房建工程中關(guān)于屋面防水施工通病的預(yù)防分析

趙翠娟

【摘要】近些年來，隨著科技水平的不斷提高，各種各樣的新型材料也被廣泛地應(yīng)用于建筑工程中。然而在施工的過程中，各種各樣的問題也逐漸暴露出來，嚴(yán)重影響了工程的質(zhì)量和使用壽命，給人們的生活也帶來了嚴(yán)重的影響。因此本篇文章主要分析了施工中一些常見的問題，通過進(jìn)一步探討，從而提出了一系列的預(yù)防措施。

【關(guān)鍵詞】屋面防水;施工通病;預(yù)防措施

在房建工程中，屋面漏水是一個(gè)比較常見的現(xiàn)象，也是影響施工質(zhì)量的主要問題。屋面漏水不僅會(huì)影響建筑物的使用，使得建筑物在長期的侵蝕之下，使用壽命逐漸縮短，而且對(duì)人們的生活造成嚴(yán)重的影響。對(duì)于屋面防水滲漏這一個(gè)通病，每年花費(fèi)在這上面的費(fèi)用十分龐大，對(duì)國家和企業(yè)的發(fā)展來說耗資巨大。因此，只有合理地做好相應(yīng)的預(yù)防措施，在施工中嚴(yán)格控制好每一道工序的施工質(zhì)量，才能盡可能保障工程的質(zhì)量，從而使得施工中的通病逐漸被解決。

• 屋面防水工程質(zhì)量的通病分析

1. 施工方面的問題

施工過程處理不當(dāng)是造成屋面滲漏的主要原因。在施工過程中使用的建筑材料符合要求，整個(gè)施工設(shè)計(jì)也是很到位，但是由于施工過程控制不到位還是會(huì)造成屋面滲漏的情況出現(xiàn)。影響施工的因素很多。

①缺乏專業(yè)的施工隊(duì)伍。專業(yè)的施工隊(duì)伍對(duì)于保障施工質(zhì)量而言有著至關(guān)重要的作用。施工隊(duì)伍不專業(yè)，他們的各方面施工也不規(guī)范，很多施工人員之前根本沒有處理過屋面防水這一類的工程，現(xiàn)在直接讓他們對(duì)屋面防水這一塊進(jìn)行施工，他們的工作經(jīng)驗(yàn)缺乏，必然影響整體的施工效果。

②由于搶趕工期，使得很多工序還沒有完全處理好已經(jīng)繼續(xù)了下一道工序，比如為了盡快在平層鋪設(shè)防水層時(shí)，還沒有事先采取排氣屋面等有效措施，就已經(jīng)出現(xiàn)了防水層起鼓、脫層、腐爛的現(xiàn)象，嚴(yán)重降低了防水層的質(zhì)量，加速了房屋滲漏情況的出現(xiàn)。

③?剛性防水屋面振搗不密實(shí)、養(yǎng)護(hù)不好、厚度不足、混凝土中各種砂石料比例及水灰比處理不當(dāng);防水層下的隔離層未

做好，起不到隔離作用;分格縫設(shè)置位置不合理，密封材料嵌填不認(rèn)真、不嚴(yán)密等情況，均會(huì)造成剛性防水層的滲漏。

2）施工質(zhì)量問題

施工質(zhì)量是造成屋面防水這一問題的主導(dǎo)因素。在施工過程中，每一道工序的質(zhì)量直接關(guān)系到整體工程的質(zhì)量。施工過程中涉及的工序多，而且復(fù)雜度高，整個(gè)施工過程需要眾多人數(shù)的參與，使得整個(gè)施工過程的質(zhì)量難以控制。比如在排水坡度的時(shí)候，處理的不合理;在做好防護(hù)措施的時(shí)候，涂抹的防水厚度又沒有達(dá)到要求;出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等不同部位又沒有事先進(jìn)行處理，使得影響后續(xù)工程的施工，等等一系列施工問題，都會(huì)逐步加重屋面滲漏這一問題的嚴(yán)重性。

1. 材料方面的問題

施工中使用的材料多種多樣。每一種不同的工序之間，對(duì)材料的要求也會(huì)有所不一樣。在屋面工程上面，使用的材料大多數(shù)是那種卷材屋面。瀝青質(zhì)量的變化容易受到多種因素的影響，用含量較高的瀝青生產(chǎn)的油氈，油氈對(duì)溫度的敏感性極強(qiáng)，溫度高的話容易流淌，低溫的話則容易脆裂，在使用過程中，溫度的變化比較明顯，則必然影響防水層的質(zhì)量。其次，油氈自身質(zhì)量的降低，也會(huì)對(duì)屋面的使用功能和壽命產(chǎn)生一定的影響。

1. 使用中的維護(hù)與管理問題

房建工程投入使用之后，也會(huì)經(jīng)常性地出現(xiàn)各類問題。注意建筑的維護(hù)和保養(yǎng)，才能進(jìn)一步保障建筑工程的質(zhì)量。就屋面而言，在長期的使用中，直接與各種大自然的惡劣天氣相接觸，久而久之，必然會(huì)影響屋面的結(jié)構(gòu)和性能。有些人在沒有了解清楚地情況下，就在屋面的防水層上面鑿眼打洞，他們還誤以為這樣的措施可以提升防水層的性能，殊不知這樣做只會(huì)加劇防水層的腐敗、老化，進(jìn)而導(dǎo)致屋面的滲漏情況越來越嚴(yán)重。

