關(guān)于房建施工中防滲漏施工現(xiàn)狀與其改進(jìn)研究

【摘要】施工材料和防滲漏技術(shù)是材料是防水工程的重中之重。為了更好地對房屋建設(shè)工程進(jìn)行管理和施工，在材料的選取、應(yīng)用以及檢測上就必須做到嚴(yán)格對待和處理。要遵守規(guī)范和要求，按照標(biāo)準(zhǔn)對建筑進(jìn)行施工。施工過程中要注重細(xì)節(jié)，將科學(xué)先進(jìn)的工藝技術(shù)和新型材料融入其中。不僅在施工過程要對防水工程進(jìn)行嚴(yán)格管理，在其投入使用后也要對其進(jìn)行強(qiáng)化管理。為了推進(jìn)我國的防水防滲施工技術(shù)，我們必須對管理制度進(jìn)斷完善，合理采用新材料、新技術(shù)和新工藝。

【關(guān)鍵詞】房建施工;防滲漏;改進(jìn);問題

引言

當(dāng)前，城市化進(jìn)程不斷加快，房建工程發(fā)展的速度也非?？?。房屋滲透已經(jīng)成為了房屋建筑工程中最為常見的問題。要對房屋滲透的部位及原因等進(jìn)行分析，明確防滲漏施工的重點、難度與意義，重點關(guān)注防滲漏處理，通過防滲透技術(shù)的應(yīng)用來確保應(yīng)用水平的最大化，提高防滲漏效果，確保房屋建筑的質(zhì)量。

一、防滲漏技術(shù)在建筑施工中的重要性

日常生活中，滲漏出現(xiàn)在建筑物中已經(jīng)不是什么奇怪的事情。為了使建筑施工質(zhì)量得到提高，為了保障人們的居住質(zhì)量，為了保證建筑物結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，甚至為了整個建筑的使用安全，我們必須采取有效地措施來避免滲漏問題。因為它已經(jīng)在有形無形中給我們的生活帶來了巨大的威脅。在房屋建設(shè)施工過程中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用很好地使這一問題得以緩解。兩種途徑能夠體現(xiàn)出建筑防滲技術(shù)效果。第一種途徑是通過將防滲技術(shù)應(yīng)用在基層結(jié)構(gòu)中，起到對建筑內(nèi)部的缺陷進(jìn)行彌補的作用。第二種途徑是建筑施工完成后，及時對容易出現(xiàn)裂縫和滲漏的區(qū)域加以鞏固和修整。因為防滲漏技術(shù)會直接對建筑施工的質(zhì)量造成巨大影響，所以必須將滲漏的隱患扼殺在源頭上。施工單位必須將防滲施工技術(shù)落實到施工中的每一環(huán)節(jié)中去。

二、房屋建筑發(fā)生滲漏的幾個原因

1、設(shè)計方面

以下幾個方面解釋了在進(jìn)行房屋建造時沒有充分設(shè)計好防滲漏環(huán)節(jié)的原因。一是在設(shè)計房屋時沒有充分考慮當(dāng)時當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，即不能因地制宜。對于當(dāng)?shù)氐臍夂蚝偷乩項l件也沒有進(jìn)行充分地了解。所以在方法的采用上還是使用的通用方法。這就導(dǎo)致了房屋的建造缺乏針對性。二是缺乏過硬的專業(yè)技術(shù)，這樣在進(jìn)行房屋設(shè)計時就會造成很多的缺陷。例如設(shè)計保溫屋面時沒有考慮到排氣口，就會發(fā)生連串效應(yīng)。保溫層的水分蒸發(fā)時會破壞防水層。防水層被破壞自然就起不到它的防水功能。三是缺乏備用的施工方法以及施工材料。施工人員對施工靈活化和個性化的理解不深刻。

