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    語境影響與房地產(chǎn)廣告詞
    ——以個舊為例

    2015-11-20 01:55:06楊鎮(zhèn)馨
    中國科技縱橫 2015年16期
    關(guān)鍵詞:廣告詞語境

    楊鎮(zhèn)馨

    (紅河衛(wèi)生職業(yè)學(xué)院,云南蒙自 661199)

    語境影響與房地產(chǎn)廣告詞
    ——以個舊為例

    楊鎮(zhèn)馨

    (紅河衛(wèi)生職業(yè)學(xué)院,云南蒙自 661199)

    房地產(chǎn)廣告可以集中地體現(xiàn)一個民族的文化價值觀念和時代風(fēng)尚,可以折射出一種文化和一個社會的豐富內(nèi)涵。在一個社會一種文化之下,房地產(chǎn)廣告根據(jù)所處語境的不同,產(chǎn)生著不同的時代意義。小城個舊的房地產(chǎn)廣告詞,無不體現(xiàn)著這里人文的親切關(guān)懷。從過去到現(xiàn)在,在人們的言語活動中,語境都起著至關(guān)重要的作用,在商品經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天,我們應(yīng)該更為深入的研究語境的巨大影響作用。

    語境 廣告語 房地產(chǎn)廣告詞 個舊

    1 引言

    廣告大師奧格威說過,廣告是詞語的生涯。李奧貝納也說過,文字是我們這行業(yè)的利器,文字在意念表達(dá)中注入熱情和靈魂??梢?,廣告語言在廣告中占有相當(dāng)重要的地位。從語用學(xué)角度分析撰寫廣告詞時的語境,可以使創(chuàng)作者更能身臨其境的創(chuàng)作出好的廣告詞,也可以使得接受者在一定需求的程度范圍內(nèi)更加直接的理解、接受創(chuàng)作者的意圖,使其更加方便快捷地尋找到自己真正需要的物質(zhì)實(shí)體。

    隨著改革開放,我國綜合國力急劇提高,民族文化總體素質(zhì)也在不斷加深。隨著科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展,人們在現(xiàn)代都市生活中所追求的物質(zhì)生活越來越要求質(zhì)量,特別是住房——家!家,是人的棲息地、避風(fēng)港,現(xiàn)在都市生活的快節(jié)奏,使得大多數(shù)人都有一個相同的愿望,就是擁有屬于自己的家,這可算是一個用無數(shù)心血與汗水堆砌而成的夢想。因此,很多廠商抓住時機(jī),隨即產(chǎn)生用文字與語言巧妙堆砌的房地產(chǎn)廣告詞,而在創(chuàng)作房地產(chǎn)廣告詞時所依靠的語言運(yùn)用環(huán)境,則成為研究房地產(chǎn)廣告的關(guān)鍵。

    2 概述

    2.1 語境

    (1)語境的定義和內(nèi)容。王建平先生從語用學(xué)的角度給語境下了定義:“語境是人們在語言交際中理解和運(yùn)用語言所依賴的各種表現(xiàn)為言辭的上下文或不表現(xiàn)為言辭的主觀因素”。

    索振羽在其所編的《語用學(xué)教程》一書23頁所歸納,大致可分為下列三方面,如表1所示。

    (2)語境在言語運(yùn)用的地位。通俗講來,語用學(xué)就是研究語言運(yùn)用的學(xué)科,語言環(huán)境則是研究語言運(yùn)用的關(guān)鍵。在不同的語境中,相同的語言會得到不同的結(jié)果。例如,課堂上,老師夸獎學(xué)生作業(yè)完成很好時說:“你們真乖??!”與在辦公室,領(lǐng)導(dǎo)批評因?yàn)槭韬龆帕隋e的員工:“你們真乖??!”同樣的語言,用在不同的語言環(huán)境中就表現(xiàn)出不同的效果。因此語境在語言運(yùn)用中占有重要的地位。

