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    我國建筑測量專業(yè)的市場現(xiàn)狀及實(shí)施策略

    2015-10-21 17:02:14鄧杰鵬
    房地產(chǎn)導(dǎo)刊 2015年12期
    關(guān)鍵詞:實(shí)施策略

    鄧杰鵬

    【摘要】如何更好地實(shí)現(xiàn)建筑使用功能,提高建筑質(zhì)量成為了建筑設(shè)計(jì)、施工人員一直探索的重要問題。我國各大學(xué)校開設(shè)了建筑測量專業(yè)這門學(xué)科,建筑專業(yè)的教學(xué)也因?yàn)檫@一學(xué)科的出現(xiàn)有了不斷地改進(jìn)。文章中就怎樣有效提高該專業(yè)學(xué)科的教學(xué)質(zhì)量從而使其更加適應(yīng)市場現(xiàn)狀,找到更好的是失策展開了深入討論。

    【關(guān)鍵詞】建筑測量專業(yè);市場現(xiàn)狀;實(shí)施策略

    引言

    建筑測量專業(yè)在建筑工程的實(shí)際開發(fā)和應(yīng)用中使用很廣泛。它不僅服務(wù)于整個建筑工程的設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工全過程,還對整個建筑計(jì)劃起到了指引性的作用。整體上市用測量儀器及工具是建筑測量的一大特點(diǎn),在工程勘測、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行等方面廣泛地進(jìn)行測量工作,提高測量技術(shù)與方法也是建筑測量專業(yè)的一大追求目標(biāo)。任何建筑工作都起源于測量,以其為先導(dǎo),測量工作的精準(zhǔn)度和速度會影響整個建筑工程的進(jìn)度和質(zhì)量水平。因此,逐漸的改革建筑測量專業(yè)教學(xué)手段,使其更加適應(yīng)市場現(xiàn)狀,提出相應(yīng)的實(shí)施策略成為了該專業(yè)的一大追求目標(biāo)。本文就目前該專業(yè)出現(xiàn)的一系列問題及市場現(xiàn)狀加之實(shí)施策略做出了探討,現(xiàn)報(bào)道如下:

    1我國專業(yè)教學(xué)存在問題

    1.1 內(nèi)容不合理

    建筑測量專業(yè)的教材現(xiàn)如今多種多樣,但都大同小異,對深度的內(nèi)容沒有充分的挖掘,內(nèi)容太廣,有時(shí)甚至不切和實(shí)際。建筑、道路、管道幾個專業(yè)的知識混雜在一起,區(qū)分性差、針對性差、適用性差、實(shí)用性差。

    1.2 實(shí)訓(xùn)建設(shè)缺乏

    資金、測量儀器數(shù)量的限制,一些設(shè)備常年失修,大部分設(shè)備陳舊例如:DS3型水準(zhǔn)儀、DJ6型經(jīng)緯儀,而新型設(shè)備例如:自動平安儀、紅外測距儀、GPS等的測量儀器數(shù)量有限。因此很多學(xué)生的學(xué)習(xí)在實(shí)際運(yùn)用中遭到了限制,經(jīng)驗(yàn)不足,很多儀器直到工作崗位才剛剛接觸,操作生疏。而且,學(xué)生的實(shí)訓(xùn)地點(diǎn)一般限制于學(xué)校,實(shí)際施工的復(fù)雜情況不能模擬,令學(xué)生適應(yīng)施工環(huán)境,掌握施工知識的水平大大降低 [1]。

    1.3 教學(xué)方式單一

    目前,PPT教學(xué)在課堂教學(xué)中占據(jù)主流,實(shí)訓(xùn)課的教育機(jī)會很少。雖然理論課對儀器的組成、操作程序與方法進(jìn)行了很好的描繪于總結(jié),但是學(xué)生僅僅停留在紙上談兵對建筑測量專業(yè)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,學(xué)生的認(rèn)識很膚淺,大部分知識無法得到實(shí)際運(yùn)用及驗(yàn)證,課后復(fù)習(xí)及習(xí)題講解也只是給少部分同學(xué)帶去了方便,一些學(xué)習(xí)積極性不高,不自主的同學(xué)無法積極參與到其中,教學(xué)質(zhì)量及學(xué)生學(xué)習(xí)效率很低。

