房屋建筑屋面滲漏的原因及防滲措施分析

摘要：屋面防滲工程是房屋建筑的重要組成部分，屋面防滲漏施工質(zhì)量方面問題的好壞，可以直接地影響到建筑物的使用功能和壽命。本文分析了建筑屋面滲漏水的原因，提出了加強(qiáng)屋面防滲施工的具體措施。

關(guān)鍵詞：建筑；屋面；防滲漏；施工質(zhì)量

引言

建筑物在使用過程中，屋面極易因天氣、施工材料等原因發(fā)生滲漏或開裂，所以，進(jìn)行屋面工程施工過程中，一定要不斷改進(jìn)防滲的施工控制。進(jìn)行屋面防滲工程施工時(shí)，要確保防滲施工材料具有良好的質(zhì)量，施工人員必須增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)格控制施工材料質(zhì)量，不斷提高施工工藝，管理人員嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，有效監(jiān)督所有環(huán)節(jié)施工質(zhì)量，進(jìn)而使建筑物屋面工程滿足高水準(zhǔn)、高質(zhì)量的施工要求。

1房屋建筑屋面滲漏的原因分析

1.1防滲設(shè)計(jì)不當(dāng)

防滲設(shè)計(jì)工作不專業(yè)、不重視，也是一個(gè)很大的問題。在防滲層的選材上，按要求應(yīng)由設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格執(zhí)行，但事實(shí)上，卻是有相當(dāng)一部分設(shè)計(jì)人員對(duì)于如何正確合理的選擇防滲材料，在認(rèn)識(shí)上并不十分明確，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)任意套用施工圖紙的現(xiàn)象。

1.2材料質(zhì)量不合格

屋面防滲工程施工材料質(zhì)量較差。屋面防滲工程施工材料質(zhì)量對(duì)屋面防滲性能具有決定性作用，在進(jìn)行建設(shè)屋面工程施工過程中，很多施工材料都沒有達(dá)到國(guó)際有關(guān)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，特別是防滲材料，耐水性能非常差，經(jīng)常導(dǎo)致建筑屋面發(fā)生水滲漏。如果防滲工程施工材料質(zhì)量差，即便施工技術(shù)水平非常高，屋面工程質(zhì)量也難以滿足建筑工程要求。所以，必須嚴(yán)把施工材料質(zhì)量關(guān)。

1.3施工未進(jìn)行規(guī)范管理

屋面防滲工程施工中的施工技術(shù)問題主要表現(xiàn)在對(duì)于基層和防滲層的施工處理上。屋面防滲工程施工中，不論何種防滲材料或者涂料，都是在與防滲層形成緊密結(jié)合之后才能達(dá)到較好的整體屋面防滲效果。一是，基層裂縫拉裂防滲層。找平層對(duì)于整個(gè)施工防滲工程都有著重要的影響，在防滲施工中，如果找平層出現(xiàn)質(zhì)量問題，將對(duì)防滲卷簾產(chǎn)生重要的影響，所以施工時(shí)，要格外注意找平層的分隔縫，必須按照施工要求進(jìn)行合理施工。二是，找平層施工質(zhì)量欠缺。在進(jìn)行防滲施工作業(yè)時(shí)，一些建筑施工人員對(duì)其整體防滲性能都能給予很好的重視與理解，但是往往卻忽視細(xì)節(jié)，針對(duì)施工中的平層防滲不能給予很好的理解，相反在施工中因施工技術(shù)而破壞了平層，導(dǎo)致防滲層出現(xiàn)局部的空鼓，這樣兩層之間就會(huì)充滿水蒸氣，從而隨著外界溫度的不斷升高，水蒸氣在兩層夾內(nèi)形成較大的壓力，最終出現(xiàn)防滲層空鼓，開裂等現(xiàn)象。這些將嚴(yán)重影響防滲層的防滲效果。三是，防滲層搭接縫脫縫。在建筑施工防滲作業(yè)完成以后，往往在進(jìn)行質(zhì)量檢查時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)防滲卷材因焊接不牢固而出現(xiàn)的各種開裂現(xiàn)象，或者焊接縫隙之間有不完全固定的狀態(tài)，以上這種現(xiàn)象也將影響防滲，同樣會(huì)出現(xiàn)滲水。