• 屋面防水工程通病的預(yù)防措施

1. 在防水施工方面

造成房屋滲漏的原因多種多樣，要想進(jìn)一步控制屋面滲漏的情況發(fā)生，做好屋面防水的措施至關(guān)重要。首先，加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)，盡可能提高他們的自身素質(zhì)?？梢远ㄆ诘亟M織從事此類工作的員工學(xué)習(xí)掌握屋面工程防水技術(shù)規(guī)范和各類防水材料產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，以便施工人員能夠針對(duì)產(chǎn)品性能與施工要求選用相應(yīng)的施工技術(shù)，正確理解和掌握防水材料施工的操作要領(lǐng)。建立一支高效、高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，不僅是保障工程的質(zhì)量，同時(shí)也是適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的基本要求。其次，對(duì)于一些比較重大的防水工程，應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查執(zhí)行辦法》進(jìn)行審查，只有審查通過的工程才能開始后續(xù)的施工，沒有通過的必須進(jìn)行改進(jìn)之后再來審查，直至審查合格之后才可以繼續(xù)施工。此外，對(duì)于施工過程中出現(xiàn)的平面與立面結(jié)構(gòu)的連接處，應(yīng)盡可能將其處理成圓角，保證上端有滴水的結(jié)構(gòu)。滴水結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，正是將平常的雨水、積水通過這個(gè)結(jié)構(gòu)排除出去，從而減小了屋面滲漏情況出現(xiàn)的概率。

2）屋面的施工方面

在屋面的施工方面，首先，檢查模板的剛度，確保其性能符合要求。其次，控制好混凝土保護(hù)層的厚度，只有厚度達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)之后，才能有效地防止負(fù)筋下榻的情況出現(xiàn)?；炷恋呐淞媳纫彩强刂频囊淮箨P(guān)鍵。嚴(yán)格地參照相應(yīng)的配置標(biāo)準(zhǔn)，才能保證配置出來的混凝土符合要求。此外，加強(qiáng)對(duì)屋面的養(yǎng)護(hù)措施。?養(yǎng)護(hù)措施包括對(duì)防水層的拆模、上荷處理等措施，這些防護(hù)措施的具體實(shí)施時(shí)間要進(jìn)行嚴(yán)格控制，與此同時(shí)要盡可能避免屋面的長期暴曬，做好相應(yīng)的防暴曬措施。

對(duì)于選用防水涂料的屋面，在屋面防水工序正式施工之前，應(yīng)對(duì)涂料的稀釋配比、每遍涂料的涂料用量、間隔時(shí)間等情況需要事先了解清楚，必要的時(shí)候可以做一些試驗(yàn)來驗(yàn)證結(jié)果。屋面防水施工要實(shí)現(xiàn)科學(xué)組織、合理計(jì)劃、周密安排的施工，首先確定合理工期，不能隨意地更改施工進(jìn)度。其次，加強(qiáng)細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理，如在混凝土防水層中，應(yīng)配雙向的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分隔縫處斷開，網(wǎng)片的主要作用是增強(qiáng)防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位，因?yàn)榉浪畬颖砻媸軠夭钭兓绊懘蠖桩a(chǎn)生裂縫。最后一點(diǎn)需要注意的，考慮表面碳化對(duì)鋼筋的影響。

3）加強(qiáng)屋面的管理維護(hù)

房屋在投入使用之后，施工單位并不是說就已經(jīng)劃清了跟建筑工程之間的關(guān)系，在一定的年限內(nèi)，施工單位還需對(duì)建筑工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。在屋面的管理中，施工單位或者物業(yè)管理部門需要定期地安排一些專門人員來檢查屋面的使用情況和使用質(zhì)量，及時(shí)地發(fā)現(xiàn)在使用過程中的問題，及時(shí)地處理，有一點(diǎn)需要格外注意，嚴(yán)禁在防水層上面鑿眼打洞，這樣的后果只會(huì)進(jìn)一步加劇防水層的腐敗和老化，屋面漏水問題只會(huì)更加嚴(yán)重。在每年的雨季之前，相關(guān)人員需要對(duì)屋面進(jìn)行檢查清掃，發(fā)現(xiàn)存在的問題時(shí)應(yīng)及時(shí)清除，與此同時(shí)做好相應(yīng)的維修記錄;在冬季下雪之后必須及時(shí)清掃屋面的積雪，避免雪水屋面的防水層形成凍融交替影響。

結(jié)語：屋面施工質(zhì)量的好壞，直接影響到建筑物的使用效果。只有在施工的過程中及時(shí)地做好各種預(yù)防措施，才能進(jìn)一步保障施工質(zhì)量，從而給用戶營造一個(gè)良好的生活或者工作環(huán)境。

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