論綠色建筑監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施

發(fā)展綠色建筑是將傳統(tǒng)粗放的發(fā)展模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣?jié)能、節(jié)水高校利用資源的建筑發(fā)展模式，降低對(duì)環(huán)境的影響，為實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展尋求更新的途徑。發(fā)展綠色建筑包含著建筑技術(shù)和施工管理等相關(guān)問題，要發(fā)展綠色建筑監(jiān)理就要發(fā)展符合綠色建筑設(shè)計(jì)要求的監(jiān)理。綠色建筑工程以資源的高效利用為核心，追求高效、環(huán)保的發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)與生態(tài)環(huán)境之間效益的最大化。

一、綠色建筑的概念

綠色建筑是指對(duì)環(huán)境無害且能充分利用自然環(huán)境資源的概念和象征，綠色建筑是以保護(hù)生態(tài)平衡為前提的，對(duì)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展以及生態(tài)建筑的節(jié)能保護(hù)起著重要的作用。綠色建筑的設(shè)計(jì)理念主要是圍繞生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展來展開的，能源節(jié)約是其中的重要方面，主要是充分利用太陽能等光熱資源，構(gòu)建適宜采光的房屋建筑結(jié)構(gòu)，減少空調(diào)、采暖等設(shè)備的應(yīng)用；通風(fēng)也是建筑設(shè)計(jì)過程中需要注意的另外一個(gè)重要方面，建筑要有效的利用不同季節(jié)的風(fēng)向，以當(dāng)?shù)貧夂驐l件為建設(shè)基礎(chǔ)，構(gòu)建適合本地區(qū)發(fā)展的總體布局。資源的節(jié)約主要是體現(xiàn)在減少建筑在設(shè)計(jì)以及建設(shè)中的材料損耗，合理的資源配置能有效的促進(jìn)資源節(jié)約及循環(huán)利用，節(jié)約建筑材料、水資源的利用。

綠色建筑強(qiáng)調(diào)，工程建設(shè)要與環(huán)境相結(jié)合，環(huán)境與社會(huì)發(fā)展相統(tǒng)一，促進(jìn)人與自然、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展使得人們的生活水平不斷提高，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也隨之提高，綠色建筑要求不能使用對(duì)人體有害的裝修材料和建筑材料，保證居住環(huán)境的安全、健康、舒適。綠色建筑對(duì)地理?xiàng)l件也有著明確的要求和限制，在工程項(xiàng)目建設(shè)前，要對(duì)土壤環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)，減少因土壤中含有害物質(zhì)對(duì)后期工程建設(shè)的而影響，地表溫度要適應(yīng)。綠色建筑要采用天然材料，要經(jīng)過檢驗(yàn)處理后，確保對(duì)人體無害后，方可應(yīng)用。

隨著全球氣候的不斷變化，對(duì)建筑節(jié)能的關(guān)注也不斷增加，建筑使用能源中所釋放的二氧化碳會(huì)造成全球氣候變暖，節(jié)能建筑則能很好的解決這一方面的問題，綠色建筑業(yè)將成為建筑發(fā)展的必然趨勢(shì)。

二、探析綠色建筑監(jiān)理控制在設(shè)計(jì)階段的措施及要點(diǎn)

綠色建筑監(jiān)理控制的設(shè)計(jì)階段，首先要對(duì)與本項(xiàng)目中相關(guān)的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了解、分析，這些評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)被作為必備控制項(xiàng)和指標(biāo)要求，將申報(bào)等級(jí)分為三個(gè)方面的內(nèi)容：一星級(jí)（★）、二星級(jí)（★★）、三星級(jí)（★★★），將指標(biāo)值控制在合理的范圍內(nèi)，對(duì)已確定的指標(biāo)進(jìn)行合理編制，并納入到設(shè)計(jì)任務(wù)書中，所指定的任務(wù)書要符合綠色建筑的要求，監(jiān)理人員對(duì)綠色建筑中的各項(xiàng)指標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行審核，確定各項(xiàng)指標(biāo)的完整性、全面性以及適用性，將以上的指標(biāo)內(nèi)容作為設(shè)計(jì)工作及設(shè)計(jì)成果的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。

