建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)的要點(diǎn)

【摘要】工程造價(jià)的發(fā)展與建設(shè)形勢(shì)已經(jīng)成為工程中主要關(guān)注的問(wèn)題，因?yàn)橐粋€(gè)工程在建設(shè)期間要實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益和節(jié)約運(yùn)行成本，就要對(duì)工程中的清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行分析。建筑工程的工程量清單計(jì)價(jià)在不斷的變革和發(fā)展中，本文根據(jù)目前我國(guó)實(shí)行的工程量清單計(jì)價(jià)中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，明確它在建筑工程中實(shí)際的發(fā)展趨勢(shì)，歸納建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程量；清單計(jì)價(jià)

引言：

工程造價(jià)管理是整個(gè)建筑工程的主要內(nèi)容，利用合理的管理方式才能保證經(jīng)濟(jì)利益的實(shí)現(xiàn)方式，才能在人力、物力以及財(cái)力方向上全面利用，所以嗎，為了保證建筑工程在建設(shè)期間能利用較低成本實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)效益，就要在工程量清單中體現(xiàn)良好的計(jì)價(jià)模式，掌握各個(gè)要素中的實(shí)際情況，并以合理方法進(jìn)行解決，這樣，在有效的管理方法和手段利用期間，才能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代社會(huì)中建筑工程發(fā)展形勢(shì)的新創(chuàng)造。

一、工程量清單計(jì)價(jià)的優(yōu)勢(shì)

工程量清單計(jì)價(jià)是政府在施工企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中建立的一種平等方式，由于企業(yè)的發(fā)展情況不同，在工程量清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ)上，能夠根據(jù)自己實(shí)力進(jìn)行報(bào)價(jià)，掌握自己的優(yōu)勢(shì)條件，從而在競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中實(shí)現(xiàn)良好的施工質(zhì)量，以實(shí)現(xiàn)宏觀調(diào)控管理模式下的轉(zhuǎn)變發(fā)展。所以在建筑工程實(shí)施下，利用工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)具有較大優(yōu)勢(shì)。在當(dāng)今市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，工程量清單計(jì)價(jià)的建立和實(shí)施也滿足了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件的發(fā)展趨勢(shì)。為企業(yè)定額的發(fā)展也提供了相關(guān)資料，在提高工程計(jì)量效率的同時(shí)，也加強(qiáng)了企業(yè)在管理方式上的能力建設(shè)，以實(shí)現(xiàn)建筑市場(chǎng)的信息化建設(shè)[1]。在全球市場(chǎng)環(huán)境下，建筑行業(yè)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，不僅降低了風(fēng)險(xiǎn)性，實(shí)現(xiàn)了科學(xué)化的計(jì)價(jià)管理模式，也解決了建筑行業(yè)中的控制問(wèn)題、浪費(fèi)問(wèn)題以及糾紛等問(wèn)題，適應(yīng)了現(xiàn)代的競(jìng)爭(zhēng)性發(fā)展要求

二、我國(guó)工程量清單計(jì)價(jià)存在的問(wèn)題與發(fā)展趨勢(shì)

（一）問(wèn)題

我國(guó)在實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)中還存在多種問(wèn)題，抑制了建筑行業(yè)的規(guī)范發(fā)展。存在的問(wèn)題主要表現(xiàn)在幾個(gè)方面，第一，工程造價(jià)中的相關(guān)信息出現(xiàn)失真現(xiàn)象，在采集過(guò)程中出現(xiàn)較大難度，而且已經(jīng)發(fā)布的信息還跟不上市場(chǎng)變化與需求[2]。導(dǎo)致建筑企業(yè)在工程計(jì)量以及支付等方面出現(xiàn)糾紛問(wèn)題。第二，我國(guó)的誠(chéng)信制度還比較缺失，工程中一些擔(dān)保制度、保險(xiǎn)制度等方式還不能有效進(jìn)行，一些不合理合同、擔(dān)保制度等不僅不能有效執(zhí)行，也沒(méi)有得到改善和調(diào)整工作。第三，我國(guó)建筑市場(chǎng)投資規(guī)模比較大、周期長(zhǎng)，利用的技術(shù)要求比較低，建筑行業(yè)的發(fā)展水平也不高，由于企業(yè)受自身實(shí)力的限制，報(bào)價(jià)時(shí)缺乏相關(guān)的組價(jià)依據(jù)，還利用地區(qū)性的定額水平進(jìn)行運(yùn)算。對(duì)市場(chǎng)價(jià)格信息的補(bǔ)充和修訂也不及時(shí)，在投標(biāo)以及報(bào)價(jià)方式上存在較大問(wèn)題。第四，我國(guó)的造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)展比較慢，基礎(chǔ)薄弱，相關(guān)的咨詢機(jī)構(gòu)和法律法規(guī)也沒(méi)有建立完全，工程造價(jià)相關(guān)的社會(huì)咨詢發(fā)展緩慢，特別對(duì)技術(shù)要求高、經(jīng)濟(jì)、管理以及法律思想完善的人才存在嚴(yán)重的短缺現(xiàn)象。

