探討防滲漏施工技術(shù)在房屋施工中的運(yùn)用問題

屠慶彬

【摘要】 近年來，人們的生活水平持續(xù)提高，對房屋建筑工程的質(zhì)量要求也越來越高，在房屋建筑工程在投入使用后，經(jīng)常會發(fā)生一些質(zhì)量通病，其中最嚴(yán)重的就是房屋滲漏問題，房屋滲漏不僅會對人們的正常生活造成很大的影響，還會對房屋建筑的使用安全造成影響，因此，在進(jìn)行房屋建筑施工時，必須采用合理的防滲漏施工技術(shù)，只有這樣才能為房屋建筑工程的施工質(zhì)量提供保障。

【關(guān)鍵詞】防滲漏施工技術(shù)；房屋施工；應(yīng)用

前言

近年來，我國建筑行業(yè)的發(fā)展越來越快，極大的促進(jìn)我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，房屋建筑工程與人們的日常生活息息相關(guān)，其施工直接影響到人們的正常生活，因此，加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理是十分重要的。在很多情況下，當(dāng)房屋建筑投入使用后，會發(fā)生滲漏現(xiàn)象，對人們的生活帶來極大的不便，為有效地杜絕這種現(xiàn)象的發(fā)生，在房屋建筑施工過程中，施工單位必須根據(jù)實(shí)際情況，采用合理的防滲漏施工技術(shù)，下面就防滲漏施工技術(shù)在房屋施工中的應(yīng)用進(jìn)行分析。

房屋滲漏的危害

在房屋建筑中，滲漏常見的質(zhì)量通病，房屋建筑發(fā)生滲漏會產(chǎn)生極大的危害，首先房屋建筑發(fā)生滲漏后，鄰居會深受其害，其日常生活嚴(yán)重受到房屋滲漏的影響，同時鄰居家的天花、吊頂?shù)榷加锌赡馨l(fā)生變形，當(dāng)滲漏現(xiàn)象比較嚴(yán)重時，還有可能引起水電短路；其次，房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象后，自身的正常生活也會深受其害，滲漏出來的水份會被墻體自動吸收，這不僅會破壞墻面上的裝飾，還會對墻體的穩(wěn)定性產(chǎn)生很大的影響，為自身帶來一定的安全隱患，同時房屋滲漏還會對家具、地板等造成破壞，這不僅對人們的正常生活帶來極大的不便，還嚴(yán)重的降低了房屋的使用壽命；最后人們長期處于潮濕的環(huán)境中，就會引起關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病，對人們的身體健康造成很的影響，由此可見，做好房屋建筑防滲漏工作是十分重要的。

房屋建筑滲漏的位置及原因

2.1 房屋外墻滲漏原因

外墻滲漏是房屋建筑滲漏中最常見的位置，在現(xiàn)代房屋建筑中，大多會采用空心磚和混合轉(zhuǎn)當(dāng)做施工的填充物，由于這些填充物本身沒有良好的受力功能，在運(yùn)輸、鋪設(shè)等環(huán)節(jié)中，很有可能受到破壞，從而產(chǎn)生裂縫，當(dāng)房屋建筑投入使用后，很有可能受外在因素的影響，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.2 房屋屋面滲漏及原因

屋面滲漏是房屋建筑滲漏另一個常見的位置，造成房屋屋面滲漏的原因是屋面防水層沒有得到良好的維護(hù)，導(dǎo)致防水層失效，從而引起房屋滲漏。從建筑施工的角度看，如果施工材料不合格或者施工人員操作不當(dāng)都有可能引起屋面滲漏；從房屋情況看，房屋屋面的通水口發(fā)生堵塞現(xiàn)象后，就會出現(xiàn)屋面積水的現(xiàn)象，從而引起屋面滲漏。

2.3 房屋廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)滲漏也是房屋滲漏的關(guān)鍵位置，在房屋廚房和衛(wèi)生間，發(fā)生滲漏的位置大多是在墻角或者地面，引起廚衛(wèi)滲漏的主要原因是，墻角和地面有很小的細(xì)縫，同時相應(yīng)的給排水管道沒有密封好，或者防水層受到破壞，從而引起廚衛(wèi)滲漏。

2.4 地下室滲漏原因

對于有地下室的房屋建筑，在地下室也容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象，一般情況下，地下室的溫度比較低，同地上結(jié)構(gòu)相比家，地下室本身防水性能就比較差，加上在施工后期，對地下室鋼筋水泥等維護(hù)不合理，很容易引起地下室滲漏，特別是在冬季，由于地下室的溫差很大，混凝土結(jié)構(gòu)很容易產(chǎn)生溫度裂縫，這就為滲漏留下一定的隱患。

