城市居住小區(qū)低成本景觀設(shè)計

孔　磊，曹燁君

?

城市居住小區(qū)低成本景觀設(shè)計

孔磊，曹燁君

（合肥師范學(xué)院，安徽合肥 230601）

本文以合肥淝河人家景觀設(shè)計為例，探討小區(qū)低成本景觀設(shè)計的方法。分析具體的功能需求以及營造和后期維護中可能遇到的問題，從設(shè)計的功能布局，場所設(shè)置，植物配置以及細(xì)節(jié)設(shè)計等具體環(huán)節(jié)探討有效的操作方式。

居住小區(qū)；低成本；景觀設(shè)計

1 研究背景

多年來房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展蓬勃，人們從簡單的住房功能需求逐步過渡到重視整體環(huán)境品質(zhì)和服務(wù)階段。對于開發(fā)商而言，激烈的市場競爭促進了產(chǎn)品的細(xì)分化，要求不同檔次的樓盤有著相對應(yīng)的成本投入。景觀的營造不再盲目化的“高大上”而要求有針對性更具效益性的投入。所以針對于中低檔次的居住小區(qū)，則與之相對應(yīng)的低成本景觀設(shè)計要求愈顯重要。同時低成本景觀設(shè)計也順應(yīng)整個社會的資源節(jié)約的大趨勢要求。低成本不意味著低品質(zhì)，而是在有限的成本控制下盡量追求景觀效益的最大化。

2 低成本景觀設(shè)計的概念

低成本景觀與節(jié)約型景觀概念意義相近，但側(cè)重不同。節(jié)約型景觀在技術(shù)層面解決問題中可能需要引入新技術(shù)新工藝導(dǎo)致成本增加；低成本景觀則要求在有限的成本控制下做到景觀效益的最大化，在不影響整體景觀效果和生態(tài)效益的前提下降低綜合成本[1]。城市居住小區(qū)低成本景觀設(shè)計，在是在前期設(shè)計過程中，提前綜合考慮施工、使用及養(yǎng)護環(huán)節(jié)中經(jīng)濟投入，建設(shè)成本控制在單平方250元以下的小區(qū)景觀設(shè)計。從概念方案至投入使用的過程中，在目標(biāo)定位，功能布局，場地安排，材料使用，植物配置等環(huán)節(jié)控制在目標(biāo)成本以下的同時營造優(yōu)秀的小區(qū)環(huán)境品質(zhì)。

3 設(shè)計實例分析

（1）項目概況。項目基底位于合肥市包河區(qū)，東臨關(guān)鎮(zhèn)河，西側(cè)近繞城高速，北接南淝河，小區(qū)為拆遷安置區(qū)。由23棟高層住宅7棟商業(yè)及配套用房構(gòu)成?？傄?guī)劃用地面積13萬方。中間一條市政道路將小區(qū)分為分AB兩個地塊，現(xiàn)狀多為村落及農(nóng)田，地勢高差較小。

（2）項目景觀定位。景觀設(shè)計準(zhǔn)確的定位是決定成本的首要因素，不同的定位直接決定了不同的功能布局及場所和設(shè)施設(shè)置。高檔小區(qū)一般定位于豪華品質(zhì)，純觀賞展示類景觀節(jié)點與功能場所類景觀節(jié)點均衡分布，營造豐富的視覺體驗和多樣化的戶外休閑功能。低成本小區(qū)景觀定位則以實用性為主導(dǎo)兼顧美觀，以功能場所為主結(jié)合綠化配置滿足居民戶外休閑活動。淝河家園是拆遷安置區(qū)，所以在景觀定位上要以實用性為主，而且要延續(xù)拆遷前居民多年的鄰里關(guān)系，促進小區(qū)居民戶外交往。

（3）景觀功能提煉。淝河家園內(nèi)多數(shù)居民都是原片區(qū)內(nèi)城中村住民，彼此多年鄰里，有著強烈的交往需求，同時年齡層次多，但多年齡層次對于健康的需求是相同的。以此分析，那么主功能提煉結(jié)果就是交往和健康。

（4）設(shè)計理念。通過前面的定位及功能提煉等分析，整個小區(qū)景觀設(shè)計理念為“綠色健康，運動生態(tài)人文住區(qū)”以運動為主功能，打造健康生活，同時結(jié)合各種運動休閑場所促進居民交往，找回原來村落中的居民鄰里關(guān)系。

（5）景觀整體布局。居住小區(qū)低成本景觀設(shè)計在景觀布局上不能平均化，必須主次分明，重點區(qū)域可著重投入，次要區(qū)域則盡量降低成本，把錢花在刀刃上[2]，根據(jù)淝河家園的建筑規(guī)劃布局結(jié)合前期分析，設(shè)計了“三軸、兩環(huán)、多節(jié)點”的骨架結(jié)構(gòu)。重點打造三軸，其次是兩環(huán)及串聯(lián)的多個節(jié)點，其余則以低成本投入的設(shè)計手法為主。三軸是兩個地塊南北向兩個軸線，以及連接兩個地塊的東西大軸線。兩環(huán)則是兩個地塊內(nèi)設(shè)計出的環(huán)形慢跑道。慢跑道同時也是連接各個節(jié)點的紐帶，融功能性與實用性為一體。

