加強(qiáng)建筑裝飾工程施工管理的建議

摘 要：現(xiàn)如今，我國(guó)的建筑行業(yè)正處在興盛的時(shí)期，而建筑行業(yè)興盛的背后卻是各種房屋質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)，不僅損害了房屋建筑企業(yè)的名譽(yù)，影響了房屋使用者的體驗(yàn)，更阻礙了建筑行業(yè)的發(fā)展。對(duì)此，文章將結(jié)合我國(guó)建筑裝飾工程市場(chǎng)的基本情況，分析探究建筑裝飾施工管理中存在的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的解決方案，以期對(duì)提高建筑裝飾工程的施工質(zhì)量有所裨益。

關(guān)鍵詞：建筑；裝飾工程；基本情況；建議

當(dāng)前，建筑行業(yè)是我國(guó)的經(jīng)濟(jì)支柱型產(chǎn)業(yè)，但卻面臨來(lái)自諸多方面的壓力，由建筑工程質(zhì)量帶來(lái)的關(guān)注和不信任就是其中之一。雖然建筑工程的質(zhì)量受到多方面因素的影響，但是通過(guò)科學(xué)的施工管理還是能夠保證施工的質(zhì)量，因此必須重視和加強(qiáng)建筑裝飾工程的施工管理工作并貫穿于整個(gè)建筑裝飾工程施工的始終

1 我國(guó)建筑裝飾工程市場(chǎng)概述

近些年來(lái)，建筑行業(yè)已經(jīng)成為了我國(guó)的經(jīng)濟(jì)支柱型產(chǎn)業(yè)，為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶來(lái)了巨大的貢獻(xiàn)。而與之相關(guān)的建筑裝飾行業(yè)也是水漲船高，如圖1所示，我國(guó)建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值的增長(zhǎng)率雖然存在一定的波動(dòng)，但是總體趨勢(shì)上來(lái)說(shuō)建筑裝飾行業(yè)一直處在穩(wěn)步的發(fā)展之中。

房屋在中國(guó)人的價(jià)值觀念中占有非常重要的地位，因而房屋質(zhì)量問(wèn)題總是人們所關(guān)注的對(duì)象，圖2是2013年由新華網(wǎng)主導(dǎo)的對(duì)江蘇地區(qū)的房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查的結(jié)果，而從圖2中不難看出由裝修帶來(lái)的問(wèn)題也占有房屋質(zhì)量問(wèn)題的非常大一部分，僅次于墻面裂痕和窗戶透風(fēng)，也就是說(shuō)房屋的裝修質(zhì)量問(wèn)題現(xiàn)在已經(jīng)成為了建筑的通病。因此探究建筑裝飾工程的有效的施工管理措施，從而保證裝飾工程的質(zhì)量，是當(dāng)前關(guān)注的重點(diǎn)。

2 建筑裝飾施工管理中存在的問(wèn)題

2.1 建筑裝飾工程設(shè)計(jì)深度不夠

完善的設(shè)計(jì)方案是工程施工管理有效進(jìn)行的依據(jù)，也是保障施工秩序和質(zhì)量合格的前提，但是現(xiàn)在有的裝飾工程在開(kāi)工之前就沒(méi)有準(zhǔn)備完善的設(shè)計(jì)方案，能夠使用的僅僅只有效果圖和平面圖，對(duì)于細(xì)節(jié)部分的掌控不夠，這樣就很容易導(dǎo)致返工的出現(xiàn)，既延誤了工期也浪費(fèi)了資金。

2.2 新施工工藝缺少定額標(biāo)準(zhǔn)

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，各種新型的施工工藝和方法在裝飾行業(yè)中不斷涌現(xiàn)，由此帶來(lái)的問(wèn)題就是新的施工工藝缺少定額標(biāo)準(zhǔn)，投資單位自身對(duì)于工程的造價(jià)就難以準(zhǔn)確掌控，而委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查又會(huì)消耗大量的人力和物力。

