探討山地住宅項目景觀設計

張素杰

（重慶首創(chuàng)置業(yè)有限公司　重慶市渝北區(qū)　401147）

探討山地住宅項目景觀設計

張素杰

（重慶首創(chuàng)置業(yè)有限公司重慶市渝北區(qū)401147）

近年來，隨著房地產(chǎn)建設的速度越來越快，山地地區(qū)地價相對低廉、環(huán)境較為優(yōu)美以及相對低廉的山地資源，近年來得到大范圍的開發(fā)和建造。以重慶山地地形為例，由于地勢落差大，很多小區(qū)建造設計的落差達到幾十米，有的甚至是上百米如何針對這種落差，進行擋墻美化設計，同時做好山地住宅項目景觀設計就顯得至關重要。

山地住宅；項目景觀；設計分析

引言

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)市場開發(fā)和建設速度越來越快，城市化率逐年發(fā)展，從而使得城市人口不斷增大。就重慶這個山地城市而言，由于落差較大，在住宅小區(qū)項目景觀合計時，要充分考慮各方面因素，合理設計。

1　山地城市用地評價

城市地處山區(qū)，由于獨特的地理環(huán)境，給山地城市規(guī)劃和開發(fā)帶來一些困難，主要體現(xiàn)在地貌多變，地形起伏，落差較大，給山地建筑設計以及景觀設計造成一定的設計限制。對于山地城市的規(guī)劃開發(fā)，正確的用地評價是山地城市規(guī)劃開發(fā)的先決條件。

重慶市的可建設用地十分有限，造成建設用地分散、零亂，給城市的用地布局及城市功能的有效組織帶來諸多不便。山地城市擁有豐富的自然資源，多姿多彩的自然景觀與人文景觀。山、水為城市的生存與發(fā)展提供了基本條件與活力，積極而又巧妙地利用山地資源條件，正確而又客觀地對建設用地做出分析，且合理地加以利用，就能化地理劣勢為資源優(yōu)勢。地盡其利，物盡其用。尊重自然、順應自然、利用自然，將自然環(huán)境作為城市構成的要素加強用地控制是山地城市建設的靈魂山地城市人、地矛盾突出，特別是隨著城市化水平的提高，人口向城市聚集，集中帶來了現(xiàn)代文明，帶來了效益，帶來了城市發(fā)展。

因此，在城市的用地控制上，因根據(jù)其用地較為分散、地貌復雜的特點，結合自然山體、水系的自然特色，從三維的規(guī)劃理念出發(fā)確定其城市空間的建構形式。分區(qū)集聚化，建筑簇群化，城市人工環(huán)境與自然山、水的空間連續(xù)化，才能創(chuàng)造出山地城市的鮮明個性特色。

2　住宅項目景觀設計分析

新小區(qū)地處重慶山腳下的丘陵地帶，整個住宅區(qū)地形非常復雜，地勢呈南低北高。項目落差上百米，一處擋墻就有70m高，老山的余脈呈葉脈狀從西北側伸入用地，直達用地東南角，建設用地分為多座小丘陵分隔的多道沖積地?，F(xiàn)狀山地樹木茂盛，品種繁多，山雖不大，樹木參天，但整體綠化植被較好，空氣清新，且山形自然生動，為營造富有特色的住宅區(qū)生態(tài)環(huán)境創(chuàng)造了較為有利的條件。住宅項目局部還有沖積溝和池塘，但現(xiàn)有水道、水面整體布局散亂，水系不暢。

山地建筑項目的主要特點是場地不平整，高低落差大。因此，不同于一般平地項目，山地建筑項目特點主要表現(xiàn)在邊坡?lián)鯄χёo工程、場地土方及平整工程、土方回填工程、材料運輸組織、道路交通組織、臨時排水組織等六個方面。由于場地高低落差大，因規(guī)劃設計需要可能需增設大量邊坡支護或擋墻。