2房屋建筑屋面防滲措施分析

2.1規(guī)范設(shè)計(jì)，創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念

建筑工程屋面防漏工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)綜合考慮屋面對(duì)防滲的設(shè)計(jì)技術(shù)要求，掌握屋面防滲技術(shù)、防滲材料的性能及屋面防滲的具體要求，根據(jù)工程的性質(zhì)，重要程度、使用功能及內(nèi)用年限確定屋面防滲等級(jí)，確保屋面結(jié)構(gòu)強(qiáng)度滿足使用功能要求。同時(shí)，根據(jù)實(shí)際工程特點(diǎn)、地質(zhì)條件、自然條件等按屋面防滲等級(jí)要求進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，根據(jù)防排結(jié)合，多道防滲脫離、分倉(cāng)、節(jié)點(diǎn)密封的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在施工前進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙有疑問、設(shè)計(jì)不合理的地方，應(yīng)及時(shí)提出來，設(shè)計(jì)人員及時(shí)解決

2.2材料質(zhì)量的控制

防滲漏材料質(zhì)量可以說差別太大，如果材料有問題，按工藝施工做得再好都是白搭，很難保證防滲漏壽命。防滲漏工程的價(jià)格主要為主材價(jià)格加輔材價(jià)格加人工費(fèi)加管理費(fèi)加合理利潤(rùn)。承建屋面防滲漏施工單位認(rèn)真地開展防滲漏材料的采購(gòu)驗(yàn)收工作，并在材料進(jìn)場(chǎng)前，進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，避免出現(xiàn)劣質(zhì)材料夾在合格材料中的現(xiàn)象，一旦查出不符合應(yīng)材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的材料，一定退場(chǎng)堅(jiān)決不準(zhǔn)使用。正式由于本次工程中在屋面防滲漏工程材料的選擇選擇和檢查上嚴(yán)格把關(guān)，為工程的順利開展奠定了基礎(chǔ)。

2.3加強(qiáng)施工控制

2.3.1屋面基層施工

剛性防滲屋面的結(jié)構(gòu)層在施工時(shí)要采用整體現(xiàn)澆方法。當(dāng)用預(yù)制鋼筋混凝土空心板時(shí)，蓋屋面板應(yīng)用零號(hào)砂漿座漿，用C20的細(xì)石混凝土填實(shí)灌縫，且灌縫的混凝土應(yīng)適當(dāng)摻微膨脹劑，每條縫至少要做兩次灌密實(shí)，當(dāng)屋面板的縫寬大于40毫米時(shí)，縫隙內(nèi)必須放置構(gòu)造鋼筋，板端穴縫隙必須密封處理，第一次凝固后，至少養(yǎng)護(hù)7日，加水查看有無滲漏情況，若有滲漏情況，可用1：2砂漿補(bǔ)實(shí)。

2.3.2分格縫的設(shè)置

分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端、屋面的轉(zhuǎn)折處以及防滲層與突出屋面的交接處，并與屋面板縫對(duì)齊，以便使防滲層因溫差的影響，混凝土干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的易使防滲層開裂等情況集中到分格縫處，以確保板面開裂。分格縫設(shè)置的間距不要太大，如果大于6m，要在中間設(shè)置\"v\"形分格縫，其深度最好與防滲層厚度相當(dāng)。如果排氣道、分格縫兼作時(shí)，應(yīng)適當(dāng)加寬縫隙，并設(shè)出氣孔。

