)生的滲漏問(wèn)題

在建筑設(shè)計(jì)方面如果挑檐設(shè)計(jì)、保溫層設(shè)計(jì)等出現(xiàn)問(wèn)題都會(huì)導(dǎo)致外墻滲漏的發(fā)生。對(duì)于挑檐設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，采用現(xiàn)澆方法進(jìn)行挑檐設(shè)計(jì)，并將檐溝圈梁和挑檐結(jié)合起來(lái)會(huì)使整體的房檐結(jié)構(gòu)剛度增加，如果后期出現(xiàn)變形作用，剛度過(guò)大就會(huì)影響收縮的自由進(jìn)行。再者，在現(xiàn)代建筑當(dāng)中很多外墻都設(shè)有保溫層，這一層主要是起到找坡層作用，當(dāng)外墻薄弱地方接觸到時(shí)，保溫層能夠起到的保溫作用較差，因而當(dāng)外界溫度發(fā)生變化時(shí)就會(huì)導(dǎo)致外墻變形作用的發(fā)生，使得檐下墻的位置出現(xiàn)對(duì)抗剪力，并最終導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)，使外部的水分滲入，導(dǎo)致滲漏問(wèn)題。另外，在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)如果將窗戶設(shè)計(jì)過(guò)大也會(huì)容易使窗框產(chǎn)生較大剪力，導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)，或是窗戶過(guò)大使得窗框剛度要求不到相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在墻體壓力作用下導(dǎo)致裂縫的發(fā)生，導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。

2.2 建筑材料影響

有些建筑材料由于本身特性的影響，導(dǎo)致其發(fā)生外墻滲漏的可能性大大提升，例如土空心轉(zhuǎn)或是混凝土塊，這類材料本身干縮性特點(diǎn)比較突出，變形發(fā)生的可能較大，導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)影響外墻滲漏。再者，有的磚塊本身吸水性較大，在長(zhǎng)期使用過(guò)程中會(huì)吸收砂漿當(dāng)中的水分，使得砂漿因水分流失而硬度下降，導(dǎo)致砂漿質(zhì)量不符合建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，砂漿和墻面之間的粘結(jié)松散，進(jìn)入空氣，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)裂縫和骨氣，進(jìn)而導(dǎo)致水分進(jìn)入，最終發(fā)生滲漏問(wèn)題。另外，磚塊本身抗剪和抗拉強(qiáng)度較低，或是砌塊表面太過(guò)光滑出現(xiàn)粘土等污垢，也會(huì)使得砌塊和砂漿之間出現(xiàn)縫隙，粘結(jié)力下降，導(dǎo)致滲漏的發(fā)生。砌塊的塊體過(guò)大會(huì)使得砌塊和灰縫之間的嵌固能力下降，外墻出現(xiàn)起殼問(wèn)題，這些問(wèn)題都會(huì)導(dǎo)致外墻滲漏的發(fā)生。

2.3 施工質(zhì)量因素影響

在施工過(guò)程中，施工人員沒(méi)有按照相應(yīng)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工操作，導(dǎo)致外墻施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)也會(huì)導(dǎo)致外墻滲漏的出現(xiàn)。具體來(lái)說(shuō)施工質(zhì)量產(chǎn)生的影響主要包括以下幾點(diǎn)：一是砌體水平灰縫砂漿的施工質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到相應(yīng)的施工飽滿標(biāo)準(zhǔn)，后期出現(xiàn)墻體裂縫，導(dǎo)致外墻滲漏的發(fā)生；二是砂漿施工強(qiáng)度不滿足相應(yīng)的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)，使得砂漿之間粘結(jié)力沒(méi)有達(dá)到相應(yīng)的建筑施工要求，抗?jié)B性能大大下降，當(dāng)建筑外部環(huán)境中的水分過(guò)多時(shí)也會(huì)導(dǎo)致水汽進(jìn)入墻體當(dāng)中，導(dǎo)致滲漏發(fā)生；三是建筑抹灰施工過(guò)程中，施工人員在施工技術(shù)上還按照傳統(tǒng)面層、底層抹灰方式來(lái)進(jìn)行，導(dǎo)致抹灰過(guò)厚使得砂漿和墻體之間聯(lián)系性大大下降，墻面收水程度出現(xiàn)較大的不同，從而也會(huì)導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)，影響外墻的滲漏。

