防滲漏施工技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用分析

文/王耀明 恩施自治州翔宇建設(shè)工程有限公司 湖北恩施 44500

防滲漏施工技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用分析

文/王耀明 恩施自治州翔宇建設(shè)工程有限公司 湖北恩施 44500

我國(guó)建筑工程施工技術(shù)不斷完善，促進(jìn)了建筑工程項(xiàng)目的繁榮，建筑工程行業(yè)在發(fā)展中出現(xiàn)了一些問題，尤以施工中的滲漏問題最為突出，工程質(zhì)量給人們正常生活帶來不利影響。本文通過分析建筑工程滲漏問題，提出了建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，為建筑企業(yè)防滲漏施工提供參考和借鑒。

防滲漏；施工技術(shù)；建筑工程；應(yīng)用

當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展較快，建設(shè)行業(yè)緊隨其后，不斷發(fā)展，建筑工程規(guī)模不斷增大。滲漏問題成為現(xiàn)代建筑工程不容回避的話題，缺少及時(shí)有效的處理，會(huì)影響人們正常的生活和工作，甚至釀成安全事故，威脅人們財(cái)產(chǎn)和生活安全，可見，建筑工程施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用很有必要。

1、建筑工程中防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

第一，外墻防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)。墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應(yīng)留在高出底板表面300MM以上的墻體上。拱或板墻結(jié)合的水平施工縫，宜留在拱或板墻接縫線以下150～300MM處。墻體有預(yù)留孔洞時(shí)，施工縫應(yīng)距孔洞邊緣大于300MM。垂直施工縫應(yīng)避開地下水和裂隙水較多的地段，并宜與變形縫相結(jié)合。對(duì)建筑工程外墻面進(jìn)行防滲漏施工，需要施工人員清除基層，控制墻體含水量10%～15%。要求施工人員先浸泡飾面塊材、干燥后投入使用，同時(shí)檢查外墻底灰是否出現(xiàn)質(zhì)量問題，如裂縫、空鼓等，對(duì)施工中存在的質(zhì)量問題，需要施工人員采取有效措施進(jìn)行處理。而后方可開展外墻裝飾面施工。施工前，對(duì)涂料飾面，控制墻基體含水率小于8%，施工選擇合適的膩?zhàn)印⒎獾撞牧?，控制砂漿抗?jié)B漏性能，保障整體涂料飾面的施工質(zhì)量，對(duì)門窗、大角等，要求施工人員使用強(qiáng)化網(wǎng)格布，實(shí)施水泥砂漿抹壓，先平鋪大范圍網(wǎng)格布，由中間至兩邊展開，施工后期，嚴(yán)格控制養(yǎng)護(hù)工序質(zhì)量。

第二，屋面防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)。首先應(yīng)根據(jù)建筑物的類別、重要程度、使用功能要求確定防水等級(jí)，并應(yīng)按相應(yīng)等級(jí)進(jìn)行防水設(shè)防；對(duì)防水有特殊要求的建筑屋面，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)防水設(shè)計(jì)。屋面基層處理應(yīng)在認(rèn)真清潔屋面基層后，澆水潤(rùn)濕、掃漿，水泥砂漿鋪設(shè)后期，采取壓實(shí)壓光處理，一天后，澆水，控制水泥沙漿鋪設(shè)質(zhì)量，考慮屋面防滲漏施工技術(shù)實(shí)際，布設(shè)水泥砂漿找平層的分隔縫[1]。屋面內(nèi)板。施工人員控制振搗，以滾筒方式滾壓，以鐵？抹方式壓光處理屋面內(nèi)板提漿收水，控制養(yǎng)護(hù)時(shí)間超過7天。保溫層。借助保溫層，避免防水層開裂與起鼓，考慮工程實(shí)際，將分倉(cāng)縫設(shè)置在沿軸線方向，選用原材料，搞好保溫層施工。防水層。防水層施工前，檢查屋內(nèi)基層、平層，滿足技術(shù)規(guī)范后，選擇合適的防水涂料和卷材；將專門施工技術(shù)與工藝應(yīng)用在重要部位，后續(xù)搞好防水層保護(hù)工作，禁止施工人員任意在防水層堆砌重物。

