基于民用建筑施工監(jiān)理中若干問題探析

劉艷杰

【摘要】在民用建筑領域，施工監(jiān)理的質量對建筑工程項目的整體完成質量有著決定性的影響，必須得到建筑行業(yè)廣大從業(yè)人員的足夠重視。本文在分析民用建筑領域施工監(jiān)理環(huán)節(jié)存在的問題的基礎上，探討改進民用建筑施工監(jiān)理的具體方法和措施。

【關鍵詞】民用建筑；施工監(jiān)理；質量管理

一、民用建筑質量管理的意義

民用建筑是建筑行業(yè)的重要組成部分，在建筑行業(yè)的市場份額中占有極高的比例。不僅如此，民用建筑也是建筑行業(yè)中涉及面最廣、使用人數最多的建筑領域，與人民的生產生活息息相關。

改革開放以來，隨著中國綜合國力的極大提高以及居民生活水平的不斷提高，人們對居住環(huán)境、居住面積以及房屋建筑質量提出了更高的要求，這要求民用建筑領域提供更加寬敞的住房、更加實用的戶型、更加優(yōu)良的建筑技術和更加安全的住房建筑。同時，中國不斷推進的城市化和城鄉(xiāng)一體化進程以及各大中城市飛速擴張的面積為民用建筑行業(yè)提供了巨大的市場，與此同時，也要求民用建筑項目有著更快的工程進度和更加低廉的成本價格。面對市場現狀，中國建筑行業(yè)民用建筑領域急需革新和進一步完善。

中國的民用建筑領域需要在擴大市場份額、縮減建筑成本的同時提供更加科學合理的房屋設計規(guī)劃、更加安全耐用的居住用房和更加完善配套的基礎設施，在這兩方面要求的雙重壓迫下，中國的民用建筑領域需要在建筑施工監(jiān)理和質量控制領域做到更加科學可行的管理，這給中國建筑行業(yè)民用建筑領域提出了新的要求和挑戰(zhàn)。

二、民用建筑施工監(jiān)理中存在的問題

經過改革開放三十年來的發(fā)展，民用建筑領域有著突飛猛進的跨越式發(fā)展。但在肯定優(yōu)異的發(fā)展成績的同時，我們必須正視在行業(yè)內部存在的一系列問題和暴露出來的隱患。中國現代民用建筑行業(yè)是在改革開放之后才剛剛發(fā)展起來的，起步較晚，雖然經過三十年的飛速發(fā)展有著極大的進步，但在行業(yè)的管理和規(guī)范方面與歐美同行中發(fā)達國家的世界先進水平相比仍然有著不小的差距。在建筑行業(yè)飛速發(fā)展之時，行業(yè)規(guī)模極速擴大、從業(yè)人員不斷增多，各種建筑公司和建設團隊不斷涌現，不可避免地帶來許多實際操作中的問題。具體可以概括為以下幾點：

1、建筑公司良莠不齊

隨著行業(yè)的膨脹，已有的資歷較老的建筑公司已不能滿足行業(yè)發(fā)展的需求和飛速擴大的市場的需要。在房地產熱潮之中，大量新興建筑公司涌入建筑行業(yè)的民用建筑領域。這些新興建筑公司的大規(guī)模涌入一方面填補了市場需求的空缺、為建筑行業(yè)帶來了新鮮血液，另一方面也難免造成建筑行業(yè)的秩序混亂和良莠不齊。趁此行業(yè)發(fā)展大熱之時，大量缺乏資質的建筑公司甚至是“皮包”公司紛紛建立，有時難免造成“劣幣驅逐良幣”的現象，極大地干擾了有著良好口碑和長久經營歷史的正規(guī)公司的正常經營和建筑行業(yè)的規(guī)范發(fā)展。

2、建筑設計和管理人員缺乏資質

在建筑行業(yè)飛速發(fā)展的同時，對建筑設計和建筑管理人才的需求也極速擴大，由于已有的建筑行業(yè)人才培養(yǎng)速度跟不上行業(yè)對人才的需求，不少缺乏經驗或專業(yè)素養(yǎng)的建筑設計和管理人員也加入建筑項目團隊之中。在工作團隊專業(yè)知識和從業(yè)經驗不足的情況下，各種設計和管理方面的工作失誤時有發(fā)生，極大地拖累了工程項目的進度和工程施工的質量。

