摘要:建筑工程資料指在建過程中,隨工程的推進同步產(chǎn)生與收集到各種形式的信息記錄,屬于動態(tài)資料。對工程資料進行有效的管理,是工程建設(shè)的重要工作之一。在建建筑工程的資料管理應(yīng)結(jié)合工程日常管理進行,應(yīng)根據(jù)工程的動態(tài)資料搜集狀況,結(jié)合WBS對工程資料的管理工作進行有效的分解,實時掌握項目綜合進度情況,并對此進行調(diào)整與控制,有效地實施推進項目管理的工作。
關(guān)鍵詞:建筑工程資料;工程資料特點;收集原則;日常管理原則
1 引言
當(dāng)前建筑行業(yè)正處于高速發(fā)展的階段,各類城建工程、安居工程等項目正在建設(shè)得如火如荼,而建筑工程在實施建設(shè)過程中產(chǎn)生包括規(guī)劃、勘察、設(shè)計、招投標(biāo)、施工和竣工階段的有關(guān)技術(shù)文件、合同、圖紙等,均屬重要的工程資料,在工程完成驗收手續(xù)后,按規(guī)定編制形成工程檔案,作為該項工程的真實記錄和實際反映,并為日后工程項目的管理、維修甚至是改造、擴建等提供真實有效的依據(jù)。由于每個工程的整個實施周期往往長達一年甚至更長,建設(shè)環(huán)節(jié)復(fù)雜且管理難度大,所以,對工程資料進行有效的管理,是工程建設(shè)的重要工作之一。
雖然目前國家已制定相關(guān)的工程資料管理規(guī)范(如GB50328-2001《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》等),但在實際工作中,仍不可避免地存在一些管理問題:個別建設(shè)單位或施工單位的工程管理人員對有關(guān)工程資料整編規(guī)定等的意識較薄弱,收集工程資料時把關(guān)不嚴,工程資料容易出現(xiàn)重要文件是復(fù)印件、相關(guān)人員缺少簽名蓋章、原始資料的文字有錯別字等情況;資料分類編號不夠系統(tǒng)與科學(xué),甚至是混亂,容易在資料的保管與移交時造成遺失;工程資料的內(nèi)容跟不上工程的實際施工進度,容易造成資料信息滯后甚至是嚴重脫節(jié)。
2 建筑工程資料的組成與特點
建筑工程資料與建筑工程檔案有一定的區(qū)別:建筑工程資料指在建過程中,隨工程的推進同步產(chǎn)生與收集到各種形式的信息記錄,屬于動態(tài)資料;建筑工程檔案指工程在竣工驗收、交付使用后,按文件歸檔規(guī)范對所有文件資料進行整理、分類編號、保存收藏等,形成不同形式且具有保存價值的歷史記錄,屬于靜態(tài)資料。
本文中談及的建筑工程資料主要是指在建建筑工程中所產(chǎn)生的一系列動態(tài)工程資料。
2.1 建筑工程資料的組成
2.1.1 綜合類文件
主要包括:可行性研究文件;立項批準(zhǔn)文件;地質(zhì)等勘察資料;房屋安全(可靠性)鑒定報告資料;征地資料、拆遷安置協(xié)議等;規(guī)劃、消防、環(huán)保等政府部門的審批文件;招投標(biāo)文件;計劃實施階段的各類合同文件(含設(shè)計、招標(biāo)代理、施工、監(jiān)理等);概算、預(yù)算、結(jié)算的審批報告文件;各階段工程進度支付憑證;各類會議紀要資料;
2.1.2 設(shè)計、施工類資料
主要包括:圖紙會審、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)計變更通知單、技術(shù)交底資料、變形觀測記錄;
2.1.3 竣工類資料
主要包括:各類管線竣工圖;建筑竣工圖,結(jié)構(gòu)竣工圖,給排水竣工圖,裝飾竣工圖,強弱電竣工圖及其他特殊專業(yè)工程竣工圖;竣工報告;隱蔽工程驗收記錄;工程質(zhì)量檢驗及評定材料;施工技術(shù)總結(jié);
2.2 建筑工程資料的特點
2.2.1 真實性
