對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算的幾點(diǎn)思考

徐蕾

摘 要：造價管理是建筑工程管理中重要的工作內(nèi)容，預(yù)結(jié)算的審核工作是工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，只有進(jìn)行科學(xué)的預(yù)結(jié)算和審核才能保證工程的質(zhì)量和工期，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。預(yù)結(jié)算審核工作是符合科學(xué)管理模式的管理方式，只有對預(yù)結(jié)算有全面的認(rèn)識和科學(xué)的管理，才能發(fā)揮其最大的作用。本文對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的相關(guān)問題進(jìn)行了探討分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價；預(yù)結(jié)算；審核

建筑工程造價預(yù)結(jié)算是保證工程造價合理的重要措施。建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作具有專業(yè)性和綜合性，在實(shí)際的工程造價預(yù)結(jié)算中經(jīng)常會發(fā)生因一己私欲而謊報工程造價，從中獲取利益的現(xiàn)象，這使得建筑企業(yè)出現(xiàn)投資加大，利益受損。做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算的工作能夠有效避免這種現(xiàn)象的發(fā)生，進(jìn)而對工程造價合理控制、有效掌握，發(fā)現(xiàn)問題時及時處理，確保資金的動向，實(shí)現(xiàn)企業(yè)健康發(fā)展。

1 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容涉及很多方面，包括工程量的計(jì)算審核、材料價格的審核、工程款的審核、員工工資審核等等。對工程量的審核是對工程量的增減及變動的部分進(jìn)行審核，以便于準(zhǔn)確把握工程進(jìn)度。工程應(yīng)當(dāng)納入計(jì)取費(fèi)用的正確性，對建筑物的整個招投標(biāo)的過程進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督并進(jìn)行造價的核實(shí)。

1.1 建筑工程量的計(jì)算審核

對工程量進(jìn)行計(jì)算是建筑企業(yè)做好工程造價預(yù)結(jié)算工作的前提，建筑工程量的工作容量大，而且復(fù)雜繁瑣，所以很容易在計(jì)算過程中出現(xiàn)偏差或是失誤，使得工程預(yù)結(jié)算工作出現(xiàn)問題。在實(shí)際的建筑工程造價中，多少都會有出現(xiàn)一些誤差，對于一項(xiàng)工程來說，細(xì)微的誤差是沒有大影響的，但是誤差的范圍要符合相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照施工圖紙施工，盡量縮小誤差的范圍，在施工中可以根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行合理的調(diào)整。工程量計(jì)算時要對建筑物的墻體等分界處進(jìn)行精確的計(jì)算，明確工程量允許出現(xiàn)誤差的范圍。在進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)時，對地坪的高度進(jìn)行嚴(yán)格的控制，最大程度上使施工尺寸與圖紙的設(shè)計(jì)相吻合，避免失誤，結(jié)合實(shí)際的施工情況，運(yùn)用科學(xué)的計(jì)算方式，節(jié)省資金。

1.2 套用單價的審核

在對工程造價預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核時，要對工程造價計(jì)算所套用的定額進(jìn)行嚴(yán)格的審核。對工程造價所套用的工程項(xiàng)目名稱以及內(nèi)容等進(jìn)行審核，確保與施工設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)相同，對定額換算的方法、內(nèi)容等進(jìn)行審核。工程造價定額具有法律性以及科學(xué)性，在實(shí)際的運(yùn)用中要依據(jù)工程的情況進(jìn)行選用，不得隨意使用，工程的造價要嚴(yán)格按照工程定額進(jìn)行計(jì)算。在工程造價預(yù)結(jié)算的審核中要做好對直接套用定額的審核，對套用定額的項(xiàng)目名稱、編制日期等進(jìn)行嚴(yán)格的審核，使其與施工圖紙要求的一致，針對工程的特殊部分，審核其是否進(jìn)行了重復(fù)的套用，比如掃灰水部分，在實(shí)際的工程造價中，時常出現(xiàn)工程量的重復(fù)套用，尤其是采用綜合單價法進(jìn)行工程結(jié)算時；對工程造價中換算的定額進(jìn)行審核，特別是要注意換算的定額與設(shè)計(jì)的用量是否可以進(jìn)行換算，在允許換算的情況下，要明確是部分換算還是全部換算，使用正確的換算方法，確保其科學(xué)性、合理性。

1.3 費(fèi)用的審核

工程造價預(yù)結(jié)算的費(fèi)用要嚴(yán)格按照施工所在地的工程造價管理部門所規(guī)定的制度及相關(guān)的文件進(jìn)行審核。在審核時要注意資金的準(zhǔn)確性，對變動部分所造成的資金變更進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算和檢查，審核的同時要按照當(dāng)前的規(guī)章制度開展工作，取費(fèi)表與施工工程要一致。

