淺析建筑工程預算工程中應用

摘 要：建筑工程結構復雜，專業(yè)性較強，涉及知識面較廣，在預算編制前，必須做好預算編制準備工作，綜合考慮各種影響因素，減少或避免外界因素對預算編制過程的影響，以提高預算人員的編制水平。

關鍵詞：預算；工程量；墻體；屋面

為提高建筑企業(yè)在激烈市場中的競爭力，建筑企業(yè)應加強對建筑工程預算的控制，嚴格控制施工過程中的每個環(huán)節(jié)，提高生產(chǎn)效率，降低成本，為實現(xiàn)建筑企業(yè)利潤最大化的目的打下堅實基礎。

一、建筑工程預算前期準備

在編制建筑工程預算前，預算人員首先熟悉建筑工程施工內(nèi)容，其次結合建筑工程的具體情況，制定預算編制的程序，最后收集相關預算資料，確保預算的編制具有可行性、科學性，提高預算人員的編制水平。

（一）加強對建筑工程資料搜集。在編制建筑工程預算前，預算員應做好預算資料搜集工作，同時，深入到工程現(xiàn)場考察地形，地質(zhì)等情況，并深入了解工程的施工組織設計、施工方法等，以確保編制的預算具有可行性。資料搜集完成后，對搜集資料的不確定性進行分析。

（二）認真復核工程量。工程量是工程款結算的重要依據(jù)，在預算編制前，必須對工程量認真復核，了解建筑工程設計的意圖，并對建筑工程有可能變更增加的內(nèi)容，在造價控制的情況下，做好分項內(nèi)容的預算編制工作。在復核工程量時，復核人員應制定合理的計算順序，在實際應用中，復核工程量一般遵循“先主體后裝飾”、“先地下后地上”、“先內(nèi)后外”的復核順序。在計算順序確定后，預算人員根據(jù)工程量清單找出與之相對應的定額項目，并在計算過程中在設計圖紙上標出相應的部位，以提高工程量的復核效率。

（三）靈活運用預算定額。預算員根據(jù)工程量清單內(nèi)容，在套用單位估價表中的定額基價時，根據(jù)各分部分項的工程量套用與之相對應的定額，然后累計相加，即可得到分部分項工程量清單合計。在編制預算前，預算員應對所使用定額的范圍、說明及附表等進行掌握，同時，熟練各計量單位及各種定額之間的換算，以便在遇到施工項目與定額不一致時，能靈活運用預算定額，計算出施工項目的綜合單價。在實際運用中，如遇到施工內(nèi)容與定額不一致且不能換算時，應按照定額編制，預算人員不得隨意修改定額。根據(jù)建筑工程不同的造價構成形式，在確定建筑工程的項目管理費、利潤、規(guī)費及稅金時，根據(jù)建筑工程的實際情況，選擇符合建筑工程要求的費率，使建筑企業(yè)的合法權益得到有效保障。

二、建筑工程預算在實際中的應用

（一）基礎部分預算。在編制預算時，預算員應綜合考慮建筑工程的地質(zhì)、水文、地下管線等因素影響，根據(jù)施工組織設計方案，做好建筑工程基礎部分的預算編制工作，例如：在編制預算時，由于建筑工程受地質(zhì)條件的影響，需要進行打樁處理，編制預算時，應考慮打樁時使用的機械設備進退場的費用、打樁設備的安裝與拆卸等費用。

（二）墻體及腳手架部分預算。墻體是建筑工程的主體部分，在編制預算時，必須充分考慮各種使用條件，一般情況下，預算人員應考慮直形墻與弧形墻之間定額的使用條件及計算方法，例如對于除實心磚墻外，其他品種磚弧形墻其弧形部分每m3砌體按相應項目人工增加15%，磚5%進行預算編制；現(xiàn)澆混凝土直形墻與弧形墻分別計算并套用相應的定額。在編制建筑工程的內(nèi)墻、外墻預算時，應綜合分析各種影響因素，防止漏算和重復計算。例如在進行墻體工程計算時，其工程量不包括門、窗口等。在計算墻體高度時，墻頂有梁時，應將梁高扣除，墻頂為板時，扣除板厚。

在計算腳手架時，預算員應認真檢查腳手架的計算過程，防止出現(xiàn)漏計等情況。對于如實際施工中未采用滿堂腳手架，應按滿堂腳手架項目基價的 30% 計算腳手架費用。在建筑工程中，由于裙房和主樓的標高存在一定的高差，在計算時應按照相應的腳手架定額進行計算。

（三）柱、梁、板部分預算。在進行建筑工程的柱、梁、板計算時，根據(jù)施工圖紙按立方米進行計算。預算員應將建筑工程的鋼筋混凝土圈梁、過梁與板的分界線明確劃分出來，現(xiàn)澆挑檐、天溝板、雨篷、陽臺與板（包括屋面板、樓板）連接時，以外墻外邊線為分界線，與圈梁（包括其他梁）連接時，以梁外邊線為分界線。外邊線以外為挑檐、天溝板、雨篷或陽臺。豎向挑檐高度超過300㎜，執(zhí)行欄板定額項目。板不扣除單個面積0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占體積，各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計算。

（四）樓地面及屋面部分預算。在計算樓地面工程時，對于不同的地面其計算方法存在一定差異，例如：樓梯面層按設計圖示尺寸樓梯（包括踏步、休息平臺及500㎜以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計算。當塊料面層設計所用的材料與定額不一致時，應進行換算。

在計算屋面防水工程時，屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)計算。彎起部分如圖紙無規(guī)定時，女兒墻、伸縮縫的彎起部分可按250㎜計算，天窗彎起部分可按500㎜計算。卷材屋面的附加層、接縫、收頭的人工材料均已計入定額內(nèi)，不另計算。

（五）抹灰部分預算。在計算墻面抹灰工程時，扣除墻裙、門窗洞口及單個0.3㎡以外的孔洞面積，不扣除明踢腳線的面積，門窗洞口和孔洞口的側壁及頂面不增加面積。陽臺底面抹灰按水平投影面積以㎡計算，并入相應天棚抹灰面積內(nèi)計算。陽臺如帶懸臂梁者，其工程量乘以系數(shù)1.30。

（六）加強對預算編制過程控制。在編制預算時，預算人員應深入到建筑工程現(xiàn)場掌握現(xiàn)場第一手資料，結合施工圖紙，準確的計算工程量，綜合考慮各種因素對造價預算影響。建筑企業(yè)中標后，技術人員應根據(jù)現(xiàn)場實際情況優(yōu)化施工組織方案，提高生產(chǎn)效率，節(jié)約施工成本，預算人員根據(jù)優(yōu)化后的施工組織設計方案進行預算編制，以提高預算的編制水平，實現(xiàn)對工程造價的有效控制。

三、充分考慮工程預算編制的影響因素并制定好應對措施

應做好工程變更工作，及時上報工程變更內(nèi)容，減少因設計問題和工程變更給預算帶來的不利影響。另外，工期延誤易導致施工成本及建設費用的增加，或者材料價格波動、市場行情變化導致材料及設備采購造成的造價超預算等情況，必須提前通過市場考察做好預測和處理。

綜上所述，在編制預算過程中，必須綜合考慮各種外界因素對建筑工程預算的影響，并制定有效的應對措施，不但有利于提高建筑工程預算在實際工程中的應用能力，而且有利于提高預算人員的編制水平。

參考文獻：

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