探索社區(qū)黨建與物業(yè)管理相結(jié)合的新途徑

張敏

摘要：社會和諧發(fā)展是我國現(xiàn)今研究的重要主題之一，隨著現(xiàn)代社會的發(fā)展，社區(qū)已成為了社會的重要組成部分之一，社區(qū)能否諧發(fā)展關(guān)乎到社會的和諧發(fā)展，本文通過探索社區(qū)黨建與物業(yè)管理相結(jié)合的新途徑，以期對社區(qū)和諧建設(shè)起到一定的借鑒。

關(guān)鍵詞：社區(qū)黨建；物業(yè)管理；結(jié)合新途徑；探索分析

社區(qū)黨建是社區(qū)建設(shè)中至關(guān)重要的一部分，是實現(xiàn)社區(qū)和諧的關(guān)鍵因素之一。物業(yè)管理是維持社區(qū)秩序穩(wěn)定，保證公共設(shè)施和房屋建設(shè)的使用安全性，是連接社區(qū)成員之間友好聯(lián)系交流的橋梁。因此，將兩者進行結(jié)合分析具有實際的意義。

1.社區(qū)黨建與物業(yè)管理

1.1社區(qū)黨建的必要性

社區(qū)黨建是社區(qū)建設(shè)重要組成部分，反言之，社區(qū)黨建必須遵循社區(qū)發(fā)展的方向，社區(qū)發(fā)展的原則，進而社區(qū)黨建才能夠?qū)嶋H的在特定的環(huán)境中發(fā)揮作用，社區(qū)黨建的方向是建立作風(fēng)優(yōu)良、有創(chuàng)新精神、全心為社區(qū)居民服務(wù)的黨組織，社區(qū)黨建的主要目的是實現(xiàn)黨服務(wù)群眾，實現(xiàn)黨從群眾中來到群眾中去群眾路線的基礎(chǔ)性發(fā)展，社區(qū)黨建的不斷發(fā)展能夠?qū)嶋H的促進黨員整體素質(zhì)的發(fā)展和提高，能夠使得社區(qū)黨組織實際為社區(qū)建設(shè)發(fā)展出一份力。社區(qū)黨建的必要性在于社區(qū)的發(fā)展有領(lǐng)導(dǎo)核心，社區(qū)的發(fā)展能夠有序化以及社區(qū)的發(fā)展能夠文明化以及進步發(fā)展，對于社區(qū)群眾素質(zhì)的提高以及行為的控制有實際的作用，社區(qū)黨建還能夠保證社區(qū)居民生活中存在的問題得到及時的解決，社區(qū)的發(fā)展方向和諧化以及社區(qū)的發(fā)展規(guī)范化，居民的生活質(zhì)量得到實際的提升，居民之間的關(guān)系緩和化以及社區(qū)的發(fā)展得到實際的促進。

1.2社區(qū)黨建與物業(yè)管理之間的關(guān)系

社區(qū)黨建與物業(yè)管理之間的主要關(guān)系是社區(qū)黨建與物業(yè)管理存在的意義以及存在的價值存在相似性，主要都是為社區(qū)居民服務(wù)，為社區(qū)的和諧發(fā)展做出一定的貢獻，是社區(qū)建設(shè)過程中重要的組成部分之一，社區(qū)黨建與物業(yè)管理之間的人員存在交叉性，沒有絕對的界限，兩者之間的工作存在交替性，相互促進，相互發(fā)展，兩者的協(xié)調(diào)穩(wěn)定發(fā)展能夠?qū)嶋H的推動社區(qū)的經(jīng)濟、社區(qū)的文化以及社區(qū)的文明發(fā)展，對于社區(qū)的氛圍以及環(huán)境的進一步改善有實際的價值和意義，社區(qū)黨建與物業(yè)管理之間還存在的關(guān)系是兩者都是在新時期受到重視，發(fā)展的時期存在相似性，因此，兩者的研究以及兩者的發(fā)展歷程較為相同，兩者聯(lián)合研究具有現(xiàn)實性、有實際的依據(jù)，以及具有實際的價值性[1]。