2、材料的原因

在對房屋進(jìn)行防水工程建設(shè)時，瀝青作為原材料油氈而被大多數(shù)建筑企業(yè)采用。采用的原因是其價格比起其他材料來說相對低廉。瀝青由于自身對外界環(huán)境承受壓力不高，常常會受到外界環(huán)境的影響。瀝青本身的物理化學(xué)性質(zhì)決定了它的應(yīng)用局限性。例如，外界的溫度會極大地影響瀝青的收縮和擴(kuò)張。特別是在瀝青含量過高的油氈中。這樣一來，油氈的防水層就會受到強(qiáng)烈的破壞，甚至?xí)褂蜌值姆浪芰ν耆珕适АＴ诂F(xiàn)代化建筑物中，如果磚結(jié)構(gòu)中瀝青含量過高，瀝青會因外界溫度而相應(yīng)地收縮或是擴(kuò)張。這時，建筑物的防水層就會遭到嚴(yán)重破壞甚至喪失其功能。就目前而言，現(xiàn)代房屋基本上都是以框架層級結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)。房屋中間墻體以成塊砌筑而成。這樣一來越發(fā)會降低建筑的整體防水性。這時，密封材料的質(zhì)量如果得不到應(yīng)有的保障，建筑物就會很容易發(fā)生滲漏。

3、施工建設(shè)過程中存在的各種問題

不規(guī)范以及不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕な菄鴥?nèi)大多數(shù)企業(yè)共有的弊病。建筑也常?；匾驗檫@些原因發(fā)生滲漏現(xiàn)象。在實際建設(shè)過程中，很多企業(yè)不能夠按照事先制定好的施工方案進(jìn)行施工，而是在施工中為了貪圖方便隨意更改決定。這樣往往會大程度地破壞建筑的結(jié)構(gòu)和強(qiáng)度。在很大程度。比方說，施工人員在進(jìn)行屋面結(jié)構(gòu)混凝土保護(hù)時，縮短了混凝土的保漿時間或者是將過多的泥漿混入其中，從而造成了混凝土的強(qiáng)度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)。這些都是因為施工人員不認(rèn)真的工作態(tài)度和責(zé)任心得缺乏造成的。又如，施工者在防水的過程中不能夠嚴(yán)格仔細(xì)地處理好防水卷材間的連接以及對卷邊進(jìn)行合理處理，都會導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。另外，材質(zhì)配比得不科學(xué)也會導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象發(fā)生。這時因為在砌體墻與墻柱拉結(jié)筋時，采用的連接不牢固。

三、現(xiàn)階段房屋建設(shè)施工出現(xiàn)的滲漏

1外墻滲漏的原因

業(yè)主常常因為外墻滲漏受到很大影響。施工規(guī)范不能很好地落實是造成滲漏發(fā)生的主要原因。例如，對外墻進(jìn)行拉結(jié)筋施工時，如果沒有按照操作規(guī)范進(jìn)行或是使用了過多的拉結(jié)筋的數(shù)，就很容易造成外墻體砌筑質(zhì)量低下。這樣一來就很容易導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。其次，施工材料的質(zhì)量好壞也對滲漏有很大的影響。墻體的變形通常是因為使用的材料質(zhì)量較差。嚴(yán)重的還會導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)裂縫。這樣一來，不僅會拉低房屋建設(shè)的整體質(zhì)量，而且一旦經(jīng)過雨水的沖刷就很容易發(fā)生滲漏。由于蒸壓性加氣混凝土材料的抗壓性很強(qiáng)，并且具有很好的防滲性能，所以可以被考慮采用。

2屋面滲漏的原因

以下三個方面解釋了屋面滲漏的原因：第一是防水層的涂刷。涂刷首先必須按照規(guī)范好的施工要求進(jìn)行，其次涂刷的方式也要正確。不然會造成雨水侵蝕，嚴(yán)重就會發(fā)生外墻滲漏。第二是施工材料。防水卷材是屋面施工時通常采用的材料。必須按照要求進(jìn)行施工，采用正確的操作方法，保證防水卷材的防水效應(yīng)。第三是因為過多的工序環(huán)節(jié)需要銜接，而在各個環(huán)節(jié)銜接中又存在許多的問題。因此在保證各環(huán)節(jié)能夠很好地銜接基礎(chǔ)上要保證好施工的質(zhì)量。只有這樣才能夠降低隱患，防止?jié)B漏。

