芻議機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的影響因素與控制措施

俞珍珍

杭州興達(dá)電器工程有限公司

芻議機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的影響因素與控制措施

俞珍珍

杭州興達(dá)電器工程有限公司

本文章結(jié)合作者多年來(lái)從事機(jī)電安裝工程項(xiàng)目管理與工程造價(jià)編審以及高層監(jiān)工的工作實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，深入的分析機(jī)電安裝工程造價(jià)的一些內(nèi)容與相關(guān)的特點(diǎn)，對(duì)影響造價(jià)的因素做了深入的探討，而且對(duì)怎樣更好的控制機(jī)電安裝工程造價(jià)的有關(guān)措施做了詳細(xì)的分析，

機(jī)電設(shè)備安裝；工程造價(jià)；影響因素；應(yīng)對(duì)措施

前言

工程在建設(shè)工程中機(jī)電設(shè)備安裝的工作是貫穿整個(gè)的工程當(dāng)中，為了更好的實(shí)現(xiàn)機(jī)電安裝工程的造價(jià)的最終目標(biāo)，所以，造價(jià)人員就要從工程項(xiàng)目的開(kāi)始一直到工程項(xiàng)目的結(jié)束還要持續(xù)的做好工程造價(jià)監(jiān)控的工作，使得機(jī)電安裝工作造價(jià)一直是處于在受控的工作狀態(tài)，要隨時(shí)避免工程結(jié)算價(jià)超出了造價(jià)的控制目標(biāo)，所以，要做好機(jī)電安裝工程當(dāng)中的造價(jià)控制成為了整個(gè)工程造價(jià)控制工作的重點(diǎn)。

1 、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的主要內(nèi)容及特點(diǎn)

機(jī)電設(shè)備安裝工程與土建工程造價(jià)工作總體相似，但是也有如下許多不同的特點(diǎn)。

1.1 材料品種多、規(guī)格多、品牌多

比如電氣安裝工程的電纜就有阻燃電纜﹑鎧裝電纜﹑電力電纜﹑控制電纜等各種類(lèi)別。各種電纜的線芯數(shù)量不同﹑截面積也不一樣，往往電纜型號(hào)的一個(gè)字母﹑一個(gè)數(shù)字的差別就會(huì)導(dǎo)致單價(jià)的巨大差別；有時(shí)相同的電纜由不同的廠家生產(chǎn)，價(jià)格也會(huì)有較大的差異；在機(jī)電安裝工程中一些具有相同功能參數(shù)的設(shè)備和材料，不同廠家的命名方式也不同。這給造價(jià)人員確定價(jià)格帶來(lái)巨大的困難。

1.2 新材料、新設(shè)備、新工藝、新施工方法不斷出現(xiàn)

機(jī)電安裝工程的更新的速度要超出土建工程，這些年來(lái)不斷的出現(xiàn)新型的材料來(lái)代替以往的材料，假如造價(jià)人員不能有效的去了解的話，將對(duì)一些設(shè)備與材料的了解度就不夠，從而導(dǎo)致實(shí)際的按照方式與輔料的損耗也不了解，這將嚴(yán)重導(dǎo)致造價(jià)工作 帶來(lái)很大的問(wèn)題。

1.3 機(jī)電安裝工程變更多

由于機(jī)電安裝工程圖紙由多專(zhuān)業(yè)(如電氣﹑給排水﹑暖通等)分別設(shè)計(jì)，如果專(zhuān)業(yè)之間溝通不夠，就會(huì)造成圖紙中各專(zhuān)業(yè)相互干涉，在實(shí)際施工中局部通道無(wú)法相互避讓?zhuān)瑢?dǎo)致無(wú)法施工；同時(shí)機(jī)電安裝工程還要與土建工程很好地結(jié)合，土建工程的預(yù)留孔洞要足夠﹑位置正確；安裝工程還要合理避讓土建工程的梁﹑柱。一旦出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)造成安裝工程的變更。

1.4 預(yù)埋、暗裝、暗敷工程多

機(jī)電安裝工程為了達(dá)到設(shè)計(jì)合理﹑布局美觀的要求，多采用預(yù)埋﹑暗裝﹑暗敷等施工方式施工完成后，工程一旦隱蔽，現(xiàn)場(chǎng)將很難直接反映出安裝所使用的材料規(guī)格﹑品種和尺寸。

2 、影響機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的因素分析

2.1 工程設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)的影響

根據(jù)傳統(tǒng)造價(jià)理論，對(duì)于工程造價(jià)的控制應(yīng)該越早越好。機(jī)電安裝工程由于設(shè)備材料在造價(jià)中所占比重較大，故設(shè)備材料的選型將會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生較大的影響。機(jī)電安裝造價(jià)人員要在工程施工前及設(shè)備材料采購(gòu)前認(rèn)真閱讀圖紙，對(duì)于圖紙中未按規(guī)定標(biāo)識(shí)﹑故意提高設(shè)備材料檔次的，應(yīng)及時(shí)要求設(shè)計(jì)予以修改，避免因設(shè)計(jì)原因影響工程造價(jià)。

2.2 施工單位以盈利為目的，采用各種手段推高工程造價(jià)

2.2.1 利用合同的漏洞增加結(jié)算額。施工單位往往利用不明確的合同條款，將總包合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容曲解為總包合同外的項(xiàng)目，要求業(yè)主在包干造價(jià)外增加結(jié)算費(fèi)用。