    2.2 房地產(chǎn)廣告詞

    (1)廣告與房地產(chǎn)廣告。廣告一詞,是外來語。通常解釋為,為了某種特定的需要,通過一定形式的媒體,公開而廣泛地向公眾傳遞信息的宣傳手段。廣告有廣義和狹義之分,廣義廣告包括非經(jīng)濟(jì)廣告和經(jīng)濟(jì)廣告。非經(jīng)濟(jì)廣告指不以盈利為目的的廣告,如政府行政部門、社會事業(yè)單位乃至個人的各種公告、啟事、聲明等。狹義廣告僅指經(jīng)濟(jì)廣告,又稱商業(yè)廣告,是指以盈利為目的的廣告,通常是商品生產(chǎn)者、經(jīng)營者和消費(fèi)者之間溝通信息的重要手段,或企業(yè)占領(lǐng)市場、推銷產(chǎn)品、提供勞務(wù)的重要形式。

    房地產(chǎn)廣告屬于商業(yè)廣告,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、預(yù)租、出售、租、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓以及其他房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹的廣告。不包括居民私人及非經(jīng)營性售房、租房、換房廣告。近年來,由于新興的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭日漸強(qiáng)盛,房地產(chǎn)廣告也在大眾媒介中大量涌現(xiàn)。它是溝通房地產(chǎn)開發(fā)商與房地產(chǎn)消費(fèi)者的重要中介因素,它可以集中地體現(xiàn)一個民族的文化價值觀念和時代風(fēng)尚,可以折射出一種文化和一個社會的豐富內(nèi)涵。有人曾評價說:房地產(chǎn)文化是中國最主流的城市文化之一。

    房地產(chǎn)廣告是以房地產(chǎn)開發(fā)商為確定的廣告主體,通過一定的大眾傳播媒介,以房地產(chǎn)銷售為傳播內(nèi)容的一種廣告。目前,房地產(chǎn)廣告競爭已經(jīng)市場化,以品牌塑造為經(jīng)營戰(zhàn)略的時代已經(jīng)到來。在激烈競爭的市場環(huán)境下,消費(fèi)者不僅能看到許多終端的促銷活動,更是被風(fēng)格各異的房地產(chǎn)廣告所包圍。在廣告創(chuàng)意上,從營造詩情畫意的氛圍到努力“發(fā)掘”“文化底蘊(yùn)”,各商家無不利用廣告向受眾闡述著“家”的含義,而語言作為一種表情達(dá)意、與人進(jìn)行溝通的工具,在訴求方式上也越來越表現(xiàn)出一種追求藝術(shù)化、多樣化和情感化的趨向。

    以小城個舊為例,我們先來感受廣告創(chuàng)意的藝術(shù)追求:

    唯美水景·生活大師——個舊大型水景園林社區(qū)。

    一個視界·一個家——龍騰錫都福地生輝。

    新景家園——個舊一中旁的“園林社區(qū)”。

    金湖尚城——上層建筑·湖岸精品名宅。

    世界風(fēng)尚生活新典范·紅河國際人文生活第一城。

    表1

    生活在陽光時代——個舊錫礦造就大橋頭錫行街百年繁榮。

    臻品之作·臻品貴壞——演繹山景與俯瞰城市的尚層生活。

    (2)廣告詞與房地產(chǎn)廣告詞。廣告詞,又稱廣告語,有廣義和狹義之分。廣義的廣告詞指通過各種傳播媒體和招貼形式向公眾介紹商品、文化、娛樂等服務(wù)內(nèi)容的一種宣傳用語,包括廣告的標(biāo)題和廣告的正文兩部分。狹義的廣告語則單指廣告的標(biāo)題部分。

    房地產(chǎn)廣告詞是廣告詞的重要分支。隨著人們生活水平的逐步提高,隨著我國房地產(chǎn)開發(fā)的不斷發(fā)展,人們的消費(fèi)觀念已發(fā)生了深刻的變化,在滿足物質(zhì)需求的同時,更要求滿足心理的需求。因此,房地產(chǎn)廣告要打動人心,它所訴求的不能僅僅是房子,而是要營造一個家的氛圍和情調(diào)。它的效用不能是簡單地推銷一幢建筑物,而是要推廣一種家的感受。

    創(chuàng)意,是房地產(chǎn)廣告的靈魂,它能夠折射縱橫數(shù)萬里建筑文化的光彩,能夠涵蓋上下數(shù)千年人類居住的精華。德國哲學(xué)家海德格爾說:“人,詩意地居住?!狈康禺a(chǎn)廣告創(chuàng)意也應(yīng)是富有詩意的。房地產(chǎn)廣告的詩意性不僅僅是華麗詞藻的堆砌,更是語句形式的詩化。詩意,是藝術(shù)與人生的理想境界。房地產(chǎn)廣告的詩意性在于營造提升一種詩意的人生境界,以撥動顧客的心弦,捕捉人們心靈中某種深層的心理體驗(yàn)。人類在不斷追求新生活的同時,始終存有一種原始而溫馨的情愫——對家的眷念,它本質(zhì)上是詩意的,是對物質(zhì)更是對精神家園的皈依,它是房地產(chǎn)廣告詩意性的永恒主題之一。