2.社區(qū)黨建與物業(yè)管理結(jié)合發(fā)展探究

2.1社區(qū)黨建與物業(yè)管理之間的不統(tǒng)一性研究

社區(qū)黨建與物業(yè)管理之間從屬性、工作范圍、工作內(nèi)容到所處的位置以及存在的價值方面探究存在較大的差異性，但是這不代表兩者之間不可相容，現(xiàn)今社區(qū)黨建與物業(yè)管理相結(jié)合研究過程中存在的主要問題之一是社區(qū)黨建與物業(yè)管理發(fā)展的不統(tǒng)一性，主要體現(xiàn)是物業(yè)管理與社區(qū)黨建工作人員對于對方存在意義的認識存在問題，相互之間不理解，偏差性的認為自身存在的意義更為重要，這導(dǎo)致兩者之間的發(fā)展崩分離兮，出現(xiàn)相互制約的現(xiàn)象，對于社區(qū)的進一步發(fā)展而言較為不利。針對這一問題提出的主要對策是增加社區(qū)黨建與物業(yè)管理工作者之間的交流以及工作內(nèi)容的相互參觀或者進行實際的參與，使得工作人員對于對方的工作認識以及對于對方的工作意義認識有一個全新的改變，在進行社區(qū)發(fā)展前景的探究以及社區(qū)發(fā)展計劃的探究，闡明兩者結(jié)合發(fā)展對于社區(qū)發(fā)展的意義，進行相應(yīng)的實際的成功例子的宣傳，進而使得兩者意識結(jié)合發(fā)展的必要性以及合作發(fā)展的價值，進而加強兩者之間的合作，使得兩者之間能夠結(jié)合發(fā)展，進而相互促進發(fā)展以及相互協(xié)調(diào)發(fā)展[2]。

2.2社區(qū)黨建與物業(yè)管理結(jié)合發(fā)展缺乏計劃性

社區(qū)黨建與物業(yè)管理相結(jié)合發(fā)展存在的主要問題之一是缺乏計劃性，具體體現(xiàn)是社區(qū)黨建與物業(yè)管理的結(jié)合發(fā)展方向不確定，結(jié)合發(fā)展目的不清晰以及結(jié)合方式較為單一，結(jié)合過程中過于依賴所借鑒的例子以及所借鑒的結(jié)合方式，而對于現(xiàn)實存在的問題以及差異視而不見，導(dǎo)致的直接后果是兩者之間的結(jié)合缺乏計劃性，沒有相應(yīng)的規(guī)劃，兩者結(jié)合的效果較為不理想，對于社區(qū)發(fā)展沒有實際的促進效果，進而導(dǎo)致兩者之間的結(jié)合發(fā)展無法得到重視，對于其的結(jié)合發(fā)展較為不利。針對這一問題所采取的主要手段是結(jié)合實際，清楚兩者結(jié)合發(fā)展的目的是服務(wù)社區(qū)居民，使社區(qū)的發(fā)展更為完善，包括社區(qū)經(jīng)濟、社區(qū)氛圍、社區(qū)環(huán)境、社區(qū)秩序等，進而確定發(fā)展的計劃規(guī)劃方向。

3.社區(qū)黨建與物業(yè)管理相結(jié)合新途徑

3.1統(tǒng)一理念“以人為本”

社區(qū)黨建與物業(yè)管理相結(jié)合的新途徑之一是統(tǒng)一理念，即“以人文本”，人主要指的是社區(qū)居民，因此，該理念得以實現(xiàn)的可能性較高，兩者結(jié)合過程中通過遵循該理念，采取的主要方式是社區(qū)黨建對物業(yè)管理進行領(lǐng)導(dǎo)，物業(yè)管理對社區(qū)黨建進行反饋，主要操作是社區(qū)黨建過程中其中的一項工作是對物業(yè)管理進行監(jiān)督，監(jiān)督其管理的效果以及對于服務(wù)居民的遵守程度，物業(yè)管理過程中通過觀察社區(qū)黨組織的工作情況進行定期的反饋特定的組織單位，進而能夠?qū)嶋H的對社區(qū)黨組織進行合理的調(diào)整調(diào)查，在此過程中兩者不處于單純的觀察狀態(tài)，需要進行及時的交流，以防出現(xiàn)結(jié)果誤差的現(xiàn)象，同時需要制定誤報信息的處罰條例。

3.2統(tǒng)一目標(biāo)“和諧社區(qū)”

社區(qū)黨建與物業(yè)管理相結(jié)合的另一個新途徑是統(tǒng)一目標(biāo)“和諧社區(qū)”，所采取的主要方式是社區(qū)黨建與物業(yè)管理的工作進行統(tǒng)一性安排，社區(qū)黨建與物業(yè)管理的工作內(nèi)容以及工作效果進行統(tǒng)一計劃，主要操作是進行社區(qū)黨組織與物業(yè)管理之間工作人員的調(diào)整，將社區(qū)黨組織的工作人員滲透入物業(yè)管理之中，兩者之間的工作同時進展，并且相互幫助，對于物業(yè)管理中難以進展的部分社區(qū)黨組織主動提供幫助。

社區(qū)黨建與物業(yè)管理相結(jié)合發(fā)展的意義在于能夠促進社區(qū)的和諧發(fā)展，采用新途徑的主要價值是社區(qū)發(fā)展更為穩(wěn)定，兩者結(jié)合的價值得以體現(xiàn)。

參考文獻：

[1]徐中.城市物業(yè)管理社區(qū)黨建工作的創(chuàng)新——天津市南開區(qū)華苑街的"三位一體"社區(qū)黨建工作模式[J].上海黨史與黨建，2004，（11）：43-45.

[2]吳傳軍.加強基層黨建作用完善社區(qū)工作機制[J].中國科技博覽，2009，（1）：234-234，201.