調(diào)控再起

歷史也許會(huì)記載下2016年的3月——中國(guó)樓市格局生變、進(jìn)入新一輪調(diào)整周期。

清明節(jié)前，上海、深圳、蘇州等一二線城市紛紛出臺(tái)樓市調(diào)控令，在新政的作用下，此前經(jīng)歷“暴漲”的滬深蘇樓市快速“退燒”，甚至不同程度地出現(xiàn)了“寒流”。隨后，4月1日環(huán)京樓市也迎來(lái)政策收緊，專家稱，環(huán)京四縣新限購(gòu)措施有望區(qū)分剛需和投資性群體，避免地產(chǎn)板塊的資產(chǎn)泡沫，拖累京津冀一體化的整體布局。

春江水暖鴨先知。在買(mǎi)方和賣方市場(chǎng)，一些微妙的變化正在發(fā)生。據(jù)記者了解，不少拿到預(yù)售證的房企，不得不重新調(diào)整在上海的推盤(pán)節(jié)奏與策略。二手房市場(chǎng)降價(jià)者有之，看盤(pán)量急速下降。

而在資本傳導(dǎo)效應(yīng)下，經(jīng)濟(jì)體量較大、供需關(guān)系偏緊的二線城市，正蠢蠢欲動(dòng)有望成為下一個(gè)置業(yè)熱點(diǎn)。但最終會(huì)走向何方？目前尚未可知。