    以下是一則小城個舊的房地產(chǎn)廣告:

    八大優(yōu)勢 見證新視野高度。1)大型水景優(yōu)勢:親水主題融合水景、疊水瀑布、水濱散步街道、中庭花園等全線景觀,呈現(xiàn)親水生活的獨(dú)有魅力。2)稀有地段優(yōu)勢:占據(jù)個舊未來新商業(yè)核心,無限升值潛力。3)超低密度優(yōu)勢:26.7%超低建筑密度,約1000余戶人家擁有的大型水景園林社區(qū)。4)創(chuàng)新產(chǎn)品優(yōu)勢:由六棟橢圓形,三棟多邊形的高層電梯房組成,層層遞進(jìn),營造出安寧靜謐的私家領(lǐng)地。5)成熟配套優(yōu)勢:商場、銀行、醫(yī)院、電信大樓、學(xué)校、超市、藥店、茶室、小吃店等衣食住行娛樂等生活功能一應(yīng)俱全。6)一流物管優(yōu)勢:盡善盡美的物業(yè)管理,演繹健康自然、關(guān)懷友鄰的人文環(huán)境,讓社區(qū)時刻彌漫優(yōu)雅尊貴之氣。7)多種戶型優(yōu)勢:新視界戶型種類繁多,多達(dá)39種,滿足不同需求。8)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合優(yōu)勢:一流的規(guī)劃設(shè)計(jì),卓越的施工管理,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ瘫O(jiān)理,強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,品質(zhì)保障。

    這樣的房地產(chǎn)廣告語言和諧,兼抒情與敘述于一體,在闡明住房周邊環(huán)境幽美的同時,向消 費(fèi)者說明了住房條件的優(yōu)越。以雋秀的文字,突顯著人文的關(guān)懷,以親切的語言講述著住房的優(yōu)勢,使得消費(fèi)者不由得產(chǎn)生購買欲望。

    2.3 個舊城市概況

    個舊市位于云南省南部,紅河北岸,總面積1587平方公里,個舊東與蒙自縣接壤,南隔紅河與元陽、金平兩縣相望、西與建水縣交界、北與開遠(yuǎn)市毗連。市區(qū)曾為紅河州州府所在地。居住著漢、彝、回、苗、壯、傣6個世居民族和哈尼族等20余個少數(shù)民族。個舊以盛產(chǎn)錫聞名于世,是我國著名的錫都。

    1998年,人均國民生產(chǎn)總值5919元,比上年增長7.5%。2005年個舊地方財(cái)政收入3.03億元,同比增長30%;完成地方全社會固定資產(chǎn)投資14.37億元,同比增長20.3%;社會消費(fèi)品零售總額完成12.22億元,同比增長15.8%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7431元,同比增長13.8%。目前,個舊市有城鎮(zhèn)人口31萬人,占總?cè)丝诘?8.43%,其中從業(yè)人員14.88萬人,占城鎮(zhèn)人口的48%。

    在房地產(chǎn)開發(fā)方面,2003年個舊共投資106148萬元,結(jié)合舊城改造建成了環(huán)境優(yōu)美的明珠、綠海、園丁等住宅小區(qū),共開發(fā)房地產(chǎn)224萬平方米,其中經(jīng)濟(jì)適用住房182.71萬平方米。2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資額3.5億元,比上年同期增長1.1倍。目前,一般的住宅價格范圍在3000-5000元/㎡,建造了麗水金灣、金湖尚城、半山印象、寶華豪庭等建筑群??梢哉f,個舊市人們的住宅面積在不斷增長,住宅要求在日益提高。

