房屋建筑工程質(zhì)量通病的主要因素及防治措施研究

張永啟

摘 要：本文從房屋建筑工程質(zhì)量通病的表現(xiàn)、產(chǎn)生房屋建筑工程質(zhì)量通病主要因素、房屋建筑工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施三個方面，根據(jù)具體事例，詳細(xì)探討了房屋建筑工程質(zhì)量通病的主要因素及防治措施研究的問題，以期為項目工程防治工程質(zhì)量通病提供理論支持。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；工程質(zhì)量通??；防治措施

因為各種原因而導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量的狀況時有發(fā)生，業(yè)主、客戶的投訴也是無法避免。房屋建筑工程的質(zhì)量如果出現(xiàn)問題，將會產(chǎn)生各種衍生問題，如影響房屋使用壽命、影響業(yè)主正常生活等，而且一旦出現(xiàn)地震等自然災(zāi)害，質(zhì)量不佳的房屋更是會引起生命財產(chǎn)安全等嚴(yán)重問題。對于房屋建筑的質(zhì)量通病指的是在建筑工程的施工過程中普遍存在的一些工程質(zhì)量問題，這些問題表現(xiàn)出了一定的普遍性。

一、房屋建筑工程質(zhì)量通病的表現(xiàn)

一般的房屋建筑質(zhì)量通病表現(xiàn)為新型砌體開裂、滲漏問題，混凝土結(jié)構(gòu)的板梁開裂問題，衛(wèi)生間、給水管暗敷滲漏問題等。這些常見的質(zhì)量通病會嚴(yán)重影響房屋建筑質(zhì)量（見圖1）。

二、產(chǎn)生房屋建筑工程質(zhì)量通病主要因素

產(chǎn)生質(zhì)量問題，究其原因是多種多樣的，這些原因綜合起來，必然會影響房屋建筑工程的質(zhì)量。

（一）工程設(shè)計問題因素。房屋建筑工程的合理設(shè)計可以有效防控質(zhì)量通病等問題，但是如果設(shè)計單位對于質(zhì)量的注意力度不足，使得質(zhì)量得不到有效保障，質(zhì)量管理體系不健全、設(shè)計人員不負(fù)責(zé)任等因素都會影響工程質(zhì)量，進(jìn)而成為質(zhì)量通病出現(xiàn)的隱患問題。[1]建筑設(shè)計構(gòu)造不合理、建筑配件選用不精心等因素，都容易導(dǎo)致質(zhì)量通病。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑為例，如果在梁上部配置了過多的負(fù)彎矩鋼筋，且不注意合理排放，鋼筋的凈距不能滿足建筑規(guī)范間距要求，那么必然會使混凝土澆注困難，從而影響建筑的振搗、強度等因素，產(chǎn)生質(zhì)量問題。因此，可以看出工程設(shè)計的因素是影響建筑質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一，質(zhì)量隱患往往就是質(zhì)量問題的根源，工程設(shè)計這一步驟必須得到重視。

（二）施工問題因素。施工過程如果得不到有效控制則會直接影響房屋建筑質(zhì)量，并且產(chǎn)生大量的質(zhì)量通病。工程好壞直接影響房屋質(zhì)量是不爭的事實，而且會涉及到建筑的方方面面，施工是極其復(fù)雜的過程，在施工過程中，也會產(chǎn)生很多影響工程質(zhì)量的因素，材料、設(shè)計、地質(zhì)地形、水文氣象、施工工藝、操作技術(shù)等都會對房屋建筑的質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。因為作為一個系統(tǒng)的復(fù)雜工程，哪怕是天氣的變化都會影響很多建筑環(huán)節(jié)，進(jìn)而也會對施工過程產(chǎn)生影響。例如：施工過程多用混凝土，如果攪拌的時間不足，則可能在梁、板、柱等部分的混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞或裂縫等現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)問題，不僅結(jié)構(gòu)變形，而且涂刷不均勻，從而出現(xiàn)質(zhì)量通病。[2]

