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      央行:第二套住房首付比例“因地制宜”

      2015-10-29 06:43:01
      中國房地產(chǎn)業(yè) 2015年10期
      關鍵詞:信貸政策首付款因地制宜

      央行:第二套住房首付比例“因地制宜”

      針對市場對差別化住房信貸政策的不同理解,央行有關部門負責人指出,央行將堅定執(zhí)行差別化住房信貸政策,并要求“人民銀行、銀監(jiān)會各級派出機構要按照因地施策,分類指導的原則,在國家統(tǒng)一信貸政策基礎上,指導銀行業(yè)金融機構合理確定轄內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例和利率水平”。

      據(jù)央行介紹,目前,多數(shù)省份統(tǒng)一將二套房最低首付款比例從60%下調(diào)為40%;江蘇、安徽、江西、四川等省根據(jù)當?shù)貙嶋H情況,將省會城市的二套房最低首付款比例定為45%,福建省將廈門市的二套房最低首付款比例定為50%,實現(xiàn)了省內(nèi)住房信貸政策的差異化;由于市場需求旺盛、房價存在上漲壓力,北京、上海、廣州、深圳等一線城市的二套房最低首付款比例并未一降到底,北京、上海定為50%,廣州和深圳暫未調(diào)整。

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