    3 個舊房地產(chǎn)廣告詞

    隨著國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和綜合國力的上升,小城個舊的發(fā)展也日新月異。隨著個舊人民生活水平的不斷提高,他們對住房的要求也在不斷的變化?,F(xiàn)在的個舊人,生活在不斷富裕,在這樣的前提條件下,他們越來越追求品位、環(huán)境與未來的展望。跟隨時代潮流,不少商家也轉(zhuǎn)變住房觀念,從以前的宣傳實(shí)用,到現(xiàn)在的宣傳幽美。個舊房地產(chǎn)廣告真實(shí)地體現(xiàn)了小城房產(chǎn)的現(xiàn)狀。

    3.1 流向

    既然屬于時代,房地產(chǎn)廣告就要緊跟潮流。就像豬流感“甲型H1N1”來了,我們就寫轉(zhuǎn)折。騙子多了,我們就寫誠信。因此,高檔房地產(chǎn)多是賣給有錢人的,那么,作者就要多寫富貴段子。如:

    云錫俊園,稀世湖景大宅。云錫俊園位于個舊市金湖東畔、老陰山下、金湖文化中心旁,臨湖而建,因湖而生。項(xiàng)目由三棟俊朗的高層建筑組成,汲取湖之雋秀,凝聚建筑之華美,用湖與建筑的完美結(jié)合深度詮釋湖景豪宅的標(biāo)準(zhǔn),無不盡顯人文奢華。

    云錫俊園以領(lǐng)銜個舊湖景豪宅的姿態(tài),將人們從“臨湖而據(jù)“的幻想中帶入現(xiàn)實(shí),突圍城市喧囂,遁入自然的境地,匯聚了個舊上流人士生活夢想與居住品位。

    32 層地標(biāo)性建筑,氣質(zhì)“高”人一等。在城市成為建筑舞臺的時代,地標(biāo)建筑在城市人文氣質(zhì)上,象征著城市的形態(tài)和意向,是城市的內(nèi)涵,延續(xù)這城市的歷史和文化,是城市的價值,代表著城市的光榮和夢想,也是城市的意義,蘊(yùn)涵這城市的精神和歸屬。

    居于塵世之上,抹去名利場中的倦乏,遠(yuǎn)離風(fēng)月場中的繁復(fù),忘記角斗場中的成敗,是每個成功人士夢寐以求的居住理想。云錫俊園32層城市地標(biāo)性建筑,以“據(jù)高二臨天下”的氣質(zhì),滿足一個城市的渴望!

    建筑藝術(shù),只為匹配尊貴品位。云錫俊園用簡約流暢的線條、稀貴精致的建筑材料,將建筑與山光、湖色有機(jī)地融合為一體并達(dá)到三者的和諧統(tǒng)一,成為金湖水岸一道亮麗的風(fēng)景,以大氣天成的高度提升了建筑的藝術(shù)價值與尊貴品位,成為展現(xiàn)城市性格的杰出作品。

    云錫俊園,給您一個五星級的家。五星級酒店式大堂以及闊綽通透、大氣華貴的電梯廳,步入其間,舒適而愜意,彰顯了業(yè)主尊貴的身份與氣質(zhì),體現(xiàn)了俊發(fā)地產(chǎn)一貫堅(jiān)持的人性關(guān)懷。

    一直致力于服務(wù)高檔住宅小區(qū)的俊發(fā)物業(yè)積累了豐富和切實(shí)的有效的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn),匯聚了一批具有多年從事大型物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的業(yè)務(wù)骨干,形成了一套完善的管理體系,竭力為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、和諧、舒適的五星級家園。

    總之,房地產(chǎn)廣告首先是趕潮流,潮流是什么,就突出的寫什么??梢?,以上的房產(chǎn)廣告詞彰顯出小城個舊人民的地位與品位,吸引著更多的消費(fèi)者。

    3.2 抒情

    搜集和閱讀了很多的個舊房地產(chǎn)廣告之后,讓我感覺到寫文案的不少文人都是詩人出生,高檔的銅版紙印上這么多令人心情蕩漾的好詩,應(yīng)該說是文化搭臺,經(jīng)濟(jì)唱戲的最好注腳吧。寫房地產(chǎn)廣告文案,詩歌確實(shí)是最好的工具。

    經(jīng)搜集和整理,我把個舊近期的抒情房地產(chǎn)廣告詞,主要分為古典和現(xiàn)代兩種。

    先看古典抒情:

    依山而居,君臨城市。“采菊東籬下,悠然見南山”。自古以來,仁者樂山,人們對依山而居、聞鳥歸林的生活有著莫名的眷戀。

    老陰山坐落在個舊城的東面,山間常有玉帶般的云彩縈繞著,海拔高度為2162.7米。作為個舊的母親山,從金湖西岸看,老陰山就像一位沉睡中的母親,養(yǎng)育了世世代代的個舊人。

    云錫俊園把山水文化的優(yōu)異品質(zhì)浸潤于居住文化中,使建筑植根沃土,呼吸自然,與山的氣質(zhì)交融,寧靜與繁華間悠然自得!

