淺析建筑工程概預(yù)算編制與審核的重要性

羅冬玲

摘 要：建筑工程概預(yù)算編制與審核是建筑工程建設(shè)中的重要內(nèi)容，對(duì)其必須要給予高度重視，它能反映出建筑工程項(xiàng)目的初步投資以及該工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)，尤其對(duì)現(xiàn)代工程建設(shè)日益發(fā)達(dá)的今天，建筑工程規(guī)模越來越大，建設(shè)投資也越發(fā)廣泛，這對(duì)概預(yù)算編制的質(zhì)量提出了更高的要求。因此，提高概預(yù)算編制的質(zhì)量，對(duì)確保整個(gè)建筑工程項(xiàng)目是否合理起著極其重要的作用。

關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算；審核；工程造價(jià)

1 概預(yù)算編制與審核的重要性闡述

概預(yù)算的編制與管理工作是建筑工程項(xiàng)目管理的關(guān)鍵內(nèi)容，是嚴(yán)格控制工程建設(shè)成本投入，提升建筑工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益最有效、最直接的手段，它是整個(gè)工程建設(shè)過程中十分關(guān)鍵的一環(huán)，它是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，對(duì)建設(shè)周期、投資效益都有著至關(guān)重要的影響。建筑工程概預(yù)算編制，必須要依據(jù)建筑工程建設(shè)的資金情況，并且注重相關(guān)資料的采集，依據(jù)各項(xiàng)規(guī)章制度合理、科學(xué)的進(jìn)行預(yù)算編制。建筑工程概預(yù)算編制與審核可以說是建筑工程造價(jià)管理中的核心內(nèi)容，對(duì)于提升建筑工程管理成效也有著不可忽視的影響力。我國任何一個(gè)建筑企業(yè)對(duì)于工程造價(jià)管理都非常的重視，注重建筑工程概預(yù)算編制人才的吸納，并且給予優(yōu)厚的福利待遇，主要是因?yàn)榻ㄖこ谈蓬A(yù)算編制質(zhì)量與建筑工程造價(jià)管理成效有著直接性的影響，關(guān)乎企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，以及企業(yè)所具有的市場競爭力。在建筑工程實(shí)際建設(shè)施工過程中，相關(guān)工作人員會(huì)依據(jù)建筑工程建設(shè)指標(biāo)，對(duì)建筑工程超預(yù)算情況進(jìn)行估計(jì)，并且依據(jù)相關(guān)的規(guī)章制度，對(duì)建筑工程建設(shè)成本投入進(jìn)行模擬預(yù)算，最終合理、科學(xué)地制定建筑工程造價(jià)管理方案。建筑工程建設(shè)施工中，如果建筑施工材料管理人員和建筑工程技術(shù)管理人員沒有依據(jù)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行崗位工作的落實(shí)，或者受到外界不良因素的干擾，導(dǎo)致最初的計(jì)劃需要進(jìn)行更改。此時(shí)建筑工程造價(jià)管理人員需要及時(shí)地對(duì)這些信息進(jìn)行采集，并且對(duì)編制方案進(jìn)行深入的分析，掌握建筑工程設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)涵所在，全面地了解建筑工程概預(yù)算編制以及建筑工程造價(jià)管理的主要意圖。對(duì)于不良影響因素進(jìn)行分析后，對(duì)建筑工程預(yù)算編著進(jìn)行適當(dāng)?shù)卣{(diào)整。從中也能夠看出建筑工程概預(yù)算編制與審核的重要性，與建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的成功性有著非常緊密的聯(lián)系。

