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    淺談建筑電氣工程造價(jià)的控制與管理

    2016-03-16 07:57:13
    環(huán)球市場 2016年25期
    關(guān)鍵詞:淺談圖紙電氣工程

    王 旭

    大連宏發(fā)工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司

    淺談建筑電氣工程造價(jià)的控制與管理

    王 旭

    大連宏發(fā)工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司

    在建筑電氣工程中,工程造價(jià)是有效控制成本的手段之一,是建筑電氣工程中不可缺少的一項(xiàng)環(huán)節(jié)。工程造價(jià)控制直接影響了建筑電氣工程的社會(huì)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等方面的效益,因此要熟悉工程造價(jià)并進(jìn)行掌握。為了對(duì)建筑電氣工程的造價(jià)進(jìn)行控制,需要全面的了解建筑電氣工程各個(gè)方面的情況,進(jìn)而從不同的方面同時(shí)對(duì)建筑電氣工程的造價(jià)進(jìn)行控制。文章主要是就建筑電氣工程造價(jià)管理現(xiàn)狀,對(duì)企業(yè)切實(shí)加強(qiáng)工程造價(jià)管理的建議,談一下自己的看法。

    建筑電氣工程;造價(jià);控制與管理

    1 引言

    對(duì)建筑電氣工程造價(jià)的控制首先是通過優(yōu)化建筑電氣工程的設(shè)計(jì)來完成的,在建筑電氣工程開始建設(shè)之前對(duì)完成的建筑電氣工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化,使該設(shè)計(jì)每一方面的設(shè)計(jì)都達(dá)到最優(yōu),進(jìn)而對(duì)建筑電氣工程的造價(jià)進(jìn)行控制。在建筑電氣工程中工程造價(jià)的高低直接關(guān)系到建筑電氣工程的成本,如果可以對(duì)建筑電氣工程的造價(jià)進(jìn)行合理的控制就可以在很大程度上降低建筑電氣工程的成本,進(jìn)而創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

    2 建筑電氣工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀及意義

    在工程項(xiàng)目中常出現(xiàn)的問題就是項(xiàng)目建設(shè)投資失控,投資企業(yè)和承包商人間的協(xié)調(diào)出現(xiàn)問題,這對(duì)市場經(jīng)濟(jì)造成了嚴(yán)重影響。輕決策﹑重實(shí)施是我國傳統(tǒng)的工程造價(jià)控制管理方法,過于注重項(xiàng)目工程的建設(shè),而對(duì)資金問題缺乏嚴(yán)格規(guī)劃,嚴(yán)重?fù)p害了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。因此,我國針對(duì)減少傳統(tǒng)的工程造價(jià)控制管理方法所造成的影響制定了全程施工監(jiān)控控制的方法來進(jìn)行制約,在實(shí)踐中逐步完善工程造價(jià)控制管理方法。而工程造價(jià)控制管理的重要性主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面:①可有效防止投資金額突破整個(gè)工程項(xiàng)目的限額,避免工程出現(xiàn)爛尾情況;②也能促使整個(gè)項(xiàng)目的深度管理,使所有有效資源能得到充分利用,從而確保工程項(xiàng)目取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

    3 建筑電氣工程造價(jià)及其特點(diǎn)

    建筑電氣工程造價(jià)的特點(diǎn)主要呈現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:①額度性。在任何一項(xiàng)建筑電氣工程項(xiàng)目當(dāng)中,建筑電氣工程的實(shí)體及其需要的人員施工都一樣龐大,這使得建筑電氣工程的造價(jià)較高,同時(shí)也涉及到大范圍的人員調(diào)配與使用,因此建筑電氣工程造價(jià)對(duì)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)市場的環(huán)境以及國家政策的實(shí)施調(diào)控都有著密切的影響。②差異性。不同的建筑電氣工程其建設(shè)設(shè)計(jì)方案的要求都不盡相同。因此,建筑電氣工程的具體形態(tài)都存在很多的差異性,因此工程造價(jià)要針對(duì)個(gè)體差異進(jìn)行不同的核算。③動(dòng)態(tài)性。每一項(xiàng)建筑電氣工程的周期都較長,因在預(yù)算工期以及成本的工程也十分容易被各種因素波動(dòng)所影響,例如建筑材料價(jià)格的上調(diào)﹑建筑電氣工程設(shè)備價(jià)格的變動(dòng)等。

    4 提高建筑電氣工程造價(jià)的控制與管理的措施

    4.1 投資決策階段的造價(jià)控制

    做好投資決策非常重要,投標(biāo)組的成員需認(rèn)真審閱招投標(biāo)文件,清楚的了解招標(biāo)工程的要求及合同的條件,且對(duì)工程技術(shù)的難點(diǎn)進(jìn)行分析,調(diào)查分析業(yè)主經(jīng)營的情況及競爭對(duì)手,并且結(jié)合自身的經(jīng)營情況,做出相應(yīng)的投標(biāo)決策。投標(biāo)單位應(yīng)遵守有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及相關(guān)法律﹑法規(guī),避免惡性競爭。