    2我國建筑測量市場的現(xiàn)狀

    2.1建筑測量市場的業(yè)務(wù)分工

    我國內(nèi)地并沒有構(gòu)建系統(tǒng)的建筑測量專業(yè)體系,也沒有設(shè)置建筑測量師這一重要的執(zhí)業(yè)制度,但是建筑測量業(yè)務(wù)在我國也出現(xiàn)很早,先發(fā)展業(yè)趨于穩(wěn)定,但是一部分建筑測量業(yè)務(wù)早就出現(xiàn)但卻始終沒有得到很大的發(fā)展,多種業(yè)務(wù)也都大多分布于建筑及房地產(chǎn)業(yè)。

    服務(wù)于政府行政管理部門是我國內(nèi)地建筑測量的市場業(yè)務(wù)的一大特色,建筑業(yè)、房產(chǎn)業(yè)等各類機(jī)構(gòu)起到一定的輔助作用??傮w概括,該種以政府為指導(dǎo)的機(jī)構(gòu)主要分為:

    (1)政府管理部門:建設(shè)局、規(guī)劃局、公安局消防處、工程質(zhì)量監(jiān)督站、城市管理局等。

    (2)生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè):業(yè)主、房產(chǎn)開發(fā)商、建筑施工企業(yè)等;

    (3)社會咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu):物業(yè)公司、設(shè)計(jì)公司、監(jiān)理部門、造價(jià)咨詢行業(yè)機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理、房產(chǎn)測繪、估價(jià)機(jī)構(gòu)等[2]。

    2.2建筑測量市場的競爭形勢

    我國內(nèi)地的建筑測量市場的競爭形勢主要分為以下三種:

    2.2.1非競爭性市場

    該項(xiàng)業(yè)務(wù)受到政府的行政管理,整個業(yè)務(wù)的壟斷色彩濃厚,市場并未完全放開,競爭性較差。主要業(yè)務(wù)包括:違章建筑管理,設(shè)計(jì)圖紙審查中方案、初步設(shè)計(jì),工程質(zhì)量安全監(jiān)督等。

    2.2.2部分競爭性市場

    該市場屬于新興市場,市場部分放開,但是該市場業(yè)務(wù)具有一定的準(zhǔn)入壁壘或區(qū)域準(zhǔn)入壁壘,雖然在一定程度上限制了發(fā)展,但是整體上具有一定的潛在實(shí)力。主要業(yè)務(wù)包括:房屋檢測與鑒定、消防安全檢驗(yàn)、設(shè)計(jì)圖紙審查的施工圖部分等。

    2.2.3完全競爭性市場

    該市場屬于完全放開的競爭性市場,開放程度很高,市場準(zhǔn)入條件放得比較寬松,只要符合所限條件就可進(jìn)入,但也因此行業(yè)市場競爭性增強(qiáng),角逐激烈。主要業(yè)務(wù)包括:項(xiàng)目前期制定與策劃、業(yè)主方項(xiàng)目管理與實(shí)施、設(shè)施或物業(yè)管理、房地產(chǎn)保險(xiǎn)及估價(jià)、司法鑒定與專家仲裁。

    3我國建筑測量專業(yè)的實(shí)施策略

    3.1改革建筑測量專業(yè)

    首先,課程改革應(yīng)該依據(jù)工程勘測、設(shè)計(jì)、施工及后期運(yùn)營的整體要求,制定符合標(biāo)準(zhǔn)的教學(xué)計(jì)劃,合理的安排整體教學(xué)內(nèi)容。例如:工程勘測設(shè)計(jì)的整體資料收集與測繪;工程施工的建筑物構(gòu)筑物的定位及測量防線;施工過程的開挖土方;基礎(chǔ)工程的主體砌筑的測量施工、構(gòu)建安裝;工程質(zhì)量鑒定時(shí)必要的檢查、校核測量措施;施工竣工后的竣工測量;工程運(yùn)營中有特殊要求的建筑物和構(gòu)筑物在安裝性和穩(wěn)定性方面的合理變形觀測[3]。

    3.2.提升專業(yè)認(rèn)知度

    (1)在一定程度上盡可能的拓寬該行業(yè)聯(lián)系渠道,在內(nèi)地資源知識不充足的情況下合理得進(jìn)行國內(nèi)外,港澳臺地區(qū)政府機(jī)構(gòu)、專業(yè)協(xié)會、科研機(jī)構(gòu)、大專院校、等各個方面的相互交流,互相派出專業(yè)人員,進(jìn)行有效的短期進(jìn)修,汲取合適的經(jīng)驗(yàn)。