3、建筑施工市場用人混亂

在農民工進城務工的浪潮之中，大量臨時施工團隊紛紛組件，非常之多的進城務工人員涌入對學歷要求較低的建筑施工領域之中。雖然不在學歷等方面設置入職門檻，但建筑施工領域由于工作場所和工作環(huán)境的危險性對施工人員有著一定的要求，需要從業(yè)人員具有相當的安全意識、具備相應的安全操作技能、嚴格遵守行業(yè)內的操作規(guī)范，而這點常常被施工團隊的招聘人員和應聘求職者所忽視。許多建筑施工團隊常常是接手項目后臨時組建的，人員流動性強，對施工人員的安全教育欠缺，也往往不會在新員工入職前進行職業(yè)技能和規(guī)范操作的培訓，直接導致了建筑項目實際操作人員在施工實踐中往往不會遵照施工操作規(guī)范執(zhí)行，偷工減料的情況時有發(fā)生，不僅極大地影響了工程質量的完成，而且施工過程的隨意性和缺乏對安全方面的重視常常會導致生產事故的發(fā)生。

三、民用建筑施工監(jiān)理中的重點

1、施工技術監(jiān)理

施工技術監(jiān)理是民用建筑施工監(jiān)理工作的核心和重點，也是建筑施工項目按時按點高質量完成的基礎，需要監(jiān)理人員投以足夠的關注。在施工技術監(jiān)理的過程中，建筑施工監(jiān)理需要對民用建筑項目的設計圖紙、施工計劃、施工進度安排、原料管理和施工技術選擇對照著工程招標投標合同進行一一比對和確認，保證施工項目采用合同規(guī)定的原料和設計并且按照合同所規(guī)定的進度和日程展開工作。

考慮到在施工過程中可能遇到各種突發(fā)情況，監(jiān)理人員必須關注施工團隊是否根據可能出現的各種問題制定備用方案、設計解決方法，也必須在施工過程中全程跟進施工的全過程以及時了解方案調整和施工中所遇到的技術問題。

2、施工人員監(jiān)理

在實際施工過程中，實際操作人員每一個步驟和工序的完成質量都會直接影響到工程項目的整體質量和施工項目的進度。在建筑行業(yè)民用建筑施工領域，從事建筑項目施工的實際操作工作人員常常缺乏對工作中涉及到的施工技術的足夠了解，在項目施工的過程中難免會出現為了減少工作量、加快工作進度而偷工減料的現象。為了防范這種情況，民用建筑項目工程監(jiān)理人員需要對建筑施工的全部環(huán)節(jié)和主要工序進行監(jiān)督，以保證每一步驟和工序的達標，起到減少返工、保證質量、保證工程進度的效果。

3、安全施工監(jiān)理

建筑施工工地上環(huán)境復雜，不僅有著大量的施工機械和龐大的施工團隊，而且各個工種混雜在建筑施工工地上協(xié)同完成工作，使得建筑施工工地常常呈現出一種雜亂無序的工作環(huán)境?？紤]到民用建筑施工過程中大量運用的起重機、打樁機等大型設備和鋼筋、水泥等原料帶來的施工過程中的安全隱患，在建筑施工過程中一旦沒有按照規(guī)定操作非常容易造成安全生產事故，帶來人員生命財產的損失等等嚴重的后果。

由于中國建筑行業(yè)民用建筑領域尚不成熟，建筑施工團隊常常是臨時組建的，許多建筑施工實際操作人員都缺乏必要的安全教育和操作規(guī)范培訓，在實際操作中缺少安全意識和遵守行業(yè)操作規(guī)范的理念，在施工實踐中由于操作失誤造成的安全生產施工時有發(fā)生。

對于建筑項目施工監(jiān)理人員來說，對于施工現場進行必要的安全施工監(jiān)理也是工作中重要的組成部分。通過在操作實踐中進行安全施工監(jiān)理，施工監(jiān)理人員可以及時發(fā)現施工操作中的不規(guī)范步驟和施工中存在的安全隱患，并將安全生產隱患及時指出及時要求更正，最終達成將安全隱患扼殺在萌芽之中的目的。

結語：

民用建筑施工領域關系著人民大眾的生命財產安全，是與人民切實利益切實相關的重要領域。對民用建筑施工進行科學管理與規(guī)范監(jiān)督就是本著對人民負責的態(tài)度和精神切實做好本職工作的典范。加強民用建筑施工監(jiān)理的管理仍然有賴于廣大相關工作者的不懈努力。

【參考文獻】

[1] 李洪平，周榮委，劉紹鵬. 淺談建筑施工監(jiān)理存在的問題及對策[J]. 中小企業(yè)管理與科技（下旬刊）. 2012（01）

[2] 歐力. 淺論建筑施工項目管理[J]. 中小企業(yè)管理與科技（下旬刊）. 2011（01）

[3] 陳杏容，陳思敏. 關于雷擊風險評估技術的一些探討[J]. 科技資訊. 2011（05）

[4] 康燕云. 淺論我國建筑工程施工監(jiān)理存在的問題及對策[J]. 中小企業(yè)管理與科技（下旬刊）. 2010（06）

[5] 張定國. 淺談房屋建筑施工質量監(jiān)理的現狀及對策[J]. 長沙鐵道學院學報（社會科學版）. 2009（04）