精裝修房的裝修施工工藝流程及質(zhì)量通病的預防

趙金濤

摘 要：隨著建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，裝飾裝修企業(yè)的數(shù)量不斷增加，企業(yè)的規(guī)模不斷擴大，從事裝修施工活動的企業(yè)面臨的市場競爭環(huán)境更為復雜和多樣化，而裝修企業(yè)若想在紛繁復雜的市場競爭中立于不敗之地，必須全面提高自身的綜合競爭力。提高綜合競爭力需要全面保證裝修實踐的質(zhì)量，使得其能夠樹立自己的品牌。而在裝修實踐活動進行中，若想保證工程質(zhì)量，必須遵守一定的規(guī)范。裝修工藝流程的制定和推廣可以為裝修企業(yè)提供科學化的實踐規(guī)范，使得其在實踐活動中能夠有章可循。而且，裝修工藝流程的推廣能夠在一定程度上對裝修企業(yè)的實踐活動進行約束，進而起到提高裝修質(zhì)量的作用。

關(guān)鍵詞：精裝修房；裝修施工；工藝流程；質(zhì)量通病

伴隨城市化進程的不斷加快，精裝修房已經(jīng)成為建筑領(lǐng)域重點發(fā)展的對象，尤其對于商場、醫(yī)院、寫字樓等公共場所的建筑施工，基本采取精裝修的施工程序，這樣能夠極大程度的提高工程建設(shè)的效率，滿足快節(jié)奏社會發(fā)展的需求。文章以中科青島研發(fā)城A區(qū)塊精裝修施工為研究視角，針對精裝修房的裝修施工工藝流程及質(zhì)量通病的預防展開分析，旨在為建筑行業(yè)進行精裝修房的施工實踐提供借鑒和參考。

1 精裝修房概述

1.1 精裝修房概念

精裝修房是指建筑工程的裝修活動和建筑主體結(jié)構(gòu)的施工活動呈現(xiàn)設(shè)計、施工一體化的形式。一方面，在進行建筑工程設(shè)計的過程中需要對建筑主體和工程內(nèi)部的裝修一并完成；另一方面在施工的過程中，需要對建筑主體結(jié)束施工之后，馬上投入到工程的內(nèi)部裝修上，使得工程竣工之際，使用單位可以即刻進入使用階段，無需進行下一步的裝修設(shè)計和招標活動。

1.2 精裝修房優(yōu)點

首先，可以節(jié)約大量的時間成本。在快節(jié)奏的新經(jīng)濟時代，時間意味著金錢，時間意味著利潤，所以對于基礎(chǔ)設(shè)施和公共場所的建筑例如醫(yī)院、商場、寫字樓等，建筑工程能夠快速的竣工意味著使用部門能夠盡早的進行使用，提高使用部門的經(jīng)濟價值。第二，設(shè)計風格整齊劃一。在精裝修房的建設(shè)過程中，室內(nèi)室外的各項設(shè)計是統(tǒng)一完成的，在統(tǒng)一設(shè)計思想和理念的指導下，必然使得內(nèi)外部呈現(xiàn)同氣連枝的設(shè)計效果。

2 精裝修房的裝修施工工藝流程

2.1 地面工程施工工藝流程

地面工程是精裝修房裝修工藝流程的基礎(chǔ)。本工程以貼磚為主，主要涉及以下幾個方面的工作：一是基層處理，先對基層地面進行認真的處理和清掃，將地面上的雜物進行清理；二是找標高、彈線利用水泥砂漿對地面進行標準化的找平；三是彈鋪磚控制線；四是對鋪設(shè)地面的各種材料進行選擇、浸泡；五是對鋪設(shè)地面的材料進行安裝鋪設(shè)；六是勾縫、擦縫、養(yǎng)護。

2.2 墻面裝修施工工藝流程

墻面的裝修對于整個建筑工程的裝修的意義是非常大的，其不僅影響建筑工程裝修的美觀還影響日后的使用安全。在進行墻面的裝修過程中，首先要對墻面基層進行全方位的清掃和整理；然后對墻體的接縫進行有效的處理；三是對墻面凸凹不平的地方進行磨平處理；四是給整個墻面涂上防潮劑，主要是為了防止墻面出現(xiàn)反潮的現(xiàn)象；五是根據(jù)設(shè)計的要求，對墻面進行美化的處理，例如乳膠漆、壁紙、貼磚、石材干掛等。本文僅對貼磚以及石材干掛的工藝流程進行分析：

