關(guān)于土地測(cè)量工作的思考

宋文

【摘 要】為了實(shí)現(xiàn)土地資源的集約和節(jié)約利用，近年來國(guó)家加大了對(duì)土地收購(gòu)儲(chǔ)備的力度。土地收購(gòu)儲(chǔ)備環(huán)境得以不斷改善，土地收購(gòu)儲(chǔ)備監(jiān)督力度也在不斷加大，這就對(duì)土地測(cè)量工作提出了更高的要求。土地測(cè)量工作不僅要滿足土地收購(gòu)儲(chǔ)備的綜合性要求及不同參照性要求，同時(shí)還要與更好的與實(shí)際要求相符合，這樣才能更好的提高土地測(cè)量技術(shù)水平，確保其在土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作中能夠得以更好的應(yīng)用。

【關(guān)鍵詞】土地收購(gòu)儲(chǔ)備；土地測(cè)量；特點(diǎn)；應(yīng)用；技術(shù)

土地是人類生存和發(fā)展必不可少的資源，通過土地收購(gòu)儲(chǔ)備不僅可以有效的改善土地資源，實(shí)現(xiàn)對(duì)當(dāng)前土地市場(chǎng)的有效調(diào)控，而且還要吧確保實(shí)現(xiàn)土地效益的最大化。土地收購(gòu)儲(chǔ)備過程中土地測(cè)量工作發(fā)揮著極為重要的意義，其在土地收購(gòu)儲(chǔ)備過程中負(fù)責(zé)測(cè)量任務(wù)，需要確保測(cè)量的精準(zhǔn)性。實(shí)際土地測(cè)量工作中由于其碎部點(diǎn)數(shù)量較多，對(duì)精度要求較高，同時(shí)還對(duì)作業(yè)區(qū)域內(nèi)整體精度平衡具有較高的要求，所以在測(cè)量工作中需要采取先進(jìn)的測(cè)量方法，而且在測(cè)量過程中還需要對(duì)一些關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注，這樣才能確保測(cè)量結(jié)果的精準(zhǔn)性和實(shí)用性，為土地收購(gòu)儲(chǔ)備規(guī)劃奠定良好的基礎(chǔ)。

1.土地測(cè)量工作的特點(diǎn)

1.1土地測(cè)量工作要滿足土地收購(gòu)儲(chǔ)備綜合性要求

在進(jìn)行土地收購(gòu)儲(chǔ)備規(guī)劃工作中，需要由測(cè)量工作來提供精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)支持，這也是土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作得以開展的最基本條件之一。通過土地測(cè)量工作可以獲取得最基礎(chǔ)和最初始的資料，這些資料不僅與工程項(xiàng)目核算的精準(zhǔn)性息息相關(guān)，而且還會(huì)對(duì)決策和工程行為規(guī)范性有著重要的作用，所以土地測(cè)量工作需要滿足綜合性的要求，從而為土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作奠定良好的基礎(chǔ)。

1.2土地測(cè)量工作要滿足不同參照性要求

土地測(cè)量工作的最后結(jié)果則直接在測(cè)量圖紙上進(jìn)行反映，這就需要在土地測(cè)量過程中需要滿足一定參照物的需求。這就說明在不同參照物情況下，測(cè)量結(jié)果在圖紙上的比例將會(huì)有所不同，而且土地種類或是作用不同時(shí)，這時(shí)測(cè)量的結(jié)果反映到圖紙上的比例也會(huì)具有較大的不同。

1.3土地測(cè)量工作要滿足實(shí)際需求的要求

進(jìn)行土地測(cè)量的最終目的是將測(cè)量所得的數(shù)據(jù)在實(shí)際操作中進(jìn)行應(yīng)用。這就需要土地測(cè)量工作要更好的與實(shí)際需求相符合，所以在具體測(cè)量工作中，需要實(shí)際測(cè)量的區(qū)域要大于需要測(cè)量的區(qū)域，這樣才能獲取更多有用的數(shù)據(jù)，確保更好的滿足測(cè)量區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)應(yīng)用要求。

2.土地測(cè)量技術(shù)的應(yīng)用

2.1 GPS技術(shù)在土地測(cè)量中的應(yīng)用

GPS作為全球定位系統(tǒng)，其在土地測(cè)量工作中進(jìn)行定位，其在測(cè)量工作中不僅可以有效的克服地形和季節(jié)性環(huán)境所帶來的通視問題，而且具有較高精度的定位能力，數(shù)據(jù)安全、可靠，在具體操作過程中較為簡(jiǎn)便，而且使用上具有較多的便利。更易于與其他測(cè)量?jī)x器之間進(jìn)行通信，測(cè)量人員工作強(qiáng)度降低，具有較高的效益性。利用GPS技術(shù)進(jìn)行土地測(cè)量，更容易進(jìn)行選點(diǎn)，而且站點(diǎn)間也不受通視度情況的影響，可以更靈活、準(zhǔn)確的進(jìn)行內(nèi)業(yè)和外業(yè)的測(cè)量工作。

2.2數(shù)字化土地測(cè)量技術(shù)

近年來計(jì)算機(jī)技術(shù)和信息化技術(shù)快速發(fā)展，數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)得以產(chǎn)生，這不僅有效的提高了測(cè)圖技術(shù)和效率，而且對(duì)于成圖的精度有了較大的保障。數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)由于精度高、勞動(dòng)強(qiáng)度小、信息量大、便于進(jìn)行成果更新及信息存貯、傳遞方便，所以是基礎(chǔ)傳統(tǒng)測(cè)圖技術(shù)所無法比擬的，可以為后續(xù)規(guī)劃和調(diào)整工作提供科學(xué)、有效的資料。