2.3.3屋面找平層做法

建筑工程屋面找平層也屬于屋面結(jié)構(gòu)中的重要組成部分，其對(duì)屋面的防滲性能有著非常直接的影響，當(dāng)屋面找平層出現(xiàn)破損等質(zhì)量問題時(shí)，其不僅維修艱難而且還會(huì)耗損用戶的時(shí)間、經(jīng)歷以及金錢。因此，保證屋面找平層的施工質(zhì)量是屋面工程施工過程中的重點(diǎn)內(nèi)容。屋面工程找平層結(jié)構(gòu)的施工過程中應(yīng)該重點(diǎn)注意分倉(cāng)縫的施工，通常情況下分倉(cāng)縫之間的距離一般不大于6m，分倉(cāng)縫施工時(shí)候的材料一般用經(jīng)過合適配方攪拌而成的混凝土，其材料包括細(xì)石、水泥、砂漿。同時(shí)在屋面找平層的施工過程中，分倉(cāng)縫的位置通常位于屋面板的兩端，處于其兩端較為容易開裂的位置上。在分倉(cāng)縫的施工過程中一定要注意分倉(cāng)縫的縫隙寬度，分倉(cāng)縫的縫隙寬度一般適宜20mm-30mm。在分倉(cāng)縫的施工完成之后一定要對(duì)其進(jìn)行相關(guān)的嵌縫處理工作，保證分倉(cāng)縫的縫隙嵌縫材料必須具有良好的密封性。

2.3.4屋面保溫層的施工

屋面工程中的保溫層結(jié)構(gòu)主要負(fù)責(zé)隔離建筑房屋內(nèi)部與外部的溫度差別，減少建筑房屋內(nèi)部的溫度向外部傳遞而造成的房屋內(nèi)部熱量減少。現(xiàn)在屋面工程保溫層結(jié)構(gòu)的材料多使用質(zhì)地比較硬的聚苯化合物板材和經(jīng)過強(qiáng)力擠壓過的塑料板材，在使用這兩種板材給保溫層施工的時(shí)候，板材與板材之間進(jìn)行拼接的時(shí)候能夠拼接的更嚴(yán)密，還有板面的平整度和穩(wěn)定性。在施工前，屋面的基層必須是整潔的和干燥的，在鋪設(shè)板材的好時(shí)候，通常請(qǐng)況下都會(huì)事先鋪設(shè)好墨線，按照?qǐng)D紙上的出氣孔管位置預(yù)留出氣孔，在鋪貼的時(shí)候，按照拉好的墨線標(biāo)準(zhǔn)行是首要的，然后再按選定的順序鋪貼板材。

2.3.5屋面隔離層的做法

在屋面隔離層的施工中，一定要遵照具體情況做出正確的選擇。在實(shí)施卷材防滲層的施工過程中，必須要注意以下幾點(diǎn)：第一，在進(jìn)行涂刷基層處理劑的時(shí)候，一定要做到薄而均勻，并在完全干燥后再進(jìn)行卷材的鋪貼工作。第二，鋪貼卷材防滲層的時(shí)候，按要求在層面最低標(biāo)高處朝上方平行屋脊進(jìn)行施工，同時(shí)將卷材按流水向做搭接。如果遇到屋面的坡度大于12%，可以將卷材用垂直的方法直接于屋脊方向進(jìn)行鋪貼工作。第三，在鋪貼時(shí)，首先將卷材上面的隔離紙剝離，然后將卷材粘貼于基層的表面。卷材延長(zhǎng)一側(cè)的尺寸搭接應(yīng)不少于5厘米，橫斷面搭接尺寸應(yīng)不少于7厘米，且卷材鋪貼時(shí)不要拉張過緊，以自然松弛狀態(tài)為最好，但不能出現(xiàn)皺褶。等到卷材鋪完后，隨即用平面振搗器做全面壓實(shí)處理。第四，卷材壓實(shí)后，將搭接的地方掀開用粘接劑進(jìn)行均勻的涂刷，稍等片刻后進(jìn)行粘合，然后再用橡膠榔頭敲實(shí)，以防日后開裂導(dǎo)致雨雪滲漏。另外，防滲作業(yè)施工時(shí)要避開雨天，并確保氣溫在6℃以上。

結(jié)束語

綜上所述，屋面防滲工程施工是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，其涉及到了工程施工的材料、設(shè)計(jì)、施工以及管理等各個(gè)方面，施工單位應(yīng)首先在對(duì)防滲施工材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)的基礎(chǔ)上，結(jié)合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工操作以及施工工藝選擇各種手段，對(duì)道施工工序及施工環(huán)節(jié)進(jìn)行緊密控制，并在防滲工程施工完畢后制定出可行的屋面防滲工程養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，從而進(jìn)一步提升屋面防滲工程的施工質(zhì)量，提升屋面防滲工程的質(zhì)量以及使用壽命。

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