2.2.1 墻磚粘貼施工工藝流程

首先基層處理完后，需要彈線分格，按圖紙要求進行分段分格彈線、拉線；再進行面層貼標準點的工作，以控制出墻尺寸及垂直、平整度。二是選磚，瓷磚鑲貼前，首先要選磚，剔除缺棱掉角、翹曲等不合格面磚；三是浸磚，將磚背面用鋼絲刷清掃干凈，確保背后瓷磚無粉塵，油質(zhì)清理完畢，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。四是鑲貼面磚，瓷磚拼貼按排版圖放線施工，瓷磚留縫1.5mm，不應(yīng)采用密縫拼貼，以避免材料因熱脹冷縮、濕漲干縮等因素變形造成?；u起殼、空鼓。五是勾縫與擦縫：面磚鋪貼完成后，用專用勾縫劑進行勾縫，先勾水平縫再勾豎向縫；要求勾縫平整、飽滿；面磚勾縫完后，用布或綿絲擦洗干凈。

2.2.2 石材干掛施工工藝流程

首先驗收石材：要按設(shè)計要求認真檢查石材規(guī)格、型號是否正確，與料單是否相符；二是測量放線：先將要干掛石材的墻面、柱面、門窗套從上至下找出垂直，同時考慮石材厚度及石材內(nèi)皮距結(jié)構(gòu)表面的間距。根據(jù)石材的高度用水準儀測定水平線并標注在墻上。彈線要從飾面墻中心向兩側(cè)及上下分格，誤差要勻分。三是鋼架制作安裝以及防銹處理；四是開槽：安裝石材前先測量準確位置，然后再進行鉆孔開槽；最后進行石材安裝：將石材孔槽和錨固件固定銷對位安裝好，利用錨固件的長方形螺栓孔，調(diào)節(jié)石材的平整，及方尺找陰陽角方正，拉通線找石材上口平直，然后用錨固件將石材固定牢固，并用嵌固膠將錨固件填堵固定。

2.3 木飾面工程施工工藝流程

木飾面工程在裝飾施工的過程是經(jīng)常被利用到的一項裝飾工序。木飾面工程的施工工藝范圍較為廣泛，本工程主要應(yīng)用范圍包括在隱藏窗簾盒的安裝方面。

首先是定位與劃線：安裝窗簾盒應(yīng)按設(shè)計圖要求的位置、標高進行中心定位，彈好找平線，找好窗口、掛鏡線等構(gòu)造關(guān)系；然后采用細木工板制作木制窗簾盒，并涂刷防火涂料。三是核查加工品：核對現(xiàn)場的已加工好的窗簾盒品種、規(guī)格、組裝構(gòu)造是否符合設(shè)計及安裝要求。四是安裝窗簾盒：先按平線確定標高，劃好窗簾盒中線，安裝時將窗簾盒中線對準窗口中線，盒的靠墻部位要貼嚴，固定方法按設(shè)計要求。

2.4 輕鋼龍骨罩面板頂棚工程施工工藝流程

首先按照設(shè)計標高在四周墻上彈出水平線，彈線應(yīng)清晰正確；然后安裝邊龍骨及吊桿；三是主龍骨安裝，吊頂輕鋼主龍骨安裝后應(yīng)校正位置和標高，隨即緊貼主龍骨安裝通長次龍骨，橫撐龍骨，調(diào)正緊固連接件，形成平整穩(wěn)固的龍骨網(wǎng)絡(luò)。全面校正主、次龍骨的位置及水平度。四是安裝罩面板，紙面石膏板安裝時，長邊應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)并用自攻螺絲固定；五是螺釘刷防銹漆、填縫、貼膠帶、滿批膩子、乳膠漆飾面。endprint

3 裝飾裝修工程常見質(zhì)量通病防治方案

施工項目中有些質(zhì)量問題，由于經(jīng)常發(fā)生，猶如“多發(fā)病”一樣而成為質(zhì)量通病。質(zhì)量通病的原因很多，涉及面廣，但究其主要原因，是參與項目施工的指揮者和操作者缺乏質(zhì)量意識，不講“認真”二字。其實，消除質(zhì)量通病，要真正在思想上重視質(zhì)量，牢固樹立“質(zhì)量第一”的觀念，認真遵守施工程序的操作規(guī)程，認真堅持質(zhì)量標準、嚴格檢查，實行層層把關(guān)，認真總結(jié)生產(chǎn)質(zhì)量通病的經(jīng)驗教訓，采取有效的預防措施，消除質(zhì)量通病。