2 做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的對策

2.1 采用合理的審核方法

建筑工程造價的預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)涉及內(nèi)容廣泛、較為復(fù)雜的工作，造價的過程本身就很繁瑣，工程施工中要涉及到很多內(nèi)容的計(jì)算，核算的方式也是多種多樣的，所以核算時應(yīng)選用合理的方式進(jìn)行核算，提高核算的速度，保證核算的準(zhǔn)確性。工程造價預(yù)結(jié)算審核的方法主要有以下幾種：

2.1.1 全面審核法。根據(jù)施工圖紙的設(shè)計(jì)要求，并結(jié)合施工的組織設(shè)計(jì)、套用定額以及造價計(jì)算的相關(guān)規(guī)定等對建筑工程的工程量、定額的套用和費(fèi)用的計(jì)算等進(jìn)行全面的審核，適用于較為簡單的工程項(xiàng)目，這種方法能嚴(yán)格的對工程的造價進(jìn)行控制，但是這種審核方法的工作量較大，耗用的時間長，會造成勞動力的損耗。

2.1.2 重點(diǎn)審核法。以工程造價預(yù)決算的重點(diǎn)為審核對象，審核的目標(biāo)具有側(cè)重點(diǎn)，主要適用于工程量較大、費(fèi)用投資大的工程項(xiàng)目，工作量小，效果好。

2.1.3 對比審核法。根據(jù)同類工程的造價計(jì)算方法以及規(guī)律，整理出預(yù)算目標(biāo)不同的方面，比如用途、結(jié)構(gòu)形式等，確定工程的單方造價指標(biāo)，利用這些指標(biāo)對目標(biāo)工程進(jìn)行分析，從而得出不符合投資規(guī)律的工程，然后重點(diǎn)對這些不符合規(guī)定的子目進(jìn)行審核。

2.1.4 分組計(jì)算審核法。將工程造價預(yù)結(jié)算的相關(guān)項(xiàng)目依據(jù)其不同的性質(zhì)劃分為多組結(jié)算對象，利用每一組的某個數(shù)據(jù)進(jìn)行工程量的審核，這樣的審核方法加快了工程預(yù)算審核的速度，工作量也較小。

2.2 加大施工設(shè)計(jì)以及造價審查的力度

施工過程中，施工圖紙是招標(biāo)與投標(biāo)的重要依據(jù)，一份科學(xué)合理施工圖紙的設(shè)計(jì)需要很多的心血。工程造價的高低與施工圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量有很大的關(guān)系，不同的施工方案需要不同的造價費(fèi)用。建筑企業(yè)在施工前要結(jié)合工程的體情況進(jìn)行施工方案的選擇，在保證工程質(zhì)量的前提下，選擇經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，實(shí)現(xiàn)利益的最大化。工程造價的審核人員要具有一定的專業(yè)能力和知識儲備，能夠?qū)D紙進(jìn)行分析理解，對核算的各個階段進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，對施工過程中變動的部分妥善處理，根據(jù)施工實(shí)際情況對造價有效的控制管理。對于故意提高造價從而獲取非法利益的行為要嚴(yán)格處罰，由于客觀原因造成的工期延長等事故，要經(jīng)過施工單位、建筑單位共同確認(rèn)。

2.3 建立整套體系進(jìn)行造價控制

目前，我國施工企業(yè)紛紛采用各種措施加大對施工中的造價控制，極大的提高了我國建筑施工的造價控制水平。但科學(xué)的造價控制體系應(yīng)該貫徹到工程的各個階段，只有如此，才能真正實(shí)現(xiàn)工程造價控制。這種體系應(yīng)包括工程進(jìn)行前的造價預(yù)算、工程施工中的造價控制、施工完成后的分析和考核。工程進(jìn)行前，應(yīng)組織專業(yè)人員根據(jù)施工工程的具體特點(diǎn)和施工單位相應(yīng)的工藝技術(shù)，編制預(yù)算表，對施工中的一些費(fèi)用做出大致判斷；施工進(jìn)行后，由于施工中的作業(yè)極為復(fù)雜且相互交錯，在具體作業(yè)時應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)事前預(yù)算進(jìn)行造價控制。

結(jié)束語

工程造價是工程施工中重要的工作內(nèi)容，有效的控制造價并進(jìn)行預(yù)結(jié)算工作，對企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高有很大的幫助。對工程造價進(jìn)行預(yù)結(jié)算，在施工中也對工程進(jìn)行審核，能夠及時的發(fā)現(xiàn)工程中存在的問題，促進(jìn)企業(yè)及時妥善解決。在對建筑工程造價進(jìn)行預(yù)結(jié)算工作時，要選用專業(yè)的人員進(jìn)行方案的設(shè)計(jì)，從而保證工程的施工質(zhì)量及順利完成。■

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