    4.2 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

    在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程中首先要對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員的資質(zhì)進(jìn)行審核,提升施工圖紙的設(shè)計(jì)水平。同時(shí),還可以設(shè)計(jì)多種方案進(jìn)行對(duì)比,以選擇最為經(jīng)濟(jì)﹑最為可行﹑最為實(shí)用的圖紙,同時(shí),在設(shè)計(jì)施工圖紙的過程中要全面考慮到施工后期可能受到各種因素的影響,考慮到各種情況的發(fā)生,并且在設(shè)計(jì)圖紙中體現(xiàn)出來。在施工設(shè)計(jì)中圖紙中明確標(biāo)注使用施工技術(shù)與施工方法,以便后期施工人員可以對(duì)設(shè)計(jì)圖紙意圖進(jìn)行準(zhǔn)確把握,不光設(shè)計(jì)圖紙要細(xì)致完善,設(shè)計(jì)方案也應(yīng)該與建設(shè)單位認(rèn)真溝通,在細(xì)節(jié)問題上要詳細(xì)﹑準(zhǔn)確。以避免施工后期出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更,影響到工程造價(jià)。

    4.3 施工階段的造價(jià)控制

    建筑電氣工程施工階段是整個(gè)工程投資比重最大的環(huán)節(jié)。主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行控制:首先,建筑企業(yè)的造價(jià)部門要制定合理的資金投入控制目標(biāo),目標(biāo)應(yīng)該設(shè)置在合理的范圍內(nèi),不能盲目提高控制目標(biāo)。其次,工程造價(jià)師要建立建筑市場動(dòng)態(tài),及時(shí)了解建筑材料的行情,精確計(jì)算施工的成本。從項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段﹑施工人工費(fèi)﹑建筑材料等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行核算,保證每一項(xiàng)費(fèi)用能最大發(fā)揮作用。再次,加強(qiáng)項(xiàng)目施工質(zhì)量控制。建筑企業(yè)造價(jià)部門應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建筑施工現(xiàn)場的監(jiān)督和管理,施工人員在施工過程中,必須嚴(yán)格遵守施工標(biāo)準(zhǔn)和施工方案,做到按圖施工,避免在某一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)錯(cuò)誤,進(jìn)行返修,從而增加施工成本。因此,必須加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督管理,提高項(xiàng)目施工進(jìn)度和質(zhì)量,從而達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。

    4.4 竣工階段的造價(jià)控制

    工程竣工流程中,一要驗(yàn)收工程是否都達(dá)標(biāo),二要結(jié)算工程款,二者都需要高水平的專業(yè)人員予以輔助。首先,在工程驗(yàn)收上,要通過專業(yè)先進(jìn)的驗(yàn)收設(shè)備以及專家的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn),確保驗(yàn)收結(jié)果的精準(zhǔn)性,并仔細(xì)核對(duì)驗(yàn)收數(shù)據(jù)的真實(shí)性,及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程存在的不合格問題,使承包商對(duì)問題的修復(fù)有所依據(jù),減輕潛在的資金支出負(fù)擔(dān);在工程款的結(jié)算工作中,要聘請(qǐng)專業(yè)的核算﹑結(jié)算人員,反復(fù)核對(duì),避免各類款項(xiàng)在計(jì)算中出現(xiàn)多算漏算﹑點(diǎn)錯(cuò)小數(shù)點(diǎn)﹑四舍五入等問題,做到有則改之,無則加勉,以確保工程款項(xiàng)目﹑額度的正確性,支付合理的工程款。

    5 結(jié)束語

    工程造價(jià)的確定是一個(gè)非常復(fù)雜的過程,尤其在建筑電氣工程上,其產(chǎn)品的多樣性和復(fù)雜性,決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性和復(fù)雜性。特別是對(duì)于政府財(cái)政投資的項(xiàng)目來說,對(duì)工程造價(jià)的控制顯得尤為重要,既要保證好建筑電氣工程項(xiàng)目的建筑物高質(zhì)量要求,又要采取嚴(yán)格及有效的措施合理控制工程造價(jià)。為了保證工程造價(jià)控制在實(shí)際建筑電氣工程中可以起到成本管理控制的作用,需要從設(shè)計(jì)﹑施工﹑預(yù)結(jié)算等方面進(jìn)行全面的控制,保證工程造價(jià)處于合理的范圍之中。

    [1]任敏波.淺談建筑工程造價(jià)控制與管理的分析探討[J].科技資訊,2013,14:147-148.

    [2]楊德才.淺析建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制[J].科技與企業(yè),2013,17:104.

    [3]孟建強(qiáng),劉源.淺談建筑工程造價(jià)控制管理過程中的問題及對(duì)策[J].門窗,2016,05:71+118.

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