景觀的資本化

馮曉彤

【摘要】在當(dāng)今的社會(huì)，商業(yè)活動(dòng)已經(jīng)全面擴(kuò)張到社會(huì)文化領(lǐng)域，現(xiàn)代文化工業(yè)的興起使得文化生產(chǎn)、精神生產(chǎn)全面商業(yè)化了，現(xiàn)在不僅可以大批量地生產(chǎn)各種文化產(chǎn)品，更可以大量生產(chǎn)各種思想、藝術(shù)和文化精英。本文從景觀的原始功能意義開始著手，以景觀的歷史為線索，在了解當(dāng)今資本定義的前提下去，尋找當(dāng)今景觀資本化的原因，并通過(guò)切實(shí)的例子去指出景觀資本化的過(guò)程，最后總結(jié)出當(dāng)今景觀資本化的一個(gè)趨勢(shì)。

【關(guān)鍵詞】景觀??資本??資本化

1前言

本文從景觀的原始功能意義開始著手，以景觀的歷史為線索，在了解當(dāng)今資本定義的前提下去，尋找當(dāng)今景觀資本化的原因，并通過(guò)切實(shí)的例子去指出景觀資本化的過(guò)程，最后總結(jié)出當(dāng)今景觀資本化的一個(gè)趨勢(shì)。

2景觀的資本化

景觀指一般自然綜合體，同任何等級(jí)單位不發(fā)生聯(lián)系。區(qū)域概念：是個(gè)體區(qū)域單位，相當(dāng)于自然區(qū)域等級(jí)系統(tǒng)中最低一級(jí)的自然地理區(qū)。類型概念：用于任何地域分類單位，認(rèn)為區(qū)域單位不等于景觀，而是景觀的有規(guī)律的組合。地理學(xué)的整體概念：自然與人文兼容并蓄。

景觀的資產(chǎn)是無(wú)形的，也是有形的。景觀的資本化本質(zhì)是景觀通過(guò)各種盈利性的途徑促使資產(chǎn)增值的過(guò)程，具體而言，要看資本運(yùn)用的方式和結(jié)果，是用景觀來(lái)創(chuàng)造商業(yè)價(jià)值，還是用景觀來(lái)創(chuàng)造無(wú)形的固定資產(chǎn)，這些都體現(xiàn)了景觀資本化在實(shí)現(xiàn)中的途徑。

3資本及資本化的概念

在了解景觀的定義之后，我們必須進(jìn)一步地了解，何為資本、何為資本化，而在財(cái)經(jīng)百科書上面的資本的定義與我們本次檢索的基本的定義有所類是，而通過(guò)我們多方面的研究，我們對(duì)資本的范圍再縮小了，將資本定義縮放為一種價(jià)值、一種生產(chǎn)關(guān)系。

3.1資本

用來(lái)剝削勞動(dòng)者、榨取剩余價(jià)值的一種價(jià)值。資本不是物，是體現(xiàn)資本家與雇傭工人之間剝削與被剝削的生產(chǎn)關(guān)系。資本在現(xiàn)象上表現(xiàn)為一定數(shù)量的貨幣和生產(chǎn)資料，但貨幣和生產(chǎn)資料本身并不是資本。產(chǎn)生的歷史前提，商品流通是資本的起點(diǎn)。商品生產(chǎn)和發(fā)達(dá)的商品流通，是資本產(chǎn)生的歷史前提。商品流通的結(jié)果產(chǎn)生了貨幣，而貨幣正是資本最初的表現(xiàn)形式。在資本主義社會(huì)里，一切新資本都以貨幣形式出現(xiàn)在商品市場(chǎng)、勞動(dòng)市場(chǎng)或貨幣市場(chǎng)上，經(jīng)過(guò)一定的過(guò)程，這個(gè)貨幣就轉(zhuǎn)化為資本。

3.2資本化

是指符合條件的相關(guān)費(fèi)用支出不計(jì)入當(dāng)期損益，而是計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本，作為資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)類項(xiàng)目管理。簡(jiǎn)單地說(shuō)，資本化就是公司將支出歸類為資產(chǎn)（asset）的方式。因?yàn)檫@樣做對(duì)公司長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)會(huì)有好處。

4景觀與資本的聯(lián)系及轉(zhuǎn)化

隨著人類認(rèn)識(shí)能力的提高，環(huán)境意識(shí)逐步覺醒。人們?cè)絹?lái)越關(guān)注城市環(huán)境問題，在反醒中重新審視城市經(jīng)濟(jì)與景觀的關(guān)系，并在其間尋求一種平衡關(guān)系，進(jìn)而人們開始注重景觀。景觀是一個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)及精神文化面貌的綜合表象，是在人-社會(huì)-環(huán)境之間建立一種協(xié)調(diào)發(fā)展的有效機(jī)制。?其目的主要是改善人類生活質(zhì)量和城市環(huán)境質(zhì)量。一個(gè)美的城市環(huán)境，能引起世界各投資商的廣泛注意。吸引其更多的投資，創(chuàng)造出巨大的經(jīng)濟(jì)效益。

5景觀與社會(huì)（經(jīng)濟(jì)）

景觀的發(fā)展是與社會(huì)的發(fā)展緊密聯(lián)系的。社會(huì)的發(fā)展改變著今天景觀設(shè)計(jì)的面貌，社會(huì)因素是景觀發(fā)展的最深層的原因。

景觀的社會(huì)意義還在于，景觀應(yīng)該、也必須要滿足社會(huì)與人的需要。景觀對(duì)社會(huì)的積極作用也許已經(jīng)超過(guò)了歷史上的任何時(shí)期。