（二）發(fā)展趨勢(shì)

實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，利用工程清單保證了競(jìng)爭(zhēng)模式的公平性和公開性，為了適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的不斷發(fā)展，不僅要實(shí)施有效的管理體制，降低建筑行業(yè)中存在的腐敗現(xiàn)象，還要與國(guó)際建筑市場(chǎng)接軌。實(shí)現(xiàn)信息化管理工作，在信息化平臺(tái)建設(shè)方式上，完善相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)，利用網(wǎng)絡(luò)發(fā)展優(yōu)勢(shì)保證工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)化、有效化，從而實(shí)現(xiàn)高效處理方式。其次，制定固定資產(chǎn)的相關(guān)計(jì)劃，保證投資、設(shè)計(jì)以及相關(guān)施工期間的跟蹤管理，對(duì)建設(shè)期間相關(guān)的生產(chǎn)能力以及成本等問(wèn)題進(jìn)行分析，并根據(jù)相關(guān)趨勢(shì)進(jìn)行調(diào)整，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效控制[4]。最后，倡導(dǎo)自身實(shí)力發(fā)展，增強(qiáng)施工企業(yè)的實(shí)力，不僅要重視企業(yè)定額的編制工作，還要為工程量清單計(jì)價(jià)建立相關(guān)的管理模式。

三、工程量清單計(jì)價(jià)重點(diǎn)

（一）工程量的核算與計(jì)算

對(duì)清單量進(jìn)行計(jì)算、核實(shí)能夠?qū)崿F(xiàn)準(zhǔn)確計(jì)價(jià)、報(bào)價(jià)。每個(gè)清單量在計(jì)算期間，首先要考慮圖紙和施工組織設(shè)計(jì)。按照工程中相關(guān)的計(jì)價(jià)定額進(jìn)行計(jì)算，保證計(jì)價(jià)的完整性和準(zhǔn)確性。由于清單工程量中可能體現(xiàn)了多個(gè)定額項(xiàng)目，所以為了保證計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性，就要按清單中的各個(gè)項(xiàng)目的特征進(jìn)行描述。

（二）掌握相關(guān)價(jià)格

在工程項(xiàng)目中，綜合單價(jià)的影響因素主要為人工、材料以及機(jī)械單價(jià)，所以要在這些因素中進(jìn)行分析、定價(jià)。對(duì)于人工價(jià)格，主要對(duì)人工工資單價(jià)進(jìn)行考慮；對(duì)于材料來(lái)說(shuō)，主要針對(duì)建筑期間的用材信息進(jìn)行考慮，如：水泥、瓷磚、混凝土等；而機(jī)械單價(jià)主要考慮建筑施工期間的臺(tái)班消耗量。

（三）確定綜合單價(jià)

在確定人工價(jià)格、材料價(jià)格以及機(jī)械價(jià)格基礎(chǔ)上，還要對(duì)綜合性管理費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)進(jìn)行考慮。管理費(fèi)的取定需要綜合考慮企業(yè)管理水平、工程類別等影響因素。利潤(rùn)的取值則需考慮工程施工的難易程度及投標(biāo)策略等。

（四）綜合單價(jià)組成分析

綜合單價(jià)的組成受到多種的要素的影響，例如：要對(duì)平整場(chǎng)地費(fèi)用進(jìn)行分析，主要考慮人工費(fèi)、管理費(fèi)以及利潤(rùn)。要對(duì)磚基礎(chǔ)費(fèi)用進(jìn)行綜合考慮，在人工費(fèi)、管理費(fèi)以及利潤(rùn)費(fèi)用基礎(chǔ)上，要考慮材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)用。由于不同的清單項(xiàng)目其工作內(nèi)容不同，所以應(yīng)針對(duì)不同項(xiàng)目特點(diǎn)和條件進(jìn)行綜合價(jià)格分析。

結(jié)論：

建筑工程在建設(shè)與發(fā)展形式上已經(jīng)成為國(guó)際化趨勢(shì)與國(guó)際接軌，在工程量清單計(jì)價(jià)方式上，規(guī)范這種形式是我國(guó)在相關(guān)規(guī)定上建立的。根據(jù)我國(guó)在工程計(jì)價(jià)方式上的管理和創(chuàng)新，在國(guó)家宏觀調(diào)控以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下形成規(guī)范的、科學(xué)的、合理的價(jià)格制定原則。

參考文獻(xiàn)：

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[3]宋國(guó)瓊.建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)造價(jià)控制探討[J].四川水泥，2015，（10）：219.

[4]馮璽.建筑工程中“工程量清單”計(jì)價(jià)法淺議[J].改革與開放，2010，（20）：68.