    且觀山色,且聽湖語

    大家氣度盡自彰顯

    云錫俊園采用270度全景飄窗及觀景臺,超高的附贈率設(shè)計(jì),不但大大增加了室內(nèi)使用空間,更將視野擴(kuò)展至極限,金湖波光粼粼的湖面與蔥蘢挺拔的山景一覽無遺,大大提升景觀界限。在窗前看書、品茗,或者與愛人在棋盤的方寸間享受博弈的快樂,鳥語花香、流水潺潺,都成為入室美景,亦為日常齊聚平添與眾不同的景觀享受。

    一場建筑中醞釀的感光盛宴。

    龍騰福地,以山為骨、以水為魂、以綠為脈、以文為蘊(yùn),承襲雍容典雅的園林風(fēng)范,交融古典與現(xiàn)代時尚精髓,讓生活回歸一種尊貴、從容、優(yōu)雅的境界。靈動之水附著綠色生態(tài)軸線緩緩流經(jīng)整個社區(qū),蜿蜒于建筑之間,或匯聚成池,或噴涌成泉,在繁華綠草和凈值木棧道中時而急、時而緩,將入口廣場、綠茵平臺、休閑中心、康體花園等休憩景觀與居住區(qū)巧妙的結(jié)合,營造開合有序、變化豐富的綠化生態(tài)空間,眼睛可以觸景生情,身影可以自由停留,每一個人都可以找到揮灑身心的領(lǐng)地。

    綠意怏然。

    整個社區(qū)被綠意怏然的景觀道路環(huán)繞,春節(jié)花語、夏季物語、秋季琴弦和冬季翱翔的司機(jī)風(fēng)情迥異,花香綠意不覺。古樸淡雅的青石板路,卵石小徑曲直有序,別致得讓人神往。

    風(fēng)生水起。

    房前巨巖赫然中開,溪流從石縫中崩裂而出,瀑布順巖流下,蔚為壯觀,形成多層疊水潭面,流水潺潺,流向不同方向,忽而交錯縱橫,周邊綠地映襯,輕柔的和風(fēng),溫馨與浪漫在這里得以發(fā)揮到極致。

    幾段房地產(chǎn)廣告詞,文字很是清晰,讀后,讓人如若滿坐云端,悠然自得,滿是歡喜之情!同時,幾段文案都突出住房周邊復(fù)古特色,簡潔樸實(shí)的語言風(fēng)格,輕輕點(diǎn)燃購房者心靈之火。

    再觀現(xiàn)代抒情:

    公園·城市·優(yōu)尚生活。

    建筑和人一樣,氣質(zhì)也是一種自然流露。

    好住宅是環(huán)境和建筑的完美誕生,

    當(dāng)環(huán)境純粹的不可挑剔,人們就自然把挑剔的目光投向了建筑。

    我們用明朗的流線型設(shè)計(jì),優(yōu)雅的弧度處理,

    讓建筑猶如一副立面的寫真畫,

    素凈優(yōu)雅、神韻自然,

    午后絢爛陽光的肆意渲染,

    一窗一戶、一柱一欄,真切而寧謐……

    心儀建筑,是生活的態(tài)度。

    選擇的建筑氣質(zhì),其實(shí)就是選擇者自己的氣質(zhì)。

    占據(jù)繁華地段,坐擁寶華公園

    占據(jù)寶華路口,城市都心,緊鄰市政中心、商業(yè)中心,商場、酒店、銀行、醫(yī)院、休閑娛樂場所林立。全城繁華脈絡(luò)皆匯聚于此,便捷生活配套一應(yīng)俱全,雅致與高尚交相輝映。背靠老陰山,坐擁寶華公園,綠色自然美景,家與自然隨時對話。