綠色建筑監(jiān)理控制的前期階段，要求工程監(jiān)理人員配合業(yè)主進(jìn)行場(chǎng)地報(bào)告檢測(cè)，并對(duì)審核相關(guān)文件，以此作為依據(jù)來確定該選址范圍內(nèi)無地質(zhì)自然災(zāi)害及是否含對(duì)人體有害物質(zhì)對(duì)土壤的影響，在選址范圍內(nèi)是否由無線電波及電磁輻射的影響，還要對(duì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告進(jìn)行審核，確定該區(qū)域內(nèi)無環(huán)境噪音的影響。

綠色建筑監(jiān)理精致的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，工程監(jiān)理人員要對(duì)所選范圍的地形進(jìn)行勘察，對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行查閱，項(xiàng)目區(qū)域要保護(hù)農(nóng)田、文物、水源、森林及自然保護(hù)區(qū)為基礎(chǔ)條件。監(jiān)理人員還要對(duì)政府相關(guān)部門制定的規(guī)劃文件進(jìn)行查閱，在不違反相關(guān)文件規(guī)定的基礎(chǔ)上，使建筑物的采光、通風(fēng)、綠地建設(shè)等結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合要求，對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)污染物的排放進(jìn)行審核，確保環(huán)境安全；審查地表及屋面雨水的流經(jīng)途徑，是否需要采取更加有效排水途徑；審查綠化對(duì)應(yīng)用水源的利用率，審查非綠化水源的利用。

三、綠色建筑施工階段控制要點(diǎn)及措施分析

設(shè)計(jì)文件中相關(guān)綠色建筑在施工建設(shè)的前期以及施工進(jìn)行的過程中都要嚴(yán)格符合綠色建筑的要求，在工程項(xiàng)目的建設(shè)投標(biāo)前要充分考慮到綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及要求，按照設(shè)計(jì)文件對(duì)施工方案進(jìn)行合理的編排與制定，按照設(shè)計(jì)文件的要求，嚴(yán)格控制材料設(shè)備的購置及施工，對(duì)已購置進(jìn)場(chǎng)的施工材料中所含有害物質(zhì)進(jìn)行審查，對(duì)不符合建筑標(biāo)準(zhǔn)的材料不予進(jìn)場(chǎng)，對(duì)建筑施工以及舊建筑物場(chǎng)地進(jìn)行清理的過程中，對(duì)建筑廢棄物進(jìn)行分類處理，循環(huán)利用，減少資源浪費(fèi)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備及材料采取抽樣檢測(cè)的方法，對(duì)施工設(shè)備材料進(jìn)行分層次、分階段、分工程的檢測(cè)，將已進(jìn)場(chǎng)的材料設(shè)備資料進(jìn)行整理、歸檔，按照綠色建筑申報(bào)的標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行編號(hào)處理。

對(duì)建筑廢棄物加以充分利用，避免因建筑施工所造成污染（包括大氣污染、水污染、光照污染以及噪音污染等）對(duì)周圍居民造成的影響，采取有效的控制措施，將這些影響降至最小化。

施工過程中的揚(yáng)塵污染是不可避免的，采取行之有效的揚(yáng)塵防止措施方案和技術(shù)，減少因揚(yáng)塵污染對(duì)空氣環(huán)境造成的污染，對(duì)工程施工地區(qū)中的酸堿值偏差較大的污水，要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理；采取有效的隔離措施，降低噪音污染，使噪音排放符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。施工現(xiàn)場(chǎng)的圍擋高度及圍擋材質(zhì)要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，以此來保障施工現(xiàn)場(chǎng)施工人員及過往人群、周邊設(shè)施的安全；采用綠色環(huán)保的建筑材料，減少有害材料所釋放物質(zhì)對(duì)居室內(nèi)的污染，確保所選取材料符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)甚至優(yōu)于國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)語

經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人們的生活水平及對(duì)居住環(huán)境的要求也隨之不斷提高，低碳、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展是新時(shí)期人民所追求的居住理念。針對(duì)綠色經(jīng)濟(jì)、低碳環(huán)保的發(fā)展理念，綠色建筑監(jiān)管控制能有效降低能源消耗、資源浪費(fèi)。

（作者單位：秦皇島市建筑設(shè)計(jì)院）

作者簡(jiǎn)介

郭磊苗，女，1986年5月出生，大學(xué)本科，助理工程師，現(xiàn)就職于秦皇島市建筑設(shè)計(jì)院.