房屋建筑施工中的滲漏施工技術(shù)

潘浩

【摘要】建筑工程施工的過程中，如果不重視施工質(zhì)量，將會導(dǎo)致出現(xiàn)許多質(zhì)量問題，滲漏是房屋建筑工程施工最常見的問題之一，本文筆者對房屋建筑施工中的滲漏施工技術(shù)進行了探討，希望對相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑，防滲漏，施工，技術(shù)

前言：在防水防滲施工的過程中，要保證防水材料的質(zhì)量，從而保證施工的質(zhì)量，施工中不僅要做好技術(shù)方面的控制工作，還要做好管理工作，因為管理的好壞是關(guān)系到質(zhì)量能否保證的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在整個施工的過程中，管理人員要充分地發(fā)揮其監(jiān)督和管理職能，重視監(jiān)控其容易發(fā)生滲漏的地方，從而保證整個防水工程都處于嚴密的監(jiān)督范圍內(nèi)，使其保質(zhì)保量地完成。

1.建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因分析

1.1 建筑工程設(shè)計的問題

設(shè)計是建筑工程項目建設(shè)的前提，對整個建筑工程項目建設(shè)的質(zhì)量具有十分重要的作用。在進行墻體設(shè)計時，許多都是用涂料進行粉刷，但是沒有對相應(yīng)的保護層進行保護，并且部分設(shè)計也沒有根據(jù)相關(guān)的抗裂標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，當(dāng)溫度變化時，墻體很容出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的出現(xiàn)；一些外墻裝飾設(shè)計形式為拼裝方式，但是磚與磚之間并沒有用填縫材料進行密封，很容易導(dǎo)致引起滲漏；由于設(shè)計師在設(shè)計滴水線與門楣線時考慮不周全，導(dǎo)致房屋的窗戶置于墻體外，在受到長期的張力與風(fēng)力等作用下，很容易導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)漏水問題。

1.2材料方面的問題

其一，鋁合金窗的問題，鋁合金窗臺沒有設(shè)置泄水孔、推拉窗內(nèi)緣板設(shè)置過高、鋁材之間的接縫沒有扣接等這些原因，很容易引起漏水；其二，外墻抹灰，外墻抹灰時使用的水泥砂漿的剛度、強度等存在問題，致使抹灰時經(jīng)常 出現(xiàn)裂縫，造成漏水；其三，裝飾材料，現(xiàn)在許多建筑工程的裝飾磚都采用不透水性材料，材料的粘結(jié)是通過水泥漿實現(xiàn)，但是勾縫水泥漿很容易形成細小的裂縫，在風(fēng)壓的作用下會造成滲漏。

1.3施工方面的問題

在建筑工程的施工過程中，由于操作不當(dāng)，或者沒有嚴格的按照相關(guān)的施工流程、或者施工工藝進行，再加上施工過程中的不規(guī)范管理，很容易導(dǎo)致出現(xiàn)口粘結(jié)不好，例如導(dǎo)致混

凝土結(jié)構(gòu)柱和磚墻結(jié)合處出現(xiàn)裂縫，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

2.建筑施工中易出現(xiàn)滲漏的部位以及原因

2.1屋面漏水滲水

屋面出現(xiàn)開裂、鼓脹或脫落現(xiàn)象就極易造成屋面滲漏的問題。分析其原因主要是由于屋面施工時未按照施工規(guī)定對屋面防水層進行保護或防水材料及其施工工藝把控不規(guī)范，這些問題極易造成屋面出現(xiàn)連接縫隙，為屋面水滲漏提供通道。

2.2外墻面漏水滲水

首先，外墻的砌磚人員在進行砌磚時不夠細心或者砌筑砂漿不夠飽滿，磚塊之間的縫隙較大，為水滲漏提供通道；其次，在建筑砌磚的過程中會大量地使用手腳架等設(shè)備，設(shè)備用后用于固定手腳架的穿孔沒有及時堵上，也會為外墻水滲漏提供渠道。

2.3地下室漏水滲水

在我國當(dāng)前建筑施工中，地下室是最為常見的漏水部位。地下室作為建筑的底部區(qū)域，多用來存放屋主的雜物。首先在進行一項工程建設(shè)的時候，管道預(yù)埋作為工程建設(shè)施工中的不到重要工序，管道預(yù)埋位置都會設(shè)置在地下室，而地下室受各種因素的影響，會造成地下室施工質(zhì)量不合格，從而引發(fā)地下管道破裂，引發(fā)地下室漏水滲水。

3.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)

3.1屋面防水防滲技術(shù)