    寶華路上,公園之畔,千畝森林環(huán)繞,上風(fēng)上水之所

    寶華豪庭緊鄰個舊的游覽勝地寶華公園、全國最大的長臂猿飼養(yǎng)基地寶華山動物園,千畝原生態(tài)森林每日制造萬噸新鮮氧氣,在天與地的鐘靈劉秀之中孕育的上風(fēng)上水之地,構(gòu)筑了寶華路上的生態(tài)美宅,拂曉猿啼、綠色為鄰的生活觸手可及。

    低密度多層建筑堪稱區(qū)域內(nèi)經(jīng)典型生態(tài)舒適居住社區(qū)

    平步“新景佳園”,位于新冠路,個舊一中對面,與個舊一中新校區(qū)一街之隔,濃郁的人文氛圍構(gòu)筑出個舊城西新中心。區(qū)內(nèi)路網(wǎng)發(fā)達(dá),交通通暢,配套齊全,茂密青山左右相擁,蜿蜒起伏而過,提供最天然的綠色純氧空間,自然條件得天獨(dú)厚;平步“新景佳園”精心營造出“城市居住、自然居住、情感居住”三位一體的人性空間,強(qiáng)調(diào)層次與次序的活性動態(tài)、親情自然院落;各項(xiàng)規(guī)劃都最大限度的節(jié)省了能源,減少了噪音,符合現(xiàn)代綠色家園的各類需要??胺Q區(qū)域內(nèi)經(jīng)典生態(tài)舒適居住社區(qū)。

    現(xiàn)代散文式的抒情文案,針對消費(fèi)者的購買需求,以華而不麗的表達(dá)技巧,增強(qiáng)了廣告的可信度,并給人以親近之感,彰顯了個舊人民生活的人文氣質(zhì)!

    3.3 說理

    可以認(rèn)為,說理與抒情是一對兄弟,一是感性、一是理性。說理就是玩概念。玩概念需要在人們常用的、常見的詞匯中玩出房子的哲理來,這應(yīng)該比較難,但是,小城個舊卻有這樣的房地產(chǎn)廣告詞,這應(yīng)該算得上是個舊人生活在這樣一個人文熏陶的世界所創(chuàng)下的心跡吧!

    “鉆石生活版圖,500米生活源

    500 米絕妙交通——路網(wǎng)發(fā)達(dá),連關(guān)心老城區(qū),為項(xiàng)目營造一個完美的生活居住氛圍。

    500 米絕好地段——周邊伸過設(shè)施配套、超市、銀行、汽車站、菜市場、醫(yī)院、百貨大樓近在咫尺。個舊一中新校址成為人文規(guī)劃新地標(biāo)。

    500 米絕好生態(tài)——新城市規(guī)劃地段。規(guī)劃生態(tài)廣場。綠樹環(huán)繞?!?/p>

    本案周邊路網(wǎng)密集、交通順暢,各種商業(yè)、餐飲、醫(yī)療、教育、休閑、娛樂等配套設(shè)施齊全,并且項(xiàng)目周邊學(xué)校林立,人文氣息濃郁,區(qū)域內(nèi)更是匯聚了科技、文化、教育及上街的各路精英,實(shí)在是不可多得的絕版地段。

    “大湖觀止,境界天成

    一座湖改變一座城市。1954年,金湖改變了個舊。

    金湖,80萬平米中央大湖,坐落于陰、陽兩山之間,湖光山色交相輝映,滿載了人們對誰的無比期盼與向往。作為自然與人公里的驚天之作,金湖不僅獲得了雕塑家劉開渠褒贊,更是贏得了巴金先生的無比青睞。

    仁者愛山,智者愛水,幾千年來,象征物質(zhì)與精神雙重財(cái)富的貴族階層都擇水臨湖而居。不同于江海之浩瀚奔放,不似河流之洶涌澎湃,唯有湖,才是人類最優(yōu)質(zhì)的棲居地。居于金湖水畔,無疑成為了個舊人夢寐以求的居住夢想?!?/p>

