房屋建筑施工技術(shù)管理研究

摘要：隨著建筑業(yè)快速發(fā)展，國(guó)家政府對(duì)建筑企業(yè)的施工技術(shù)要求越來越高，施工企業(yè)的技術(shù)高低成為房屋建筑質(zhì)量好壞的關(guān)鍵?；诖?，文章簡(jiǎn)述了目前房屋建筑施工技術(shù)，并指出了提高房屋建筑施工技術(shù)管理的措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工技術(shù)；管理

一、房屋建筑工程施工技術(shù)管理的內(nèi)容及其原則

圖紙會(huì)審制度、技術(shù)交底制度、施工組織設(shè)計(jì)編制與實(shí)施制度等等制度都是包含在建筑工程施工技術(shù)管理制度當(dāng)中的，可見其包含范圍之廣。而在實(shí)際的工作當(dāng)中，更應(yīng)對(duì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的掌握以及執(zhí)行能力進(jìn)行加強(qiáng)，遵循經(jīng)濟(jì)效益原則、科學(xué)合理原則、標(biāo)準(zhǔn)化原則。對(duì)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為要堅(jiān)決杜絕，對(duì)相關(guān)的責(zé)任單位和責(zé)任人，必須按規(guī)定嚴(yán)厲查處。

二、房屋建筑施工技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)分析

1、房建工程基礎(chǔ)施工技術(shù)

深基坑支護(hù)、樁基技術(shù)兩種技術(shù)是房建工程的基本施工技術(shù)。隨著房建領(lǐng)域的迅猛發(fā)展，樁基技術(shù)得到了不斷的發(fā)展，樁基技術(shù)不僅在很多土層中都廣泛適用，可以承受很大的重力，并且其對(duì)外部環(huán)境的要求也非常低。最近幾年房建工程中大量應(yīng)用混凝土灌注樁。施工人員運(yùn)用相應(yīng)的壓力經(jīng)過預(yù)埋的注漿管在灌注樁成樁后將水泥漿壓入樁側(cè)和樁底，來對(duì)樁側(cè)和樁底的泥皮、樁身和樁底部沉渣進(jìn)行固化膠結(jié)和加筋，這是較為先進(jìn)的新型技術(shù)。這種技術(shù)運(yùn)用到實(shí)際施工過程中，不僅能夠減小樁的體積大小，還能夠降低其施工成本。

2、鋼筋施工技術(shù)

作為支撐建筑物的骨架結(jié)構(gòu)-鋼筋，其重要性不言而喻，因此施工單位從鋼筋選材到施工技術(shù)方面都要按照嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。首先，在選擇購(gòu)買鋼筋材料時(shí)，要重點(diǎn)檢查選材是否有再生鋼筋混入其中，因?yàn)樵偕摻畹挠捕群蛷?qiáng)度都達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，使用后會(huì)降低施工的質(zhì)量安全。其次，在進(jìn)行鋼筋加工過程中，要嚴(yán)格控制加工程序，保證工序的順利進(jìn)行，減少材料的浪費(fèi)。最后，防止施工過程中鋼筋的搭接和布置出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，從而影響整個(gè)工程的施工質(zhì)量。

3、混凝土工程施工技術(shù)要點(diǎn)分析

當(dāng)前很多建筑工程采用的結(jié)構(gòu)都是框架或者框架剪力墻，這種結(jié)構(gòu)的重點(diǎn)在于混凝土的施工，混凝土的質(zhì)量會(huì)對(duì)框架結(jié)構(gòu)產(chǎn)生很直接的影響，因此在建筑工程施工過程中對(duì)混凝土的質(zhì)量選擇以及施工技術(shù)選擇上都應(yīng)有所注意：首先，混凝土的質(zhì)量選擇，由于市場(chǎng)上的混凝土質(zhì)量不一、參配比例不一，因此施工單位在進(jìn)行選購(gòu)時(shí)要根據(jù)具體的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格的篩選，保證施工質(zhì)量，提高施工安全系數(shù)。其次，混凝土的運(yùn)輸。混凝土的使用有一定的時(shí)間限制，因此對(duì)運(yùn)輸?shù)倪^程有相對(duì)較高的要求，在運(yùn)輸過程中，應(yīng)防止時(shí)間過長(zhǎng)而導(dǎo)致混凝土變質(zhì)，從而影響施工設(shè)計(jì)的要求。最后，混凝土的振搗，混凝土的合理振搗可以保證其強(qiáng)度符合工程需要，因此要對(duì)振搗的方式進(jìn)行嚴(yán)格的控制，切記出現(xiàn)混凝土蜂窩、麻面等現(xiàn)象。