第三，廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)。對(duì)廚房、衛(wèi)生間分隔墻的底部施工，要求施工人員統(tǒng)一澆筑混凝土導(dǎo)墻，彌補(bǔ)施工缺陷，提升衛(wèi)生間沖洗、浴缸的整體防水性。防水砂漿施工時(shí)，基層表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、清潔，并應(yīng)充分濕潤(rùn)，無積水；防水砂漿應(yīng)采用抹壓法施工，分遍成活，各層應(yīng)緊密結(jié)合，每層應(yīng)連續(xù)施工，當(dāng)需留槎時(shí)，上下層接槎位置應(yīng)錯(cuò)開100MM以上，離轉(zhuǎn)角200MM內(nèi)不得留槎；聚合物防水砂漿未達(dá)到硬化狀態(tài)時(shí)，不得澆水養(yǎng)護(hù)或直接受水刷，硬化后應(yīng)采用干濕交潛的養(yǎng)護(hù)方法。嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)方案，合理控制廚衛(wèi)管道材料質(zhì)量和配件質(zhì)量，明確不同種類管道所處位置，控制管道和樓板間的質(zhì)量，采取防滲漏材料，涂刷相應(yīng)位置，保障防水性能，密實(shí)管道連接處，防止使用中出現(xiàn)漏水、滲水等，有助于整體提升工程產(chǎn)品的使用性與使用壽命。

2、建筑工程易發(fā)滲漏因素

2.1 施工設(shè)計(jì)缺少合理性

施工設(shè)計(jì)影響建筑工程施工質(zhì)量，引發(fā)滲漏。建設(shè)工程設(shè)計(jì)未深入考慮滲漏問題，屋面設(shè)計(jì)、廚衛(wèi)設(shè)計(jì)存在一定紕漏，忽視了有關(guān)防滲漏問題，導(dǎo)致施工易發(fā)滲漏現(xiàn)象。

2.2 施工材料不符要求

建筑工程施工材料選擇不當(dāng)，會(huì)引發(fā)工程滲漏。一種情況是，現(xiàn)階段建筑市場(chǎng)種類多，面臨較大壓力，建筑材料市場(chǎng)無序，生產(chǎn)廠家為謀取經(jīng)濟(jì)效益，會(huì)使用大量的劣質(zhì)材料，使得采購(gòu)的防水材料無法滿足施工要求，容易出現(xiàn)建筑工程滲漏問題。另一種情況為，當(dāng)前采用的防水材料具有高昂的成本價(jià)格，許多建筑企業(yè)為節(jié)省成本，使用防水性能弱的材質(zhì)，如使用劣質(zhì)油氈材料，這種材料防水性能差，受外界溫度變化，會(huì)出現(xiàn)熱脹冷縮，進(jìn)而引起滲漏。也即，防水材料質(zhì)量和建筑工程使用壽命有很大關(guān)系。

2.3 施工技術(shù)水平低

盡管建筑工程施工使用科學(xué)的施工方法及性能優(yōu)異的施工材料，但如果施工人技術(shù)水平低，對(duì)建筑工程施工質(zhì)量也會(huì)產(chǎn)生影響。施工運(yùn)用的滲漏施工技術(shù)，需要施工人員自身技術(shù)過關(guān)，保持施工耐心與細(xì)心。當(dāng)施工人員未以施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，抑或是為了縮短施工時(shí)間，未充分進(jìn)行防滲漏施工，也容易出現(xiàn)滲漏。

2.4 門窗滲漏因素

門窗處在室外經(jīng)常遭受風(fēng)吹雨打和太陽(yáng)暴曬，施工遇到門洞銜接時(shí)，引發(fā)細(xì)小裂縫，雨水滴入裂縫中，使得門窗滲漏。門窗設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，墻體和門窗框間距偏大時(shí)，容易引發(fā)門窗滲漏。

3、建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 外墻中防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

建筑工程容易出現(xiàn)外墻滲漏。首先，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，把控砌筑質(zhì)量。預(yù)先對(duì)外墻砌筑所需磚塊進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，保障外圍墻體實(shí)現(xiàn)“滿刀灰”最佳砌筑效果。其次，掌控好配比，選用砌墻材料，不用劣質(zhì)的泥砂，使用比較干凈的中砂。有條件時(shí)，使用較強(qiáng)防水性的砂漿砌筑，以確保砂漿防水質(zhì)量，提高外墻抗?jié)B性。再次，外部因素。降雨量過大，聚集墻面，產(chǎn)生水幕。磚墻、混凝土墻體連接處穿墻鋼管產(chǎn)生各類孔洞。因此，施工初期，就應(yīng)該采用多種防滲漏辦法，保障外墻防滲漏施工。