3廚衛(wèi)浴滲漏的原因

做好廚衛(wèi)浴的防水滲漏工作是一項相當(dāng)重要的工作。因為它是在房建施工中最容易發(fā)生滲漏的地方。造成滲漏發(fā)生的原因也有很多。比方說澆筑中裂縫的產(chǎn)生常常是因為混凝土的質(zhì)量不過關(guān)。又如不能按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水層的施工或者是不能按照已定的要求來搭接長度及厚度。這些都會造成廚衛(wèi)浴的滲漏。

四、對建筑工程進(jìn)行防滲漏施工的重點

1、施工材質(zhì)的質(zhì)量

房屋建筑是否發(fā)生滲漏依賴于施工質(zhì)量的好壞。施工質(zhì)量又在很大程度上依賴于施工材料。施工材料的選取非常的重要。如果材質(zhì)不好，即使施工技術(shù)再怎么好也不能保證施工質(zhì)量。為了防止?jié)B漏，必須采用合格的產(chǎn)品。在砌墻施工時，砂漿的含泥量應(yīng)該設(shè)計在百分之五內(nèi)。砂粒半徑應(yīng)該在規(guī)范的要求內(nèi)?？梢酝ㄟ^在外墻上涂抹防水劑和砂漿抗裂劑來提高抗?jié)B漏能力。對于砌墻磚的質(zhì)量以及大小都要嚴(yán)格控制。不僅要全面地掌握空心磚、多孔磚和砌塊的質(zhì)量，還要掌握其規(guī)模。所有的材料必須按照先取樣再送檢的程序。只有檢驗合格的材料才能夠投入使用。對于不合格的產(chǎn)品要進(jìn)行淘汰。對于砌墻、抹灰所需水泥有一定要求。需要具備良好的防滲漏能力。諸如礦渣水泥、硅酸鹽水泥以及粉煤灰水泥等不應(yīng)該被采用。因為他們的收縮性較小。在施工前需要檢查水泥的質(zhì)量，只有通過檢驗的水泥才能夠投入使用。這也是從源頭上遏制了滲漏問題的發(fā)生。

2防滲漏施工技術(shù)在房屋建設(shè)施工中的應(yīng)用

2.1防滲漏施工技術(shù)在外墻施工中的應(yīng)用。

（1）填充墻的裂紋要控制好

抹實梁柱、砌體之間的縫隙主要是依靠砂漿的填充。大約在距樓板或梁柱20cm高度時停止施工。7天之后再完成剩余的部分。斜切要等下半部分的墻體穩(wěn)定后再進(jìn)行。主要使用側(cè)磚或立磚。緊密連接樓板、梁柱和磚塊。使用砂漿充分地填充縫隙。斜砌磚在跟水平成大于或等于60度角。干磚要在施工前打濕。混凝土在進(jìn)行時要把其含水量控制好。要把其含水率保持在一定的范圍內(nèi)。

（2）外墻的抹灰質(zhì)量要得到保證

在打理干凈基層后，打濕基層。將聚丙烯添加到砂漿里。做好這些準(zhǔn)備工作后再在基層上進(jìn)行抹灰。這樣可以起到提高抹灰層抗裂紋的效果。壓平和壓實措施要在外墻施工達(dá)到甩搓的階段后再在搓實端進(jìn)行。尺板要緊貼穩(wěn)定后的砂漿。再用鐵抹子不斷反搓。在對墻體下層進(jìn)行抹灰時，先灑水來對墻體進(jìn)行潤濕，再將素水泥漿涂刷上去。抹灰要等到水泥漿被完全吸收再進(jìn)行。在混凝土梁柱和砌體連接間的地方進(jìn)行抹灰以抗裂紋。