以下就幾種常見的質(zhì)量通病，舉例闡明其原因及防治措施。

3.1 輕鋼龍骨石膏板吊頂質(zhì)量通病及防治措施

3.1.1 吊頂不平

原因分析：在于主龍骨安裝時吊桿調(diào)平不認真，造成各吊桿點的標高不一致。防治措施：施工時應(yīng)嚴格檢查各吊點的緊掛程度，并拉線檢查標高與平整度是否符合設(shè)計和施工規(guī)范要求

3.2 墻面磚施工質(zhì)量通病防治措施

3.2.1 空鼓、脫落

（1）原因分析：基層沒有處理好，墻面濕潤不透，影響粘結(jié)強度；墻磚浸水不足，造成沙漿早期脫水或浸泡后未涼干就粘貼，產(chǎn)生浮動自墜；粘結(jié)砂漿不飽滿、厚薄不勻，操作時用力不均砂漿收水后對粘貼后的墻磚進行糾偏移動。

（2）防治措施：基層清理干凈，表面修補平整，墻面提前灑水浸透.墻磚使用前，必須清理干凈，用水浸透直至表面不帽氣泡，且不少于2h，然后取出涼干后備用.墻磚的粘結(jié)層一般控制在7mm～10mm之間，過厚和過薄均易產(chǎn)生空鼓，或者在沙漿內(nèi)摻膠以增強粘結(jié)力。

3.2.2 接縫不平直、縫寬不均勻

（1）原因分析：施工前對墻磚挑選不嚴格，掛線貼灰餅、排磚不規(guī)矩。基層抹灰底層不平整。

（2）防治措施：對墻磚的材質(zhì)挑選應(yīng)作為一道工序，挑出有缺陷和質(zhì)量問題的；對于尺寸相同的磚用在同一個房間或同一面墻才能做到縫隙一致。粘貼前作好規(guī)矩，用水平尺找平，校對墻面的方正。

3.3 乳膠漆施工質(zhì)量通病防治措施

3.3.1 接茬明顯

（1）原因分析：涂刷順序不當，涂刷時時間間隔較長出現(xiàn)接茬。

（2）防治措施：涂刷乳膠漆時應(yīng)注意涂刷順序，后一筆緊接前一筆和掌握前后間隔時間，大面涂刷時應(yīng)勞動力足夠。

3.3.2 色差

（1）原因分析：涂料的材料質(zhì)量問題或沒有使用同一批涂料造成。

（2）防治措施：涂刷帶顏色的涂料時，配料要適合，保證獨立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保證顏色一致。

3.3.3 泛堿、起皮

（1）原因分析：墻面基層沒有完全干燥。

（2）防治措施：墻面完全干燥，如工期急，可采用封底漆的做法。

4 結(jié)語

嚴格控制精裝修房的裝修施工工藝流程是全面提高精裝修房裝修質(zhì)量的要求，是推進建筑行業(yè)全面發(fā)展的要求，是促進現(xiàn)代化建設(shè)有序進行的要求。希望通過文章的闡述，能夠使得房地產(chǎn)開發(fā)商和施工單位對裝修施工工藝流程進行重視，在日后的生產(chǎn)實踐過程中，變革傳統(tǒng)理念，創(chuàng)新工作方法與思路，使得裝修施工工藝流程更加規(guī)范化、科學化，最終能夠保證精裝修房的質(zhì)量有所提高，能夠滿足人民群眾的使用需求，進而促進我國建筑業(yè)的進一步發(fā)展。

參考文獻

[1] 吳海洪，姚建平.淺談建筑裝修施工技術(shù)工藝的質(zhì)量控制[J].江西化工，2014（01）：293-295.

[2] 丘斌.淺談室內(nèi)裝修施工工藝流程的規(guī)范[J].現(xiàn)代裝飾（理論）， 2012（07）：47-48.

[3] 陳潔.關(guān)于精裝修住宅項目的設(shè)計管理[J].住宅科技，2012（12）：17-20.

[4] 傅木生.淺談某項目批量精裝修管理流程[J].廣東建材，2014（04）： 73-76.

[5] 張秀香.淺析精裝修商品房各環(huán)節(jié)的管控[J].福建建材，2014（03）： 79-81.

[6] 張小建，戴志剛，何佳佳.試論全裝修住宅工程過程質(zhì)量控制[J].山西建筑，2010（26）：200-201.vendprint