3.2 屋面施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

房屋工程質(zhì)量的控制，先要控制好屋面涂料質(zhì)量與防水卷材質(zhì)量，這是使用防滲漏技術(shù)的前提條件。只有合理控制屋面涂料質(zhì)量與防水卷材質(zhì)量，以施工規(guī)范為準(zhǔn)進(jìn)行施工，才能凸顯防水功效。具體施工應(yīng)符合防水有關(guān)要求，涂抹防水材料2次，控制好施工涂抹時(shí)間間隔，時(shí)間偏長(zhǎng)，防水效果不佳。涂抹采用膜狀防水材料，過粘稠抑或過稀均不會(huì)產(chǎn)生較佳的防水效果，無法突出保護(hù)功能。防水涂料涂抹結(jié)束后，進(jìn)行試水試驗(yàn)，及時(shí)糾正、解決試驗(yàn)中存在的質(zhì)量不合理處，保障防水效果。

3.3 廚房、衛(wèi)生間中防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

首先，廚房、衛(wèi)生間使用大量的水。搞好這兩個(gè)地方的防滲漏施工，對(duì)提高建筑工程防滲漏施工質(zhì)量有著積極的意義。廚房、衛(wèi)生間如果不做防滲漏處理，將給日常生活帶來負(fù)面影響，廚房、衛(wèi)生間的防漏處理，極為必要，客廳臥室地面高于廚房衛(wèi)生間，切實(shí)遵照施工要求進(jìn)行施工。臨近地面高出地漏口1cm以上。

其次，廚房、衛(wèi)生間墻體下面的抹灰，應(yīng)加入定量的防水粉。穿樓板管道、煙道的封堵，把微膨脹劑混入細(xì)石混凝土，鑿毛、清洗周邊，搭建模板。封堵施工通常采用細(xì)石混凝土；廚衛(wèi)防水施工前，測(cè)試結(jié)構(gòu)試水情況，針對(duì)出現(xiàn)的滲漏問題，查找原由，做出相應(yīng)處理。

3.4 門窗施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

和墻面、廚房、衛(wèi)生間的滲漏相比，門窗滲漏問題不多，一旦門窗出現(xiàn)滲漏會(huì)影響到工程質(zhì)量，需要注重門窗防滲漏技術(shù)。門窗滲漏多產(chǎn)生于施工中，施工工藝操作背離了操作規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，抑或使用的施工材料較次，當(dāng)然一些建筑企業(yè)為節(jié)省工程資金，使用性能差的施工材料，為了推進(jìn)施工進(jìn)度而不重視施工質(zhì)量，引發(fā)門窗滲漏[2]。

第一，采用合適的門窗材質(zhì)，門窗材料的選擇、制作、施工等過程，確保其完整，避免出現(xiàn)損傷和變形等情況；第二，門窗施工，嚴(yán)格依照施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，以施工圖紙為參照，保障各項(xiàng)施工指標(biāo)符合有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；目的是為了提升門窗防滲漏性，門窗框的安裝，將聚合物防水砂漿應(yīng)用于分層填充中，填充中避免空鼓，對(duì)外側(cè)兩道面，涂抹防水砂漿，對(duì)塞縫施工，安排專業(yè)人員充分檢查施工情況，如果發(fā)現(xiàn)空鼓抑或不密實(shí)的問題，使用對(duì)應(yīng)的補(bǔ)救措施，如果需要，清除原有的部分，重做；第三，門窗上部設(shè)計(jì)少不了安裝雨篷，將2cm滴水線設(shè)計(jì)在雨篷下，涂刷高性能的防滲涂料。

結(jié)語：

建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用，對(duì)工程整體質(zhì)量的提升具有重要的意義，施工材料、工藝等的質(zhì)量控制缺失，引發(fā)建筑產(chǎn)品滲漏，需要施工企業(yè)采取防滲施工技術(shù)，充分進(jìn)行質(zhì)量控制，為現(xiàn)代建筑產(chǎn)品提供整體防水保障，滿足新形式下房屋建筑要求。

[1]劉勇,郝強(qiáng).建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].門窗,2015,04:59-60.

[2]張中保.防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用[J].建材與裝飾,2015,47:25-26.