關于高層建筑施工管理存在的普遍問題探討

【摘要】高層建筑施工已經(jīng)成為城市建筑最主要的形式，但是由于其自身的系統(tǒng)性和復雜性，目前在施工過程中還存在著許多問題，本文主要探討了相關方面的問題，并給出了一些建議。

【關鍵詞】高層建筑；施工；探討

隨著城市用地的逐漸增多，土地資源越來越緊張，要想滿足人民日益增長的需求，就必須提高土地的利用率，在有限的土地上盡可能多的建設房屋，而實現(xiàn)這一目標最主要的舉措就是增加高層建筑。但是高層建筑由于自身的特點，對施工技術的要求較高，實施起來還存在很多問題。

1、高層建筑施工的特點

我們所說的高層建筑并不是單純的指樓層較多或高度較高的建筑，對于不同的建筑類型，高層建筑的具體含義不同，對于住宅，只要超過10層就可以稱為高層建筑，但是對于綜合性建筑則要求總高度大于24米，這里的綜合指的是建筑方式和建筑功能多樣，并不是單純樓層的累積。

高層建筑對于施工的要求比普通房屋建設要高，由于高層建筑的樓層較高，所以對地基的穩(wěn)定性要求較大，對施工過程的連續(xù)性要求也較高。建筑施工本身就是一個非常復雜的系統(tǒng)，涉及的方面較多，實施起來較為困難，高層建筑更是如此，一般高層建筑施工具有以下特點：工程量大、施工環(huán)境復雜、高空作業(yè)較多、建設周期較長、技術含量較高、管理起來較為困難等，同時，高層建筑需要較深的地基，還要做到防水，考慮與周邊環(huán)境的適應性等問題。

2、高層建筑施工管理常見問題分析

2.1技術質(zhì)量管理方面

高質(zhì)量是建筑施工的最終目的，質(zhì)量管理對于技術的要求較高。由于高層建筑系統(tǒng)性較強，施工難度大，對技術質(zhì)量管理的要求高，需要各部分的施工隊伍進行緊密配合，不僅要注意自身建筑方面的問題，還要考慮與其它部門的配合度，要能將不同部門進行有效銜接，這樣才能保證施工的整體與統(tǒng)一。另外，要在施工的過程中加入一些個性化的元素，形成自己的特色，以滿足人民對獨特化的追求，這就更增加了施工的難度。為了符合綠色環(huán)保的要求，還要考慮將一些新技術、新材料運用到施工當中，這對施工人員的專業(yè)技能要求更高。但是目前有不少企業(yè)的施工技術還較為落后，不能滿足實際的需求，這給正式施工帶來了很多困難。

2.2 分包管理方面

由于建筑施工涉及的方面較多，一個團隊可能沒辦法完成所有的工作，所以建筑行業(yè)內(nèi)普遍存在分包的現(xiàn)象，即將不同的作業(yè)分包給不同的承包商，這就給管理帶來了很大的麻煩。目前我國的分包責任還未明細化，各施工單位工作的積極性不高，在那種不清晰的工作任務面前互相推脫，工作質(zhì)量不高，出現(xiàn)問題時不能及時發(fā)現(xiàn)并進行改進，而且各個作業(yè)單位是相互獨立的個體，配合起來較為困難，這會在很大程度上影響施工進度，施工質(zhì)量也難以得到保障。

2.3 安全管理方面

由于高層建筑的高空作業(yè)較多，安全系數(shù)較低，就要求施工單位的安全措施要做的十分到位。但是目前很多施工單位對這方面的管理很不到位，近些年出現(xiàn)的安全事故也在逐漸增多。由于進行建筑作業(yè)的大部分是農(nóng)民，文化素質(zhì)較低，操作專業(yè)度不夠，管理者又不能對這些工人及時進行安全方面的技術培訓，防護措施做不到位，這就會給施工帶來很大的安全隱患。

2.4 進度管理方面

目前，由于我國的建筑水平較低，導致施工效率不高，而建筑工程一般會有時間上的要求，這就會使他們一昧的趕進度而忽略了質(zhì)量方面的問題。而且，由于時間安排不合理，往往會出現(xiàn)前面松散，后面緊趕的現(xiàn)象，所以會導致很多項目需要返工，這就為安全埋下了很大的隱患，同時也會降低企業(yè)的信用度，給企業(yè)帶來經(jīng)濟損失。

3、高層建筑施工管理措施

3.1制度切實可行的施工技術方案

在進行正式施工之前，首先需要對施工方案進行不斷改進，確保方案的正確性，要對施工圖紙反復研究，發(fā)現(xiàn)問題后及時與施工單位協(xié)商改進，另外，還可以邀請專家進行評審，結合專家的建議進一步改進，從而使建筑方案與實際更加吻合。在方案的制定過程中，要盡可能多的考慮問題，對于可能出現(xiàn)的問題提前給出解決方案，以確保施工的順利進行。

3.2加強質(zhì)量管理

建筑的質(zhì)量直接關系著人們的生命安全，需要特別注意。高層建筑由于施工條件較為復雜，難度較大，管理較為困難，質(zhì)量問題很難得到保障。要想提高建筑的質(zhì)量，首先需要保證施工材料的質(zhì)量，對需要采用的材料進行嚴格檢查，采用正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，禁止將任何不合格產(chǎn)品運用到實際建設中。另外，需要監(jiān)督施工的質(zhì)量，提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)，對每一道施工工序都進行嚴格看管，出現(xiàn)任何問題都要及時進行改進，以確保整條流水線的安全操作。

3.3將安全生產(chǎn)落到實處

安全生產(chǎn)是高層建筑需要特別關注的問題，是保證施工質(zhì)量，提高經(jīng)濟效益的根本保障。首先，要明確項目經(jīng)理對整個施工隊伍的安全責任，制定完善的安全規(guī)則，規(guī)定每一個人需要承擔的責任，在出現(xiàn)問題時追究到個人；其次，要加強施工人員的安全意識，培養(yǎng)他們規(guī)范操作的習慣，定期開展安全技能培訓，通過一定的獎懲措施來促進施工人員進行安全生產(chǎn)；另外，要對整個施工過程進行安全監(jiān)督，加強日常的管理，確保施工能夠安全順利的進行。

結語：

目前，我國的高層建筑施工還面臨著許多問題，需要相關企業(yè)加強相關方面的工作，加強施工管理，嚴格控制施工進度和施工成本，增強人們安全施工的意識，以確保施工的質(zhì)量和高層建筑作業(yè)的順利開展。

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