圖1　山地住宅項目地理位置

新小區(qū)屬于山區(qū)淺丘陵地帶，整個住宅區(qū)地形非常復雜，地勢呈西高東低、南高北低。住宅項目內(nèi)平均海拔227m，地塊內(nèi)最高點海拔289.50m，最低點為河面高程186m，相對高差約103.5m。區(qū)內(nèi)用地主要系秋雨河所引起的平緩坡降，無復雜丘陵、溝谷地形。住宅項目內(nèi)部的平緩谷地有魚塘與農(nóng)田。該地區(qū)地址良好。用地內(nèi)的谷地有水塘，有兩座小丘陵自西向東伸入住宅項目。小區(qū)建設住宅項目屬于中亞熱帶濕潤氣候區(qū)，雨量充沛，有冬暖春早，夏熱秋涼，秋雨連綿，無霜期長等特點。用地內(nèi)山青水秀，空氣清新，景色宜人。住宅項目東面緊靠景色優(yōu)美的秋雨河，河水水質優(yōu)良，河岸兩邊有郁郁蔥蔥的竹林，生態(tài)環(huán)境良好。

3　山地住宅項目景觀設計的總體構思與規(guī)劃結構

3.1總體構思

設計構思來源于對住宅項目地形地貌的分析，設計的出發(fā)點是對原有地形地貌的充分利用與保護。用地內(nèi)的丘陵及詳規(guī)中保留的水體以和秋雨河是住宅區(qū)生態(tài)景觀中的主導因素。其原生的生態(tài)環(huán)境對住宅區(qū)的氛圍產(chǎn)生了強烈的影響，山清水秀成為住宅項目的最大特色。因此，我們以生態(tài)優(yōu)先原則為指導，在構思中將生態(tài)系統(tǒng)與方案中的空間系統(tǒng)等要素統(tǒng)一考慮，力求在保持完整的生態(tài)系統(tǒng)的同時，取得它們之間的平衡關系。

地形的高低變化賦予了山地景觀特有的景觀意味，也就形成了山地特有的場所性格。豎向上的高度造成了山地視覺景觀的主要組成部分，結合植被和構筑物，使得地形顯得更加高低錯落。

山地的自由輕松的輪廓線與建筑嚴謹硬朗的線條形成鮮明的對比，軟化了建筑硬朗的線條給人帶來的生硬和緊張感，層次感的增加給人們帶來了豐富的心理感受，一定程度上緩解了人們的緊張心理，從視覺、空間和情感等多方面獲得場所體驗。

由于山地地形的隆起，人們獲得廣闊視野和多變視角的可能性大大增加了。這主要有兩方面的原因：①由于山地的高度，人們的視點位置較高，其視角是全向性的，可以從水平向和垂直向都獲得更豐富的視角。若人在坡腰，既可仰視又可俯視；②由于山地存在一個斜面，建筑對于地表的遮擋減少了，人們可以看到建筑物后面的山地，而在平坦場地，人的視域會受到建筑物的限制。

在住宅項目比較平緩的谷地有很多的魚塘，但互不相通，比較零亂。此次規(guī)劃中在保留現(xiàn)有水面的基礎上，將零亂的水系進行連通，并向東與花溪相連，形成藍色的“工”。同時對岸線進行了調(diào)整，水面有寬窄對比、大小之分、動靜變化；岸線有直有曲，利于人與水的對話和人與綠地的親和，與周圍環(huán)境更加協(xié)調(diào)。通過景觀處理等手法形成整體的水景，并以水面為中心向住宅區(qū)滲透綠色資源。在強化景觀空間整體性的同時，又強調(diào)各景觀節(jié)點的特色，形成完善的戶外親水休閑系統(tǒng)。

3.2規(guī)劃結構

規(guī)劃力求結構體系清晰，平面布局合理，功能分區(qū)明確，充分體現(xiàn)自然、人文、開放的有機結合。

規(guī)劃采用“一核心、一軸、三帶、六區(qū)、多節(jié)點”的空間結構。

一核心：即中心共享曲水空間，根據(jù)現(xiàn)有地形及水系分布特點，同時與住宅區(qū)總體規(guī)劃相呼應，形成新小區(qū)的景觀空間核心。它位于住宅區(qū)住宅項目的中心，以背圖書館為、教學樓、實驗樓、現(xiàn)代教育中心簇擁而成；中心水體景觀帶滲入教學區(qū)中心，整個教學區(qū)置于“山水相抱，水繞山行”的自然景觀中，將自然景觀引入教學區(qū)，使自然與建筑相互交融、滲透。

