淺談技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)在建筑工程項(xiàng)目中的應(yīng)用

摘要：隨著科技的不斷進(jìn)步，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)也在不斷地快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)建筑業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也對(duì)建筑業(yè)提出了更高的要求。我們應(yīng)該將技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)合理的應(yīng)用在建筑行業(yè)中，這樣才能夠達(dá)到所要求的目標(biāo)并且為建筑行業(yè)創(chuàng)造更多的利益。本文通過(guò)介紹技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的特點(diǎn)、應(yīng)注意的問(wèn)題，淺談技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)在建筑工程項(xiàng)目中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；建筑工程；應(yīng)用

一、前言

目前，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)正處于飛速發(fā)展的階段，而建筑行業(yè)也隨著發(fā)展逐漸成為增長(zhǎng)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)。從某種意義上來(lái)說(shuō)，建筑行業(yè)擔(dān)負(fù)著維持社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的重任，但是隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和改革的不斷深入，國(guó)民經(jīng)濟(jì)對(duì)建筑業(yè)提出了更高的要求，加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目管理、改善建筑產(chǎn)品設(shè)計(jì)，實(shí)行新的施工管理體制，促進(jìn)城市綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)，開(kāi)拓國(guó)際建筑市場(chǎng)等，這些要求都涉及到建筑工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。建筑工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是確保建筑工程進(jìn)度和減少風(fēng)險(xiǎn)的有力手段，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)存在于設(shè)計(jì)階段、施工階段以及決策階段。建筑工程項(xiàng)目中，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是一項(xiàng)將多種學(xué)科融合在一起的且較為復(fù)雜的課題，從建筑技術(shù)學(xué)科和經(jīng)濟(jì)學(xué)科兩個(gè)方面來(lái)研究，能夠更好地驗(yàn)證建筑工程項(xiàng)目中的經(jīng)濟(jì)效果問(wèn)題。

二、建筑工程項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)

建筑工程產(chǎn)品有其自身使用功能的特殊性，建筑空間和平面的布置、建筑結(jié)構(gòu)和造型的選取，以及建筑材料的選用等，這些特性都決定了建筑工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，主要包括以下幾個(gè)方面：

1、綜合性。建筑產(chǎn)品是為了實(shí)現(xiàn)某種功能，自建筑的誕生之日起就是如此。在探究建筑產(chǎn)品如何實(shí)現(xiàn)其功能，滿(mǎn)足建筑者的需要時(shí)，需要全面考慮多個(gè)方面的內(nèi)容。在技術(shù)層面上，要想建造一棟建筑，需要運(yùn)用數(shù)學(xué)來(lái)計(jì)算各種材料的消耗量，用力學(xué)來(lái)為建筑設(shè)計(jì)合適的結(jié)構(gòu)，用幾何學(xué)來(lái)滿(mǎn)足人們對(duì)于穩(wěn)定結(jié)構(gòu)和漂亮的外觀(guān)的要求，以及用美學(xué)來(lái)作為建筑的內(nèi)外裝修的指導(dǎo)。由此可見(jiàn)，一棟建筑的建造是多個(gè)學(xué)科交叉的成果。而在經(jīng)濟(jì)層面，建筑的建造既要考慮到微觀(guān)經(jīng)濟(jì)，又要考慮宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)。當(dāng)然，一棟建筑一般不會(huì)影響社會(huì)范圍內(nèi)的資源利用問(wèn)題，更談不上實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利的最大化，因而這里談到的經(jīng)濟(jì)大多是指微觀(guān)經(jīng)濟(jì)。在建筑建造的過(guò)程中還需要考慮微觀(guān)經(jīng)濟(jì)，合理分配資源，以實(shí)現(xiàn)個(gè)體效益的最大化。

