建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核研究

彭 飛

江蘇南通二建集團(tuán)有限公司

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建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核研究

彭 飛

江蘇南通二建集團(tuán)有限公司

摘 要：工程造價(jià)的結(jié)算審核工作是建筑工程項(xiàng)目中的一個(gè)重要組成部分，這項(xiàng)工作的開展水平直接影響甚至決定著建筑工程施工單位的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，由此不難發(fā)現(xiàn)，做好建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核不僅是極其有必要的，而且是相當(dāng)重要的。本文對(duì)建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核策略進(jìn)行了分析和研究，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；結(jié)算審核；方法；措施

前言

工程在完工之后進(jìn)行工程結(jié)算就是工程造價(jià)的結(jié)算審核，施工的單位依據(jù)工程的合同來完成經(jīng)檢驗(yàn)質(zhì)量合格之后的與之有關(guān)的工程所有款項(xiàng)的結(jié)算和審核。其中這項(xiàng)工作主要是以根據(jù)工程的項(xiàng)目實(shí)際所產(chǎn)生的花費(fèi)進(jìn)行動(dòng)態(tài)記錄的工程結(jié)算書為主，工程結(jié)算書還能為工程造價(jià)的結(jié)算審核提供一個(gè)有效的參考與依據(jù)。

1建筑工程造價(jià)管理中結(jié)算審核的含義

所謂的工程造價(jià)的結(jié)算審核指的就是工程竣工之后的工程結(jié)算，施工企業(yè)在遵循合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上并經(jīng)檢測(cè)工程質(zhì)量合格之后對(duì)全部工程款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算和審核。建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行中的全部資金花費(fèi)是結(jié)算審核工作的開展依據(jù)，作為建筑工程項(xiàng)目結(jié)算和審核的主要依據(jù)，工程結(jié)算書的填寫必須精準(zhǔn)而合理。

2建筑工程造價(jià)管理中結(jié)算審核的重要性

工程造價(jià)管理包括諸多的環(huán)節(jié)和階段，結(jié)算審核是最后一個(gè)階段，然而雖然其所處的位置比較靠后，但是其重要作用卻是不能用其所處的位置來衡量的，因?yàn)楣こ探Y(jié)算和審核擔(dān)任著管理工程總投資的責(zé)任，所以其重要性不言而喻。如果能夠采用科學(xué)而合理的結(jié)算審核技巧和方法，將會(huì)在很大程度上提升工程造價(jià)結(jié)算的精確性，核算效率也會(huì)得到提高，最終發(fā)揮和實(shí)現(xiàn)資金的最大利用價(jià)值。除此之外，我們還強(qiáng)調(diào)結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作，如果能夠做好結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作，在實(shí)際開展的時(shí)候并配備合理科學(xué)的審核方法，不僅會(huì)降低結(jié)算審核工作出現(xiàn)錯(cuò)誤的幾率，而且能夠提升結(jié)算審核效率。

此外，相關(guān)人員需要有針對(duì)性地對(duì)結(jié)算審核工作中容易出現(xiàn)的問題進(jìn)行檢查，采取可行性的措施予以處理和解決。同時(shí)，結(jié)算方法有很多種，具體使用哪一種，還要立足于實(shí)際﹑具體問題具體分析，根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際情況決定。

3建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核的主要內(nèi)容

工程造價(jià)管理的結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容就是首先要對(duì)合同的內(nèi)容熟悉掌握，把合同提及的要點(diǎn)理解透徹，合理選擇工程的計(jì)價(jià)方法。無論是哪項(xiàng)工程，要對(duì)造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的管理首先就得要掌握項(xiàng)目合同，工程的合同樣式很多，其中包括多樣的價(jià)款形式，包括合同的可調(diào)價(jià)。成本酬金的合同價(jià)以及固定的合同價(jià)，不同的合同價(jià)款的形式都能對(duì)選擇工程計(jì)算的方法造成影響。建筑工程進(jìn)行工程造價(jià)結(jié)算審核管理工作的主要就是對(duì)清單計(jì)價(jià)的固定單價(jià)﹑成本酬金價(jià)與定額的可調(diào)價(jià)等工作環(huán)節(jié)進(jìn)行管理。

除此之外，還要搜集和整理結(jié)算的資料，這些資料里面大概包括有設(shè)計(jì)發(fā)生變更的通知﹑工程的竣工圖與主材料的單價(jià)以及整個(gè)工程項(xiàng)目中所需的各類簽證等等。由于建筑工程早進(jìn)行工程造價(jià)結(jié)算的審核工作時(shí)需要完整有序的材料，所以上述資料必須進(jìn)行全面系統(tǒng)搜集整理。負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算審核的管理工作人員也要掌握施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的情況，不能脫離實(shí)際，對(duì)工程的實(shí)際情況進(jìn)行全面跟蹤，因此這些管理工作人員的素質(zhì)也要求比較高，要有與工作相匹配的工程專業(yè)知識(shí)和素養(yǎng)。這些工程造價(jià)結(jié)算審核的管理人員除了要在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行上述的核對(duì)﹑記錄等工作外，還要閱讀與熟知該項(xiàng)工程的合同上標(biāo)明的計(jì)價(jià)定額與工程量清單的方法，要對(duì)工程的預(yù)算定額進(jìn)行全方位的了解，對(duì)施工中所需要的清單和設(shè)備的單價(jià)仔細(xì)掌握，及時(shí)地在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)進(jìn)行增補(bǔ)以及換算。在一些需要更高技術(shù)含量的工作中，造價(jià)管理的工作人員還需要掌握與之相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)解讀和審核的能力。