屋面滲漏是建筑施工中的常見病害，對建筑屋面質(zhì)量、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的影響很是嚴重。為了解決建筑屋面滲漏問題，建議在施工期間采取屋面防滲漏施工的措施，切實保障建筑屋面的施工質(zhì)量，提高建筑屋面結(jié)構(gòu)的防水防滲性。例如，某建筑企業(yè)在進行屋面施工的時候，施工技術(shù)人員首先根據(jù)我國當(dāng)前《屋面工程技術(shù)規(guī)范》，制定好一份屋面施工防水防滲圖紙，將屋面容易出現(xiàn)漏水的地方用紅色圓圈進行標(biāo)記，然后施工人員根據(jù)施工圖紙進行施工。在屋面的排水管、井道等節(jié)點設(shè)計時，一定要仔細遵守防滲構(gòu)造要求，防止跑水、返水等現(xiàn)象。在使用柔性密封、材料與結(jié)構(gòu)相結(jié)合時，要根據(jù)每個節(jié)點的構(gòu)造情況，有針對性的選取防水卷材、防水涂料以及密封材料。屋面板的質(zhì)量直接關(guān)系到工程建筑的質(zhì) 量，并且好的屋面板對滲漏狀況具有很好的預(yù)防作用，因此在進行工程建筑的屋面施工時，為了保證屋面板的施工質(zhì)量，施工 企業(yè)應(yīng)該 配備專業(yè)的技術(shù)人員，嚴格的控制防水工程的質(zhì)量監(jiān)管，保證屋面板的承重和隔熱功能。屋面出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象主要部位是出氣管道、檐溝、天溝等部位。

3.2地下室的防水防滲技術(shù)

地下室是建筑施工中的一部分，針對地下室的防水防滲，在進行混凝土澆筑的時候，針對新舊砼的接縫處理，砼澆筑前24小時，施工縫用高壓清水沖洗，并多次濕潤砼接槎面，使新舊砼有良好的接槎。地下室管道穿墻部位防水施工穿墻管應(yīng)在澆筑砼前預(yù)埋套管，穿墻管與內(nèi)墻角，凹凸部位距離應(yīng)大于 250 ㎜，管于管的間距應(yīng)大于 300 ㎜當(dāng)穿墻管線較多時，可采用穿墻盒的封口鋼板與墻上預(yù)埋角鋼焊嚴，為了更好的提高地下室的防水防漏效果，在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層，并在圍護結(jié)構(gòu)墻體施工完成后，再將防水層直接鋪貼在圍護結(jié)構(gòu)的外墻面，然后采取相應(yīng)的保護措施。

3.3 墻體防滲漏技術(shù)

墻體的防滲漏施工是整個建筑的重點工作，引起建筑滲漏的主要原因就是墻體裂縫，引起墻體裂縫的原因主要是建筑的形狀無規(guī)則、建筑地基土質(zhì)較差、建筑材料熱脹冷縮、地基不均勻沉降等眾多原因，當(dāng)墻體出現(xiàn)裂縫時，很容易造成建筑漏水。因此，提高建筑墻體防滲漏能力的措施為：選擇抗?jié)B透能力和防水程度高的混凝土，并且在澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)該保證澆筑的連續(xù)性和整體性，并且使用水化熱相對較低的混凝土進行澆筑，或者添加適量的催化劑，提高建筑的強度和剛度，這樣能夠有效的防止地基沉降伸縮，降低裂縫出現(xiàn)的概率。

3.4 門窗防滲漏技術(shù)

現(xiàn)代建筑工程的門窗通常采用鋁合金窗，因此門窗的防滲漏技術(shù)應(yīng)該從鋁合金的選料開始，選擇質(zhì)量合格、規(guī)格合適的鋁合金窗，是保證門窗不出現(xiàn)滲漏問題的基礎(chǔ)；在安裝鋁合金窗的過程中，為了避免引起水倒泛，應(yīng)該先調(diào)整好下料的水平度，應(yīng)該稍微向外傾斜一點；在用細石混凝土進行窗臺的澆筑時，為了避免出現(xiàn)窗臺滲水狀況，應(yīng)該錨入兩側(cè)墻里大約一磚的長度，形成一定的坡度防止出現(xiàn)泛水；墻裂縫以及門窗框應(yīng)該用一定的填充材料進行填充，在填充前，先將內(nèi)部清理干凈，然后再根據(jù)縫隙的大小選擇合適的填充材料，填充材料通常選用彈性好的材料，并且填充完成10分鐘后，應(yīng)該用手進行按壓，檢驗其是否填充完整；當(dāng)窗框周圍設(shè)置有槽口時，應(yīng)該進行填嵌密封處理，保證填嵌密封材料與墻體、窗框充分的粘結(jié)，當(dāng)施工完成后應(yīng)該檢査密封材料無漏缺，如果出現(xiàn)不連續(xù)、不密實的狀況，應(yīng)該進行及時的調(diào)整；天窗應(yīng)該有清水線條，下窗盤底應(yīng)該做防水滴水線，下盤適宜做成圓弧，并且最好一次性將面和角完成，這樣能夠有效的避免粉層交界處出現(xiàn)龜裂的狀況，并且窗頭側(cè)固定鐵腳應(yīng)該固定在建筑的內(nèi)部，這樣能夠方便進行滴水線的施工；在對窗套進行鋪貼時，應(yīng)該向外做出9mm，方便泛水，并且安裝排水孔后，能夠保證水能夠正常的排出，防止出現(xiàn)堵塞的問題，有效的防止門窗出現(xiàn)漏水狀況。

4.結(jié) 語

綜上所述，對于建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)，相關(guān)技術(shù)人員有必要進行周期性學(xué)習(xí)，不斷提高自身的技術(shù)水平，完善個人綜合素質(zhì)。希望通過我們的努力，不斷完善自己的施工隊伍，追求更高質(zhì)量的技術(shù)水準(zhǔn)。把損失降到最低，避免可能發(fā)生的一切滲漏隱患。

參考文獻：

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