2 建筑工程概預(yù)算編制與審核對(duì)建筑工程建設(shè)的影響作用

2.1 建筑工程概預(yù)算編制在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

建筑工程造價(jià)管理與建筑工程建筑能夠獲得的經(jīng)濟(jì)效益有著非常密切的聯(lián)系，代表的是建筑工程建設(shè)中各項(xiàng)資源投入貨幣價(jià)值的綜合，其中包含的內(nèi)容眾多，其中包括建筑工程建設(shè)施工材料采購花費(fèi)的資金，以及建筑施工設(shè)備采購消耗的成本，以及眾多的人工花費(fèi)等。為了能夠有效地控制這些資金的投入，建筑工程概預(yù)算工作人員需要與各個(gè)部門的負(fù)責(zé)人員建立良好的合作關(guān)系，對(duì)建筑工程建設(shè)施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件進(jìn)行擬定，從而有效地控制建筑工程建設(shè)成本投入，消耗較低的資金獲得質(zhì)量優(yōu)異的建筑。產(chǎn)品具有的成本價(jià)值是固定不變的，但是產(chǎn)品在經(jīng)濟(jì)市場流通的過程中，因?yàn)榻灰纂p方買賣因素使得商品的價(jià)格不斷變化，對(duì)于建筑工程建設(shè)成本投入也會(huì)造成一定的沖擊。建筑工程概預(yù)算編制，能夠有效地保護(hù)建筑產(chǎn)品在市場交易過程中具有的交易書評(píng)，對(duì)于建筑工程的流通費(fèi)用進(jìn)行優(yōu)化。利用建筑工程概預(yù)算，能夠?qū)ㄖこ探ㄔO(shè)施工中應(yīng)用新技術(shù)和新方法的實(shí)際價(jià)格進(jìn)行評(píng)定。通常情況下，建筑工程建設(shè)施工企業(yè)會(huì)利用有效的手段，設(shè)定專門的機(jī)構(gòu)，對(duì)建筑工程建設(shè)施工成果進(jìn)行維護(hù)。當(dāng)建筑工程建設(shè)施工中引入新的施工技術(shù)時(shí)，預(yù)先設(shè)定的建筑工程造價(jià)和建筑工程市場價(jià)值都會(huì)受到不良影響。建筑工程概預(yù)算編制工作人員可以依據(jù)自身的專業(yè)知識(shí)，對(duì)建筑工程建設(shè)施工進(jìn)行引導(dǎo)，并且對(duì)建筑施工材料的價(jià)格進(jìn)行修整。

2.2 對(duì)于建筑工程造價(jià)進(jìn)行全面預(yù)測，制約建筑工程建設(shè)成本投入

建筑工程概預(yù)算經(jīng)過審核后，建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)將具體的資料，以及建筑工程造價(jià)管理方案傳達(dá)給建筑工程建設(shè)的改革部門，對(duì)各個(gè)部門建設(shè)施工工作的開展進(jìn)行有效的約束。從全局的角度進(jìn)行分析，建筑工程造價(jià)管理中眾多的經(jīng)濟(jì)元素并不是固定不變的，想要保障建筑工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性，避免建筑工程建設(shè)中存在三超不良情況，建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理必須要依靠編制具有的優(yōu)勢，應(yīng)用經(jīng)濟(jì)對(duì)技術(shù)進(jìn)行有效的約束，從而保障建筑工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工到了后期，經(jīng)費(fèi)會(huì)非常地緊張，眾多的施工團(tuán)體因?yàn)橥饨缫蛩氐母蓴_，此階段不能得到一定的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)常會(huì)向上級(jí)部門要求追加資金投入，這樣建筑工程項(xiàng)目建設(shè)成本投入必定會(huì)增加。此階段概預(yù)算編制會(huì)不斷地加強(qiáng)對(duì)建筑工程建設(shè)成本投入的管理，利用多元化的手段對(duì)建筑工程建設(shè)資金流進(jìn)行全面的控制。無論是建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中的施工團(tuán)體，還是相關(guān)負(fù)責(zé)人員在沒有經(jīng)過設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)許的情況下， 都不能依據(jù)個(gè)人或者部門的意愿增加建筑工程項(xiàng)目成本投入，從而降低建筑工程建設(shè)成本投入，保障建筑工程建設(shè)項(xiàng)目具有的經(jīng)濟(jì)性。

3 概預(yù)算編制質(zhì)量的控制措施

3.1 提高人員素質(zhì)

建筑工程的概預(yù)算編制是一項(xiàng)煩瑣而又細(xì)致的工作。尤其是現(xiàn)在實(shí)行的工程量清單制，對(duì)工程概預(yù)算編制工作又提出了更高的要求。所以，概預(yù)算編制人員的素質(zhì)是概預(yù)算編制質(zhì)量的制約性因素，只有高素質(zhì)的人員才可以完成高質(zhì)量概預(yù)算編制，才能確保建筑工程造價(jià)的合理，投資的效益最大化。概預(yù)算編制人員必須具備以下幾個(gè)素質(zhì)：

①很強(qiáng)的責(zé)任心，始終將減少投資、提高投資效益放在第一位。

②不但要相當(dāng)熟練的掌握專業(yè)知識(shí)，還必須有相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深入現(xiàn)場，為編制預(yù)算提供準(zhǔn)確的預(yù)算數(shù)據(jù)。

③對(duì)概預(yù)算編制的相關(guān)政策、法律法規(guī)、定額標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)

的動(dòng)態(tài)消息都必須能熟練掌握運(yùn)用。只有滿足了上述三個(gè)素質(zhì)

