綠化設(shè)計(jì)在地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)中的思考——如何在合理控制景觀成本前提下提升景觀效果

摘要：隨著行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的情形下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)始在住宅小區(qū)建設(shè)的同時(shí)，進(jìn)行園林綠化設(shè)計(jì)，營(yíng)造優(yōu)美的居住環(huán)境。在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，如何更好地為開(kāi)發(fā)商在景觀投資上控制成本，這是一個(gè)非常重要的問(wèn)題，也是我們作為景觀設(shè)計(jì)師重要的責(zé)任之一。

關(guān)鍵詞：合理控制；景觀成本；提升效果；競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)

在景觀設(shè)計(jì)中，我們節(jié)約材料和控制成本，在有限的物質(zhì)條件下，把景觀元素做足、做好。有效控制景觀成本也將面臨三個(gè)問(wèn)題，硬景所占面積過(guò)大，成本居高，在有限的成本控制下軟景無(wú)法達(dá)到即時(shí)效果，在有限的面積內(nèi)追加軟景投入，導(dǎo)致成本更高。如何在合理控制景觀成本前提下提升景觀效果，提出了一些自己的建議。

一、如何合理控制景觀成本

首先我們應(yīng)該在項(xiàng)目策劃階段對(duì)項(xiàng)目有一個(gè)明確的定位。包括項(xiàng)目的類(lèi)型定位和設(shè)計(jì)的風(fēng)格定位。因?yàn)椴煌捻?xiàng)目產(chǎn)品，它的類(lèi)型和設(shè)計(jì)風(fēng)格的定位，直接影響到項(xiàng)目的成本。因此在項(xiàng)目策劃中，應(yīng)尊重成本與產(chǎn)品品質(zhì)的匹配性，根據(jù)不同類(lèi)型、不同風(fēng)格、不同檔次的產(chǎn)品給出合適的預(yù)算。

地產(chǎn)景觀成本控制需要遵循一定的原則。在保證景觀效果的同時(shí)降低景觀成本，景觀最大成本是石材和大喬木，所以首先需要控制硬景比例，其次控制大喬木及珍貴樹(shù)種的運(yùn)用。一般設(shè)計(jì)時(shí)硬景比軟景的比例宜控制在3：7（面積比），甚至低成本造價(jià)住宅按2：8，草坪、灌木>55%，使低造價(jià)的景觀面積加大，再加上控制大喬木數(shù)量，景觀單方造價(jià)就能減少。最后按區(qū)域分主次針對(duì)性設(shè)計(jì)，對(duì)場(chǎng)地做造價(jià)區(qū)域劃分，明確造價(jià)等級(jí)。重點(diǎn)區(qū)域重點(diǎn)打造。對(duì)于展示區(qū)、入口區(qū)、展示界面、景觀軸等重要景觀節(jié)點(diǎn)應(yīng)重點(diǎn)考慮，一般硬景主要集中在這些地方，軟景設(shè)計(jì)也相對(duì)會(huì)偏向這些區(qū)域。對(duì)于其余區(qū)域就應(yīng)簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)，以綠化和地形處理為主。景觀空間布局要符合居住者日常的行為習(xí)慣，避免出現(xiàn)不必要的高成本景觀設(shè)施。這也就是我們經(jīng)常說(shuō)的“錢(qián)花在刀刃上”。

二、設(shè)計(jì)時(shí)如何在有限的景觀成本內(nèi)提升綠化效果

在硬景方面，地面鋪裝在園林設(shè)計(jì)中起著對(duì)空間進(jìn)行劃分的作用。如果想要控制成本除了控制硬景的比例和選擇本土材料外，還需要注意石材尺寸、石材厚度、鋪貼方式。他們是影響石材價(jià)格的三大因素。不符合300模數(shù)的規(guī)格會(huì)極大影響出材率，導(dǎo)致價(jià)格高漲，20毫米板材比50毫米板材便宜50%以上，規(guī)則鋪裝比拼貼的人工成本便宜一倍，拼貼人工價(jià)=材料價(jià)。