2、系統(tǒng)性。建筑工程項(xiàng)目消耗資源種類(lèi)多、數(shù)量大且建設(shè)周期長(zhǎng)。因此，我們采用系統(tǒng)的觀(guān)點(diǎn)對(duì)建筑工程進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析并評(píng)價(jià)為獲取更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，建筑工程的項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，要考慮通過(guò)其本身整體及其具有的功能能否充分滿(mǎn)足社會(huì)的需要。這就要求建筑工程技術(shù)在設(shè)計(jì)方案和施工組織的過(guò)程中對(duì)經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行詳細(xì)的評(píng)價(jià)和分析。因此在這個(gè)過(guò)程中，要求對(duì)建筑工程項(xiàng)目不僅要從可行性研究、工程設(shè)計(jì)的初期工作進(jìn)行嚴(yán)格準(zhǔn)備，還要做好建筑安裝施工等工作并確保后期的維修工作。

3、選優(yōu)性。技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)的目的之一，在于從若干備選技術(shù)方案中選出經(jīng)濟(jì)效果最佳的方案來(lái)。建筑工程項(xiàng)目與一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)不同，受地點(diǎn)、作業(yè)條件、建筑材料、技術(shù)工藝等因素的影響較大，建筑工程項(xiàng)目的技術(shù)方案選優(yōu)增加了復(fù)雜性。

4、定量性。上文提到過(guò)建筑工程是一個(gè)龐大的體系，維持這個(gè)體系的運(yùn)轉(zhuǎn)需要龐大的人力物力?，F(xiàn)代化的管理學(xué)告訴我們，唯有將人力物力量化，才能在建筑時(shí)達(dá)到最佳的運(yùn)行狀態(tài)，用最少的人完成最大的工作，最少的資源完成最大的進(jìn)度。這樣才不至于人浮于事，如果每個(gè)人工作量都比較少，整個(gè)系統(tǒng)的效率就會(huì)被拉低，造成建筑資金的浪費(fèi)。同樣，在資源的消耗方面不進(jìn)行量化很可能會(huì)造成不必要的建材消耗，也增加了建筑成本。通過(guò)數(shù)量化的分析能夠?yàn)槠髽I(yè)降低生產(chǎn)成本。

三、建筑工程項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題

技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析就是用經(jīng)濟(jì)的觀(guān)點(diǎn)分析、評(píng)價(jià)、研究技術(shù)工作，從而實(shí)現(xiàn)技術(shù)上的先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)上的合理性的最佳結(jié)合的統(tǒng)一的最優(yōu)方案。對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的過(guò)程中應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況和對(duì)工程技術(shù)方案的分析，重點(diǎn)注意以下幾個(gè)問(wèn)題。

1、建筑工程項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系要較為全面地反映方案的基本特征

根據(jù)工程項(xiàng)目的目的、任務(wù)，對(duì)工程技術(shù)的要求進(jìn)行分析，確定反映方案特征的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系。該指標(biāo)體系應(yīng)包含技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、其他因素指標(biāo)三類(lèi)。其中，技術(shù)指標(biāo)是反映技術(shù)方案的技術(shù)特征和工藝特征的指標(biāo)，用于說(shuō)明方案適用的技術(shù)條件和范圍；經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是用于反映方案的經(jīng)濟(jì)性和經(jīng)濟(jì)效果的指標(biāo)，其他因素指標(biāo)是指除了技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以外，工程項(xiàng)目還需考慮的因素或指標(biāo)。對(duì)于評(píng)價(jià)方案指標(biāo)體系的選擇要從整體上考慮，全面反映建筑工程項(xiàng)目方案的主要技術(shù)或基本特征，所包含質(zhì)和量的指標(biāo)數(shù)量既要有所側(cè)重，又要適中，各指標(biāo)概念清晰。