    (2)盡量組織國內(nèi)外、港澳臺地區(qū)專業(yè)協(xié)會、研究機(jī)構(gòu)、大專院校來內(nèi)地作專題學(xué)術(shù)講座,舉行學(xué)術(shù)交流會議,重點(diǎn)介紹其他國家和地區(qū)的建筑測量行業(yè)市場的管理體制、運(yùn)行機(jī)制。

    (3)在該行業(yè)設(shè)立專項(xiàng)基金進(jìn)行行業(yè)人員激勵,對有關(guān)建筑測量的學(xué)者在國內(nèi)外媒體上發(fā)表文章、進(jìn)行講座、專訪學(xué)習(xí)予以大力支持。

    3.3提升專業(yè)學(xué)生實(shí)踐能力

    建筑測量專業(yè)重視實(shí)踐于理論的相結(jié)合,鼓勵教師解放課堂教學(xué),讓學(xué)生盡可能的參與到建筑測量的實(shí)踐環(huán)節(jié),將學(xué)到的書本知識在實(shí)踐中進(jìn)行檢測與驗(yàn)證,使專業(yè)學(xué)生在學(xué)習(xí)知識的同時(shí)也能發(fā)現(xiàn)更多的實(shí)際操作問題,提出創(chuàng)新理論。盡可能的避免眼高手低、形式化主義教學(xué)。

    3.4提高實(shí)踐環(huán)節(jié)教學(xué)質(zhì)量

    實(shí)踐環(huán)節(jié)對于建筑測量專業(yè)的學(xué)習(xí)是重要的,也是必要的,它一方面極大的影響了學(xué)生的知識運(yùn)用情況,另一方面也影響了學(xué)生在未來工作崗位的再實(shí)踐的整體過程,對于實(shí)現(xiàn)整體的專業(yè)學(xué)習(xí)目標(biāo)是關(guān)鍵的一環(huán)。

    首先,運(yùn)用反向思維模式,確定建筑測量專業(yè)的學(xué)習(xí)課題和內(nèi)容,保證課程生產(chǎn)教學(xué)的有機(jī)結(jié)合,保證學(xué)生目標(biāo)明確,將專業(yè)知識學(xué)以致用;再者,堅(jiān)持整體教學(xué)規(guī)劃,分步進(jìn)行操作練習(xí),提高對實(shí)訓(xùn)場地、時(shí)間及設(shè)施等基礎(chǔ)條件完善健全的意識;最后,課題化實(shí)踐內(nèi)容,減少理論性的灌輸教學(xué),提高學(xué)生的實(shí)際動手能力及獨(dú)立思考能力,使該專業(yè)的實(shí)施更有效的進(jìn)行,使學(xué)生學(xué)習(xí)更高效。

    4結(jié)語

    我國建筑及房地產(chǎn)業(yè)市場變化日新月異,注重對已建房屋的保養(yǎng)及維修,關(guān)注防災(zāi)減災(zāi),專業(yè)教學(xué)評估以及一定的節(jié)能減耗、翻新改造工程的進(jìn)行已經(jīng)成了整個行業(yè)市場的要求,這些方面的發(fā)展描繪了良好而又廣闊的市場前景。培育我國建筑測量專業(yè)的高素質(zhì)人才,健全內(nèi)地市場的實(shí)施機(jī)制,逐漸強(qiáng)化建筑測量專業(yè)的競爭實(shí)力,提升我國房屋建筑的管理水平,增強(qiáng)我國房屋建筑的運(yùn)營管理能力,都顯得十分重要。

    參考文獻(xiàn)

    [1]高星,曹吉鳴. CEPA背景下香港建筑測量師拓展內(nèi)地市場的SWOT分析與對策[A].2012:5.

    [2]陳建國,唐可為,曹吉鳴. 香港建筑測量師及其專業(yè)角色的研究[J]. 基建優(yōu)化,2004,02:1-3.

    [3]嚴(yán)玲,郭巖巍,尹貽林. 中國工程造價(jià)咨詢業(yè)的發(fā)展趨勢——建筑測量(BS)[J]. 建筑經(jīng)濟(jì),2007,S1:30-32.

    [4]周全. 基于核心競爭力的建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展研究[D].武漢理工大學(xué),2009.

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