工程項(xiàng)目預(yù)算管理與控制的研究

朱靜宜

【摘要】：建筑工程項(xiàng)目預(yù)算管理的失誤嚴(yán)重影響工程的進(jìn)度和整體質(zhì)量，也阻礙了企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化的實(shí)現(xiàn)。所以一定要把握好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的重點(diǎn)，并探究建筑工程造價(jià)預(yù)算超出實(shí)際的原因，還要制定高效的方案來(lái)嚴(yán)格地控制建筑工程造價(jià)預(yù)算。本文作者根據(jù)自己多年的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)其中存在的問(wèn)題進(jìn)行了研究。

【關(guān)鍵詞】：建筑工程；預(yù)算；控制要點(diǎn)；措施

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)在近幾年興盛起來(lái)，而工程造價(jià)作為建筑工程的關(guān)鍵部分，有著重要作用。造價(jià)預(yù)算控制是建筑工程在發(fā)展一項(xiàng)非常重要的工作內(nèi)容，良好的工程造價(jià)預(yù)算控制能夠有效的提升工程成本，因此，將工程造價(jià)預(yù)算控制的有效策略制定出來(lái)是非常必要的。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

1.1科學(xué)地開(kāi)展資料收集工作能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)預(yù)算工作制定依據(jù)

預(yù)算編制的科學(xué)性對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算的質(zhì)量有著非常重要的影響。所以進(jìn)行預(yù)算編制工作時(shí)，一定要在工程項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)始前就對(duì)其開(kāi)展準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)，而這也需要綜合性較強(qiáng)的數(shù)據(jù)資料來(lái)提供保證。比如建筑施工地的地形地貌、電力狀況、施工設(shè)備和原材料價(jià)格情況等，并且要在類(lèi)似的工程中實(shí)行材料收集工作，要盡可能保證收集材料的完整性。若要對(duì)工程實(shí)施經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作，則必須首先弄清該項(xiàng)目所在地區(qū)的未來(lái)發(fā)展態(tài)勢(shì)和行業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)查和數(shù)據(jù)分析。開(kāi)始建筑工程的預(yù)算編制工作前，必須對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的視察，并對(duì)工程中使用的技術(shù)、材料和機(jī)器等有一個(gè)熟練的認(rèn)知，這樣也可以給預(yù)算編制工作提供依據(jù)，保證其科學(xué)性，最終才能為建筑工程的造價(jià)控制工作提供可靠的保障。

1.2要對(duì)施工圖紙的相關(guān)規(guī)定爛熟于心

每個(gè)建筑工程的工程造價(jià)預(yù)算工作者，都必須在開(kāi)展工程預(yù)算控制工作之前，對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行精讀，這樣才能更好地理解設(shè)計(jì)者傳達(dá)的思想，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工設(shè)計(jì)圖紙中出現(xiàn)的問(wèn)題，避免建筑工程施工設(shè)計(jì)變更情況的產(chǎn)生，做到這些，才能從根源上避免工程造價(jià)超過(guò)預(yù)算的現(xiàn)象。

1.3為保證工程造價(jià)預(yù)算控制的有效性，必須精確地進(jìn)行結(jié)算

建筑工程在開(kāi)展工程造價(jià)預(yù)算控制工作時(shí)，一定要精準(zhǔn)地計(jì)算工程量，但是這項(xiàng)工作有較強(qiáng)的系統(tǒng)性，也具有較高的難度。因此開(kāi)展工程量計(jì)算工作時(shí)，一定要根據(jù)工程的計(jì)算規(guī)格開(kāi)展嚴(yán)格的計(jì)算，主要應(yīng)做好下列兩點(diǎn)：一是開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，一定要科學(xué)地制定和確定工程量的計(jì)算次序，一般條件下，會(huì)使用由主體到裝飾、由地下至地上、由內(nèi)部到外部的方式開(kāi)展工程量的計(jì)算。但在計(jì)算分部工程的工程量時(shí)，還要對(duì)屋面及地面、砌體等開(kāi)展工程量計(jì)算；二是要審慎認(rèn)真地確定需計(jì)算的項(xiàng)目，并在有關(guān)物質(zhì)表明其原始數(shù)值，還要依照定額項(xiàng)目將其劃分為可計(jì)算的項(xiàng)目，并且要保證所注明的名稱(chēng)的完整性、與定額項(xiàng)目名稱(chēng)的一致性。進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作時(shí)，要在不同物質(zhì)表明有關(guān)數(shù)據(jù)來(lái)源和名稱(chēng)，這樣能使后面的工程量校核工作更順利。

1.4為提高工程造價(jià)預(yù)算控制工作的工作質(zhì)量，必須靈活地確定預(yù)算定額

技術(shù)工程量計(jì)算工作并且核對(duì)無(wú)誤后，就需要把分部和分項(xiàng)工程量使用到相關(guān)評(píng)估表中，并借助定額基價(jià)進(jìn)行計(jì)算工作，對(duì)其實(shí)行相乘或相加，這樣才能獲得較準(zhǔn)確的分項(xiàng)、分部工程量列表?？墒菓?yīng)用定額前，一定要熟練掌握定額和分項(xiàng)、分部工程的有關(guān)說(shuō)明與規(guī)定，要保證所編制的定額范圍的適用性。不僅如此，還要熟練掌握定額項(xiàng)目和計(jì)量單位內(nèi)容以及換算方式、范圍。當(dāng)工程和定額內(nèi)容有差異，如果可以換算，就要按照定額換算方法在相關(guān)區(qū)域科學(xué)換算，然后計(jì)算分部、分項(xiàng)工程的綜合造價(jià)。但是工程和定額內(nèi)容有差異并且不能換算時(shí)，就要嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)定，并且不能調(diào)整、更換已定定額。所以，只有保證預(yù)算定額的靈活性，并為工程造價(jià)預(yù)算控制工作注入源源不斷的動(dòng)力。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制不當(dāng)?shù)某梢蚍治?/p>

