BIM技術(shù)在工程造價算量軟件中的應(yīng)用

康璐

【摘要】工程計價是現(xiàn)代企業(yè)進行工程建設(shè)中非常重要的一個方面，造價需要依托于很多軟件進行，而BIM技術(shù)就是其中一個非常重要的技術(shù)，本文針對BIM技術(shù)進行了詳細的分析，并且重點介紹了BIM技術(shù)在工程造價算量軟件中的應(yīng)用，供相關(guān)造價人員參考。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；工程造價；算量軟件；應(yīng)用

一、前言

工程造價已經(jīng)在我國發(fā)展有一定的時間，但是關(guān)于工程造價技術(shù)的研究一直是人們非常關(guān)注的問題，本文重點對BIM技術(shù)在工程造價算量軟件中的應(yīng)用進行了詳細的分析，并比較了相關(guān)算量軟件的造價管理。

二、BIM技術(shù)及造價管理應(yīng)用

BIM（Building Information Modeling）：BIM技術(shù)即關(guān)于建筑信息模型化和建筑信息模型的技術(shù)。是一種應(yīng)用于工程設(shè)計建造管理的數(shù)據(jù)化工具，通過參數(shù)模型整合各種項目的相關(guān)信息，在建設(shè)項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術(shù)人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應(yīng)對，為項目的各方建設(shè)主體提供協(xié)同工作的基礎(chǔ)，BIM技術(shù)的運用可提高建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工管理以及運行和維護的的效率和水平，實現(xiàn)建筑全生命周期信息共享，從而實現(xiàn)建筑全生命周期成本等關(guān)鍵方面的優(yōu)化。

BIM技術(shù)在造價管理方面的應(yīng)用主要體現(xiàn)在：

1、事前控制：通過BIM技術(shù)進行事前控制可以達到顯著的控制工程造價的效果進而提高經(jīng)濟效益，為項目造價控制打下堅實基礎(chǔ)。對建設(shè)單位資金預(yù)估、調(diào)配、限額設(shè)計等起到指導(dǎo)性的作用。

在項目決策階段建設(shè)單位采用BIM技術(shù)可以把多種設(shè)計方案以5D（三維模型+時間+成本）方式進行虛擬建造，把建造的全過程直觀、清晰地展現(xiàn)在大家面前，為項目的模擬決策提供基礎(chǔ)；通過BIM模型數(shù)據(jù)，可以高效準確地估算各個方案的投資額，再結(jié)合各個方案進行項目虛擬建造，就能牢牢把握住建設(shè)工程三要素中的時間和成本要素，從而很方便地進行多方案的遴選。

由于決策、設(shè)計階段確定出來的總體策劃對總投資影響在80%以上，是影響項目造價控制的最重要因素，利用BIM技術(shù)，就能從項目的源頭決策設(shè)計階段上掌控工程的造價，提高了資金利用率和投資效率，使造價控制工作更為主動，使技術(shù)和經(jīng)濟結(jié)合的更為緊密。

2、事中控制：BIM技術(shù)在項目實施過程中可為建設(shè)單位和施工單位都創(chuàng)造出可觀的經(jīng)濟效益和有效的控制成本造價。

首先，由于采用了BIM技術(shù)，設(shè)計單位通過模型進行物理碰撞和規(guī)則碰撞檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙的錯漏碰缺，消除不合理設(shè)計和彌補修改設(shè)計隱性缺陷。有效減少和避免后期施工過程中的更改，減少工程中的變更簽證量。給項目前期招標工作提供正確和準確的招標文件，減少招標量和實際工程量的誤差。

其次，工程實施階段是整個項目建設(shè)過程中時間跨度最長、變化最多的階段，對建設(shè)項目全過程造價管理來說，也是最困難、最復(fù)雜的工作階段。其難點就是工程變更和工程索賠。由于在設(shè)計階段就采用BIM技術(shù)對設(shè)計施工圖紙的錯漏缺碰進行合理性檢驗，大大減少了設(shè)計更改，對后期的局部更改也可以和模型進行碰撞驗證，使設(shè)計變更更加合理有效；施工單位也可以通過BIM技術(shù)進行虛擬建造，明晰整個工程的過程，合理安排工作程序、物料采購加工進場時間、人員及工作面的安排，有效進行資金調(diào)配，避免材料和資金的無效管理，實現(xiàn)建筑行業(yè)的零庫存，達到壓縮成本，增加資金效益的目的。通過BIM技術(shù)可以做到科學(xué)有效的事中控制，為有效的項目投資控制創(chuàng)造了條件。

3、事后控制：BIM技術(shù)可以在工程結(jié)算管理工作中提高工程量計算效率和準確率，保證結(jié)算資料的完備性和規(guī)范性；同時為客觀合理進行項目后評價提供數(shù)據(jù)支持。