（3）外墻面磚的施工質(zhì)量要得到保障

貼磚要在檢查了找平層后再進(jìn)行。檢查是否有空鼓、起皮、裂紋等問題。一旦發(fā)現(xiàn)任何的問題都要立即停止工作并解決問題。包括重刷水泥漿。水泥砂漿按照1：1的比例用來貼墻面磚。在貼磚過程中要壓實并且搓整齊。保持漿縫的充盈，避免空鼓的情況的出現(xiàn)。使用6%以內(nèi)的抗裂紋劑能夠有效地提升墻面磚的防水效果。深度和寬度的施工要按照計劃好了的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。這樣可以使縫隙更加平滑。

2.2防滲漏施工技術(shù)在屋面施工中的應(yīng)用

雨水會極大地影響到混凝土。所以，施工時，盡可能地不要在下雨天進(jìn)行。就基層而言，為了確?；鶎悠秸?，必須對基層進(jìn)行定期檢查。一旦發(fā)現(xiàn)凹陷或是突出，必須按照實際情況進(jìn)行充分填補或者是鑿除。不僅如此，基層的清潔工作也是非常重要的。為了增加其與平層間的粘結(jié)性，要在清除了雜質(zhì)和積水后再將水泥漿涂刷上去。再確保了平層能夠很好地覆蓋后，還要對平層和防水層間的粘結(jié)而積以及強(qiáng)度進(jìn)行嚴(yán)格控制。以下施工圖是斜屋面和橫墻連接處的防滲漏設(shè)計（如圖1所示）。

圖1

2.3防滲漏施工技術(shù)在門窗施工中的應(yīng)用

門窗的防滲漏工作也是非常重要的。由于門窗的活動范圍大、活動次數(shù)多，因此很容易發(fā)生滲漏。施工過程中，施工人員要將施工技術(shù)和施工理論基礎(chǔ)結(jié)合起來。一方面要考慮到門窗實用性和觀光性，一方面要將這些性質(zhì)與防滲漏相結(jié)。要做到兩方面兼得，既能做到最大程度的防止?jié)B漏，又能照顧到門窗的實用性。門窗防滲漏的施工需要根據(jù)相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，不能夠隨性而為。在門窗安裝之前，無論是在選擇門窗材料還是在其運輸和安裝中，都必須保證門窗的完整性。防止門窗出現(xiàn)損傷或是變形等現(xiàn)象。已安裝的門窗不能再進(jìn)行修正或者是改動。門窗配件的選取要根據(jù)一定的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。需要對門窗關(guān)閉后的封閉效果起到保障作用。為了確保門窗防滲漏效果，還要對安裝完成后的門窗的縫隙進(jìn)行填塞。

2.4防滲漏施工技術(shù)在廚衛(wèi)施工的應(yīng)用

廚衛(wèi)的防滲漏工作是整個建筑防滲漏工作的重中之重。因為廚衛(wèi)是日常生活中用水最多的地方。因此也是最容易發(fā)生滲漏的地方。滲漏一旦發(fā)生，人們的生活自然就充斥著巨大的麻煩。所以必須對于廚衛(wèi)的防滲漏工作引起重視。比方說要先對廚衛(wèi)進(jìn)行結(jié)構(gòu)防水測試，在測試合格之后再進(jìn)行防水施工。

2.5管道鋪設(shè)工作要做好

管道中防漏措施的鋪設(shè)對于房屋建設(shè)是非常重要的。因為這極大地關(guān)乎到人們的居住質(zhì)量。首先要對管道鋪設(shè)的位置以及方法進(jìn)行合理的設(shè)計和規(guī)劃。然后再進(jìn)行管道鋪設(shè)。鋪設(shè)路線的選擇非常的重要，要盡可能地考慮到人們的日常出行方便。鋪設(shè)管材料的選取也非常的重要。要選取那些具有防滲漏功能好的材料。在保證了材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上鋪設(shè)的管道才能讓人放心。因此選取合適的管材應(yīng)該作為施工中的重點。

