淺談地下室施工滲漏防治

劉寧

【摘要】隨著我國城市建設(shè)的發(fā)展，建筑物地下空間被大量開發(fā)利用，隨之而來的是地下室滲漏水現(xiàn)象對我們生活影響的日益加重。地下室滲漏水不但會影響地下室的正常使用，更會影響建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，甚至造成嚴(yán)重后果。本文就針對地下室施工過程中出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行了分析，并提出了解決的策略。

【關(guān)鍵詞】地下室；滲漏水；防治方法

1.地下室工程滲漏的原因分析

1.1地下室工程滲漏的疏導(dǎo)

地下室的防滲漏設(shè)計離不開周邊的排水設(shè)施，只有排水通暢，才可以切實降低滲漏的可能，因此在地下室周邊需要設(shè)置配套系統(tǒng)。常見的疏導(dǎo)方式包括自流排水、滲排水、盲溝排水、機(jī)械抽水排水等[1]。在地下室施工過程中需要盡可能保證排水不會造成水土流失，如果水土流失就很有可能造成地面建筑物沉降。地下室防水工程需要根據(jù)工程的實際情況在周邊設(shè)置配套系統(tǒng)以疏導(dǎo)漏水，確保排水方案的可行性。

1.2設(shè)計圖紙的審核階段

很多地下室防水工程在實際的設(shè)計階段都缺少實地考察與具體研究，造成設(shè)計與施工現(xiàn)場脫節(jié)，進(jìn)而引發(fā)地下室滲漏。對于地下室防水工程，設(shè)計人員需要根據(jù)具體工程環(huán)境的實際情況確定混凝土的強(qiáng)度等級和抗?jié)B等級要求，結(jié)合工程的具體情況明確后澆帶位置[1]。在設(shè)計圖紙的審核階段，管理人員需要以抗?jié)B設(shè)防為要求，嚴(yán)格審核其設(shè)計方案，檢查混凝土的抗?jié)B等級以及卷材、涂膜設(shè)計要求是否符合設(shè)計規(guī)范、后澆帶位置的合理與否、鋼筋保護(hù)層厚度等因素，確保工程在設(shè)計階段能夠消除因設(shè)計不合理引起的地下室滲漏的隱患。

1.3防水混凝土施工配合比、質(zhì)量要求及抗?jié)B防水材料的質(zhì)量問題

防水混凝土澆筑前需要對混凝土的量化指標(biāo)進(jìn)行測定，除了對水灰比、水泥強(qiáng)度、坍落度等理論配合比這都需要進(jìn)行嚴(yán)格的審查外，還要對施工配合比中膠凝材料、砂、石、水，原材料進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量的控制，這樣才可以確?；炷潦┕づ浜媳?、質(zhì)量要求符合工程需要，進(jìn)而保證防水混凝土的抗?jié)B性能。就我國目前所使用的防水混凝土質(zhì)量來看，當(dāng)前使用的防水混凝土多為外加劑防水混凝土，然而由于外加劑的吸附、分散、引氣、催化等物理化學(xué)性能的差異性對混凝土預(yù)拌產(chǎn)品性能的影響；具體操作時還要對投料順序、攪拌時間進(jìn)行工藝性控制，并根據(jù)季節(jié)、環(huán)境溫度變化對混凝土膠凝材料品類、砂、石、水、量化進(jìn)行適時調(diào)整。

抗?jié)B防水材料中的柔性附加防水層選材常會出現(xiàn)厚度較小的問題，防水卷材厚度過小，這樣就很容易被穿刺破壞。很多地下室工程在選擇涂膜防水層通常會選擇水乳型涂料，這類材料長期泡在地下水中，涂抹會發(fā)生乳化變質(zhì)[2]。由于卷料不過關(guān)，操作工藝等原因，片材之間的封口常會出現(xiàn)不嚴(yán)的問題造成地下室滲漏。

1.4地下室施工存在問題

由于防水混凝土土配合比、水灰比控制不嚴(yán)，振搗不密實造成防水混凝土出現(xiàn)了蜂窩、麻面、孔洞等問題。地基處理不好，建筑物就很容易不均勻沉降，造成防水層被破壞出現(xiàn)滲漏。很多基層處理在還沒有達(dá)到要求時就施工，施工人員沒能按照要求的順序施工，在轉(zhuǎn)角處、預(yù)埋件、變形縫等部位處理不當(dāng)，造成卷材與卷材搭接處粘結(jié)不牢。在回填土?xí)r，未按設(shè)計設(shè)置防水保護(hù)層或施工時損壞了保護(hù)層由于土中含垃圾、碎磚等雜物，在未夯實的情況下無法形成防水帷幕，地下室周圍便會因此形成匯水區(qū)，一旦結(jié)構(gòu)與防水層出現(xiàn)問題，就會出現(xiàn)滲漏。

1.5建筑物不均勻沉降結(jié)構(gòu)變形

建筑物的地基對于地下室來說非常重要，如果地基出現(xiàn)問題就很容易造成建筑物不均勻沉降，高厚回填土區(qū)域或中風(fēng)化巖層和軟弱土并存時或者工程周圍進(jìn)行深基坑土石方開挖都是造成建筑物不均勻沉降的原因。建筑物不均勻沉降，易造成結(jié)構(gòu)裂縫變形，進(jìn)而引發(fā)地下室滲漏。因此在工程施工前與施工過程中都需要格外重視地基，避免因地下室的結(jié)構(gòu)問題引發(fā)滲漏。