2.3綜合的土地測(cè)量方法

土地測(cè)量和土地規(guī)劃結(jié)合土地開發(fā)項(xiàng)目，如地形測(cè)繪農(nóng)村居民點(diǎn)的情況下，只有測(cè)繪城郊村線，村里的土地開發(fā)三維測(cè)量?jī)?nèi)容的內(nèi)部名稱不只是承擔(dān)地形調(diào)查有兩個(gè)元素，它必須符合土地規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求。以土地開發(fā)收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)需要每個(gè)土堆地形高程塊標(biāo)志著一個(gè)音符。完成土地開發(fā)收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目完成測(cè)量還應(yīng)注意的邊界測(cè)量應(yīng)準(zhǔn)確，并參與了項(xiàng)目區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)進(jìn)行比較，檢查驗(yàn)證和土地開發(fā)收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目的規(guī)劃是一致的。

3.土地測(cè)量需要注意的問題

3.1土地性質(zhì)的分類

測(cè)量在土地測(cè)量的工作中，把地域性土地性質(zhì)分析清楚，結(jié)合當(dāng)?shù)氐耐恋匦再|(zhì)的具體情況，通過采取對(duì)農(nóng)田、水渠、公路、森林、村落等不同形式的土地進(jìn)行綜合考慮，分類測(cè)量。這些都決定了在土地測(cè)量工作中的效果，通過分類能夠有效的利用各種不同性質(zhì)土地的優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮它們最大的價(jià)值，改善土地管理水平。

3.2土地測(cè)量中要避免土地糾紛

土地測(cè)量要搞清楚土地的歸屬。其中包括一些村落、學(xué)校、部隊(duì)駐扎地等土地所有權(quán)的歸屬，在測(cè)量的過程中不能打破土地主體歸屬權(quán)，明確土地主體權(quán)屬關(guān)系不變，這樣一來，對(duì)于土地測(cè)量中的糾紛就不存在了，對(duì)于事業(yè)單位土地新增的部分也要給予明確的登記，在土地測(cè)繪過程中對(duì)確實(shí)發(fā)生土地歸屬權(quán)變動(dòng)的土地進(jìn)行所有者的對(duì)應(yīng)，保證在土地測(cè)量工作中的公平性問題。

3.3土地測(cè)量中的水系測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)

水系的范圍十分廣闊，包括河塘、小溪、湖泊、田間的小溝渠等在內(nèi)的很多地方。在水系的測(cè)量中我們要嚴(yán)格按照土地測(cè)量的規(guī)則來進(jìn)行，數(shù)據(jù)上嚴(yán)格要求，保證測(cè)量結(jié)果的準(zhǔn)確無誤，在測(cè)算地表面積的同時(shí)，一定要伸展到空間范圍進(jìn)行溝渠深度的測(cè)量，這些詳細(xì)的數(shù)據(jù)在水系的測(cè)量中是必不可少的，從這一方面來說，我們應(yīng)該給予水系測(cè)量足夠的重視，特別是對(duì)于水田的測(cè)量更要重視起來，保證水系測(cè)量在整個(gè)土地測(cè)量工作中的正常進(jìn)行。

3.4測(cè)量人員的素質(zhì)

人是土地測(cè)量的主體，也是土地測(cè)量的實(shí)施者與操作者，因此，在土地測(cè)量中，人為因素對(duì)測(cè)量質(zhì)量有著很重要的影響作用。一般的土地測(cè)量的設(shè)計(jì)、實(shí)施和數(shù)據(jù)的處理等均為由測(cè)量工作人員來完成的，所以，他們的素質(zhì)、技術(shù)等都會(huì)對(duì)測(cè)量的質(zhì)量有直接或是間接地影響。但是在平常的土地測(cè)量工作中，部分測(cè)量單位因?yàn)楹芏喾矫娴脑?，不太希望雇用?jīng)過相關(guān)培訓(xùn)的技術(shù)人員，卻是讓那些沒有經(jīng)過培訓(xùn)的人員來測(cè)量，可能是為了節(jié)約成本，雇用經(jīng)驗(yàn)欠缺的測(cè)量人員，讓測(cè)量工作隱藏著很大的問題，測(cè)量質(zhì)量無法獲得保證，所以，平常土地測(cè)量工作的測(cè)量質(zhì)量和測(cè)量人員有著密不可分的聯(lián)系，在土地測(cè)量工作中，需要的是那些具有專業(yè)素質(zhì)與技術(shù)經(jīng)驗(yàn)的測(cè)量人員。

4.結(jié)束語(yǔ)

土地測(cè)量是國(guó)土管理部門提供現(xiàn)時(shí)性土詳查資料并為土地登記的重要依據(jù)，其屬于一項(xiàng)政府行為的測(cè)繪工作，是政府行使土地行政管理職能的重要體現(xiàn)，土地測(cè)量需要為土地資源提供精確、可靠的數(shù)據(jù)，土地測(cè)量工作不僅關(guān)系到土地收購(gòu)儲(chǔ)備的過程，而且還與廣大人民群眾的利益息息相關(guān)，所以需要在測(cè)量工作中要實(shí)事求事，利用先進(jìn)的測(cè)量技術(shù)和方法來確保測(cè)量的精準(zhǔn)性，從而為土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。為了土地測(cè)量工作的順利進(jìn)行，則需要在土地測(cè)量過程中對(duì)土地歸屬權(quán)、圭地性質(zhì)及水系測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深入的了解，遵循土地測(cè)量的基本原則，確保測(cè)量質(zhì)量的提升，提高土地資源的有效利用。 [科]

【參考文獻(xiàn)】

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