綜合辦公樓工程的屋面防水施工技術(shù)分析

文/唐寧波 湖南天鑒工程項目管理有限公司東莞分公司 廣東東莞 523400

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綜合辦公樓工程的屋面防水施工技術(shù)分析

文/唐寧波 湖南天鑒工程項目管理有限公司東莞分公司 廣東東莞 523400

【摘要】一個建筑工程的質(zhì)量除了取決于建筑物本身的承重和耐久，還有房屋屋面的質(zhì)量。屋面工程是房屋建筑中的重要組成部位，它不僅會直接影響建筑的觀賞性，也會因其工程的質(zhì)量而影響使用效果。屋面的主要作用是滿足用戶對于排水、防水、保溫、隔熱的需求。其中，以防水為核心作用。綜合辦公樓作為工作性質(zhì)樓層，對于防水的需求不必居住用房低，一旦出現(xiàn)漏水、滲水不僅會影響人們的日常工作，甚至?xí)斐山?jīng)濟(jì)損失。本文就綜合辦公樓工程中的房屋防水施工技術(shù)進(jìn)行步驟、性能和質(zhì)量分析，以希望能夠給房屋防水工程帶來有益啟發(fā)。

【關(guān)鍵詞】綜合辦公樓工程;屋面防水;施工技術(shù)

綜合辦公樓作為非居住性建筑，它對于防水的需求會在一定程度上大于居住樓。主要是因?yàn)槠浔旧砭哂械奶厥庑再|(zhì)。就綜合辦公樓來說，其中多會放置大量的資料和設(shè)備，且以專門的房間進(jìn)行放置，通常來說，在這種辦公樓里，放置資料的檔案室或者設(shè)備的操作間不會經(jīng)常性有人進(jìn)出，而居民樓中，人類活動相對頻繁，也就是說，一旦存在漏水、滲水現(xiàn)象，居民樓可以在第一時間發(fā)現(xiàn)并解決，而辦公樓則可能長期難以發(fā)現(xiàn)，從而造成資料的損毀和設(shè)備的破壞。由此可見，綜合辦公樓的屋面防水工程十分重要。

一、屋面防水技術(shù)概況

在建筑工程之中，防水工程是其重要組成部分。在我國當(dāng)前的房屋建筑工程之中，絕大多數(shù)工程在竣工后使用中都會出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。因此，如何做好屋面防水，是當(dāng)前我國建筑施工中急需解決的技術(shù)課堂。就屋面防水技術(shù)本身來說，針對不同的建筑類型、使用需求，它的防水需求也是存在差異的。在不同的自然環(huán)境之下，需要根據(jù)其建筑結(jié)構(gòu)形式，選擇性使用防水材料、設(shè)計合理的防水形式和作法，從而使建筑物達(dá)到免受外力水侵蝕和滲漏的目的，保證建筑的正常使用和壽命延續(xù)。在現(xiàn)階段建筑屋面防水技術(shù)施工下，出現(xiàn)屋面滲漏的原因可分為設(shè)計、材料、施工和管理四個方面。所以在屋面防水技術(shù)上需要著重對著四個部分進(jìn)行彌補(bǔ)和分析。

二、屋面防水材料分析

當(dāng)前我國建筑施工中，對于屋面防水材料的使用，主要是聚胺脂泡體防水保溫材料。該種材料是當(dāng)前建筑使用的新型材料，具有強(qiáng)度高，粘接性能好，能適用于各種基層且對于基層平整要求度適中。對于施工公司來說，該種材料在施工過程中可以代替屋面卷材，減少施工中找平層和保護(hù)層的工序，且不會對工程質(zhì)量產(chǎn)生影響。另外，該種材料所含有的化學(xué)物質(zhì)，對于人體的影響較小，總的來說，不會對施工人員產(chǎn)生健康損害。聚胺脂泡體防水保溫材料的應(yīng)用難度較小，他可以在一般樓面壓光之后直接噴涂，對于技術(shù)性要求相對較低。在面對屋面防水材料時，除了要分析其自身的實(shí)用條件和優(yōu)勢，在施工材料選擇時，需要對其各種指標(biāo)進(jìn)行檢測，才能進(jìn)場。

三、屋面防水施工工序

對于建筑施工來說，主要施工工序包括：施工前準(zhǔn)備、施工作業(yè)、質(zhì)量驗(yàn)收。其中每一個步驟都是相互聯(lián)系的。

（一）材料準(zhǔn)備

現(xiàn)階段中，屋面防水施工都是使用聚胺脂泡體防水保溫材料。在針對該種材料，進(jìn)場時需要具有檢測報告、使用說明書、合格證書、鑒定證書、備案證書。對于進(jìn)場材料，除了對其各種證書進(jìn)行審核之外，還需要進(jìn)行取樣實(shí)驗(yàn)，以保證該種材料的實(shí)際合格性。