4、鋼筋工程的施工技術(shù)要點(diǎn)分析

對(duì)于縱向和橫向整體面積較大的鋼筋骨架，我們可通過在周圍將整體綁扎成鋼筋網(wǎng)片的形式，并且進(jìn)行加固后，再吊整片鋼筋到挖好的基坑內(nèi)實(shí)施安裝。安裝鋼筋時(shí)應(yīng)該采取先完成底板的安裝，再進(jìn)行立壁的安裝的形式，等到各種螺栓和預(yù)埋件固定后，再安裝架空鋼筋，最后安裝鋼筋網(wǎng)片。

5、防水工程施工技術(shù)要點(diǎn)分析

5.1屋面的防水施工技術(shù)

一般情況下對(duì)于建筑物屋面的防水，我們通常使用水泥聚合物基復(fù)合涂膜，這樣能夠防止屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，并且這種涂料有著較薄的厚度，使用起來便捷、安全，不會(huì)對(duì)屋面的整體利用效果有影響。

5.2外墻的防水施工技術(shù)

進(jìn)行外墻的防水施工時(shí)，我們先固定鋼絲網(wǎng)，按合適的比例，混合108膠水和水泥進(jìn)行涂刷施工，在這個(gè)過程中一定要嚴(yán)格的掌握好磚里面的含水量，不可以太高或過低。

6、節(jié)能技術(shù)

進(jìn)行房建工程的施工時(shí)，做好環(huán)保施工不僅能降低對(duì)環(huán)境的污染，還能降低施工成本。所以我們必須做好以下兩點(diǎn)：墻體施工的節(jié)能。墻體的主要作用是對(duì)建筑進(jìn)行保護(hù)，因此該部分的節(jié)能對(duì)建筑整體的節(jié)能有著極大的影響。墻體節(jié)能分為內(nèi)保溫、外保溫兩部分。內(nèi)保溫主要靠添加保溫材料來實(shí)現(xiàn)，而墻體外層主要靠添加防水材料，這不僅能防水還能避免太陽對(duì)墻體的直接照射，能夠較好的節(jié)能。采暖工程節(jié)能?，F(xiàn)今越來越多的建筑中應(yīng)用了水源熱泵系統(tǒng)。它不僅能夠高效的吸收太陽能，還能高效率的將吸收的太陽能轉(zhuǎn)化為地?zé)崮?，這能大大的節(jié)省燃料。

三、房屋建筑工程施工技術(shù)質(zhì)量管理的措施

1、重視施工圖紙會(huì)審管理

施工圖紙會(huì)審的關(guān)鍵在于理解整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖與關(guān)鍵部位構(gòu)造。重視設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位三方所進(jìn)行的施工圖紙會(huì)審，使施工方能夠整體把握設(shè)計(jì)意圖，同時(shí)施工方結(jié)合施工技術(shù)及時(shí)提出設(shè)計(jì)圖紙中所存在的問題和所需修改補(bǔ)充的具體要求，通過各方協(xié)商，在滿足建筑功能要求與保證工程施工質(zhì)量的前提下，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改補(bǔ)充。

2、對(duì)原材料進(jìn)行嚴(yán)格審查

材料質(zhì)量的微小差異，操作中的細(xì)微變化，環(huán)境對(duì)材料的細(xì)小影響以及設(shè)備的正常磨損，都會(huì)引起工程實(shí)體中的質(zhì)量問題。因此，在施工單位進(jìn)行施工的時(shí)候要加強(qiáng)對(duì)材料質(zhì)量的控制。首先，要加強(qiáng)施工單位的職業(yè)道德，要監(jiān)督他們采購(gòu)質(zhì)量合格的產(chǎn)品，杜絕以假充真、以次充好的行為。而且要提高采購(gòu)人員的素質(zhì)，采購(gòu)人員要具備選擇優(yōu)質(zhì)材料的能力，而且在選購(gòu)過程中，要綜合多個(gè)管理人員的意見，在價(jià)格和質(zhì)量上多進(jìn)行比較，選擇性價(jià)比最高的原材料。特殊材料要有說明書和試驗(yàn)報(bào)告，對(duì)鋼材、水泥、防水材料、混凝土外加劑等必須進(jìn)行復(fù)試和見證取樣試驗(yàn)。原材料在購(gòu)進(jìn)后，還要采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行保管，水泥、混凝土等一些特殊材料要放在干燥的地方，以免影響正常使用。