防滲漏施工技術(shù)在房屋施工中的應(yīng)用

某工程占地面積為5680m2，建筑總面積為33091m2，建筑共26層，其中地上25層，地下1層。該建筑工程的結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)形式，外墻裝飾設(shè)計(jì)為粘貼面磚，經(jīng)過分析，并結(jié)合以往的施工經(jīng)驗(yàn)，判斷外墻、屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室等位置容易發(fā)生滲水現(xiàn)象，下面就這幾個滲水位置的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析。

3.1 外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在房屋施工過程中，施工單位首先要對外墻墻體本身的施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，并做好墻體縫隙處理工作，施工人員在對外墻進(jìn)行抹灰操作時，要加大抹灰施工監(jiān)督管理，同時在抹灰操作前，要對墻面進(jìn)行灑水操作，確保墻面的濕潤，避免抹灰施工結(jié)束后，出現(xiàn)脫層的現(xiàn)象，從而對外墻的防水性能造成影響。施工人員在對外墻進(jìn)行面磚施工時，施工單位要安排專門的監(jiān)督小組對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，在粘貼面磚過程中，如果發(fā)生裂縫、起殼等現(xiàn)象后，要根據(jù)實(shí)際情況，制定合理的處理方案，確保房屋外墻的防水性能。

3.2 房屋屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

在建筑屋面施工過程中，施工人員要在找平層設(shè)置分隔縫，并且分隔縫的間距不能超過6cm。在進(jìn)行防水涂料涂抹施工時，施工人員要確保防水涂料均勻的涂抹在屋面，防水涂料的涂抹次數(shù)要根據(jù)實(shí)際情況確定，一般情況下，不能少于2次，同時2次涂抹防水涂料的時間不能間隔過短，當(dāng)?shù)谝淮瓮苛夏Y(jié)后，才能進(jìn)行第二次涂抹操作。施工人員涂抹完防水涂料后，要對屋面進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，其試驗(yàn)時間不能小于24h，只有確保24h蓄水試驗(yàn)沒有發(fā)生滲漏現(xiàn)象，才能保證屋面防水施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。施工人員在蓄水試驗(yàn)過程中，如果出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，要及時分析引起滲漏的原因，并制定相應(yīng)的處理措施，從而為屋面施工質(zhì)量提供保障。對于屋面匯水面積、水落管等，施工人員要對其進(jìn)行嚴(yán)格的控制，確保匯水面積小于200m2，水落管內(nèi)徑大于75mm。

3.3 房屋廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

在進(jìn)行房屋廚衛(wèi)防滲漏施工時，施工人員首先要對各種管道、材料及其配件的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，并對管道穿越樓板的預(yù)留孔洞尺寸進(jìn)行檢查，確保管道的管徑與預(yù)留孔洞的尺寸相符合。在施工過程中，施工人員要嚴(yán)格的按照相關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工工序進(jìn)行操作，同時要特別注意，在進(jìn)行供熱管線施工時，必須采用套管，而在進(jìn)行排水管道施工時，則不能使用套管。另外，施工人員在對衛(wèi)生間的墻面、地板進(jìn)行施工時，要采用適當(dāng)?shù)姆浪幚泶胧?，只有這樣才能避免衛(wèi)生間發(fā)生滲漏現(xiàn)象。廚房和衛(wèi)生間防滲漏施工結(jié)束后，施工人員要最好通水試驗(yàn)，確保管道、墻角等不會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3.4 地下室防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

在進(jìn)行地下室防滲漏施工時，施工單位要對施工材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的管理，在涂刷防水材料時，施工人員要保證防水層的總厚度不小于2mm，同時施工單位還要對地下室的整體施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的管控，特別是在施工初期，要盡量減少施工縫隙的產(chǎn)生，為確保地下室防水性能，施工人員要認(rèn)真填充好每一個孔洞，并對拐角、墻體銜接處等容易發(fā)生滲漏的位置進(jìn)行特殊管理，只有這樣才能有效地避免地下室滲漏現(xiàn)象。

總結(jié)

房屋滲漏不僅會對人們的正常生活帶來極大的不便，還能降低房屋建筑的穩(wěn)定性，降低房屋建筑的使用壽命，因此，在進(jìn)行房屋建筑施工時，施工單位要根據(jù)實(shí)際情況，選用合理的防滲漏施工技術(shù)，從而有效地提高房屋防滲漏能力，為建筑行業(yè)的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。

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