2、建筑工程項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的分析要客觀(guān)、全面

建筑工程是在人力與物力的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，因而進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)首先要對(duì)于人力和物力進(jìn)行分析，找出存在于人力和物力的運(yùn)用上存在的問(wèn)題，建立數(shù)學(xué)模型來(lái)幫助分析如何分配人力物力才能在建筑工程中取得最完美的效果。將人力物力的分配與技術(shù)的運(yùn)用結(jié)合起來(lái)，采用不同的權(quán)重安排出新的方案，在建筑工程中擇優(yōu)錄取。

四、技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)在建筑工程項(xiàng)目中的應(yīng)用

1、加強(qiáng)成本控制管理體系

建立合適的成本控制管理體系是技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)在建筑工程項(xiàng)目中的應(yīng)用的最重要的一步，所有的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)都需要一個(gè)科學(xué)的管理體系作為支撐。建立科學(xué)的成本控制管理體系首先需要施工企業(yè)將成本控制和質(zhì)量控制細(xì)分到各個(gè)部門(mén)。唯有責(zé)任在身，相關(guān)操作人員才有工作的積極性，在建筑工程出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)才能有責(zé)可追。其次是將成本控制與個(gè)人業(yè)績(jī)掛鉤，就成本預(yù)算的達(dá)成情況定期檢查，責(zé)任與自身利益相關(guān)時(shí)，對(duì)于成本的控制工作才能持久。

2、控制建筑工程成本

技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一個(gè)重要的評(píng)價(jià)指標(biāo)就是成本，對(duì)于建筑工程的成本，可以從以下方面進(jìn)行控制：

（1）材料控制。據(jù)統(tǒng)計(jì)，建筑材料的成本占了整個(gè)工程造價(jià)的60%左右，對(duì)于建材采購(gòu)、運(yùn)輸、收發(fā)、保管等環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，能夠有效降低非必要損耗。對(duì)于采購(gòu)環(huán)節(jié)，在采購(gòu)時(shí)應(yīng)該盡量采用物美價(jià)廉的建材，為了防止采購(gòu)人員故意采購(gòu)高價(jià)建材從中賺取差價(jià)，還應(yīng)該建立監(jiān)督機(jī)制，防止上述現(xiàn)象發(fā)生。對(duì)于存儲(chǔ)，應(yīng)該置于安全的地方，防止出現(xiàn)建材被盜或者因其他原因不能再使用的情況。管控好建筑材料，是控制成本的重要途徑。

（2）質(zhì)量控制。片面追求成本的低廉而忽略產(chǎn)品的質(zhì)量是不行的，這樣雖然為企業(yè)帶來(lái)了一時(shí)的利潤(rùn)，建筑質(zhì)量不合格，輕則讓企業(yè)的名譽(yù)受損，前途盡失，重則給使用人員帶來(lái)人身傷害，無(wú)論是哪一種后果都不是企業(yè)能夠承受得起的。對(duì)于建筑工程，企業(yè)應(yīng)該嚴(yán)把質(zhì)量觀(guān)，對(duì)建筑工程的每個(gè)方面都進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)，可以減少返工的現(xiàn)象，節(jié)約人力物力，嚴(yán)格的檢測(cè)或許會(huì)提高建筑的成本，卻會(huì)在將來(lái)為企業(yè)帶來(lái)更長(zhǎng)遠(yuǎn)的利潤(rùn)，企業(yè)在進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)該意識(shí)到這一點(diǎn)。

（3）非必要支出控制。減少不必要的電力資源、石油資源、人力資源的消耗，提高資源利用率，聚沙成塔，從點(diǎn)滴節(jié)約起能夠?yàn)槠髽I(yè)節(jié)約龐大的資金。這樣不僅是處于利益的考慮，也是對(duì)于環(huán)境的負(fù)責(zé)。

五、結(jié)束語(yǔ)

隨著科技的不斷進(jìn)步，技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)在建筑業(yè)中的地位也在逐步提高。大量的實(shí)踐證明了，在建筑業(yè)中，合理的運(yùn)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)能夠?yàn)榻ㄖI(yè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益。

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