4建筑工程造價(jià)管理中結(jié)算審核常見的問題

4.1設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更

建筑工程造價(jià)管理中一個(gè)最為常見的問題就是設(shè)計(jì)變更的出現(xiàn)。在開展正式施工的時(shí)候，會(huì)受到內(nèi)部﹑外部等諸多不確定性因素和不穩(wěn)定性因素的影響與制約，例如施工材料價(jià)格的變化﹑機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障﹑天氣條件的改變等，這些要素都迫使施工發(fā)生改變，不能再按照預(yù)先的施工方案開展施工，工程造價(jià)也隨之發(fā)生較大變化。

4.2 驗(yàn)收把關(guān)不嚴(yán)

工程驗(yàn)收對(duì)于保證工程質(zhì)量發(fā)揮著不容忽視的作用，但是驗(yàn)收工作中也比較容易出現(xiàn)一些問題，施工時(shí)存在大量的隱蔽工程，一旦在開展驗(yàn)收工作的時(shí)候沒有做好全面而仔細(xì)的書面記錄，再加上管理沒跟上，最終導(dǎo)致缺乏對(duì)于隱蔽工程的監(jiān)督與管理，加大了后期工程結(jié)算的難度。

4.3工程量計(jì)算出錯(cuò)

結(jié)算審核的基本審核單位是工程量，而計(jì)算工程量也是結(jié)算審核中最容易出錯(cuò)的環(huán)節(jié)，匯報(bào)工程造價(jià)的時(shí)候，很多的施工單位通過增加工程量來獲取更多的收益。在工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算工程量時(shí)，不同的計(jì)算單位會(huì)采取不同的計(jì)算方法，最終導(dǎo)致計(jì)算出的工程量存在較大的差異。

5工程造價(jià)結(jié)算審核管理工作的問題解決方法

只有建立一套具有現(xiàn)代化和信息化的管理系統(tǒng)，才能更好地促進(jìn)建筑工程造價(jià)的結(jié)算審核管理工作的順利開展。

5.1 加強(qiáng)應(yīng)用信息化系統(tǒng)

眾所周知，科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，而且我國(guó)的社會(huì)進(jìn)步和科技進(jìn)步速度都是有目共睹的，得益于技術(shù)的進(jìn)步，工程造價(jià)的結(jié)算審核管理的技術(shù)水平也實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的飛躍，所以我們應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于先進(jìn)技術(shù)和系統(tǒng)的運(yùn)用，在一套具有自動(dòng)化的管理系統(tǒng)的支持之下，能夠很好地提高工程造價(jià)中的結(jié)算審核的質(zhì)量，同時(shí)還可以對(duì)整個(gè)施工過程開展良好的管理和控制，規(guī)范了施工秩序。

5.2 改善工程造價(jià)的管理基礎(chǔ)

第一，要不斷進(jìn)行改革和創(chuàng)新，不要一再使用傳統(tǒng)的造價(jià)管理方法，而是要跟上時(shí)代的步伐，創(chuàng)新造價(jià)管理方法，使得造價(jià)結(jié)算的精準(zhǔn)程度得到更好的保證。施工圖紙作為原始的文件，對(duì)施工的方方面面都發(fā)揮著極為重要的影響，特別是對(duì)工程結(jié)算與審核的影響是相當(dāng)明顯的，因此應(yīng)該予以高度的重視。要準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，減小計(jì)算誤差，提高造價(jià)計(jì)算的精準(zhǔn)化；第二，提高工程造價(jià)管理人員的行業(yè)準(zhǔn)入門檻，保證工作人員具有較高的綜合素質(zhì)和專業(yè)本領(lǐng)，加強(qiáng)培訓(xùn)和教育，建立健全獎(jiǎng)懲機(jī)制，做到有獎(jiǎng)有罰﹑獎(jiǎng)罰分明，提升造價(jià)管理人員的工作積極性和工作熱情，確保其在造價(jià)管理方面足夠公平﹑公正和公開。

5.3 做好工程量的審核

工程項(xiàng)目工程量的大小是影響工程造價(jià)最為直接的因素，通常來說，工程量越大，工程造價(jià)越高，審核工程量的時(shí)候越要仔細(xì)地比對(duì)施工圖紙，運(yùn)用專業(yè)的計(jì)算方法，并在遵循計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上對(duì)于工程量進(jìn)行仔細(xì)的審核，審核的主要目的是看工程量的計(jì)算是否出現(xiàn)錯(cuò)誤，是否存在多算﹑漏算等現(xiàn)象，一旦存在，要立即進(jìn)行改正。

5.4熟悉精通工程量計(jì)算規(guī)則

工程預(yù)算與決算的質(zhì)量受到工程量計(jì)算準(zhǔn)確程度的影響，所以對(duì)預(yù)算審核人員提出了嚴(yán)格的要求，其專業(yè)水平和應(yīng)變能力必須夠高，對(duì)計(jì)算規(guī)則有熟知的掌握和理解，嚴(yán)格而仔細(xì)地審查施工單位編制的決算方案，特別要注意隱蔽工程和交叉工程，避免多算工程量。

6結(jié)束語

綜上所述，在建筑工程造價(jià)管理中，要做好結(jié)算審核的工作的基礎(chǔ)就是要做好工程造價(jià)的管理工作，對(duì)工程造價(jià)管理工作進(jìn)行全面﹑整體的安排，促進(jìn)管理工作效率的提升，并提高管理工作人員的職業(yè)素質(zhì)，是現(xiàn)如今做好工程造價(jià)管理的結(jié)算審核工作的重中之重。因此，加大力度于工程造價(jià)的管理工作，提高結(jié)算審核的水平，也是在一定程度上提高整個(gè)工程的效率與建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

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