2.地下室施工滲漏防治的措施

2.1嚴(yán)格控制混凝土水灰比

地下室防水的基礎(chǔ)是控制混凝土原材料的質(zhì)量，只有控制好混凝土的水灰比，才可以確?；炷恋馁|(zhì)量。在施工過程中需要將適量的膠凝材料、粉煤灰、硅粉等摻合料混入其中，這些材料可以在水泥水化后期參與水化反應(yīng)，從而有效避免因混凝土凝固造成的收縮不均勻，同時混凝土中也應(yīng)該適當(dāng)添加減水劑，減水率不低于12%[3]。在施工過程中，施工人員需要做好混凝土供應(yīng)協(xié)調(diào)工作，按照現(xiàn)場的實際情況調(diào)整混凝土水土比以及混凝土供應(yīng)速度，嚴(yán)禁二次加水?dāng)嚢琛?/p>

2.2保證施工質(zhì)量，確?；炷翝矒v密實

混凝土澆搗時應(yīng)分層澆筑采用機(jī)械振搗，上層插入下層不少于50mm，振動棒振搗插入間距不大于棒頭影響半徑的1.5倍，振搗以表面停止冒泡、泛漿為止，確?；炷撩軐?，如果振搗時間過長很有可能造成混凝土漏漿、跑?；炷岭x析等，為地下室滲漏及質(zhì)量埋下隱患。地下室防水工程需要控制好坍落度，這樣更有利于泵送，通常情況下，坍落度可以通過外摻高效減水劑來解決。坍落度一般控制在（120±20）mm為宜 或根據(jù)泵送管直徑、粗骨料最大粒徑進(jìn)行調(diào)整 。

在混凝土的澆振過程中很容易發(fā)生大量的泌水，因此當(dāng)混凝土大坡面的坡腳接近盡端模板時，要盡快改變混凝土澆搗方向，使混凝土與原料坡相交成一個集水坑，然后再用軟軸泵及時排除。預(yù)拌混凝土運(yùn)輸?shù)綀龊笤谶\(yùn)輸罐車內(nèi)進(jìn)行反轉(zhuǎn)攪拌，一般處理3min。地下室基礎(chǔ)表面混凝土振搗密實后先按設(shè)計標(biāo)高用長刮尺刮平，然后用滾筒碾壓數(shù)遍，再用機(jī)械抹平機(jī)進(jìn)行二次抹面，提高混凝土表層密度，減少裂縫的形成，避免地下室因施工問題滲漏。

2.3加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)工作

防水混凝土的養(yǎng)護(hù)對其抗?jié)B性能有很大的影響，因此在施工的后期還需要加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，在混凝土終凝前將表面的浮漿刮去，然后再用鐵抹子反復(fù)抹壓2遍，使表面的毛細(xì)孔完全封閉，然后立即用塑料薄膜覆蓋嚴(yán)密，這樣可以有效保證混凝土表面不失水。這里需要強(qiáng)調(diào)的是混凝土的養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于14天，因為在密閉濕潤的環(huán)境中，混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)速度變慢，水泥很容易水化，在14天后水泥水化速度逐漸變慢，對混凝土的影響變小，有效避免地下室滲漏。

2.4加強(qiáng)細(xì)部構(gòu)造的處理

施工人員需要加強(qiáng)施工縫處的防水，鋼板止水帶宜向迎水面方向折邊，在地下室外墻鋼筋綁扎前需要先將施工縫處混凝土全部鑿毛，然后將石子、浮漿等全部去除并用水沖洗干凈，這樣可以有效減少施工縫處的漏水，保護(hù)施工縫。

在地下室的后澆帶處，施工人員應(yīng)采用300mm寬橡膠止水帶或鋼板止水帶，在后澆帶處兩側(cè)止水帶上下均應(yīng)鑿毛處理，然后處理好混凝土中夾雜的垃圾，從而避免新澆混凝土與舊混凝土之間不能很好結(jié)合的情況[2]。除此之外，在后澆帶處混凝土宜采用補(bǔ)償收縮混凝土，這種混凝土的強(qiáng)度和抗?jié)B要提高一級，可以更好地起到地下室的防護(hù)作用。由于地下室側(cè)墻的防水要求較高，因此用于固定模板的對拉螺栓必須穿過混凝土結(jié)構(gòu)時，螺栓上應(yīng)加焊方形止水環(huán)，這樣可以有效避免地下室滲漏的問題。

2.5采取聚氨酯注漿發(fā)泡封堵滲漏點

在對滲漏點進(jìn)行封堵時常會采用水玻璃細(xì)石混凝土、UEA膨脹混凝土等對滲漏點進(jìn)行封堵，但隨著近幾年技術(shù)的不斷完善，越來越多的地下室防水工程都選擇采取聚氨酯注漿發(fā)泡封堵滲漏點。聚氨酯化學(xué)灌漿堵漏技術(shù)就是利用機(jī)械的高壓動力，將水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿料注入混凝土裂縫中，漿料在混凝土裂縫中水分的作用下迅速分散、乳化、膨脹、固結(jié)，固結(jié)的彈性體填充混凝土的裂縫，達(dá)到了堵漏的目的。

3.結(jié)語

地下室防水工程之所以會滲漏，原因有很多，材料質(zhì)量、施工的方法、管理以及后期維護(hù)都是影響地下室防水工程的因素。為了盡可能地降低發(fā)生地下室滲漏的可能，提高地下室防水工程的質(zhì)量，工程需要以材料為基礎(chǔ)，嚴(yán)格規(guī)范施工技術(shù)，并加強(qiáng)管理維護(hù)，從而保證地下室防水工程的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1] 張冠洲，彭春霖，韓冰，胡智.、防水綜合處理技術(shù)在地下室改造工程中的應(yīng)用研究[J]. 江蘇建筑. 2008（02）：13-21.

[2] 蔣星衛(wèi)，孫秀云.地下室工程滲漏的原因與治理[J]. 黑龍江科技信息. 2002（10）：34-39.