    理說在點(diǎn)子上,不由使人心一動,產(chǎn)生購買欲望。

    4 從語境角度對房地產(chǎn)廣告詞進(jìn)行分析

    4.1 狹義語境中個舊的房地產(chǎn)廣告語

    狹義語境即上下文語境,包括口語的前言后語和書面語的上下文。

    “臻品之作·臻品規(guī)劃——演繹山景與俯瞰城市的尚層生活

    無可復(fù)制的地標(biāo)建筑經(jīng)典

    蝶形設(shè)計(jì)帶來的三面采光與通風(fēng),打破傳統(tǒng)高層塔樓建筑單面采光與通風(fēng)的格局;底層采用架空方式進(jìn)行處理,有效延伸中庭綠化景觀,拓展業(yè)主茶余飯后的漫步領(lǐng)域;灰色里面凝重之中不乏優(yōu)雅,經(jīng)典建筑的優(yōu)越讓你完全擁有。

    內(nèi)外雙景設(shè)計(jì),一半天賦、一半人造

    社區(qū)內(nèi)部營造了2000余平米的社區(qū)景觀綠化(綠化率35.5%)成就了少有的都市高層浪漫園林,為業(yè)主構(gòu)筑了一個清新自然的綠化生活空間;同時社區(qū)內(nèi)部還設(shè)只有景觀水池,休閑生活廣場與健身空間等,生活情調(diào)不言而喻。

    高實(shí)用率設(shè)計(jì),增加置業(yè)透明度

    建筑人文設(shè)計(jì)的主要原則,就是以生活為向?qū)?,使一家人的生活空間不在于大,而在于每一寸的房屋面積都可盡其所用。

    寶華豪庭戶型設(shè)計(jì)緊湊合理,戶型布局動靜有致、主次有別,數(shù)次產(chǎn)品設(shè)計(jì)的大規(guī)模修改均以提高得房率為己任,旨在于花樣別出的地產(chǎn)市場,給業(yè)主一個明明白白的實(shí)在消費(fèi)。

    封閉式管理,智能化社區(qū)

    寶華豪庭實(shí)行全封閉是社區(qū)管理,使業(yè)主在居住安全度上有了全面的提升;社區(qū)內(nèi)設(shè)置有電子門禁系統(tǒng)、電子監(jiān)控系統(tǒng)、火警監(jiān)控設(shè)置等智能化設(shè)備,在保障了業(yè)主安全的同時,也成就了項(xiàng)目的科技含量。

    高車位配比

    社區(qū)設(shè)計(jì)人車分流互不干擾,并設(shè)置了近70%的車位配比,電梯直達(dá)地下車庫,方便快捷、安全輕松?!?/p>

    此段房地產(chǎn)廣告語,從不同方面揭示臻品規(guī)劃的便捷之處。從地標(biāo)到景致,從景致到消費(fèi),再從消費(fèi)到管理與車位,環(huán)環(huán)緊扣的描寫與講述,使人身臨其境的觀,言語有理有感,無不凸顯語境的重要!

    4.2 廣義語境中個舊的房地產(chǎn)廣告語

    廣義語境即包括上下文語境,又包括情景語境和民族文化語境。胡壯麟認(rèn)為,在情景語境中,某些上下文無法弄清的意思,需要參考使用語言時所發(fā)生的事件、參與者和時空方式等因素,才能貫通起來 。在第二章中,已經(jīng)提過情景語境和民族文化語境的分類。

    小城個舊是主要靠錫礦發(fā)展起來的工業(yè)城市,人文底蘊(yùn)比較深厚,經(jīng)歷過百年滄桑后,現(xiàn)在的個舊城已匯聚文化經(jīng)典,得天獨(dú)厚的自然環(huán)境造就了個舊四季如春的宜人氣候,素有“小春城”之美譽(yù),是最適宜人類居住的好地方。這里的人文氣質(zhì)頗為濃重,茶余飯后,市井文化更顯豐富:金湖邊散步閑談、芳圃中歌舞升平、公園內(nèi)游戲斗鳥……聽,那金湖邊還唱著我們個舊人自己的歌!

    在這樣的一個人間桃源中,人們對于住房的需求和觀賞要求不言而喻。因此,對于房地產(chǎn)廣告詞的要求也在不斷升華。對于不同的受眾群體,在不同的時間場合地點(diǎn),房地產(chǎn)廣告詞也盡顯著這一類人群的需求。如:

