好店址應(yīng)有的條件

方行

1. 商業(yè)活動頻度高的地區(qū)。

在鬧市區(qū)，商業(yè)活動極為頻繁，把商店設(shè)在這樣的地區(qū)，商店營業(yè)額必然高。這樣的店址就是所謂“寸金之地”。相反，如果在非鬧市區(qū)，在一些冷僻的街道開店，人跡罕至，營業(yè)額就很難提高。

2. 人口密度高的地區(qū)。

居民聚居、人口集中的地方是適宜設(shè)置商店的地方。在人口集中地方，人們有著各種各樣的對于商品的大量需要。如果商店能設(shè)在這樣的地方，致力于滿足人們的需要，那就會有做不完的生意。而且，由于在這樣的地方，顧客的需求比較穩(wěn)定，銷售額不會驟起驟落，可以保證商店的穩(wěn)定收入。

3. 面向客流量最多的街道。

因為商店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行速度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需的商品。

4. 交通便利的地區(qū)。

旅客上下車最多的車站，或者在幾個主要車站的附近。可以在顧客步行不超過 20 分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。

5. 接近人們聚集的場所。

如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近?；蛘叽蠊S、機關(guān)附近。一般人煙較稠密的地方是商業(yè)街。

6. 同類商店聚集的街區(qū)。

大量事實證明，對于那些經(jīng)營耐用品的商店來說，若能集中在某一個地段或街區(qū)，則更能招攬顧客。因為經(jīng)營的種類繁多，顧客在這里可以有更多的機會進行比較和選擇。