淺談基于BIM技術(shù)的市政工程造價管理

王思佳 天津市市政工程設(shè)計研究院

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淺談基于BIM技術(shù)的市政工程造價管理

王思佳 天津市市政工程設(shè)計研究院

摘 要：市政行業(yè)和信息技術(shù)的不斷發(fā)展，對工程造價的技術(shù)和方法提出了更高的要求，BIM技術(shù)作為一種全新的理念和技術(shù)為建設(shè)行業(yè)帶了變革。目前BIM技術(shù)在市政工程造價領(lǐng)域的發(fā)展還處于起步階段，本文從工程全壽命周期的角度出發(fā)，結(jié)合BIM 技術(shù)在造價過程中的應(yīng)用現(xiàn)狀，探討了BIM技術(shù)對造價咨詢行業(yè)、建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的促進作用及發(fā)展前景。

關(guān)鍵詞：市政工程 BIM 工程造價

任何一項市政工程都有其特定的用途、功能和規(guī)模，因此每一項市政工程的結(jié)構(gòu)、配置和裝飾裝修都有不盡相同，這就導(dǎo)致了市政工程的造價具有很強的個體性。同時，每項工程所處地區(qū)、地段和地理環(huán)境的差異使得市政項目的個體性更加突出。市政工程造價不同于一般行業(yè)的工程造價，其多專業(yè)交叉的特點、巨大的工程量、復(fù)雜的施工工法、難以預(yù)測且多變的施工環(huán)境為工程造價帶來很多難題，一般的工程計價軟件無法滿足需求。

建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）作為一種全新的理念和技術(shù)，已經(jīng)在全球范圍內(nèi)得到工程建設(shè)行業(yè)的廣泛認可，并且正在改變項目參與各方的協(xié)作方式?；贐IM的全壽命周期造價管理有利于建筑的可持續(xù)發(fā)展，BIM作為全壽命周期造價管理的基礎(chǔ)，是信息系統(tǒng)的核心，充分利用BIM的功能，建立縱向連接各階段橫向集成各參與方，實現(xiàn)系統(tǒng)和軟件集成的信息系統(tǒng)是全壽命周期造價管理的當務(wù)之急。

一、現(xiàn)階段市政工程造價管理面臨的問題

目前造價中普遍使用的廣聯(lián)達、建經(jīng)、斯維爾等軟件，在定額庫的集成、自動套價以及生成表單方面已經(jīng)十分成熟，但在工程算量方面仍局限于傳統(tǒng)的2D圖形建模，同時由于市政工程設(shè)計階段多專業(yè)交叉的特點，圖紙經(jīng)常存在問題，導(dǎo)致算量不準確。設(shè)計單位仍需在算量階段投入大量的人力和精力，這不僅是困擾造價人員的難題，也是阻礙設(shè)計單位發(fā)展總承包、進行全壽命周期造價控制的一大因素。設(shè)計院、市政行業(yè)亟需推行建設(shè)信息化，建設(shè)信息化在提高工作效率、降低投資成本、提升建設(shè)質(zhì)量、控制造價等多方面具有重大作用。

二、基于BIM的全壽命周期工程造價控制

（一）規(guī)劃設(shè)計階段的造價控制

設(shè)計階段對項目造價起到關(guān)鍵性作用，越來越多的業(yè)主要求進行限額設(shè)計。傳統(tǒng)的2D設(shè)計無法積累設(shè)計與造價的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫，歷史數(shù)據(jù)可利用性差，造價人員只能依靠經(jīng)驗進行估計，結(jié)果往往誤差很大。在基于BIM造價指標庫的支撐下，通過工程特征匹配BIM造價指標數(shù)據(jù)庫對應(yīng)的歷史工程造價指標進行對比控制，并且核對設(shè)計指標是否滿足要求，控制投資總額，發(fā)揮限額設(shè)計的作用。