工程資料是隨著一項工程開始實施而逐步形成、積累的,是工程在建設(shè)過程中(包括報批、施工、竣工階段)的一系列原始記錄,具有重要的使用價值,故此,其必須是真實且全面反映該工程的建設(shè)情況,不得隨意偽造、遺失或損壞,如有違反或情況嚴重的,應(yīng)依法追究其法律責(zé)任。
2.2.2 復(fù)雜性
當(dāng)建筑工程具有一定的規(guī)模性時,其建設(shè)周期可長達數(shù)年以上,涉及的工程種類以及工程難度較多、較復(fù)雜,從而影響建筑工程實施推進的因素也會相應(yīng)增加,使工程資料具有一定的復(fù)雜性。
2.2.3 綜合性
具一定建設(shè)規(guī)模的建筑工程通常屬于綜合性工程,在建設(shè)過程中必然涉及勘察、設(shè)計、土建施工、水電管線、裝飾裝修等多個專業(yè)與工種,每個專業(yè)與工種之間既有單一的獨立性,也有一定的相互協(xié)調(diào)與聯(lián)系,從而形成的工程資料具有相當(dāng)?shù)木C合性。
3 建筑工程資料的收集原則與日常管理原則
建筑工程的建設(shè)一般分為三個階段:前期階段(立項、報建、動遷安置、施工圖設(shè)計審查、招投標(biāo))、施工階段(辦理施工許可證、施工階段、驗收)、后期階段(結(jié)算、歸檔)。每個建設(shè)階段所產(chǎn)生的工程資料均應(yīng)做好移交收集與日常管理工作。
3.1 收集工程資料的原則
3.1.1 動態(tài)參與原則
項目管理人員應(yīng)參加該工程的相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量安全、監(jiān)理等方面的會議,隨時了解、跟蹤建設(shè)工程的進展情況,及時掌握工程項目的全面信息。
3.1.2 同步原則
實時掌握每個環(huán)節(jié)、每個分項工程的完成情況,以便于及時同步更新、收集相關(guān)工程資料,從而保證資料的完整性與時效性,這也是收集建筑工程資料的基礎(chǔ)性工作之一。
3.1.3 嚴格把關(guān)原則
嚴格認真核對、整理新產(chǎn)生的工程資料,確保工程資料是原件或副本,并與工程實際情況相符合,文件應(yīng)字跡清晰,圖表應(yīng)整潔,簽字蓋章等手續(xù)應(yīng)完備,如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時糾正。
3.2 日常管理工程資料的原則
3.2.1 有序原則
明確各方單位在工程資料形成過程中應(yīng)承擔(dān)的職責(zé),保證現(xiàn)存各類工程資料的標(biāo)準(zhǔn)、無誤、完好,尤其是已完工的分部分項工程的資料。
3.2.2 制度原則
建立、完善相關(guān)制度(如:登記制度、借閱制度、利用復(fù)印制度等),嚴格按照既定的程序進行查閱等手續(xù)的辦理,及時做好相關(guān)傳遞、變更、修改等情況的記錄,確保工程資料的運轉(zhuǎn)流向清晰;加強項目資料管理人員的業(yè)務(wù)知識水平,有效掌握相關(guān)法律法規(guī)及本單位的有關(guān)規(guī)定,嚴格執(zhí)行現(xiàn)有的管理制度。
3.2.3 現(xiàn)代化原則
運用現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)手段與設(shè)備,對既有的工程資料進行分類編號與建立檢索目錄,方便隨時進行調(diào)用、信息統(tǒng)計等工作,設(shè)計科學(xué)合理的分析、匯總報表,為項目管理者進行科學(xué)管理工作提供可靠的依據(jù)與保障。
4 結(jié)語
在建建筑工程的資料管理應(yīng)結(jié)合工程日常管理進行,特別是在建中繼
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