有效控制設(shè)計(jì)才能降低材料和人工成本，因此我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)就需要控制設(shè)計(jì)尺寸，首先所有尺寸必須符合300模數(shù)，石材規(guī)格宜在5種以內(nèi)，包括道路及廣場(chǎng)尺寸也應(yīng)控制模數(shù)，避免切割損耗提高成本；其次在人行路面鋪裝上盡量控制設(shè)計(jì)厚度，使用20或30厚，壓頂及臺(tái)階可使用貼面；最后控制鋪貼方式，盡量使用規(guī)整鋪裝，如不是重要節(jié)點(diǎn)可減少碎拼。

在軟景方面，植被對(duì)于硬質(zhì)空間的柔化作用是顯而易見(jiàn)的，也因其自身的特色，為景觀提供了富有生機(jī)，充滿感性、活力的空間。不同形式，不同色彩的組合、搭配在視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)上給人以感觀的刺激；也因?yàn)樵谛问?、色彩上的變化，給園林景觀在時(shí)間上以空間的轉(zhuǎn)換，不至于單調(diào)、無(wú)變化。

有品質(zhì)有層次的綠化能夠極大的提升社區(qū)價(jià)值感，在我們?cè)O(shè)計(jì)時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：

（1）林冠線設(shè)計(jì)

林冠線是指樹(shù)林或樹(shù)叢空間立面構(gòu)圖的輪廓線。不同高度的喬灌木所組合成的林冠線，決定著游人的視野，影響著游人的空間感覺(jué)。高于人眼的林冠線可以形成封閉、圍合或者阻擋的作用；低于人眼的林冠線則會(huì)形成開(kāi)闊的空間感。

林冠線的形成決定于樹(shù)種的構(gòu)成以及地形的變化。同一高度的樹(shù)種形成等高的林冠線，一般而言林冠線往往是樹(shù)木在立面上的天際線，人們處于一定距離之外才能感受到。在這種情況下，如果樹(shù)形差異不大往往會(huì)形成一種同質(zhì)感受，同等高度的林冠線平直而單調(diào)，簡(jiǎn)潔而壯觀；如果由特殊樹(shù)形的樹(shù)種構(gòu)成可以形成特殊的形態(tài)美，如垂柳的柔和與雪松的挺拔以及棕櫚的異域風(fēng)情，不同高度的樹(shù)種構(gòu)成的林冠線則高低起伏多變，如果地形平坦，可通過(guò)變化的林冠線和色彩來(lái)增加環(huán)境的觀賞性：如果地形起伏，則可通過(guò)同種高度或不同高度的樹(shù)種構(gòu)成的林冠線來(lái)表現(xiàn)、加強(qiáng)或減弱地形特征。

2）層次設(shè)計(jì)

在種植設(shè)計(jì)中，平面上喬木、灌木以及地被的搭配在立面上表現(xiàn)為種植的層次，應(yīng)該說(shuō)林冠線是在立面層次中最高處樹(shù)冠形成的輪廓線。一個(gè)層次豐富的種植群落包括地被、花卉、灌木、小喬木和大喬木。一般而言，種植設(shè)計(jì)的層次是根據(jù)設(shè)計(jì)意圖而決定的。如需要形成通透的空間，則種植層次要少，可僅為喬木層，如為了形成動(dòng)態(tài)連續(xù)的具有遠(yuǎn)觀效果的植物景觀，則需要多層的植物種植，從色彩上、樹(shù)形上以及立面層次上進(jìn)行對(duì)比和變化，從而創(chuàng)造優(yōu)美的植物景觀。豐富的層次不僅在視覺(jué)上可以形成良好的效果，還可以在游人的心理上形成較為厚重的植物種植感受，這點(diǎn)可以在園林圍墻邊緣地方加以使用，從而使游人感受不到實(shí)體邊界的存在。