（二）投資決策階段的造價控制

目前在工程估算階段無法將造價指標數(shù)據(jù)根據(jù)工程項目類型和工程特征值建立有結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)庫，估算的精準度較差，預(yù)算、概算、決算很多的情況都難以控制。利用BIM的技術(shù)為工程項目建立BIM模型。在項目前期、建造過程中，產(chǎn)生的經(jīng)濟、技術(shù)、物料等信息均存于BIM模型中，可自動分析形成單個工程的詳細造價指標，形成企業(yè)內(nèi)部的BIM數(shù)據(jù)庫或者指標數(shù)據(jù)庫。

（三）招投標階段的造價控制

1.快速準確編制清單、編制投標造價

根據(jù)BIM設(shè)計模型，建設(shè)單位和招標代理單位可以在短時間內(nèi)找出工程量信息，結(jié)合項目具體特征編制的工程量清單，避免了漏項和計算錯誤等情況的發(fā)生。建設(shè)單位在發(fā)售招標文件時，可以將工程量清單直接載入BIM模型發(fā)放給擬投標單位，保證設(shè)計信息的完備性。同時，造價人員只需依據(jù)當?shù)赜媰r規(guī)范調(diào)整計算規(guī)則，系統(tǒng)將自動完成構(gòu)件扣減運算，提高了工作效率的同時也降低了人為失誤的可能性。

2.不平衡報價

施工單位可以利用BIM技術(shù)，對業(yè)主方的清單進行分析后運用不平衡報價法計算結(jié)算價，可獲得最高達10%以上的結(jié)算利潤，但目前施工單位應(yīng)用BIM技術(shù)尚不成熟，還未能使用這一技巧。

（四）施工階段的造價控制

利用BIM三維模型，加入時間、成本維度組建五維建筑模型，實現(xiàn)動態(tài)的實時造價控制，可以更加直觀、合理的安排資金及人員、材料和機械計劃。通過五維模型，能夠得知任意時間段的各個項目的工作量，還能夠把既定時間段內(nèi)的造價進行核算，進行多算對比。在BIM模型中，每個構(gòu)件都被賦予參數(shù)化信息，可以任意組合各構(gòu)件信息，為工程項目的多算對比提供有力的技術(shù)支持。

三、BIM應(yīng)用于市政工程造價管理的現(xiàn)狀

將BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價已經(jīng)實現(xiàn)，如何在市政工程領(lǐng)域普及BIM的應(yīng)用成為一個新的難點。BIM技術(shù)目前僅限于在空間和時間的4D層面的應(yīng)用，初步實現(xiàn)了基本的建筑工程項目全生命周期的管理。

四、BIM技術(shù)的應(yīng)用前景

BIM技術(shù)應(yīng)用于全過程造價管理中，打破了工程造價管理的橫向、縱向信息共享與協(xié)同壁壘，促使工程造價管理進入實時、動態(tài)、準確分析的時代。BIM的應(yīng)用，既提高了工程項目各參與方對成本控制的能力，又各方節(jié)約了成本，同時也提高了建筑市場的透明度，加快了我國建筑產(chǎn)業(yè)由粗放型向集約型的轉(zhuǎn)變。我們也應(yīng)意識到任何技術(shù)的發(fā)展都要經(jīng)過少數(shù)企業(yè)、工程先行先試，進而在行業(yè)內(nèi)推廣普及的歷程。BIM的發(fā)展也需要通過企業(yè)的實踐嘗試，由主管政府部門、行業(yè)協(xié)會輔助推行，一步步普及推廣。同時我們還要注意到行業(yè)大數(shù)據(jù)的重要性，將大數(shù)據(jù)的整合與BIM技術(shù)的應(yīng)用相結(jié)合，合理運用大數(shù)據(jù)是實施精細化造價管理的前提條件。BIM技術(shù)是一個具有劃時代意義的探索研究，相信隨著信息化技術(shù)的發(fā)展，在市政工程造價領(lǐng)域推廣應(yīng)用BIM技術(shù)指日可待。

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