的人員才能夠編制出高質(zhì)量的概預(yù)算，避免出現(xiàn)“錯(cuò)、漏、冒”等問題。

3.2 正確選用定額

建筑工程概預(yù)算的編制應(yīng)該根據(jù)每一個(gè)階段選用與之相對(duì)應(yīng)的定額，如果建筑工程建設(shè)中定額存在一定的不良問題，相關(guān)人員需要采用合理的過度系數(shù)進(jìn)行處理，保障工程預(yù)算編制的成效。相關(guān)工作人員需要進(jìn)行市場調(diào)研工作，在對(duì)建筑工程建設(shè)施工程序、施工設(shè)備，以及施工材料供應(yīng)距離有充分了解的基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確地確定定額。相關(guān)工作人員還需要明確子目的適用范圍、工作內(nèi)容以及相關(guān)的定額系數(shù)的使用方法，要對(duì)定額的總說明、章說明、節(jié)說明及附錄內(nèi)容認(rèn)真閱讀掌握。

另外，每一個(gè)建筑工程項(xiàng)目的施工實(shí)際情況如果與定額規(guī)定不完全一致，就應(yīng)該選用與實(shí)際接近的定額規(guī)定條件，在建筑工程建設(shè)過程中必定會(huì)存在這種不良情況，定額項(xiàng)目眾多內(nèi)容缺失嚴(yán)重，并且定額項(xiàng)目與建筑工程建設(shè)的實(shí)際情況存在巨大的差距，這時(shí)相關(guān)工作人員需要考慮應(yīng)用相近似的定額對(duì)建筑工程概預(yù)算進(jìn)行補(bǔ)充，必須要依據(jù)實(shí)際情況，不能只是根據(jù)個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)評(píng)判，隨意地對(duì)定額進(jìn)行補(bǔ)充和刪除。

工作人員利用定額進(jìn)行概預(yù)算編制的過程中，一定要時(shí)常關(guān)注定額的實(shí)際變化，已經(jīng)各項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，以及建筑工程概預(yù)算的編制方法，一定要堅(jiān)守現(xiàn)行定額的多項(xiàng)準(zhǔn)則。

4 充分利用預(yù)算軟件

工程概預(yù)算的編制工作連貫性強(qiáng)、抄錄計(jì)算工作量巨大，概預(yù)算工作人員如果僅僅依靠手工反復(fù)抄錄、校對(duì)各種計(jì)算數(shù)據(jù)、定額條目，不但需要耗費(fèi)大量的時(shí)間、精力，工作效率也相當(dāng)?shù)?，?huì)經(jīng)常出錯(cuò)。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展運(yùn)用，預(yù)軟件的誕生大大提高了工作效率，降低了勞動(dòng)強(qiáng)度，大大降低了出錯(cuò)的概率，提高了概預(yù)算編制的質(zhì)量。

5 加強(qiáng)管理

建筑工程概預(yù)算的編制質(zhì)量與其管理有著不可分割的關(guān)系，要想提高概預(yù)算編制的質(zhì)量就必須加強(qiáng)管理，變“靜態(tài)”為“動(dòng)態(tài)”、變“被動(dòng)”為“主動(dòng)”，編制過程中不斷總結(jié)分析出錯(cuò)的原因，不斷完善，在概預(yù)算編制過程中嚴(yán)格執(zhí)行事前指導(dǎo)、事中檢查控制、事后校審的程序，全面、全過程地進(jìn)行質(zhì)量管理。對(duì)于影響概預(yù)算編制質(zhì)量的不良因素，不能只是考慮問題出現(xiàn)后如何補(bǔ)救，而是需要考慮對(duì)不良因素的預(yù)防，這樣才能有效地保障建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量，將其具有的重要意義全面呈現(xiàn)出來。

6 結(jié)束語

隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)迅速發(fā)展，其市場競爭也越來越激烈，設(shè)計(jì)單位要想在競爭激烈的市場中尋求發(fā)展，贏得市場，就必須提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，而建筑工程概預(yù)算作為工程設(shè)計(jì)的一個(gè)重要組成部分，其質(zhì)量尤為關(guān)鍵。尤其是現(xiàn)在的建筑市場逐步規(guī)范化，建筑工程已經(jīng)全面采取招投標(biāo)形式，這對(duì)設(shè)計(jì)單位概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性提出了更高的要求。現(xiàn)代建筑工程建設(shè)，規(guī)模大、涉及范圍廣、建設(shè)周期長、影響因素多、技術(shù)復(fù)雜，從而更加加重了概預(yù)算的編制工作任務(wù)。提高概預(yù)算編制的質(zhì)量，對(duì)于建筑工程建設(shè)的意義也越來越巨大。