（3）突出主景

精心設(shè)計(jì)的園林植物空間，一般都有主景，這種主景主要是在立面上由于其本身所具有的特殊性而成為主景。種植設(shè)計(jì)就是通過(guò)樹(shù)種的搭配，突出具有特殊觀賞價(jià)值的樹(shù)木花草形成主景。一般而言，主景是通過(guò)對(duì)比的手法形成的。如在林冠線起伏不大的樹(shù)叢中，突出一株特高的孤立樹(shù)，就像“鶴立雞群”，從而形成空間的主景，再如空曠的草地上幾株高大的喬木往往可構(gòu)成視覺(jué)主景。這種主景可以是樹(shù)體量與其環(huán)境對(duì)比反差大，還可以是其色彩突出。主景既可以是特色喬木，也可以是灌木。灌木往往通過(guò)成片成叢種植，其特殊的花色或枝干色彩與周?chē)h(huán)境的對(duì)比而成為主景。主景也可以是特殊形態(tài)的植物，體量不一定大，但由于其形態(tài)特異性同樣可以成為主景，如旅人蕉

（4）注意構(gòu)圖

構(gòu)圖首先要建立秩序。秩序是一個(gè)設(shè)計(jì)的整體框架，是設(shè)計(jì)暗含的視覺(jué)結(jié)構(gòu)，產(chǎn)生秩序就是要遵循動(dòng)勢(shì)均衡的原則，保證立面構(gòu)圖在視覺(jué)上的平衡。同時(shí)要保證立面構(gòu)圖的統(tǒng)一性，也就是不同樹(shù)種的配置所組合的立面形成一體的感覺(jué)。這種一體感，需要主體或主景具有一定的重復(fù)。主體就是一個(gè)元素或一組元素從其他元素中突顯出來(lái)，這樣就會(huì)形成視覺(jué)的焦點(diǎn)，而不會(huì)使視覺(jué)在不同的構(gòu)成元素上游走；重復(fù)由于具有共同之處，而可以產(chǎn)生強(qiáng)烈的視覺(jué)統(tǒng)一感。因此，統(tǒng)一與變化，協(xié)調(diào)與對(duì)比以及節(jié)奏和韻律的原則應(yīng)靈活應(yīng)用，以達(dá)到實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的目的。統(tǒng)一是既具有變化，又不紛亂繁雜。在我們的外灘設(shè)計(jì)中也運(yùn)用了這種孤植樹(shù)突出于周邊的植物林冠線形成視覺(jué)的主體，起著統(tǒng)領(lǐng)周邊環(huán)境的作用，從立面上看，整個(gè)林冠線構(gòu)成一個(gè)動(dòng)態(tài)平衡的視覺(jué)形象，整個(gè)形象既統(tǒng)一，又有變化。既能節(jié)約我們的植物單方造價(jià)，又能提升我們的景觀效果。

（5）綠化主要以適合本地生長(zhǎng)的植物為主，樹(shù)木搭配上喬灌結(jié)合，針闊混交，適當(dāng)點(diǎn)綴花卉及爬藤植物，充分發(fā)揮植物的功用，做到春有花、夏有蔭、秋有果、冬有綠、四季有景的景觀效果。

（6）設(shè)計(jì)時(shí)不宜只注明園林植物的種類(lèi)，不明確藝術(shù)設(shè)計(jì)具體品種和規(guī)格。園林植物品種間的差別有時(shí)是巨大的。不明確的，往往使設(shè)計(jì)者的意圖得不到充分表達(dá)，有時(shí)甚至得到相反的效果。如許多園林設(shè)計(jì)作品中，籠統(tǒng)地規(guī)定苗木為桂花，月季等，但是桂花又可分為金桂，銀桂，丹桂，四季桂等。月季也可分為香水月季，地被月季等多種，因此很容易造成施工者以次充好，達(dá)不到應(yīng)有的設(shè)計(jì)效果。

（7）不宜對(duì)園林植物隨意配置。園林植物都是有生命的個(gè)體，因此設(shè)計(jì)者要充分考慮到當(dāng)?shù)氐耐寥罈l件和生態(tài)環(huán)境，不宜只注重一種植物，忽視園林植物配置的多樣性。城市景觀要有生氣就必須建立在生物多樣性的生態(tài)基礎(chǔ)上，如果只種植一種植物不利于病蟲(chóng)害的防治。