一是建筑工程造價(jià)預(yù)算編制人員有時(shí)會(huì)因個(gè)人水平素質(zhì)、態(tài)度、情感等因素，而影響到預(yù)算編制的科學(xué)性與合理性。二是建筑材料市場(chǎng)的變化是不斷的，難以對(duì)未來(lái)的市場(chǎng)作出預(yù)測(cè)。三是部分單位卻對(duì)工程實(shí)施階段的造價(jià)控制缺乏重視，造成超預(yù)算問(wèn)題的出現(xiàn)。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的對(duì)策分析

結(jié)合上文論述，我們知道了建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的重點(diǎn)和問(wèn)題產(chǎn)生的根源，那么每個(gè)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員如何加強(qiáng)工作力度呢？下文中作者針對(duì)這一問(wèn)題展開(kāi)了詳細(xì)的論述。

3.1加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)變更及經(jīng)濟(jì)簽證的控制

在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，雖然出現(xiàn)一些工程變更與經(jīng)濟(jì)簽證是常有的事，但作為造價(jià)控制人員應(yīng)盡可能地避免其發(fā)生，而這就需要在施工之前加強(qiáng)對(duì)施工圖的審核，嚴(yán)防由于施工圖的漏洞導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)的變更以及經(jīng)濟(jì)簽證的出現(xiàn)，而對(duì)于一定要進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更，就要盡量早地進(jìn)行工程變更工作，這樣才能將由于工程變更帶來(lái)的損失降到最低。所以進(jìn)行設(shè)計(jì)變更工作時(shí)要盡量地在設(shè)計(jì)階段開(kāi)展，而某些對(duì)工程造價(jià)有較大影響的工程變更，可以使用先算賬再進(jìn)行變更的方式來(lái)進(jìn)行解決，這樣才能保證工程造價(jià)控制工作的科學(xué)性、高效性。

3.2嚴(yán)格審核施工圖預(yù)算

進(jìn)行建筑工程造價(jià)控制工作時(shí)，一定要根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖來(lái)確立工程的進(jìn)度，還要根據(jù)同類(lèi)工程的施工材料，科學(xué)地確立施工圖的預(yù)算。若施工圖預(yù)算大于概算，一定要深入分析其原因，并且要和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行積極的溝通，這樣能夠在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)化控制。

3.3提高工程造價(jià)預(yù)算管理工作者的綜合素質(zhì)

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作有著很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性和復(fù)雜性，所以提高建筑工程造價(jià)控制工作水平的前提便是提高相關(guān)工作人員的工作能力。一是加強(qiáng)相關(guān)工作者專(zhuān)業(yè)能力的培訓(xùn)，讓每個(gè)工作人員都熟練掌握造價(jià)預(yù)算控制的各種理論知識(shí)。二是要將工程設(shè)計(jì)、施工工藝及原材料采購(gòu)等知識(shí)囊括如培訓(xùn)內(nèi)容之中。三是要設(shè)置嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲機(jī)制，鼓勵(lì)員工在造價(jià)控制工作中保持高度的熱情，這樣也有利于造價(jià)控制工作質(zhì)量的提高。

3.4要對(duì)工程建設(shè)期間的建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格的控制

建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，建筑工程企業(yè)必須對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算始終進(jìn)行嚴(yán)格的掌控，還能很大程度上減少所需成本。詳細(xì)點(diǎn)說(shuō)，就是必須保證下列三點(diǎn)工作的質(zhì)量：一是保證施工組織設(shè)計(jì)計(jì)劃的科學(xué)性、合理性，這樣才能在保證其和施工要求一致的基礎(chǔ)上促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的提高。二是根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度的需求及編制的預(yù)算方案來(lái)采購(gòu)原材料，這樣可以充分利用原材料和資金。三是整個(gè)施工期間都要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的管理，避免施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、使用施工材料時(shí)出現(xiàn)偷工減料情況，這樣能夠有效地避免因質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生而使工程造價(jià)增大，最終使整個(gè)工程的造價(jià)都保持在適宜的范圍內(nèi)。

四、結(jié)語(yǔ)

綜合論述，掌握建筑工程造價(jià)控制工作的要點(diǎn)是非常重要的?，F(xiàn)今時(shí)代下的建筑施工單位，一定要認(rèn)識(shí)到建筑工程造價(jià)控制工作的重要意義，特別是造價(jià)控制工作者一定要根據(jù)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的關(guān)鍵點(diǎn)，探究出現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)算問(wèn)題的根源；還要使用有效的方法控制施工現(xiàn)場(chǎng)變更和經(jīng)濟(jì)簽證，并嚴(yán)格審核施工圖紙；重視工程造價(jià)預(yù)算管理者綜合素質(zhì)的提高，這樣才能使他們?cè)诠ぷ鬟^(guò)程中高效地進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作，使建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的質(zhì)量更高。

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