淺析房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

摘 要：滲漏問題作為房屋建筑施工過程中典型的質(zhì)量問題，它與居民的日常生活息息相關(guān)。而造成房屋建筑施工中的滲漏問題的原因有多種，但大都基于人為因素的作用。本文對房屋建筑滲漏的原因進行分析，然后進行了外墻與屋面滲漏的問題研究，最后提出了有效的預(yù)防滲漏措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；滲漏施工；建筑材料

隨著我國城鎮(zhèn)化的不斷深入發(fā)展，建筑行業(yè)中的施工技術(shù)也伴隨著建筑業(yè)的發(fā)展而不斷的進步。但是，在房屋建設(shè)的過程中依然存在著一些問題，而房屋的滲漏問題一直困擾著房屋的建設(shè)，尤其是在房屋外墻、屋頂、廚房等地方，一旦產(chǎn)生滲漏，不僅會給住戶的日常生活帶來不便，同時對于建筑的耐久性以及強度都有很大的破壞作用。因此，在房屋的施工建設(shè)過程中要進行防漏作業(yè)。對建筑的滲漏問題進行有效的預(yù)防。

一、房屋建筑滲漏的原因

（一）房屋建筑設(shè)計上的紕漏。在對建筑的外墻墻面進行設(shè)計時，相關(guān)設(shè)計人員忽略了建筑防滲工藝的設(shè)計工作。在對建筑外墻墻面進行設(shè)計工作時，不但要依照屋面設(shè)計的標準進行作業(yè)，同時，需要結(jié)合建筑物地區(qū)的氣候環(huán)境與建筑位置進行綜合考慮，在建筑施工過程中，要確保建筑材料選用的合理性、多樣性以及針對性。避免因循守舊、與此同時，在設(shè)計建筑的防漏過程中，要進行各個方面的綜合考慮，如在保溫層上提高排氣口數(shù)量的設(shè)計，避免空氣水分流通不暢導(dǎo)致的房屋缺乏防水功能。

（二）施工建設(shè)過程中的問題。盡管我國建筑水平在不斷提升，但是，對于大多數(shù)的建筑企業(yè)來講，在實際的建設(shè)過程中依然存在著操作不規(guī)范、施工不嚴謹?shù)膯栴}，而這些問題極有可能導(dǎo)致建筑的滲漏。某些企業(yè)在實際建設(shè)過程中，完全不按照設(shè)計方案施工，為了貪圖方面，自己尋找所謂的捷徑，結(jié)果在很大程度上破壞了建筑的結(jié)構(gòu)和強度。例如在進行保護屋面結(jié)構(gòu)的混凝土時，由于相關(guān)施工人員對工作的不認真態(tài)度，缺乏足夠的責任心等，導(dǎo)致混凝土的保漿時間過短或者混入過多的泥漿等，使得產(chǎn)生的混凝土的強度不達標；在防水過程時，由于施工者不進行嚴格的操作，造成防水卷材之間過度的連接和對卷邊的處理不恰當，進而導(dǎo)致滲漏；在砌體墻與墻柱拉結(jié)筋時，由于采用了不牢固的連接造成材質(zhì)配比的不科學性，這樣極為容易造成滲漏問題。

（三）房屋建筑材料上帶來隱患。當前大都數(shù)建筑企業(yè)基于價格方面，在進行屋面防水工程的建設(shè)過程中，一般采用瀝青為原材料的油氈。但瀝青由于自身所存在的一些物理化學特性，對外界環(huán)境的承受力較小，當某些瀝青本身材質(zhì)屬性的局限，受外界影響較大。當一些油氈中的瀝青含量過高時，會隨著外界環(huán)境溫度的變化而進行擴張與收縮，這樣對油氈的防水層造成較大的破壞，嚴重的情況下會導(dǎo)致油氈完全失去防水能力。而現(xiàn)代化的建筑中采用磚結(jié)構(gòu)的尤其是那些原料成分偏高的瀝青，更是隨外界冷暖的變化而產(chǎn)生較大收縮和擴張，對防水層破壞較大，嚴重時可使其失去防水功能。而現(xiàn)代房屋建筑已經(jīng)很少采用磚混結(jié)構(gòu)，大都是基于框架層級結(jié)構(gòu)，中間墻體采用成塊砌筑方式，因此，導(dǎo)致建筑的整體防水性能大大降低，若加上密封材料的質(zhì)量不能夠得到保證，這樣很容易造成建筑物的滲漏。