2.6驗收工作在防滲漏施工中的重要性

驗收對于保障施工質(zhì)量也是非常重要的。對建筑物進(jìn)行驗收不僅可以保障防滲漏技術(shù)的有效應(yīng)用，還能夠?qū)Ψ罎B漏施工質(zhì)量進(jìn)行全面、綜合乙級客觀地評價和檢查。其重要性不亞于屋面施工中的防滲漏施工技術(shù)。只有本著實事求是、有理有據(jù)的原則，才能夠?qū)Ⅱ炇展ぷ骱芎玫貙嵤?。首先要制定出一套?yán)格的驗收標(biāo)準(zhǔn)，然后要確定出嚴(yán)格的驗收體系，再來開展驗收工作。在房屋正是投入使用前要先試用新建房屋。這些措施的采用是從根本上保證了防滲漏技術(shù)在房屋工程中的有效應(yīng)用。

1. 國外先進(jìn)防滲漏技術(shù)

密封膠有聚硫橡膠密封膠，硅酮密封膠，聚氨酯密封膠。本文介紹一類水固化密封膠，叫做水固化聚酯密封膠，它以聚酯為主鏈帶兩個或多個活性甲基甲硅烷基端基。聚酯密封膠的結(jié)皮和固化比硅酮和氨基快得多，因而幾乎不會吸灰塵，而且固化比聚氨酯深得多。

現(xiàn)在有模量很低的聚酯密封膠，它的延伸率可以高達(dá)1000%以上，在大的動態(tài)接縫中，比硅酮或甲酸酯有更好的耐久性。聚酯密封膠只需要非常少的水就可以引發(fā)快速聚合反應(yīng)。另外，在潮濕的接縫表面應(yīng)用也不會像聚氨酯那樣產(chǎn)生放氣反映。

在日本和美國，瀝青屋面系統(tǒng)（BUR）具有競爭力。主要是，一個維護(hù)良好的熱施工疊層屋面系統(tǒng)，可以使用20年或更長。另外，在嚴(yán)酷的氣候條件下，BUR系統(tǒng)總的質(zhì)量要比單層屋面系統(tǒng)大得多，因而BUR系統(tǒng)抗風(fēng)揭性好，不易被風(fēng)吹起、不易被物體刺破。同時，BUR系統(tǒng)中層與層之間通過液體瀝青結(jié)合在一起，形成一個整體，再完工的屋面中，實際上不存在任何接縫，也就消除了接縫這一薄弱環(huán)節(jié)。此外，當(dāng)瀝青直接涂在結(jié)構(gòu)混凝土屋面板上或涂在保溫屋面板上時，可認(rèn)為整個屋面是一個全粘系統(tǒng)，而這種全粘系統(tǒng)的一大好處，是能分布建筑物受到的應(yīng)力（如風(fēng)荷載、振動和彎曲）。

1. 國內(nèi)先進(jìn)房建防滲漏技術(shù)

例如：混凝土外墻（有保溫）。如外墻腳手架拉桿、懸挑架型鋼穿墻等孔洞的封堵。

工藝流程：穿墻鋼管或懸挑架型鋼取出——基層鑿毛濕潤——兩側(cè)支?！獫沧⒒炷痢獌蓚?cè)拆?！彸钩鲰拧鈧?cè)刷JS?防水——外墻保溫及裝飾面層施工。

結(jié)語

滲漏是我國目前房屋建設(shè)工程中存在的一個很大的問題。為了更好地保障房屋建設(shè)質(zhì)量，就必須合理科學(xué)地解決這個問題。經(jīng)過反復(fù)的試驗，證明了防滲漏技術(shù)是一項有效的措施。但是就目前的技術(shù)而言，還存在著許多的困難。我們需要通過不斷的摸索和研究，在原有基礎(chǔ)上不斷創(chuàng)新，找到最有效的方法。前期準(zhǔn)備非常的重要，首先要根據(jù)實地情況制定出一套合理的方案標(biāo)準(zhǔn)。然后施工時就必須按照這個標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)的要求進(jìn)行施工。最后工程完工后還要進(jìn)行驗收環(huán)節(jié)。通過這樣一環(huán)扣一環(huán)，做到步步到位。可將滲漏問題防范于未然。

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作者簡介：付金波，1978-男，黑龍江省木蘭縣，中國水利水電第二工程局有限公司，高級工程師職稱?，學(xué)士學(xué)位，研究方面：建筑技術(shù)。