景觀的建設(shè)與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展應(yīng)該是一個(gè)良性的互動(dòng)，實(shí)際上，景觀建設(shè)在今天也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的一部分。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)景觀的發(fā)展，反過(guò)來(lái)，景觀的建設(shè)也促進(jìn)了料全繹濟(jì)的繁榮。

5.1景觀帶動(dòng)城市的發(fā)展

城市要發(fā)展，各種建設(shè)是必需的，其中城市景觀建設(shè)是核心。城市在人們的心目中的地位極高，那里有最好的市場(chǎng)，有最多的商品買賣，即使是同一種商品，跟其他地方相比也具有極高的“心理”附加值。同樣，城市相對(duì)于經(jīng)濟(jì)具有“核心”的作用，所以，城市形象能滿足更多的投資商們的心理作用。?而良好的景觀能夠很好的提升一個(gè)城市的形象。

5.2當(dāng)代景觀營(yíng)造的缺陷

面向當(dāng)今城市的景觀，雖然全國(guó)各地展開了轟轟烈烈的“遣景”運(yùn)動(dòng)，但令人擔(dān)憂的是，城市景觀雷同的傾向越來(lái)越嚴(yán)重，城市個(gè)性和特色正在逐步喪失。結(jié)果是南方與北方一個(gè)樣，東部與西部一個(gè)樣，?大小城市一樣。城市的克隆現(xiàn)象非常普遍。而一個(gè)城市要想招商投資，?促進(jìn)發(fā)展，?其城市的吸引力和品質(zhì)是非常重要的。一是要靠文化內(nèi)涵，如歐洲的一些歷史文化名城就很有特色，?它們風(fēng)格迥異，?很少見到有雷同的地方。

6?景觀的資本化的具體實(shí)例應(yīng)用

6.1?迪拜旅游業(yè)景觀

度假圣地迪拜利用自身的國(guó)際性的貿(mào)易市場(chǎng)在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)大力發(fā)展旅游業(yè)，自2003年起，迪拜旅游業(yè)的收入已經(jīng)超越了石油收入，占到了GDP的10%以上。而且旅游業(yè)還解決了迪拜25%的就業(yè)率，這也成為最主要的收入來(lái)源。

圖1??昔日迪拜?黃沙滾滾???????????????圖2??今日迪拜?石油美元

每年都有很多的國(guó)際游客來(lái)這里觀光和度假，星級(jí)酒店、高爾夫球場(chǎng)、各種園林和高大的棕櫚樹點(diǎn)綴著整個(gè)城市，人工海島由海底的海沙填成，并有防波堤保護(hù)。

迪拜人原以揀珍珠和做小買賣為生，過(guò)著貧困的生活。在半個(gè)世紀(jì)內(nèi)，當(dāng)其石油即將采盡的時(shí)候，他們采用開放與優(yōu)惠的政策，吸引著世界眾多知名酒店集團(tuán)與本地財(cái)團(tuán)搶灘興建高級(jí)酒店，實(shí)現(xiàn)了從揀珍珠為生到石油致富再到服務(wù)經(jīng)濟(jì)的三級(jí)跳躍。這個(gè)海水與沙漠共存的城市，不僅把海上運(yùn)動(dòng)與海灣旅游項(xiàng)目做得聲勢(shì)浩大，更把“沙漠之旅”做得有聲有色，充分發(fā)揮地緣優(yōu)勢(shì)，使自然與社會(huì)資源資本化。

圖3??迪拜帆船酒店“阿拉伯之星”???圖4??迪拜皇家夢(mèng)幻度假酒店（EDSA）

然而，一名參加2010年旅游目的地評(píng)比的評(píng)委表示，雖然迪拜像一家主題樂園，是一個(gè)令人興奮和非?，F(xiàn)代的所在，但當(dāng)?shù)氐淖匀痪坝^實(shí)際上已經(jīng)“消失蹤影”。“游客很少有機(jī)會(huì)與當(dāng)?shù)鼐用窠涣骰?dòng)。迪拜面臨的其他問題包括水供應(yīng)和水質(zhì)、移民勞動(dòng)力的使用以及旅游產(chǎn)品缺乏文化內(nèi)涵?！?/p>

隨著迪拜世界債務(wù)危機(jī)，人們也開始懷疑用石油美元堆積起的城市是否也會(huì)成為一個(gè)泡沫。

圖5??棕櫚島周邊假彩色衛(wèi)星圖（2010）???????圖6??人造島上的房屋

7?內(nèi)容總結(jié)（再談景觀資本化的歷史和使用價(jià)值）

景觀的資本化，具體而言，要看資本運(yùn)用的方式和結(jié)果，是用景觀來(lái)創(chuàng)造商業(yè)價(jià)值，還是用景觀來(lái)創(chuàng)造無(wú)形的固定資產(chǎn)，這些都體現(xiàn)了景觀資本化在實(shí)現(xiàn)中的途徑。

當(dāng)今，景觀在資本化的過(guò)程中，利用景觀去創(chuàng)造資本，依然存在著太多使用資本不恰當(dāng)?shù)姆矫?，按照正確的社會(huì)價(jià)值觀，我們必須檢討景觀在營(yíng)建過(guò)程中的耗費(fèi)財(cái)力物力、景觀的種種不合理性，不親人性的錯(cuò)誤手法。

景觀的資本化的問題，說(shuō)到底，是關(guān)乎每個(gè)人利益的問題，資本是無(wú)形的，但是人創(chuàng)造的社會(huì)價(jià)值，卻是顯而易見的，景觀，說(shuō)到底是服務(wù)于人民，服務(wù)于社會(huì)，資本化的過(guò)程，是景觀產(chǎn)生的副產(chǎn)品和間接結(jié)果，那么，我們必須懂得如何去正確吸收這部分資金，怎樣才可以用的其所，而不是盲目地引起社會(huì)資本的浪費(fèi)。

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