二、常見的建筑漏水部位分布以及原因

（一）外墻滲漏原因分析。現(xiàn)代房屋建筑中的填充墻框架一般都采用的是鋼筋混凝土，而鋼筋混凝土與磚砌體之間的溫度膨脹系數(shù)并不相等，鋼筋混凝土的膨脹系數(shù)為磚砌體的兩倍。因此，在相同的外界溫度條件下，兩種材料之間會形成不同的膨脹變形，從而導(dǎo)致二者連接上的破裂，加上雨水以及大風的作用，極容易形成室內(nèi)的滲漏。在房屋建設(shè)的過程中，砂漿抹灰是一個很重要的步驟。因此，在抹灰時施工者在施工技術(shù)上的不規(guī)范以及所選取原料的問題容易造成操作上的漏洞，這樣極為容易造成抹灰外墻的滲漏。在建設(shè)過程中對墻體壁進行充填時，若工作人員不能進行規(guī)范化的操作，在墻體建設(shè)過程中直接由下往上進行墻體建設(shè)，這樣可能因為重力的作用而造成使砌體的變形，從而導(dǎo)致墻壁產(chǎn)生橫向裂縫。雨水進入窗口框架在實際狀況下極容易出現(xiàn)。此外，在外墻部位已經(jīng)進行抹灰操作的地方，基于抹灰砂漿的伸縮性很可能造成不規(guī)范的施工，從而導(dǎo)致抹灰局部發(fā)生真空甚至形成裂紋，產(chǎn)生滲漏。砌體填充墻中所采用的砌體與框架梁柱之間很難進行緊密的嵌入，因而導(dǎo)致建筑的滲漏。砌體填充墻在垂直方向上的縫砂漿密度不高，極容易造成縫砂漿流入到水平刮板磚孔。若建筑物的屋面板沒有進行規(guī)范化操作，在進行施工時也會造成砂漿中的水分被干磚吸收掉，導(dǎo)致材料的開裂。建設(shè)施工完成后相關(guān)的外墻會遺留下來眾多的模板，這些都會保留在通道孔內(nèi)，在封墻完成后將形成一定程度的差距，從而造成墻體的滲漏。

（二）屋面滲漏部位原因分析。在實際的房屋建設(shè)過程中，屋面部位也極易發(fā)生滲漏問題。特別是對于某些房屋建筑的頂層，經(jīng)常會形成較為細長的裂縫而造成屋面的滲漏。在建筑施工過程中不進行規(guī)范化的施工，對防水層涂布器和涂刷物料使用的不規(guī)范，也會造成滲漏作用。如屋頂?shù)姆浪畬硬牧系牟痪鶆蚴褂迷斐刹牧现g發(fā)生空鼓和開裂。屋面所選用的防水涂料不規(guī)范以及涂抹方式不符合要求，導(dǎo)致涂抹防水層形成空鼓，造成積水，因而最終導(dǎo)致滲漏。找平層的設(shè)計坡度不科學以及施工質(zhì)量得不到保障的前提下，基層與基層角施工的不合理也極為容易形成滲漏問題。

（三）對房屋建筑滲漏問題的預(yù)防。房屋建筑發(fā)生滲漏的根本原因，一般是施工過程的不合理性造成的，因此，要對滲漏問題進行預(yù)防措施，主要從防滲漏施工來進行。

1.屋面防滲漏的措施。在對屋面進行防滲漏施工過程中，對于防水材料可能引起的滲漏問題，首先需要進行均勻無死角的防水材料的涂抹工作，必要時可以進行兩次涂抹。在進行二次涂抹時，需要在第一次涂抹材料形成膜態(tài)后再進行涂抹操作，在涂抹完成之后，需要實行24小時的蓄水試驗，以保證得到合格的建筑屋面；若蓄水試驗過程中形成了滲漏，則要求及時進行修正和維護。

在屋面板混凝土進行施工過程中，首先要保證混凝土擁有足夠的強度要求，同時，鋼筋層的厚度以及板厚間距都要符合相關(guān)的規(guī)范，混凝土在開始使用時首先要進行振搗密實，保證在施工過程中不會留縫，在進行混凝土的澆筑完成之后的一定時間段內(nèi)，需要進行有效的養(yǎng)護。一般的規(guī)定時間為14h。對建筑前期的保護措施，能夠有效的對房屋滲漏進行保護。

2.外墻防滲漏的措施。施工人員由于采取不科學的施工工藝以及不恰當?shù)墓に囀窃斐赏鈮π纬蓾B漏的主要因素。因此，在對外墻防滲漏中，可以進行如下幾個方面的操作：進行外墻抹灰前，首先要對墻面進行清理；要對墻面進行澆水處理后才能進行抹灰操作，等墻面吹干后，需要將混凝土均勻的涂抹在墻體的表面上；然后進行水泥砂漿的分層涂抹，涂抹厚度保持在4-5mm間。另外，在安裝塑料鋼窗戶的過程中，采用具有彈性的發(fā)泡聚苯乙烯填充在墻體與框架之間的分層空隙上，但要保證合理的填充密度。密度過高，造成填充孔隙的膨脹，密度過小，同樣會造成墻壁與框架之間的變形。填充完后，要將固定物去除，對余留的孔隙進行繼續(xù)填充，同時，對窗戶與門間的凹槽也進行塑形填充，防止門窗的漏水。

三、結(jié)語

在房屋建筑施工的過程中，滲漏問題作為建筑施工中最為尋常的問題，需要我們采用有效的技術(shù)手段進行防漏措施，只有從房屋建設(shè)的設(shè)計到房屋建設(shè)的完成階段都對滲漏問題進行考慮，才能夠很好的對建筑施工中產(chǎn)生的滲漏作用機那行你個有效的預(yù)防。

參考文獻：

[1]呂春暉.全數(shù)字多通道電液運動控制器的研究與設(shè)計[D].河南科技大學，2008.