圖2 江蘇地區(qū)房屋質(zhì)量調(diào)查結(jié)果

2.3 建筑裝飾施工隊(duì)伍素質(zhì)低下

眾所周知，建筑行業(yè)中大部分從業(yè)人員基本上都是農(nóng)村外出務(wù)工的人員，即便是不存在對(duì)農(nóng)民工的輕視，但是農(nóng)民工確實(shí)存在安全意識(shí)和質(zhì)量控制意識(shí)淡薄的問(wèn)題，很多企業(yè)沒(méi)有對(duì)這些人員進(jìn)行任何崗前培訓(xùn)便上崗作業(yè)，由此帶來(lái)安全隱患和質(zhì)量問(wèn)題。而裝飾施工隊(duì)伍中同樣還存在的是管理人員素質(zhì)低下的問(wèn)題，建筑行業(yè)的繁榮使得越來(lái)越多的人投身其中，裝飾施工隊(duì)伍的人員質(zhì)量參差不齊，并且人員的流動(dòng)性大，很難長(zhǎng)期維持一個(gè)高素質(zhì)、穩(wěn)定的施工隊(duì)伍。

2.4 質(zhì)量隱患及健康隱患居多

時(shí)代的發(fā)展促使各種新型的建筑裝飾材料不斷涌現(xiàn)，現(xiàn)有的市場(chǎng)上的建筑材料的品種、規(guī)格、品牌數(shù)以萬(wàn)計(jì)，價(jià)格和質(zhì)量更是千差萬(wàn)別。以大理石為例，大理石在市場(chǎng)上的價(jià)格從每平方米幾十元到上千元不等，其材質(zhì)也有天然和人造之分，這就不可避免導(dǎo)致有的施工單位報(bào)價(jià)時(shí)提高報(bào)價(jià)，建設(shè)時(shí)卻采用低質(zhì)量的建設(shè)材料，從而導(dǎo)致裝飾工程質(zhì)量低下。另外不同質(zhì)量的大理石的輻射不同，低質(zhì)量的大理石可能輻射更強(qiáng)，會(huì)對(duì)房屋建筑的使用者帶來(lái)健康隱患。

2.5 竣工結(jié)算高估冒算

由于相當(dāng)多的建筑工程均是采用招投標(biāo)的方式，這就不排除有的建筑企業(yè)為了中標(biāo)而降低自己的報(bào)價(jià)，使得報(bào)價(jià)明顯低于市場(chǎng)平均價(jià)格，此時(shí)企業(yè)為了保障自己的利益就不得不采取一些非法手段，在竣工結(jié)算時(shí)進(jìn)行各種高估冒算。以瓷磚的鋪設(shè)為例，墻面瓷磚的鋪設(shè)成本已經(jīng)包括了墻面抹灰的成本，而有的企業(yè)的竣工結(jié)算時(shí)會(huì)將墻面抹灰單獨(dú)作為一個(gè)項(xiàng)目來(lái)計(jì)算，損害了招標(biāo)公司的利益。

3 加強(qiáng)建筑裝飾工程施工管理的措施

3.1 建筑裝飾材料質(zhì)量控制

建筑材料的質(zhì)量是影響最終建筑工程施工質(zhì)量的主要因素，因此想要保證裝飾工程的質(zhì)量，首先應(yīng)該對(duì)建筑材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制。具體說(shuō)來(lái)，在材料的采購(gòu)時(shí)要避免一人負(fù)責(zé)的情況，選用多人組成采購(gòu)小組來(lái)挑選合格的建材，這就減少了暗箱操作的可能。確保材料的規(guī)格、品種、制作等符合設(shè)計(jì)要求之后才能夠允許材料進(jìn)場(chǎng)。材料進(jìn)場(chǎng)后按照不同的規(guī)格分開(kāi)存放，妥善保管，避免其他因素給材料帶來(lái)不必要的損耗。

3.2 嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)方案

裝修工程開(kāi)工前，實(shí)行圖紙會(huì)審制度，圖紙未經(jīng)會(huì)審，堅(jiān)決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯(cuò)、漏、碰、缺，實(shí)行圖紙質(zhì)量連帶責(zé)任制。設(shè)計(jì)圖紙上應(yīng)該有各種施工所需的詳細(xì)參數(shù)，由施工單位提出設(shè)計(jì)方案后交由招標(biāo)單位審核設(shè)計(jì)方案的合理性和經(jīng)濟(jì)性，達(dá)成一致后方能進(jìn)行施工。