    森源陽光時代商住樓

    “森源陽光時代商住樓”為個舊市大喬片區(qū)舊域改造重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,是森源地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)主打樓盤?,F(xiàn)代超高層建筑風(fēng)格,項(xiàng)目地處個舊市區(qū)南部大橋頭(原個舊老錫行街,先大橋商業(yè)步行街正南面20米處);座南朝北,一至四層20000平米為商業(yè)裙樓,臨街商鋪6800平米。中西合璧設(shè)計(jì)之大立柱、廊墻、窗檐、門框;回首樓旁南側(cè)的“寶豐樓”大戶坊,而遙想當(dāng)年大橋錫行街的繁榮與輝煌,老個舊錫文化發(fā)祥地源遠(yuǎn)流長;項(xiàng)目主體A、B、C三幢二十七層塔式住宅樓呈“品”字型美景。100平米左右、120平米左右、150平米左右、180平米左右,大、中、小共18種戶型700多套住宅房,充分滿足各種消費(fèi)群體的居住生活要求;樓盤裙樓四層屋頂平面為3000多平米的休閑花園;智能物化管理;地下一層為車庫,設(shè)置停車位300多個;主題大樓31層屋頂觀景花園讓您在品茗香茶之余,全景式觀賞錫都魅力的湖光山色……

    智能保安監(jiān)控系統(tǒng),可實(shí)現(xiàn)24小時不間斷監(jiān)控與錄像,事實(shí)記錄監(jiān)控區(qū)域內(nèi)人與物體的位移與變化,替代人工長時間監(jiān)控,縮短了監(jiān)控距離,并可以與防盜報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動,有力地保障您的生命財(cái)產(chǎn)安全。

    超大面積的景觀陽臺設(shè)計(jì),讓戶外美景全方位涌入,讓你和你的家人盡享陽光和美景。

    個舊全城獨(dú)有的入戶花園,情景陽臺,全玻璃落地窗,多種國際時尚元素打造精致生活空間,高尚人居理念。

    地處市中心黃金地段,周邊也太成熟。菜場、商場、學(xué)校、醫(yī)院近在咫尺。

    毗鄰老陰山,寶華森林公園,是個舊城獨(dú)有的天然生態(tài)大氧吧,片區(qū)空氣質(zhì)量為個舊最佳。

    主體大樓屋頂景觀花園讓您在品茗香茶之余,全景式觀賞錫都美麗的湖光山色。

    大廈裙樓四層屋頂平面為3000多平米休閑花園,為您提供了一個在工作之余休閑娛樂的完美空間。

    業(yè)

    這里是老個舊錫文化發(fā)祥地,座落于個舊西南陽山峰腰龍穴上,是當(dāng)年老個舊最為繁華的錫行街原址。選擇如此風(fēng)水寶地作為你的居家之所,定會助你的事業(yè)蒸蒸日上,孩子學(xué)業(yè)有成,老人健康長壽。

    這樣的一則廣告,從過去到現(xiàn)在,體現(xiàn)著個舊人民的文化傳統(tǒng),使用不同的戶型設(shè)計(jì),恰恰符合不同參與者的身份地位等要求。字里行間所要表現(xiàn)的、告知的內(nèi)容,通過語境的巧妙安排,在全全告知消費(fèi)者的同時,給消費(fèi)者以一種文字感官的享受。同時,準(zhǔn)確、簡明詞語的大量使用,真誠樸實(shí)的讓人心動,使人倍感親切!

    5 結(jié)語

    小城個舊的房地產(chǎn)廣告詞,無不體現(xiàn)著這里人文的親切關(guān)懷。從上述的思索與整理中,我意識到,語境無論是在人們?nèi)粘5纳钪羞€是在歷史的長河中,都起著至關(guān)重要的作用,我們應(yīng)該更為深入的研究。它是文學(xué)、語言學(xué)和言語學(xué)重要的橋梁,存在于每一類的文學(xué)語言研究中。

    [1]史秀菊.語境與言語得體性研究[M].語文出版社,2004.

    [2]索振羽.語用學(xué)教材[M] .北京大學(xué)出版社,2000.

    [3]韓振宇.房地產(chǎn)廣告的風(fēng)花雪月[J].新月讀,2003年7月中旬.

    [4]朱永生著.語境動態(tài)研究[M].北京大學(xué)出版社,2004.

    [5]周明娟.談?wù)Z境在言語交際中的作用[J].阜陽師范學(xué)院學(xué)報(bào),2005年3期.

    [6]束定芳主編.中國語用學(xué)研究論文精選[C].上海外語教育出版社,2001.

    [7]云南省個舊市志編撰委員會.《個舊市志》.云南:人民出版社. 1996年版.

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