3、項(xiàng)目施工階段的技術(shù)管理

項(xiàng)目施工技術(shù)交底對(duì)保證項(xiàng)目施工進(jìn)度和施工質(zhì)量控制至關(guān)重要，在整個(gè)項(xiàng)目施工過程中要及時(shí)對(duì)各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行術(shù)交底，尤其是隱蔽工程與特殊工序更要加強(qiáng)技術(shù)交底管理。施工方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人要及時(shí)清晰地傳達(dá)技術(shù)交底，使每個(gè)技術(shù)人員對(duì)工程項(xiàng)目施工要點(diǎn)難點(diǎn)以及質(zhì)量控制要求都十分了解，以保證建筑工程項(xiàng)目保質(zhì)保量按時(shí)交工。

房屋建筑工程質(zhì)量管理主要表現(xiàn)在建筑成品的材質(zhì)、施工工藝及其維護(hù)保養(yǎng)要求等方面。在對(duì)重要分部工程，或采用了新工藝、新技術(shù)、新方法進(jìn)行設(shè)計(jì)的分部工程施工過程中，應(yīng)成立相關(guān)科研攻關(guān)小組，及時(shí)解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。施工過程中若因技術(shù)管理原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，都應(yīng)制定出科學(xué)合理的解決方案進(jìn)行處理。

4、加強(qiáng)成本管理和工程質(zhì)量管理

以工程合同文件的質(zhì)量條款為準(zhǔn)則的工程質(zhì)量目標(biāo)控制管理，其影響因素主要表現(xiàn)在設(shè)計(jì)、施工工藝、工序、材料、機(jī)械等多方面。首先，原材料、成品材料及半成品材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量控制。要保證所用的材料為符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，在加強(qiáng)對(duì)結(jié)構(gòu)用料管理的同時(shí)，還要注意裝飾材料的采購(gòu)，劣質(zhì)材料含有的放射性元素和各種對(duì)人體有害的物質(zhì)或氣體，會(huì)侵害使用者的生命健康。其次，在確保工程施工質(zhì)量安全的前提下，深化施工成本創(chuàng)新管理，減少不必要的施工步驟，避免不必要的施工支出，從而降低工程施工投入成本，這才是提升企業(yè)最終利潤(rùn)的有效方法。再次施工中因管理失誤造成的工程質(zhì)量問題應(yīng)認(rèn)真對(duì)待，并制定相應(yīng)的處理方案，不論其嚴(yán)重與否都應(yīng)明確責(zé)任，吸取教訓(xùn)。

5、項(xiàng)目竣工階段技術(shù)管理

在竣工階段要通過合理檢驗(yàn)與評(píng)定以及健全的評(píng)比制度來保證工程質(zhì)量。房屋建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)主要通過取樣試驗(yàn)、基礎(chǔ)荷載試驗(yàn)等手段進(jìn)行測(cè)量測(cè)試，并將建筑結(jié)構(gòu)與國(guó)家規(guī)范及設(shè)計(jì)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比分析，最后根據(jù)對(duì)比分析結(jié)果來判定建筑質(zhì)量，并進(jìn)行竣工驗(yàn)收評(píng)定。

結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程施工涉及較多環(huán)節(jié)，為保證施工質(zhì)量應(yīng)準(zhǔn)確把握不同施工技術(shù)的難點(diǎn)和重點(diǎn)，同時(shí)施工單位還應(yīng)根據(jù)不同的施工環(huán)節(jié)制定詳細(xì)的管理措施，不斷提高施工管理水平，督促施工人員嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，進(jìn)而使房屋建筑工程為人們的生活提供更為優(yōu)質(zhì)的環(huán)境。

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