住宅墻體裂縫的產(chǎn)生和預(yù)防

劉思洋

摘 要：在住宅工程中，墻體裂縫是一個(gè)廣泛存在的問題，導(dǎo)致墻體裂縫的誘因是多種多樣的，如溫度、地基等等。本文主要針對(duì)住宅墻體裂縫的產(chǎn)生原因與預(yù)防措施進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：住宅墻體裂縫；產(chǎn)生原因；預(yù)防

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，住宅砌體因?yàn)槠浜?jiǎn)單的構(gòu)造、低廉的價(jià)格及廣泛的材料來源被廣泛應(yīng)用于房屋建筑。但是唯一美中不足的的是房屋墻體容易產(chǎn)生裂縫，抗拉、抗彎的性能相對(duì)來說較差，并且由于施工和選材料等方面的原因，容易引發(fā)墻體裂縫而導(dǎo)致漏水和漏雨，給居民的生活造成困擾。本文將逐一的分析住宅房屋墻體裂縫產(chǎn)生的原因，并針對(duì)這些原因提出一些有效的防控措施。

1 砌體房屋墻體裂縫產(chǎn)生的原因

砌體結(jié)構(gòu)的房屋一般是由磚砌成的，其類型分為兩大類：受力裂縫和非受力裂縫。在直接負(fù)荷作用下產(chǎn)生的墻體裂縫稱為受力裂縫。而砌體因溫度、濕度或收縮導(dǎo)致不均勻沉降形成的裂縫稱為非受力裂縫。最容易出現(xiàn)裂縫的地方就是房屋的屋頂。

產(chǎn)生裂縫由以下不同的原因造成：

1.1 地基沉降不均勻

建筑房屋所產(chǎn)生的所有負(fù)荷均是由地基所承受。建筑所帶來的壓力隨著長時(shí)間的不斷延伸而應(yīng)力不斷減小，并且同一處應(yīng)力的大小也是不相同的，一般是中間的最大，偏移的位置應(yīng)力越小。由于這些原因造成地基的不均勻沉降，也是導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生的重要誘因。地基的沉降和土質(zhì)也有一定的關(guān)系。如地基建在土質(zhì)較軟的地方，并且沒有對(duì)其進(jìn)行加固，其應(yīng)力也就無法均勻的擴(kuò)散，從而加速了裂縫的出現(xiàn)。還有，某些房屋的構(gòu)造比較復(fù)雜，應(yīng)力就容易集中，因此容易形成變形，這樣也能導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。

1.2 溫度的變化

因?yàn)槠鲶w房屋的屋頂是由燒結(jié)磚砌成的，所以其受到的熱量要比其他材料的墻面高一些。在夏季，由于屋頂很容易受熱膨脹，容易導(dǎo)致屋頂與墻體之間出現(xiàn)裂縫。墻體裂縫的程度一般與幾種因素有關(guān)：如室外的溫度差、屋頂?shù)氖軣岢潭取w的厚度及施工的質(zhì)量等。但最為主要的還是溫度的變化。

1.3 不合理的設(shè)計(jì)

在建筑防裂縫設(shè)計(jì)時(shí)，工作人員沒有按照設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，在裂縫預(yù)防措施上沒有達(dá)標(biāo)，質(zhì)量較差，這樣墻體就會(huì)很快的出現(xiàn)裂縫，從而影響了人們的正常生活，給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失，甚至影響到生命安全。

1.4 施工不達(dá)標(biāo)

由于工人沒有按正確的施工規(guī)定進(jìn)行施工導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫，或者在施工時(shí)采用了質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的磚體，也容易導(dǎo)致磚與轉(zhuǎn)之間出現(xiàn)裂縫，由于該種問題引起的裂縫一般是非常嚴(yán)重的。

2 建筑砌體房屋墻體裂縫的預(yù)防

1）從裂縫產(chǎn)生的原因上來看，首先做的就是控制好地基的下沉，使地基能夠在可控的范圍內(nèi)均勻的下沉。為此：

a.在施工前要做好地基勘測(cè)工作，對(duì)于土質(zhì)較軟的區(qū)域可以進(jìn)行加固處理。

b.在地基內(nèi)正確設(shè)置沉降縫，保證房屋可以得到安全沉降。

c.在發(fā)生不均勻沉降加快問題時(shí)，應(yīng)對(duì)地基進(jìn)行加固以減少自身的負(fù)荷量。采取以上幾項(xiàng)措施，基本可以避免地基出現(xiàn)下沉問題。

d.對(duì)于不均勻沉降導(dǎo)致的裂縫應(yīng)以預(yù)防為主：根據(jù)多層住宅通病，如能在那些開大窗洞的窗臺(tái)下設(shè)置構(gòu)造圈梁與地梁構(gòu)成剛度較大的復(fù)合土墻梁結(jié)構(gòu)，對(duì)防止所述裂縫有明顯效果。

治理的原則是：觀測(cè)裂縫發(fā)展的速度、部位、程度，決定是表面處理還是上部加固或基礎(chǔ)加固處理。

2）對(duì)于因溫度變化而造成的墻體裂縫問題，我們可以采用這幾種方法：

a.在屋頂設(shè)置隔熱層，如可以種植一些草被，這樣不僅可以隔離太陽的照射，而且還能起到美化環(huán)境，凈化空氣的作用。

b.如果墻體已出現(xiàn)裂縫，必須對(duì)裂縫進(jìn)行完全清理后方能修補(bǔ)裂縫。

3）由于設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的墻體裂縫的處理措施：

a.工作設(shè)計(jì)人員應(yīng)嚴(yán)格按照防裂縫設(shè)計(jì)的有關(guān)制度來進(jìn)行建設(shè)建筑墻體，保證其結(jié)構(gòu)的安全性與穩(wěn)定性。

b.為防止建筑物的頂層出現(xiàn)裂縫，在選材時(shí)應(yīng)選用適當(dāng)提升屋頂砌體的硬度材料。

4）對(duì)于由于施工不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致墻體出現(xiàn)的裂縫：

a.在原材料的采取上，必須使用有生產(chǎn)許可證，質(zhì)量達(dá)標(biāo)和正規(guī)廠商生產(chǎn)的產(chǎn)品。砂漿的制作過程應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)范來進(jìn)行以保證其硬度等級(jí)，從而增加砌體間的粘合度。

b.嚴(yán)格按照制度進(jìn)行施工，保證其質(zhì)量。在砌墻過程中，砌體上下應(yīng)保留一定的錯(cuò)縫，整個(gè)過程中使用半磚的規(guī)定數(shù)量不能超過5%。

c.根據(jù)房屋的不同構(gòu)造按正確施工順序來進(jìn)行規(guī)劃，嚴(yán)格按照先主體后附屬，先高重后低輕的順序來進(jìn)行。

3 結(jié)語

總而言之，在進(jìn)行砌體房屋建造工作時(shí)，需要采取科學(xué)的措施降低墻體裂縫的發(fā)生率。工作人員需要加強(qiáng)自身的責(zé)任感，嚴(yán)格要求自己，按施工規(guī)定一一完成各項(xiàng)工作。如果已出現(xiàn)了裂縫，工作人員詳細(xì)查看裂縫原因，及時(shí)處理，根據(jù)裂縫的原因，選擇合理的修整方法，避免裂縫擴(kuò)大。

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