一軸：即山水景觀軸、重工的人文軸。山水景觀軸自北至南將校前行政廣場、臺地的創(chuàng)業(yè)園、中心的水體和南側的居民宿舍區(qū)密切聯(lián)系在一起，突出了該場地特有的自然地貌特征；并且在此軸上的景點充分體現(xiàn)重工的發(fā)展歷史及“獻身、求實、勤奮、創(chuàng)新”的校風。

三帶：即東西向兩個丘陵綠帶和一個南北向的體育公園綠帶。

六區(qū)：新小區(qū)按生態(tài)型、花園式住宅區(qū)進行建設，以山體生態(tài)林、谷地水系為主體，并通過其它綠地，將各建筑組群的庭院綠化聯(lián)為一體，創(chuàng)造獨特的綠化開敞空間和優(yōu)美的住宅區(qū)環(huán)境，形成一個與住宅項目外生態(tài)環(huán)境連成一體的連續(xù)的生態(tài)脈絡，即一個開放、連續(xù)的生態(tài)系統(tǒng)。共分為校前行政禮儀廣場、創(chuàng)業(yè)園、中心濱水景觀區(qū)、森林生態(tài)公園、體育公園、鐵路防護綠地六大景觀區(qū)。

多結點：結合功能定位與各區(qū)特色，針對地形特點，合理布局各景觀節(jié)點，形成豐富多樣、統(tǒng)一協(xié)調(diào)的整體景觀效果。山地間建造的住宅項目建筑群，依靠局部擋墻、駁坎、臺梯，防止山體滑坡，水土流失。為此，這些擋墻，應盡量利用本地的山石，就地取材，自然式的疊壘，該遮的以爬攀遮之，該擋的以竹木灌林擋之，該露的則要以自然山石堆砌之，并與當?shù)剜l(xiāng)土植物交叉穿插，起到美化和固土的作用。擋墻可根據(jù)情況設退臺、梯形、柱立、隔土等多種形式處理，每種形式都要考慮與山地的原始面貌和建筑風格的統(tǒng)一。擋土墻也是山地住宅項目的一種特色。

3.3弱化各類高大擋墻給人的壓抑感

土質好，高差在1m以內(nèi)的臺地，盡可能不設擋土墻而按斜坡臺階處理，以綠化作為過渡，即使高差較大，放坡有困難的地方，也可在其下部設臺階式擋土墻，或于坡地上加做石砌連拱式法券，既保證了土坡穩(wěn)定，空隙處也便于綠化，以保持生態(tài)平衡；同時也降低了擋土墻高度，節(jié)省工程造價。

由于人的視角所限，同樣高度的擋土墻，對人產(chǎn)生的壓抑感大小常常由于擋土墻界面到人眼的距離遠近的不同而不同，故擋土墻頂部的綠化空間，在直立式擋土墻不能見時，在傾斜面時則可見，這樣，空間變得開敞了，環(huán)境也更顯得明快了。

擋土墻要為垂直綠化提供條件——擋土墻分層，于墻上設置立體花壇、種植穴、使綠化能隱蔽擋土墻之劣處，以其綠化姿態(tài)拓展空間；渲染色彩、突出季相；分隔聯(lián)系，命名景象，親切宜人。

4　結束語

在山地住宅項目景觀設計中，設計要充分重視生態(tài)景觀設計的可持續(xù)發(fā)展，盡量在規(guī)劃中減少對自然環(huán)境的破壞，保留現(xiàn)狀的自然生態(tài)林作為小區(qū)的景觀。

[1]陳利蘭.山地居住區(qū)規(guī)劃設計解讀—以“天安金域蘭灣”為例.福建建筑，2008（8）.

[2]賈悍.居民住宅小區(qū)的景觀設計原則.民營科技，2008（1）.

[3]劉豫，等.結合“天池林?！毙^(qū)淺談山地住區(qū)設計.重慶建筑，2004（5）.

TU986.2

A

1673-0038（2015）38-0029-02

2015-9-1

張素杰（1981-），女，工程師，大學本科，主要從事園林設計工作。