（三）原材料問題因素。如果建筑原材料的選擇出現(xiàn)紕漏，那么也會容易導(dǎo)致工程質(zhì)量通病的出現(xiàn)，而且在實際建筑案例中，原材料質(zhì)量低下而導(dǎo)致的質(zhì)量通病極為普遍，且會造成嚴(yán)重后果。例如，已經(jīng)竣工的房屋，如果內(nèi)墻涂料質(zhì)量不過關(guān)，那么問題在短時間內(nèi)就會突顯出來，像墻面變色、脫皮等情況屢見不鮮。

三、房屋建筑工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施

（一）提高房屋建筑工程質(zhì)量的管理。若想提高房屋建筑工程的質(zhì)量，那么就要加強管理，提高管理水平，構(gòu)建健全的房屋建筑質(zhì)量管理體系。首先，總結(jié)諸多企業(yè)在施工過程中普遍存在的質(zhì)量管理不嚴(yán)問題，而且相關(guān)建設(shè)部門的文件大部分是無法下發(fā)到建筑施工現(xiàn)場的，而且很多施工單位的技術(shù)方案也多是照搬照抄，而沒有創(chuàng)新性和目的性，因此，必須要加強工程質(zhì)量的管理，對管理過程和問題嚴(yán)加重視。其次，還需要嚴(yán)格按照工程的審圖程序?qū)κ┕ろ椖康膱D紙進(jìn)行嚴(yán)格審核，突出各個部門間的協(xié)作配合問題。第三，對于建筑工程的質(zhì)量通病要重點審核，看設(shè)計之中是否存在質(zhì)量通病，一旦存在及時治理。

（二）培訓(xùn)工程施工人員。對工程項目的具體施工人員進(jìn)行必要的崗位培訓(xùn)，可以提高其責(zé)任意識和專業(yè)能力，尤其要注意施工組織設(shè)計、方案和技術(shù)的培養(yǎng)。在實際的工程中，提高工作人員業(yè)務(wù)水平，增強責(zé)任意識，幫助工作人員可以掌握并防控工程質(zhì)量通病，嚴(yán)格按照項目要求批準(zhǔn)施工設(shè)計、方案和技術(shù)，管理和操作具體施工過程，兼顧各種專業(yè)問題，配合好各工種間的合作。

（三）控制原材料質(zhì)量。首先要規(guī)范原材料的選購過程，保證材料從正規(guī)廠家采購，并擇優(yōu)采購，實地考察生產(chǎn)廠家，嚴(yán)格按照樣品質(zhì)量進(jìn)貨，認(rèn)真做好檢測、驗收。其次管理好原材料，把好原材料的進(jìn)場和施工試驗關(guān)。然后做好原材料的檢測，并且保證檢測結(jié)果真實，抽查某些重要材料，便于發(fā)現(xiàn)問題并及時處理。

（四）政府部門加強監(jiān)管。政府相關(guān)部門有所作為，才能加強監(jiān)管力度，防治房屋建筑工作的質(zhì)量通病，政府部門要嚴(yán)格按照相關(guān)法律、規(guī)定來監(jiān)管市場和工程項目，對于違法違規(guī)問題要嚴(yán)肅查處，進(jìn)而保證監(jiān)理活動的公正性及有效性，確保建筑工程質(zhì)量。

四、結(jié)束語

對于一些項目施工單位來講，房屋建筑工程質(zhì)量存在問題是比較普遍的，進(jìn)而產(chǎn)生了質(zhì)量通病，直接影響工程項目質(zhì)量，影響房屋建筑的使用壽命。但是，一般的質(zhì)量通病可以通過一些措施來規(guī)避和預(yù)防，例如本文闡述的提高房屋建筑工程質(zhì)量的管理、培訓(xùn)工程施工人員、控制原材料質(zhì)量、政府部門加強監(jiān)管等措施。

參考文獻(xiàn)：

[1]丁業(yè)超.淺談房屋建筑工程質(zhì)量的影響因素及防治措施[J].江西建材，2014，08：65.

[2]苗笑林，張紅.淺談房屋建筑工程質(zhì)量通病及防治措施[J].門窗，2014，06：345.