3.3 強(qiáng)化建筑裝飾工程定額管理

施工之前項(xiàng)目的雙方需要在項(xiàng)目合同內(nèi)對(duì)所有的條款進(jìn)行說(shuō)明，對(duì)于所有的裝飾定額字目的范圍都應(yīng)該明確，明確界定土建、裝飾、修繕、安裝定額之間的使用范圍，這樣能夠有效避免在竣工時(shí)結(jié)算高估冒算的情況，為確定裝飾工程造價(jià)提供可靠依據(jù)，也能夠很好地保證雙方的經(jīng)濟(jì)利益。

3.4 加強(qiáng)隱蔽工程的管理

建筑裝飾工程多為了自己的利益而偷工減料的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，而為了防止這種問(wèn)題的出現(xiàn)必須加強(qiáng)對(duì)于隱蔽工程的管理，對(duì)于隱蔽部位的施工的檢查必須要慎重，只有每道工序都通過(guò)驗(yàn)收之后才能夠進(jìn)行下一道工序的施工，工程隱蔽部位的簽證，必須由監(jiān)理、施工單位、建設(shè)單位同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)簽證，方予認(rèn)可并作為結(jié)算依據(jù)，不得事后補(bǔ)簽。

3.5 加大建筑裝飾結(jié)算管理力度

為了保證結(jié)算的可靠性，相關(guān)管理人員應(yīng)該定期到施工現(xiàn)場(chǎng)查看造價(jià)教大的工程子目、新的施工工藝，這樣能夠避免施工方在結(jié)算時(shí)以此為根據(jù)要求提高造價(jià)金額，也能夠很好的維護(hù)雙方的利益；應(yīng)嚴(yán)把結(jié)算審核關(guān)，加大審計(jì)監(jiān)督，主管部門(mén)應(yīng)遵循“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的原則，進(jìn)一步制定和完善裝飾工程預(yù)算編制的工程量計(jì)算規(guī)則，從而以科學(xué)的工程量計(jì)算規(guī)則為依據(jù)保護(hù)雙方的權(quán)益。對(duì)于裝飾定額缺項(xiàng)部分可以按裝飾預(yù)算定額要求套用工作內(nèi)容和技術(shù)條件相近定額子目進(jìn)行換算，還可以按裝飾預(yù)算定額的口徑、規(guī)定、要求及同時(shí)期的標(biāo)準(zhǔn)編制一次性補(bǔ)充估價(jià)表，并報(bào)定額造價(jià)管理部門(mén)審核批準(zhǔn)。

3.6 重視建筑裝飾施工隊(duì)伍的管理

建筑裝飾施工隊(duì)伍素質(zhì)低下是導(dǎo)致裝飾工程質(zhì)量不高的一大主要原因，因此，要重點(diǎn)審查建筑裝飾施工單位的資質(zhì)，對(duì)于技術(shù)力量薄弱、素質(zhì)較差的施工隊(duì)伍一律不予采用。同時(shí)，為了避免二次承包的現(xiàn)象，應(yīng)該多次對(duì)施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行審查。而站在建筑裝飾施工隊(duì)伍的角度，施工隊(duì)伍在采用施工人員之前，應(yīng)該對(duì)施工人員開(kāi)展系統(tǒng)化的培訓(xùn)工作，特殊崗位的施工人員還必須考取相應(yīng)的資格證書(shū)，只有幫助施工人員建立自我保護(hù)意識(shí)和質(zhì)量控制意識(shí)，建筑裝飾工程的質(zhì)量才能夠得到提高。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上，房屋質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，由建筑裝飾工程質(zhì)量帶來(lái)的問(wèn)題也不在少數(shù)，建筑裝飾工程雖然沒(méi)有建設(shè)工程復(fù)雜，但同樣涉及到多方面的內(nèi)容，相關(guān)施工單位應(yīng)當(dāng)從多方面開(kāi)展施工管理工作，繼而提高建筑裝飾工程的質(zhì)量，為使用者帶來(lái)更好的體驗(yàn)的人同時(shí)，也為企業(yè)樹(shù)立更好的名譽(yù)，由此推動(dòng)建筑行業(yè)蓬勃的發(fā)展。

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作者簡(jiǎn)介：肖素珍（1976.10- ），女，山西忻州人，本科，助理工程師，研究方向：園藝、建筑設(shè)計(jì)。endprint