3 防滲漏施工技術(shù)措施

3.1 提升外墻砌筑質(zhì)量

砌體的施工質(zhì)量是防止外墻滲漏的主要影響因素，加強(qiáng)對(duì)砌體施工質(zhì)量的控制對(duì)于減少外墻滲漏的發(fā)生具有重要價(jià)值，具體來(lái)說(shuō)可以從以下幾點(diǎn)來(lái)控制外墻砌筑質(zhì)量：一是減少干磚上墻情況的出現(xiàn)。如果用干磚砌墻，磚體會(huì)吸收砂漿當(dāng)中的水分，使得砂漿的粘結(jié)性下降，抗剪強(qiáng)度降低，影響砌筑質(zhì)量，因而在施工前應(yīng)該先將磚體澆濕，并根據(jù)建筑本身所選擇的具體砌體性質(zhì)和類型來(lái)控制其含水率；二是嚴(yán)格控制填充墻的沉縮裂縫。在進(jìn)行建筑外墻防滲漏施工時(shí)，必須要采用砂漿將砌體和框架柱間的縫隙填實(shí)，并且還要將框架柱中伸出的拉結(jié)筋進(jìn)行處理。而填充墻砌到板底和結(jié)果量位置時(shí)，就應(yīng)該留出適當(dāng)?shù)目障?，在等到施工完成后將其填?shí)。

3.2 在建筑外墻中加入防水層設(shè)計(jì)

外墻滲漏的發(fā)生與水分入侵之間有著之間關(guān)系，因而在施工過(guò)程中可以在外墻加入防水層，有效防止外部水汽進(jìn)入到墻體當(dāng)中，也能夠減少外墻滲漏問(wèn)題的發(fā)生，在防水層材料的選擇上可以選擇放水性能較好，與水泥相容性較高的聚合物材料，同時(shí)施工工藝要簡(jiǎn)單容易操作，方便控制防水層的施工質(zhì)量，有效保證外墻施工質(zhì)量，增強(qiáng)外墻的防水性能。

3.3 提升外墻抹灰施工質(zhì)量

對(duì)于抹灰施工質(zhì)量造成的外墻滲漏問(wèn)題，施工人員主要可以從以下幾點(diǎn)入手來(lái)提升抹灰質(zhì)量：一是在抹灰前先對(duì)基層進(jìn)行濕潤(rùn)和處理，增加砂漿和墻體之間的粘結(jié)性。施工人員在進(jìn)行的一步腳手架甩搓時(shí)，在用在槎端抹實(shí)壓平和定漿后，用尺板貼著，用鐵抹子切成反槎。當(dāng)下層接槎抹灰前，向槎內(nèi)充分灑水浸潤(rùn)，然后刷一道素水泥漿，待漿液吸入墻體后再抹灰；二是采用分層方法來(lái)進(jìn)行抹灰工程施工。在砂漿中加入聚丙烯纖維分層進(jìn)行抹灰施工，能夠有效增強(qiáng)抹灰層抗裂性能，從而減少裂縫的發(fā)生；三是砼與砌體的線膨脹系數(shù)之間存在較大差異時(shí)會(huì)容易導(dǎo)致砌體和砼梁板之間出現(xiàn)抹灰層開(kāi)裂的問(wèn)題，因而在施工過(guò)程中可以根據(jù)建筑裝飾裝修的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范采用加強(qiáng)網(wǎng)技術(shù)，有效防止不同材料交界處抹灰層發(fā)生開(kāi)裂，并可采用甩漿措施來(lái)對(duì)框架柱和框架梁進(jìn)行處理，從而有效增強(qiáng)抹灰砂漿的牢固性。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，外墻滲漏一直是現(xiàn)代建筑施工當(dāng)中面臨的重要問(wèn)題，是影響建筑工程使用功能和壽命的關(guān)鍵，針對(duì)于外墻滲漏問(wèn)題，施工單位應(yīng)該引起足夠的重視，深入分析外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因所在，對(duì)滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)影響因素進(jìn)行探討，并由此針對(duì)性采取相應(yīng)的防治措施進(jìn)行補(bǔ)救，從而有效減少外墻滲漏的發(fā)生，保證建筑工程的使用壽命和質(zhì)量功能。

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