2.2.2 未計(jì)價(jià)材料價(jià)格虛高。安裝工程中存在大量的未計(jì)價(jià)材料，未計(jì)價(jià)材料一般均需要建設(shè)方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，但在工程實(shí)施過(guò)程中，施工單位為了提高結(jié)算價(jià)款﹑降低成本經(jīng)常采用價(jià)高質(zhì)低的材料，不但會(huì)造成機(jī)電安裝工程造價(jià)增加，而且還可能導(dǎo)致工程質(zhì)量隱患。

2.3 建設(shè)單位在施工過(guò)程中變更設(shè)計(jì)、增加內(nèi)容、提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

有些業(yè)主在剛開(kāi)始設(shè)計(jì)的時(shí)候，沒(méi)能將所要的需求進(jìn)行明確的闡述，在施工圖紙的設(shè)計(jì)完成以后也沒(méi)認(rèn)真仔細(xì)的對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，從而導(dǎo)致了在工程施工過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)要求施工單位調(diào)整功能上的布局與調(diào)整設(shè)計(jì)，在施工的過(guò)程當(dāng)中對(duì)安裝的材料與設(shè)備的檔次提出了更為嚴(yán)格的要求，從而導(dǎo)致了安裝工程的造價(jià)不斷提高。

3 、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制措施

對(duì)機(jī)電設(shè)備的按照造價(jià)出現(xiàn)問(wèn)題的因素有很多，其中大部分是有設(shè)計(jì)與施工過(guò)程當(dāng)中的管理控制相關(guān)措施的不嚴(yán)格導(dǎo)致的，在其中人為的因素占有很大的部分，所以，要在設(shè)計(jì)階段與施工階段的造價(jià)控制和管理與降低人為的因素影響以及做好動(dòng)態(tài)的控制措施，只有這樣才能對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)的控制在科學(xué)合理的范疇之中，在實(shí)施的過(guò)程當(dāng)中的主要措施有以下方面。

3.1 制定造價(jià)控制目標(biāo)

由于機(jī)電安裝工程會(huì)涉及到的專(zhuān)業(yè)眾多，在施工過(guò)程當(dāng)中會(huì)發(fā)生互相干涉以及設(shè)計(jì)不全面的事情出現(xiàn)，所以在工程施工之前，造價(jià)人員要認(rèn)真的了解施工圖紙，要從中發(fā)現(xiàn)相關(guān)的問(wèn)題，以及一些不明白的地方，有必要時(shí)要與有關(guān)技術(shù)人員一起對(duì)施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)的審閱，對(duì)于圖紙中的問(wèn)題，要在施工之前要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行改正設(shè)計(jì)與需要注意的施工環(huán)節(jié)。

3.2 擇優(yōu)選擇專(zhuān)業(yè)的施工單位

機(jī)電安裝工程涉及到的專(zhuān)業(yè)眾多，分包單位多，為了有效的減少工程造價(jià)問(wèn)題，將會(huì)首先選擇有一定實(shí)力的分包單位，施工單位了采用對(duì)比與招標(biāo)的形式來(lái)懸著優(yōu)秀的施工單位，綜合各方面的因素，如：工程報(bào)價(jià)與施工方案以及單位的業(yè)績(jī)等各個(gè)方面來(lái)選擇好適合的施工單位，這樣將會(huì)有效的控制工程造價(jià)。

3.3 合理控制設(shè)備、材料采購(gòu)價(jià)格

機(jī)電安裝工程由于相關(guān)的設(shè)備與材料的種類(lèi)眾多，其價(jià)格的高低將決定著安裝工程總體的造價(jià)，在合同中的條款當(dāng)中，首先要明確結(jié)算的價(jià)格體系，并盡量多采取市場(chǎng)價(jià)作為高層結(jié)算依據(jù)，造價(jià)人員要在工程的實(shí)施的過(guò)程當(dāng)中，要對(duì)市場(chǎng)中的價(jià)格做好及時(shí)的記錄工作，為后續(xù)的介紹工作做好鋪墊。

4 、結(jié)束語(yǔ)

在進(jìn)行施工與預(yù)算在執(zhí)行的過(guò)程當(dāng)中，造價(jià)人員要以施工圖作為依據(jù)，要嚴(yán)格按照工程量清單的計(jì)價(jià)規(guī)則與施工合同進(jìn)行造價(jià)工作，在機(jī)電設(shè)備安裝的過(guò)程當(dāng)中要實(shí)時(shí)與動(dòng)態(tài)把關(guān)，確保把工程造價(jià)控制在一個(gè)科學(xué)合理的范圍之內(nèi)，假如工程項(xiàng)目管理在施工的每個(gè)的環(huán)節(jié)與每一個(gè)的小細(xì)節(jié)上都做好造價(jià)控制的工作，這樣的話整個(gè)的按照工程造價(jià)目標(biāo)就得以實(shí)現(xiàn)。

[1]周和生.工程造價(jià)咨詢(xún)手冊(cè)[M].天津：天津大學(xué)出版社，2012.

[2]吳靜.工程造價(jià)控制操作實(shí)務(wù)[M].北京：中國(guó)建材工業(yè)出版社，2013.

[3]華克見(jiàn).安裝工程造價(jià)工程師一本通[M].北京：中國(guó)建材工業(yè)出版社，2011.