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    還買得起房嗎?

    2016-05-25 23:46:36陳冰
    新民周刊 2016年20期
    關(guān)鍵詞:陳冰易居居民家庭

    陳冰

    全國商品住宅房價(jià)收入比為7.2

    房價(jià)收入比是指房屋總價(jià)與居民家庭年收入的比值,反映了我們購房的難易程度,也折射出房地產(chǎn)行業(yè)的泡沫。據(jù)易居報(bào)告最新數(shù)據(jù)顯示,2015年全國商品住宅房價(jià)收入比為7.2,其中北京房價(jià)收入比14.5,連續(xù)三年位列全國第一,成為全國購房難度最高的城市,內(nèi)蒙古依舊位居最后一名,僅4.4。

    此次報(bào)告數(shù)據(jù)皆來自國家統(tǒng)計(jì)局、地方統(tǒng)計(jì)局的官方數(shù)據(jù),其中商品住宅特指一手房,不包括二手房。在全國96個(gè)地區(qū)中,最高的為30,最低的為0.8,平均值為8.4,中位數(shù)為6.4。一般而言,在發(fā)達(dá)國家,房價(jià)收入比超過6就可視為泡沫區(qū)。

    根據(jù)我國實(shí)際情況,報(bào)告認(rèn)為我國房價(jià)收入比保持在6-7屬合理區(qū)間。

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