聚胺脂泡體防水保溫材料在進(jìn)場后，對于保存環(huán)境的要求相嚴(yán)格，液料需要保存在5攝氏度以上的陰涼地，而粉料需要保存在相對干燥的地方。這些材料在保存中，還需要設(shè)置一定的防火、防毒標(biāo)識和工具，雖然聚胺脂這種材料，本身所蘊(yùn)含的化學(xué)成分對于人體的傷害較小，但在實(shí)際施工中，還是需要對其化學(xué)作用后的氣體進(jìn)行分析，避免意外的出現(xiàn)。由于屋面防水選材中對于防水性能、保溫隔熱性能、粘接強(qiáng)度、密度、尺寸穩(wěn)定性等各種技術(shù)性指標(biāo)的要求會相對較高，而聚胺脂泡體材料本身也具有這些特質(zhì)，但是，建筑需要中會有一定的標(biāo)準(zhǔn)，所以取樣實(shí)驗(yàn)中對于這些性能的檢測需要反復(fù)實(shí)驗(yàn)。

（二）施工工具準(zhǔn)備

屋面防水工程主要是利用噴涂技術(shù)來實(shí)現(xiàn)。所以在施工工具上需要準(zhǔn)備的是：氣凈式噴槍、尼龍護(hù)套保溫管、材料加熱器、材料泵。其中，尼龍護(hù)套保溫管最好保持在30m左右，而對于加熱器來說最好保持在4KW。對于材料的混合，需要保證一定的比例與混合壓力，以保障聚胺脂泡體材料在使用中具有良好的物理性能。在現(xiàn)場電源的施工和裝機(jī)容量上，也要針對施工需求標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備。

（三）施工操作

在工程屋面防水施工操作中，需要分為兩個部分：作業(yè)面處理和施工過程。

第一，作業(yè)面處理。雖然聚胺脂泡體防水保溫材料對于施工要求比較低，但是出于對工程質(zhì)量的保證，在施工操作中，還是需要對作業(yè)面進(jìn)行處理。首先，需要保證屋頂各種工程都已經(jīng)完工，相應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施也已經(jīng)澆筑完畢，再對其進(jìn)行壓光處理，以保證其水平面的平整。其次，在要求抹灰、修整的相對細(xì)致的工程上需要尤其注意，以保證屋面防水的質(zhì)量。而后，對于屋面上設(shè)有的機(jī)電設(shè)備，應(yīng)該預(yù)先安裝或者設(shè)計好安裝位，避開防水施工給其帶來阻礙。最后，對于施工表面自然條件的要求，需要保證堅實(shí)、平整、含水率低于8%，以實(shí)現(xiàn)屋面防水材料的最大性能。

第二，施工過程需要注意。第一，屋面防水是利用材料進(jìn)行噴涂，所以，施工中需要對材料進(jìn)行加工，在接通電源之后，利用加熱器將原料加熱，達(dá)到施工溫度后，才能實(shí)施人工噴槍操作。對于基面的噴涂，至少需要三次，其成品需要滿足設(shè)計厚度。第二，在上述操作完成之后，需要確定是否達(dá)到了施工標(biāo)準(zhǔn)，同時，需要對非施工面做好防護(hù)工作，施工時自然條件為氣溫15攝氏度，相對濕度75%以下，風(fēng)速5m/s以下。在風(fēng)速過高時，需要采取一定的遮擋措施，以保證施工厚度的均勻性。第三，對于屋面防水施工來說，材料是最為重要的。而聚胺脂材料在實(shí)際施工使用中，還需要對其進(jìn)行一定的配比。其配比需要具有科學(xué)性，最好是通過反復(fù)的試驗(yàn)再投入使用，才能保證屋面防水施工的有效性。

（四）質(zhì)量驗(yàn)收

每一項建筑工程都需要進(jìn)行質(zhì)檢，以保證其在投入使用后不會對人類造成威脅，從而出現(xiàn)不必要的損失。對于屋面防水來說，質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)是：聚胺脂硬泡體防水保溫層不應(yīng)具有滲漏現(xiàn)象，且表面應(yīng)相對平整，最大的噴涂波紋小于5mm，不能出現(xiàn)起鼓，裂縫等現(xiàn)象。對于防水保溫層厚度的堅持，會使用鋼針垂直插入，以測量插入深度，最薄處不可低于設(shè)計要求的厚度。在此需要注意鋼針的大小，而且每100m2就需要5處插入，保證檢測的結(jié)果精確性。而對于密度、抗壓度、導(dǎo)熱度都有相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，直接按照其進(jìn)行檢查即可。除了質(zhì)檢之外，在工程投入使用之前，還需要進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，即兩次蓄水試驗(yàn)，來確定其防水的性能高低。

四、總結(jié)

屋面防水作為建筑工程的一項

關(guān)鍵技術(shù)，在其施工中需要對其進(jìn)行嚴(yán)格控制，以保證建筑質(zhì)量和投入使用后的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。綜合辦公樓，屬于經(jīng)濟(jì)性的建筑，對于某些方面的要求會比住宅更為嚴(yán)苛，在防水性能上，它的需求也相對較高，所以，在綜合辦公樓的屋面防水施工中，需要多加注意，保障工程質(zhì)量。

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