（6）景觀具體設(shè)計。雖然設(shè)計中分重點處理與次要區(qū)域處理，但并不意味著重點區(qū)域的設(shè)計處理就能脫離成本控制。只是相對的投入多些，還是要注意各個細(xì)節(jié)的成本，觀賞展示型景觀和規(guī)?；δ軋鏊饕剌S線布置，軸線中各個場所及鋪裝場地題量適中不宜過大。高差變化盡量減少。因為大的高差變化除了土方成本外還會造成排水管網(wǎng)投入過大。亭廊等景觀構(gòu)筑數(shù)量不易過多，單條軸線的構(gòu)筑數(shù)量不宜超過三個。設(shè)計中的兩個環(huán)型慢跑道分別430米長和500米長，足夠滿足慢跑距離需求同時蜿蜒于綠樹之中串聯(lián)多個小型體育健身場地及兒童活動場地，這樣的功能布局有主有次，符合整體設(shè)計理念，投入不大但居民使用方便。且功能輻射面積大，達到良好的景觀均好性。

（7）地形設(shè)計。淝河家園的地形設(shè)計充分的利用原有地形和土方，減少大規(guī)模的土方工程沿環(huán)形慢跑道及軸線設(shè)計以微地形的為主，考慮到成本控制，最高點多控制在1.5米以下，同時通過地形線設(shè)計減少微地形面積規(guī)模。用植物結(jié)合地形的巧妙處理手法增加地形的豐富性。同時綜合給排水設(shè)計，保證給排水便利通順，不增加附屬工程的成本和工作量。以及后期維護難度。

（8）植物配置。植物品種以鄉(xiāng)土植物為主，鄉(xiāng)土植物對當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件適應(yīng)性強，易成活，維護和管理成本低；同時種植運輸距離近，節(jié)約運輸成本；樹木規(guī)格以中小苗木為主，減少大苗的使用。減少花境設(shè)計避免后期更替養(yǎng)護成本高。植物層次設(shè)計根據(jù)具體節(jié)點和區(qū)域針對性設(shè)計，重要節(jié)點植物層次可設(shè)計地被，花灌木，小喬木，大喬木四個層次。次要區(qū)域可選擇地被和灌木或地被和喬木兩個層次至三個層次設(shè)計為主。種植方式上采用組團式，同時置植物空間營造上手法多樣，疏林草地，密林，陽光草坪多樣的空間層次能表達不同的空間氛圍，給人豐富的景觀感受。

（9）鋪裝形式及材料。低成本景觀設(shè)計在鋪裝形式上應(yīng)以規(guī)則式鋪裝為主，所有場地及道路尺度要符合材料模數(shù)，減少現(xiàn)場切割帶來的材料損耗以及提前異形加工帶來的成本增加。材料選擇應(yīng)以常用材料為主，同時根據(jù)功能要求適當(dāng)采用彩色瀝青、現(xiàn)澆塑膠地墊等材料。淝河家園的環(huán)形慢跑道就是采用了彩色瀝青，它具有耐用，養(yǎng)護成本低等優(yōu)點。道路鋪裝則杜絕大面積天然石材，而是以石材做收邊和分割線，填充鋪裝價格更低的人工塊材，如透水磚等。

（10）水體設(shè)計。城市居住小區(qū)低成本景觀設(shè)計中，應(yīng)減少水體景觀設(shè)計以及水體景觀規(guī)模。淝河家園的景觀設(shè)計中，只設(shè)計了一處小型水景，且采用靜水平臺結(jié)合景墻的設(shè)計，這種設(shè)計一是需水量少，二是即使無水也自成景觀，不會帶來負(fù)面的景觀視覺影響。這樣既能夠用水景來提升環(huán)境的靈動性同時也降低了成本。

4 結(jié)論

小區(qū)低成本景觀設(shè)計在我國的研究發(fā)展還尚處于初級階段，需要有經(jīng)驗的設(shè)計師和研究人員共同努力，從人本身出發(fā)，考慮不同人群的使用性質(zhì)，滿足居民的最主要功能需求下，剔除過度的裝飾，回歸人文關(guān)懷的本質(zhì)。

[1]李傳志,劉晉豪.居住區(qū)人工水景低成本運行的設(shè)計方法[J]. 給水排水,2010,(36):141-145.

[2]張錕.限額景觀設(shè)計[J].城市建筑，2007(5):23-25.

Low cost landscape design of urban residential district

(Hefei Normal University, Hefei Anhui 230601)

This paper take the home landscape design of Hefei Feihe River as an example, low-cost residential landscape design method is discussed. Analysis of specific functional requirements and construction and later maintenance may be encountered problems, from the design of the functional layout, setting place, specific aspects of plant configuration and detail design, explore effective mode of operation.

Residential district; Low cost; Landscape design

（責(zé)任編輯：張時瑋）

P901

A

10.3969/j.issn.1672-7304.2016.06.010

1672–7304(2016)06–0021–02

孔磊（1982-），男，安徽合肥人，研究方向：景觀規(guī)劃設(shè)計。