由于在造價管理過程中，BIM模型數(shù)據(jù)庫在不斷修改完善，模型相關(guān)的合同、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、計量支付、材料管理等信息也不斷錄入與更新，BIM模型在結(jié)算階段已經(jīng)與竣工工程實體基本一致，此階段要做的結(jié)算審查工作主要有：審核竣工圖紙；清理、統(tǒng)計工程變更聯(lián)系單并計算造價；審核承發(fā)包等合同規(guī)定允許調(diào)整的其他事項；審核承包方提交的工程竣工結(jié)算書；經(jīng)多方對賬后最終出具結(jié)算審核報告。

三、BIM技術(shù)在工程造價算量軟件中的應(yīng)用

1、數(shù)據(jù)庫的時效性

在項目全壽命過程中，系統(tǒng)的后臺服務(wù)器中能夠儲存投資策劃、項目設(shè)計、工程開工到竣工的全部相關(guān)造價數(shù)據(jù)資料，所有的相關(guān)數(shù)據(jù)都可以根據(jù)需要進行參數(shù)設(shè)定，從而獲得所需要的相應(yīng)的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，使得該共享數(shù)據(jù)平臺具有時效性，提高了造價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的準確性，從而提高了工程造價的管理水平，避免了傳統(tǒng)造價模式與市場脫節(jié)、二次調(diào)價等問題。2、造價數(shù)據(jù)的積累與共享

BIM建筑信息模型提供了建筑物的實際存在的全部信息，包括幾何信息、物理信息、規(guī)則信息等。BIM能夠?qū)⑺行畔?gòu)成一個統(tǒng)一的有機整體，避免信息在傳遞中出現(xiàn)丟失變異。由于項目全壽命周期共用同一個模型，所有的數(shù)據(jù)采集和更改都在這個模型上進行，而這一切數(shù)據(jù)的出口也只有一個，這就很好的保護了數(shù)據(jù)的完整性，同時信息模型代替紙質(zhì)圖紙，使得資料得以沉淀積累，形成可以共享、查閱和反復(fù)利用的造價信息數(shù)據(jù)庫，具有十分強大的集成管理功能。

3、項目的BIM模擬決策

運用數(shù)據(jù)模型和可視化技術(shù)模擬建設(shè)等軟件，可以對項目進行模擬決策，在項目投資決策階段，可以調(diào)用與擬建項目相似已完工程的造價數(shù)據(jù)，如該地區(qū)的人材機價格及每平方米的造價，能夠高效準確地估算出規(guī)劃項目的總投資額，為投資決策提供準確依據(jù)。設(shè)計決定了建筑安裝成本，將設(shè)計圖紙中的項目構(gòu)成要素與數(shù)據(jù)庫積累的造價信息相關(guān)聯(lián)，按分部分項工程輸出相關(guān)的造價信息，實現(xiàn)限額設(shè)計的目標，降低工程造價。在確定總包方后的設(shè)計交底和圖紙會審階段，BIM可以把各專業(yè)整合到一個統(tǒng)一的平臺上，設(shè)計方承包方監(jiān)理方可以從不同的角度審核圖紙，利用BIM的可視化模擬功能，進行模擬碰撞檢查，可以及時發(fā)現(xiàn)不合理之處，減少設(shè)計錯誤，極大地降低返工費用，減少了工程實施中可能發(fā)生的糾紛。

4、BIM的不同維度多算對比

造價管理中的多算對比對于及時發(fā)現(xiàn)問題并糾偏、降低工程費用至關(guān)重要。多算對比通常從時間、工序、空間三個維度進行分析對比，不僅能夠分析一個時間段的費用，而且能夠?qū)㈨椖繉嶋H發(fā)生的成本拆分到每個工序中，并且能夠按空間區(qū)域統(tǒng)計，分析相關(guān)成本要素。從這三個維度進行統(tǒng)計及分析成本情況，需要拆分、匯總大量實物消耗量和造價數(shù)據(jù)，使用BIM軟件能夠快速精準地多維度多算對比。此外，在數(shù)據(jù)庫的支持下，以最少的時間實現(xiàn)任意條件的統(tǒng)計拆分和分析，保證了多維度成本分析的高效性和精準性。

BIM技術(shù)在發(fā)達國家已得到廣泛應(yīng)用，BIM相關(guān)的軟件層出不窮，一些軟件也已進入我國市場，但是在我國其應(yīng)用還處于初級階段，并沒有形成統(tǒng)一的系統(tǒng)，而且，管理人員的應(yīng)用水平不高，導(dǎo)致相關(guān)軟件不能很好的得到利用。目前中國BIM技術(shù)標準正在積極籌劃中，處于不斷的嘗試探索階段，要實現(xiàn)BIM技術(shù)的快速發(fā)展和應(yīng)用，就要制定相關(guān)的技術(shù)標準體系，以便促進我國建筑工程技術(shù)的更新?lián)Q代。

四、結(jié)束語

綜上所述，本文針對BIM技術(shù)在現(xiàn)代工程建設(shè)工作中的應(yīng)用進了詳細的分析，以及介紹了此技術(shù)在造價算量軟件中的合理運用。隨著我國對于造價管理的日趨重視，相信BIM技術(shù)在不久的將來會運用到更多的建筑工程相關(guān)領(lǐng)域，實現(xiàn)建筑工程的科技進步。

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